एखाद्या विशिष्ट मालमत्तेवर आपला हक्क कसा स्थापित कराल? तामिळनाडूमध्ये, मालमत्तेवर आपला कायदेशीर हक्क सिद्ध करण्यासाठी आपल्याला आवश्यक असलेला सर्व पुरावा म्हणजे 'पट्टा'. लक्षात घ्या की ते केवळ जमीनच लागू आहे अपार्टमेंटसाठी नाही. तथापि, आपल्याकडे अपार्टमेंट बांधलेल्या जागेसाठी पट्टा असू शकतो. अपार्टमेंट इमारत ज्या जागेवर उभी आहे ती जमीन वेगवेगळ्या मालकांमध्ये विभागली गेली आहे, सामान्यत: अविभाजित भाग (यूडीएस) म्हणून ओळखले जाते, सहसा या प्रकरणात पट्टा जारी केला जात नाही.
पट्टा चित्त म्हणजे काय?
पट्टा | चित्ता |
पट्टा हा जमिनीच्या तुकड्याचा महसूल नोंद असतो. हे सरकारने जारी केले आहे आणि त्याला रेकॉर्ड ऑफ राइट्स (आरओआर) म्हणून देखील ओळखले जाते. पट्ट्यामध्ये पट्टा क्रमांक, जिल्ह्याचे नाव, तालुका व गाव, मालकाचे नाव, सर्वेक्षण क्रमांक आणि उपविभाग, ओलावाळ जमीन / कोरडवाहू जमीन, जमीन आणि कर तपशील यांचा समावेश आहे. | या जमीन महसूल दस्तऐवजात क्षेत्रफळ, आकार, मालमत्तेच्या मालकीचे तपशील आहेत. हे तपशील ग्राम प्रशासन अधिकारी आणि जमिनीच्या स्वरुपाद्वारे पाळले जातात – कोरडी किंवा ओल्या जमिनीचा उल्लेख केला आहे का. |
२०१ 2015 पासून, ही दोन्ही कागदपत्रे विलीन केली गेली आहेत आणि पट्ट्यातील सर्व संबंधित माहितीसह एक म्हणून उपलब्ध आहेत.
पट्टा चिट्टा दस्तऐवजावरील तपशील
आपल्याला पट्टा चिट्टा दस्तऐवजात खालील माहिती मिळू शकेल:
- नाव मालक
- पट्टा प्रमाण
- उपविभाग आणि सर्वेक्षण क्रमांक
- जिल्हा, गाव आणि मालकाचे तालुका यांचे नाव
- क्षेत्राचे क्षेत्रफळ किंवा परिमाण
- मालकाचे कर तपशील
- कोरडवाहू जमीन किंवा वेटलँड तपशील
- चित्ता जमीन मालकी
ऑनलाईन ऑनलाईन अर्ज करण्यासाठी आवश्यक कागदपत्रे
आपण पट्टा चिट्टासाठी अर्ज करत असल्यास खालील कागदपत्रे आवश्यक आहेत. त्यांना सुलभ ठेवा.
- विक्री करार
- ताबाचा पुरावा (भरलेला कर पावती, वीज बिल, अडचणी प्रमाणपत्र)
जमिनीचे स्वरूप
नानजाई: थोडक्यात, ती ओलांडलेली जमीन आहे – ती एक तलाव, नदी, कालवा किंवा जलकुंभ असू शकते. पुंजई: पुंजई कोरडी जमीन आहे. त्यात कमी पाण्याचे साठे आहेत आणि लहान स्त्रोत जसे की, बोअरवेल इत्यादींवर अवलंबून आहेत.
तामिळनाडूमध्ये पट्टा चिट्टासाठी ऑनलाईन अर्ज कसा करावा?
चरण 1: https://eservices.tn.gov.in/eservicesnew/index.html वर अधिकृत साइटवर लॉग ऑन करा
चरण 2: पहा पट्टा आणि एफएमबी / चित्ता / टीएसएलआर अर्क 'पर्यायाची निवड करा.
चरण 3: तालुका, गाव, प्रभाग, सर्वेक्षण क्रमांक इत्यादी तपशील प्रविष्ट करा आणि पुढे जा.
चरण 4: आपण सबमिट करता तेव्हा आपल्याला आपल्या मालमत्तेबद्दल तपशिलासह ऑनलाईन टाउन सर्व्हे लँड रजिस्ट्रारकडून प्रमाणपत्र मिळेल. या प्रमाणपत्रात परिसर, जमीन, सर्वेक्षण क्रमांक इ. बद्दल सर्व माहिती असेल.
केवळ नमुना हेतू
ऑनलाइन पट्टा चित्त्याची स्थिती कशी तपासायची?
आपण ऑनलाइन पट्टा चित्त अर्ज केले असल्यास, आपण तपासू शकता येथे . त्यासाठी तुमचा अर्ज आयडी वापरा. आपण संदर्भ क्रमांक इनपुट केल्यानंतर आपण त्याची वैधता देखील तपासू शकता. आपण नाममात्र किंमतीवर पट्टा चिट्टा ऑनलाइन मिळवू शकता.
पट्टा चिट्टा कसे सत्यापित करावे?
आपण पट्टा चिट्टा सत्यापित करू इच्छित असल्यास, फक्त यावर लॉग इन करा डेटा-सेफरेडाइरेक्लल = "https://www.google.com/url?q=https://eservices.tn.gov.in/eservicesnew/index.html&source=gmail&ust=1594460862602000&usg=AFQjCNFaN2rxqAAQibGq6MX OptanRRwO '" पट्टा 'पर्याय सत्यापित करा. सत्यापन मिळविण्यासाठी संदर्भ क्रमांक प्रविष्ट करा आणि तो सबमिट करा.
पट्टा चिट्टा कसे बदलावे?
आपण पट्टा हस्तांतरणासाठी अर्ज केला पाहिजे. अर्ज संबंधित तहसीलदार कार्यालयात सादर करणे आवश्यक आहे. पट्टा चित्त्याच्या हस्तांतरणासाठी अर्ज करताना विक्री कागदपत्रांची प्रत आणि विक्री कर, कर पावती, विजेचे बिल व अडचणी प्रमाणपत्र घेऊन जा. संबंधित विभागाच्या अभ्यासाच्या आधारे अर्ज स्वीकारला किंवा नाकारला जाऊ शकतो. पट्टा चित्ता हस्तांतरणासाठी फी केवळ 100 रुपये आहे.
पट्ट्यात आपले नाव कसे बदलायचे?
आपण पट्टावर नाव बदलू शकता परंतु ते ऑनलाइन केले जाऊ शकत नाही. आपल्याला संबंधित ग्राम प्रशासन कार्यालयाला भेट द्यावी लागेल आणि पट्टा हस्तांतरणामध्ये बदल करण्यास सांगावे लागेल फॉर्म. हे करण्यासाठी आवश्यक इतर आवश्यक कागदपत्रांमध्ये विक्री कर, कर पावती, विजेचे बिल आणि अडचण प्रमाणपत्र समाविष्ट आहे. या कागदपत्रांसह स्वाक्षरी केलेला फॉर्म सबमिट करा. हे बदल प्रतिबिंबित होण्यासाठी आणि नवीन पट्टा जारी होण्यास सुमारे 30 दिवस लागू शकतात.
मोबाइल अॅपवर सेवा
2018 मध्ये मुख्यमंत्री ई.के. पलानीस्वामी यांनी अम्मा Appप नावाचे अँड्रॉइड launchedप्लिकेशन लॉन्च केले. हे मोबाइल अॅप वापरकर्त्यांना इतर फोनवरील सेवांव्यतिरिक्त त्यांच्या फोनवरून भूमी अभिलेख, पट्टा चिट्टा, पर्यंत प्रवेश करू देतो.
पट्टा चित्त्याच्या इतर आवश्यकता
विविध आर्थिक विकास योजनांसाठी पात्र होण्यासाठी, तामिळनाडू सरकार आपल्याकडे आपल्या कागदपत्रे, ज्यात राहण्याचे पुरावे, नंबर असलेले समुदाय प्रमाणपत्र, कुटूंबाचे वार्षिक उत्पन्न, कौटुंबिक कार्ड, रेशन कार्ड, जीएसटी क्रमांक आणि प्रकल्प अहवाल यासह काही माहिती मागेल. पट्टा / चिट्टासह (जमीन खरेदी करण्यासाठी आणि विकासासाठी). म्हणून, हे सुलभ ठेवा.
सामान्य प्रश्न
पट्टा चित्त ऑनलाइन स्थिती मी कशी तपासायची?
केवळ अधिकृत वेबसाइट https://edistur.tn.gov.in/revenue_report/status.html वर लॉग इन करा आणि आपण तपशील इनपुट केल्यानंतर स्थिती तपासा.
पट्टा चित्ता ऑनलाईन मिळण्यासाठी फी किती आहे?
पट्टा चित्त रेकॉर्डसाठी तुम्हाला नाममात्र रक्कम 100 / - इतकी भरावी लागेल.
पट्टा चित्त ग्राहक सेवा क्रमांक काय आहे?
एक ग्राहक अभिप्राय आयडी तयार केला गेला आहे आणि आपण आपला अभिप्राय eservices@tn.nic.in वर पाठवू शकता.