2022 ஆம் ஆண்டில் அகமதாபாத் மிகவும் மலிவு விலையில் வீட்டுச் சந்தை: அறிக்கை
Sunita Mishra
2022 ஆம் ஆண்டில் இந்தியாவில் மிகவும் மலிவு விலையில் உள்ள வீட்டுச் சந்தையாக அகமதாபாத் 22% மலிவு விகிதமாக இருந்தது, சொத்து தரகு நிறுவனமான நைட் ஃபிராங்கின் புதிய அறிக்கை காட்டுகிறது. 25% மலிவு விலையில், கொல்கத்தாவும் (25%) புனேயும் வீட்டு வசதியில் இரண்டாவது இடத்தில் உள்ளது, மலிவு விலை குறியீட்டு 2022 என்ற தலைப்பில் அறிக்கை காட்டுகிறது. மலிவு விலை அதிகரித்தாலும், மும்பை (53%) விலை உயர்ந்த வீட்டுச் சந்தையாகத் தொடர்ந்தது. நாடு, அறிக்கை மேலும் கூறியது. சராசரி குடும்பத்தின் மொத்த வருமானத்திற்கு EMI விகிதத்தின் அடிப்படையில் ஒரு நகரத்திற்கான மலிவு விகிதத்தை repot வரையறுக்கிறது. மலிவு விகிதம் 50%க்கு மேல் இருப்பது கட்டுப்படியாகாததாகக் கருதப்படுகிறது. குறைந்த விகிதம், ஒரு வீடு மிகவும் மலிவு. ரிசர்வ் வங்கியின் தொடர்ச்சியான விகித உயர்வுகள் மற்றும் சொத்து மதிப்புகளின் சராசரி அதிகரிப்பு ஆகியவை 2021 உடன் ஒப்பிடும் போது 2022 ஆம் ஆண்டில் வீட்டுவசதி குறைந்த விலையில் உள்ளது என்றும் அறிக்கை சுட்டிக்காட்டுகிறது. வளர்ச்சி தணிந்தது மற்றும் மிகவும் அழுத்தமான பொருளாதார சூழலில் பணப்புழக்கத்தை அதிகரிக்க அரசாங்கம் கொள்கை விகிதங்களை ஆக்ரோஷமாக குறைத்தது,” என்று அறிக்கை கூறியது. “2022ல் ரெப்போ ரேட் 225 அடிப்படைப் புள்ளிகள் அதிகரித்தாலும், வீட்டு விலைகள் அதிகரித்தாலும், வீட்டுக் கட்டுப்படியாகும் விலை ஓரளவு குறைந்துள்ளது. முக்கிய நகரங்களில் 100 முதல் 200 அடிப்படை புள்ளிகள்” என்று நைட் ஃபிராங்க் இந்தியாவின் CMD, Shishir Baijal கூறினார். “வீட்டுக்கடன் விகிதங்கள் மற்றும் விலைவாசி உயர்வு ஆகியவற்றின் தாக்கம் மலிவு விலைக் குறியீட்டின் மீதான தாக்கத்தின் தீவிரம், வருமானம் மற்றும் மொத்த உள்நாட்டு உற்பத்தியின் வளர்ச்சியின் காரணமாக, குடியிருப்பு சந்தை அதன் வேகத்தைத் தக்கவைக்க உதவுகிறது. சிறிது காலம் திருப்பத்தை எதிர்பார்க்கும் தொழில்துறைக்கு இது நன்மதிப்பை அளிக்கிறது. புத்தாண்டில், மொத்த உள்நாட்டு உற்பத்தி வளர்ச்சி மற்றும் பணவீக்கம் போன்ற காரணிகள் நிலையானதாக இருக்கும் என்று நாங்கள் எதிர்பார்ப்பதால், இந்த விற்பனை வேகம் தொடரும் என்று நம்புகிறோம்,” என்று அவர் மேலும் கூறினார்.
