Site icon Housing News

கருத்தில் கொள்ள வேண்டிய சிறந்த 600 சதுர அடி வீடுகள்

பல நகர்ப்புறங்களில் ரியல் எஸ்டேட் விலைகள் முன்னெப்போதும் இல்லாத அளவை எட்டியுள்ளன, இது வரையறுக்கப்பட்ட இடங்களுக்குள் வசதியை மேம்படுத்துவதற்கான தேவை அதிகரித்து வருகிறது. ஆடம்பரமான வாழ்க்கை முறைக்கு இனி ஒரு பெரிய மாளிகை தேவையில்லை; மிகச்சிறிய வீடு கூட செலவு குறைந்த நேர்த்தியுடன் வழங்க முடியும். 600-ச.அடி வீட்டுத் திட்டங்களின் புகழ் வேகமாக அதிகரித்து வருகிறது, குறிப்பாக முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர்களிடையே. வசதிக்கு முன்னுரிமை அளிக்கும் சில சுவாரஸ்யமான 600-ச.அடி வீட்டுத் திட்டங்களை நாங்கள் ஆராய்வோம். மேலும் பார்க்கவும்: வாஸ்து படி 800 சதுர அடி வீட்டுத் திட்ட வடிவமைப்புகள்

600-சதுரஅடி வீட்டுத் திட்டம் எத்தனை மாடிகளைக் கொண்டிருக்கலாம்?

600-ச.அடி வீட்டுத் திட்டத்தில் உள்ள தளங்களின் எண்ணிக்கை, உள்ளூர் கட்டிட விதிமுறைகள் மற்றும் மண்டல ஒழுங்குமுறைகள் உட்பட பல்வேறு காரணிகளால் தீர்மானிக்கப்படுகிறது. இந்த ஒழுங்குமுறைகள் ஒவ்வொரு நகரம், கிராமப்புற பகுதி அல்லது பெருநகரப் பகுதிக்கும் குறிப்பிட்டவை மற்றும் உள்ளூர் அதிகாரிகளின் ஒப்புதலுக்காக கடைபிடிக்கப்பட வேண்டும். திட்டமிடுவதற்கு முன், நிலத்தின் அளவு, உள்ளூர் பொருளாதாரம், பார்க்கிங் கிடைக்கும் தன்மை மற்றும் ஃப்ளோர் ஸ்பேஸ் இன்டெக்ஸ் (எஃப்எஸ்ஐ) அல்லது ஃப்ளோர் ஏரியா ரேஷியோ (எஃப்ஏஆர்) ஆகியவற்றைக் கருத்தில் கொள்வது அவசியம். உள்ளூர் மண்டல ஒழுங்குமுறைகள் அதிகபட்ச எஃப்எஸ்ஐயை ஆணையிடுகின்றன, இது மக்கள் தொகை அடர்த்தி, கட்டிட வகை (குடியிருப்பு அல்லது வணிகம்), நிலத்தின் இருப்பிடம், சாலை அகலம் மற்றும் நீர், மின்சாரம் மற்றும் கழிவுநீர் அமைப்புகள் போன்ற பயன்பாடுகளுக்கான அணுகலைக் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்கிறது. உதாரணமாக, ஒரு நகரத்தில் 2 FSI இருந்தால் மற்றும் உங்கள் நிலம் 600-சதுர அடியில், கீழே உள்ள சூத்திரத்தின்படி, மொத்தத் தளப் பரப்பளவு 1,200 சதுர அடியில் ஒரு கட்டிடத்தைக் கட்டலாம்: மாடிப் பகுதி கட்டுமானம் = FSI X நிலப் பகுதி (2X600) அனுமதிக்கப்படும் அதிகபட்ச மாடிகளின் எண்ணிக்கை ப்ளாட்டின் சதுரத்தைப் பெருக்குவதன் மூலம் தீர்மானிக்கப்படுகிறது. பொருந்தக்கூடிய FAR மூலம் காட்சிகள். உங்கள் இருப்பிடத்தில் FAR 1.5 ஆக இருந்தால், நீங்கள் 900 சதுர அடி (1.5X600) பரப்பளவைக் கட்டலாம். சில சமயங்களில், தரைமட்டத்தை அதிகபட்சமாக 500 சதுர அடி வரை பயன்படுத்தினால், மேலும் ஒரு தளத்தை சேர்க்க முடியும்.

600-ச.அடி வீட்டுத் திட்டத்தின் தளவமைப்பு என்னவாக இருக்கும்?

600 சதுர அடியைக் காட்சிப்படுத்துவது சிலருக்கு சவாலாக இருக்கலாம். 30X20 அடி நீளமுள்ள செவ்வக இடமாக இதை கற்பனை செய்து பாருங்கள், இதன் விளைவாக மொத்த பரப்பளவு 600-ச.அடி என்றாலும், அனைத்து 600-ச.அடி வீட்டுத் திட்டங்களும் இந்த துல்லியமான வடிவத்தைக் கடைப்பிடிக்க வேண்டியதில்லை. பெரும்பாலும், தரைத் திட்டங்கள் ஒழுங்கற்ற வடிவங்களில் வருகின்றன, மேலும் நீங்கள் இடத்தை எவ்வாறு பயன்படுத்துகிறீர்கள் என்பது உங்கள் தேவைகளைப் பொறுத்தது. நீங்கள் ஒரு ஆடம்பரமான 1 BHK, ஒரு சாதாரண 2 BHK அல்லது ஒரு சிறிய படிப்பைக் கொண்ட ஒரு நேர்த்தியான 1 BHK ஐ உருவாக்கலாம். கார் பார்க்கிங் தேவைகள் காரணமாக தரைமட்ட கட்டுமான இடம் குறைக்கப்படலாம் என்பது குறிப்பிடத்தக்கது, இது உங்களுக்கு 500 சதுர அடிக்கும் குறைவான இடத்தை விட்டுவிடும். எனவே, நீங்கள் 600 சதுர அடி வீட்டைக் கட்டத் திட்டமிட்டால், உள்ளூர் FSI விதிமுறைகள் மற்றும் மண்டலத் தேவைகள் குறித்து முழுமையான ஆராய்ச்சியை மேற்கொள்வது அவசியம்.

600 சதுர அடி வீடு கட்ட எவ்வளவு செலவாகும்?

முழுமையான திட்டமிடல் இல்லாமல் ஒரு வீட்டைக் கட்டுவது பல சவால்களை முன்வைக்கும். நீங்கள் வேண்டும் உங்கள் வீட்டின் ஒட்டுமொத்த செலவில் பங்களிக்கும் உழைப்பு, கட்டுமானப் பொருட்கள் மற்றும் பிற அத்தியாவசிய காரணிகளுடன் தொடர்புடைய செலவுகளை மதிப்பிடவும். 600-ச.அடி வீட்டின் வடிவமைப்பிற்கு, தேவையான பொருட்கள் மற்றும் மதிப்பிடப்பட்ட செலவுகள் பின்வருமாறு:

கூடுதலாக, இதர செலவுகளுக்கு சுமார் 50,000 ரூபாய்க்கு திட்டமிடுங்கள். எனவே, 600-சதுரஅடி வீட்டுத் திட்டத்தின் மொத்த கட்டுமானச் செலவு ரூ.829,300 (தோராயமாக).

600-ச.அடி வீட்டு வடிவமைப்பு குறிப்புகள்

600 சதுர அடி வீட்டை அதிகரிக்க சில குறிப்புகள் உள்ளன

செங்குத்து இடத்தைப் பயன்படுத்தவும்

கூடுதல் செங்குத்து சேமிப்பு மற்றும் வாழ்க்கை இடத்தை உருவாக்க படுக்கைகள் மற்றும் அலமாரிகள் போன்ற தளபாடங்களை உயர்த்துவதன் மூலம் அறையின் உயரத்தைப் பயன்படுத்தவும். செங்குத்து இடத்தை திறமையாகப் பயன்படுத்த, மூலோபாய ரீதியாக வைக்கப்பட்டுள்ள மெஸ்ஸானைன்களைச் சேர்ப்பதைக் கவனியுங்கள்.

ஸ்மார்ட் வடிவமைப்பு மற்றும் தளவமைப்பு

உங்கள் 600 சதுர அடி வீட்டுத் திட்டத்தில் உள்ள ஒவ்வொரு அங்குல இடமும் புத்திசாலித்தனமாகப் பயன்படுத்தப்பட வேண்டும். அறைகள் சரியான அளவு மற்றும் செயல்பாட்டை மேம்படுத்துவதற்கு அமைந்திருக்க வேண்டும். இட விரயத்தைத் தவிர்க்க தேவையற்ற பகிர்வுகள் மற்றும் தாழ்வாரங்களைக் குறைக்கவும். குறிப்பாக படுக்கையறைகள் மற்றும் குளியலறைகளில் இடத்தை சேமிக்க நெகிழ் கதவுகளைப் பயன்படுத்துவதைக் கவனியுங்கள். செங்குத்து சேமிப்பக தீர்வுகளைப் பயன்படுத்தவும், படுக்கையறைகள் மற்றும் சமையலறைகளில் பெட்டிகளை உச்சவரம்பு வரை நீட்டிக்கவும்.

பல்நோக்கு மரச்சாமான்கள்

சிறிய வாழ்க்கை இடங்களில், தளபாடங்கள் அடிக்கடி பல பாத்திரங்களை வகிக்கிறது. உள்ளமைக்கப்பட்ட சேமிப்பு அல்லது மல்டிஃபங்க்ஷனலிட்டியை வழங்கும் மரச்சாமான்களைத் தேர்வு செய்யவும், அதாவது மறைக்கப்பட்ட பெட்டிகளுடன் கூடிய காபி டேபிள்கள், சோபா-கம்-பெட்கள், சுவரில் பொருத்தப்பட்ட மடிப்பு மேசைகள் மற்றும் பணியிடங்களை இரட்டிப்பாக்கும் சமையலறை கவுண்டர்டாப்புகள்.

வண்ணத் தட்டு

வண்ணங்களின் தேர்வு விண்வெளி மற்றும் மனநிலையின் உணர்வை கணிசமாக பாதிக்கும். ஒரு விரிவான மற்றும் மகிழ்ச்சியான காட்சி விளைவுக்காக ஒலியடக்கப்பட்ட நிழல்கள், மண் அமைப்பு மற்றும் முதன்மையாக வெள்ளை மற்றும் சாம்பல் நிறங்களைத் தேர்ந்தெடுக்கவும். ஒட்டுமொத்த தோற்றத்தை மேம்படுத்த, வண்ணத்தின் மூலோபாய பாப்ஸைச் சேர்க்கவும்.

விளக்குகளில் கவனம் செலுத்துங்கள்

குறுக்கு காற்றோட்டத்தை உறுதி செய்யும் போது உங்கள் வீட்டின் கிழக்கு மற்றும் மேற்கு பக்கங்களில் பெரிய ஜன்னல்களை இணைப்பதன் மூலம் இயற்கை ஒளியை அதிகரிக்கவும். சுற்றுப்புறம் மற்றும் பணி விளக்குகளை இணைத்து, நன்கு திட்டமிடப்பட்ட லைட்டிங் திட்டத்துடன் இயற்கை ஒளியை நிரப்பவும். கண்ணாடிகளை ஸ்மார்ட்டாக வைப்பது விசாலமான சூழலின் மாயையை உருவாக்கும்.

பிரபலமான 600-ச.அடி வீட்டுத் திட்டங்கள்

1 BHK 600-ச.அடி வீட்டுத் திட்டங்கள்

விசாலமான 1 BHK அபார்ட்மெண்டிற்கு 600-சதுரஅடி வீட்டுத் திட்டம் சிறந்தது. இந்த அமைப்பில், நீங்கள் ஒரு தாராளமான 12'X12' படுக்கையறையை இணைத்துக்கொள்ளலாம். திறந்த-திட்ட வாழ்க்கை, சமையலறை மற்றும் சாப்பாட்டு பகுதிக்கு இடம் உள்ளது. நீங்கள் சமையலறையிலிருந்து ஒரு நேரடி பாதையை உருவாக்க முடியும் என்றாலும், ஒட்டுமொத்த தரையையும் கருத்தில் கொள்வது அவசியம். ஒரு 12'X12' படுக்கையறை ஒரு நிலையான ராஜா அளவிலான படுக்கையை (6'X6') வைக்கலாம். இந்த இடத்தில் நீங்கள் வசதியாக படுக்கை அட்டவணைகள் இடமளிக்க முடியும். நினைவில் கொள்ளுங்கள் படுக்கையைச் சுற்றி போதுமான நடை இடத்தைப் பராமரிக்க; தலையணையுடன் கூடிய பக்கத்தைத் தவிர்த்து, படுக்கையின் மூன்று பக்கங்களிலும் 2 அடி இலவச தளம்.

2 BHK 600-ச.அடி வீட்டுத் திட்டங்கள்

குடும்பங்களுக்கு, குறிப்பாக சிறு குழந்தைகளுடன், தனியுரிமை மற்றும் கட்டமைக்கப்பட்ட வாழ்க்கை ஏற்பாட்டை வழங்குவதால், 2 BHK தளவமைப்பு பெரும்பாலும் அவசியமாகிறது. 1 BHKக்கான 600 சதுர அடி வீட்டுத் திட்டத்தை 2 BHKகளுக்கு மாற்றியமைக்கலாம், சிறிய அறைகள் இருந்தாலும். 600-சதுரஅடி 2 BHK அமைப்பில், நீங்கள் ஒரு விசாலமான மாஸ்டர் படுக்கையறை மற்றும் இரண்டாவது, சிறிய விருந்தினர் அல்லது குழந்தைகள் படுக்கையறைக்கு இடத்தை ஒதுக்கலாம். மாஸ்டர் படுக்கையறையில் ராணி அளவுள்ள படுக்கையைத் தேர்ந்தெடுக்கவும். இரண்டாவது படுக்கையறையில் ஒற்றை படுக்கை அல்லது இழுக்கக்கூடிய திவான் படுக்கைக்கு இடமளிக்க முடியும், இது ஒரு குடியிருப்பாளருக்கு ஏற்றதாக இருக்கும். இருப்பினும், இரண்டு படுக்கையறைகளுக்கும் இணைக்கப்பட்ட குளியலறைகளை இணைப்பது சவாலாக இருக்கலாம். ஒரே பகிரப்பட்ட குளியலறையைத் திட்டமிடுங்கள். மீதமுள்ள இடம், சுமார் 225-250 சதுர அடி, சமையலறை, சாப்பாட்டு பகுதி மற்றும் வாழ்க்கை அறை உள்ளிட்ட பொதுவான பகுதிகளுக்கு ஒதுக்கப்பட்டுள்ளது. இந்த இடத்திற்கு பல உள்ளமைவு விருப்பங்கள் உள்ளன. ஒரு நேரடியான அணுகுமுறையானது, திறந்த தரைத் திட்டத்தைப் பின்பற்றுவதாகும், சாப்பாட்டு மேசையானது சமையலறைக்கு அருகில் சாப்பாட்டுப் பகுதி மற்றும் தயாரிப்பு மேசையாகச் செயல்படும். அத்தகைய இடங்களை நிறுவும் போது, மடிக்கக்கூடிய தளபாடங்கள் ஒரு நடைமுறை தீர்வாக இருக்கும்.

டூப்ளக்ஸ் 600-ச.அடி வீட்டுத் திட்டம்

இரட்டை வீடு திட்டம் இரண்டு நிலைகளுடன் வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது. தரை தளத்தில் ஒரு வாழ்க்கை அறை அல்லது ஃபோயர், இணைக்கப்பட்ட குளியலறையுடன் கூடிய முதன்மை தொகுப்பு, விசாலமான சிட்-அவுட், ஒரு குழந்தைகள் படுக்கையறை, ஒரு பகிரப்பட்ட குளியலறை மற்றும் ஒரு சலவை அறையுடன் கூடிய சமையலறை. பார்க்கிங் வசதிக்காக, டூப்ளெக்ஸ் விசாலமான 6.6'X6.6' சிட்-அவுட்டை வழங்குகிறது. முதல் தளத்தில், நீங்கள் ஒரு ஃபோயர்/லிவிங் ரூம், ஒரு மாஸ்டர் பெட்ரூம், பக்கத்து டாய்லெட் மற்றும் தாராளமான பால்கனி, குழந்தைகளுக்கான படுக்கையறை, ஒரு பகிரப்பட்ட குளியலறை மற்றும் ஒரு தனி பயன்பாட்டு அறையுடன் சமையலறை ஆகியவற்றைக் கொண்டிருக்கலாம். மேல் மட்டமானது தளவமைப்பு மற்றும் பரிமாணங்களில் கீழ் ஒன்றை பிரதிபலிக்கிறது. திறமையான காற்று சுழற்சியை மேம்படுத்த பெரிய ஜன்னல்களை வடிவமைப்பில் மூலோபாயமாக இணைக்கலாம்.

600 சதுர அடி வீட்டுத் திட்டம்: வாஸ்து குறிப்புகள்

ஒரு வீட்டைத் திட்டமிடும்போது, அதன் அளவைப் பொருட்படுத்தாமல், வாஸ்து கருத்தில் கொள்ள வேண்டியது அவசியம். தரையில் இருந்து வீட்டை வடிவமைக்கும் போது அல்லது கட்டும் போது, வடக்கு அல்லது கிழக்கு திசையில் நுழைவாயிலை வைப்பது நல்லது. மனதில் கொள்ள வேண்டிய சில கூடுதல் புள்ளிகள் இங்கே:

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

600 சதுர அடி இடத்தில் எத்தனை அறைகள் கட்டலாம்?

இரண்டு படுக்கையறைகள் மற்றும் இரண்டு குளியலறைகள் சமையலறை, சாப்பாட்டு இடம் மற்றும் வாழ்க்கை அறை போன்ற பொதுவான பகுதிகளுடன் 600 சதுர அடி பரப்பளவில் கட்டப்படலாம்.

600 சதுர அடி வீட்டுத் திட்டங்களுக்கு எவ்வளவு செலவாகும்?

600 சதுர அடி வீடு திட்டம் ரூ. 8.5 லட்சத்திற்கு மேல் செலவாகும்.

600 சதுர அடியில் இரண்டு பேர் வாழ முடியுமா?

ஆம், 600-ச.அடி வீடு இரண்டு நபர்களுக்கும் சிறிய குடும்பங்களுக்கும் வசதியான வாழ்க்கை இடத்தை வழங்கும்.

1 BHKக்கு 600 சதுர அடி போதுமானதா?

ஆம், 600 சதுர அடி பரப்பளவு ஒரு படுக்கையறை, சமையலறை, வாழ்க்கை அறை, சாப்பாட்டு மூலை மற்றும் குளியலறைக்கு போதுமான இடம்.

2BHKக்கான சிறந்த அளவு என்ன?

2BHK கட்டமைப்பில் ஒரு மாஸ்டர் படுக்கையறை, ஒரு சிறிய படுக்கையறை, ஒரு ஹால், ஒரு சமையலறை மற்றும் 1-2 குளியலறைகள் உள்ளன. இந்தியாவில், விசாலமான 2BHK அடுக்குமாடி குடியிருப்புக்கு 900-1200 சதுர அடி வரையிலான இடம் போதுமானது.

600 சதுர அடிக்கு எனக்கு எத்தனை செங்கல்கள் தேவை?

திட்டத்தை முடிக்க, உங்களுக்கு 12,000 செங்கல் அலகுகள் தேவைப்படும்.

600 சதுர அடி அடுக்குமாடி குடியிருப்பை எப்படி வடிவமைக்க வேண்டும்?

600 சதுர அடி அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வடிவமைக்க, மினிமலிசம் மற்றும் செயல்பாட்டில் கவனம் செலுத்துங்கள். வெளியின் உணர்வை உருவாக்க, பல செயல்பாட்டு மரச்சாமான்களைத் தேர்வுசெய்ய, சுவரில் பொருத்தப்பட்ட சேமிப்பகத்தை இணைத்து, கூடுதல் ஆழத்திற்கு கண்ணாடியைப் பயன்படுத்த, வெளிர் வண்ணங்களைப் பயன்படுத்தவும். ஒழுங்கீனத்தை குறைந்தபட்சமாக வைத்திருங்கள் மற்றும் காற்றோட்டமான சூழ்நிலையை பராமரிக்க திறந்த அலமாரியைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்.

Got any questions or point of view on our article? We would love to hear from you. Write to our Editor-in-Chief Jhumur Ghosh at jhumur.ghosh1@housing.com

 

Was this article useful?
  • ? (0)
  • ? (0)
  • ? (0)
Exit mobile version