நவம்பர் 17, 2023: ஜனவரி 2022 முதல் அக்டோபர் 2023 வரையிலான 22 மாத காலப்பகுதியில், நாட்டில் ரியல் எஸ்டேட் டெவலப்பர்களால் சுமார் 3,294 ஏக்கர் நிலம் கையகப்படுத்தப்பட்டுள்ளதாக JLL அறிக்கை குறிப்பிடுகிறது. இந்த நில ஒப்பந்தங்களில் கணிசமான அளவு (44.4%) அடுக்கு-2 மற்றும் 3 நகரங்களில் பரிவர்த்தனை செய்யப்பட்டது, 17 தனித்தனி நில ஒப்பந்தங்களில் மொத்தம் 1,461 ஏக்கர் கையகப்படுத்தப்பட்டது. குறிப்பாக வடக்கு மற்றும் மேற்கு இந்தியாவில் இந்தப் போக்கு அதிகரித்து வருவதாக அறிக்கை குறிப்பிடுகிறது. ஜேஎல்எல் அறிக்கையின்படி, பானிபட், லூதியானா, நாக்பூர் மற்றும் பஞ்ச்குலா ஆகியவை மொத்தமாக கையகப்படுத்தப்பட்ட 1,461 ஏக்கர் நிலத்தில் 75% பங்களித்தன. நிறுவப்பட்ட ரியல் எஸ்டேட் டெவலப்பர்கள் இப்போது புதிய சந்தைகளை இலக்காகக் கொண்டு, நாட்டின் அடுக்கு-2 மற்றும் 3 நகரங்களுக்குள் நுழைந்து திட்டங்களைத் தொடங்குகின்றனர். வாடிக்கையாளர்களின் அதிகரித்து வரும் தேவை மற்றும் வாங்கும் திறனால் உந்தப்பட்டு, பிராண்டட் டெவலப்பர்கள் இந்த நகரங்களில் பல நிலப் பரிவர்த்தனைகளை வெற்றிகரமாக முடித்துவிட்டனர் என்பதை JLL தரவு குறிப்பிடுகிறது. வடக்கில், டெவலப்பர்கள் பானிபட், சோனிபட், குருக்ஷேத்ரா, பஞ்ச்குலா, லக்னோ, ஜெய்ப்பூர் மற்றும் லூதியானா போன்ற நகரங்களுக்கும், மேற்கில் நாக்பூர், கலபூர், சூரத் மற்றும் பால்கர் போன்ற நகரங்களுக்கும் தேசிய அளவிலான வீரர்களை ஈர்த்து வருகின்றனர். தென்னிந்தியாவில், ஆம்பூர், மகாபலிபுரம், கோயம்புத்தூர், திருச்சி மற்றும் மைசூர் போன்ற நகரங்களில் திட்டமிடப்பட்ட குடியிருப்பு திட்டங்கள் தொடங்கப்பட்டன.
அடுக்கு 2 மற்றும் 3 நகரங்களின் நிலப் பரிவர்த்தனை ஸ்னாப்ஷாட்: ஜனவரி 2022-அக்டோபர் 2023
ஜனவரி 2022-அக்டோபர் 2023 வரையிலான நில ஒப்பந்தங்களின் மொத்த எண்ணிக்கை | 17 |
ஜனவரி 2022 முதல் அக்டோபர் 2023 வரையிலான நிலப் பரிவர்த்தனைகளின் மதிப்பு | ரூ.4,918 கோடி |
ஜனவரி 2022 முதல் அக்டோபர் 2023 வரை பரிவர்த்தனை செய்யப்பட்ட நிலத்தின் பரப்பளவு | 1,461 ஏக்கர் |
முன்மொழியப்பட்ட குடியிருப்பு மேம்பாடுகளுக்காக பரிவர்த்தனை செய்யப்பட்ட நிலத்தின் பரப்பளவு (திட்ட மேம்பாடுகள், குழு வீடுகள், நகரங்கள் ஆகியவை அடங்கும்) | சுமார் 1,339 ஏக்கர் |
மதிப்பிடப்பட்ட குடியிருப்பு வளர்ச்சி சாத்தியம் | சுமார் 64 மில்லியன் சதுர அடி |
முன்மொழியப்பட்ட குடியிருப்பு வளர்ச்சியின் மதிப்பிடப்பட்ட விற்பனை சாத்தியம் | 21,000 கோடிக்கு மேல் |
சதித்திட்ட மேம்பாடுகளுக்காக பரிவர்த்தனை செய்யப்பட்ட நிலத்தின் பரப்பளவு | 1,015 ஏக்கர் |
திட்டமிடப்பட்ட குடியிருப்பு அலகுகளுக்கான நில பரிவர்த்தனைகளின் மதிப்பு | 3,163 கோடிக்கு மேல் |
சமந்தக் தாஸ், தலைமைப் பொருளாதார வல்லுனர் மற்றும் ஆராய்ச்சி மற்றும் REIS, இந்தியாவின் தலைவர், ஜேஎல்எல் தரமான திட்டங்கள் அதிகரித்து வருகின்றன. திட்டமிடப்பட்ட மேம்பாடுகள் மற்றும் தாழ்வான அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளைத் தொடங்கும் போக்கு குறிப்பாக இந்த நகரங்களில் பரவலாக உள்ளது. கடந்த 22 மாதங்களில், முன்மொழியப்பட்ட சதித்திட்ட மேம்பாடுகளுக்கான இந்த நிலப் பரிவர்த்தனைகள் ரூ. 3,163 கோடி மதிப்பில் பூட்டப்பட்டுள்ளன. புதிய குடியிருப்பு திட்டங்களின் துவக்கமானது மூலோபாய இடங்கள் மற்றும் வளர்ச்சி தாழ்வாரங்களில் புதிய நிலம் கையகப்படுத்துதல் மூலம் மேலும் வலுப்பெறும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. எனவே, குடியிருப்புச் சந்தை உற்சாகமாக இருக்கும் மற்றும் வாங்குபவர்களிடமிருந்து நல்ல பதிலுடன் அடுத்த வளர்ச்சி மற்றும் விரிவாக்கத்தை அடையும் என்று நாங்கள் எதிர்பார்க்கிறோம்.
எங்கள் கட்டுரையில் ஏதேனும் கேள்விகள் அல்லது பார்வை இருக்கிறதா? நாங்கள் உங்களிடமிருந்து கேட்க விரும்புகிறோம். எங்கள் தலைமை ஆசிரியர் ஜுமுர் கோஷுக்கு jhumur.ghosh1@housing.com இல் எழுதவும் |