அக்டோபர் 13, 2023: 2023-2025 க்கு இடையில் இந்தியாவின் முதல் ஏழு நகரங்களில் அலுவலக விநியோகம் 165 மில்லியன் சதுர அடியை (எம்எஸ்எஃப்) தாண்டும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது, இது 2020-2022 இல் பதிவு செய்யப்பட்ட 142 எம்எஸ்எஃப் ஐ விட கணிசமாக அதிகமாகும் என்று உண்மையான அறிக்கை தெரிவிக்கிறது. எஸ்டேட் ஆலோசனை நிறுவனம் CBRE தெற்காசியா. Office Myths Debunked என்ற தலைப்பில் அறிக்கை, வலுவான வளர்ச்சி டெவலப்பர்களின் நேர்மறையான கண்ணோட்டத்தை பிரதிபலிக்கிறது என்று குறிப்பிட்டுள்ளது. பெங்களூரு மற்றும் ஹைதராபாத் இந்த வரவிருக்கும் அலுவலக இட விநியோகத்தில் தொடர்ந்து ஆதிக்கம் செலுத்தும், இது 2023-2025 க்கு இடையில் ஒட்டுமொத்த விநியோகத்தில் பாதியாக இருக்கும் என்று அது கூறியது. 2023-2025 காலகட்டத்தில், இந்தியாவின் மொத்த விநியோகத்தில் 29%, ஹைதராபாத், 20%, டெல்லி-NCR 17%, புனே 12%, அலுவலக இட விநியோகத்தில் பெங்களூரு முன்னிலை வகிக்கும் என்று அறிக்கை கூறுகிறது. சென்னை 11%, மும்பை 9% மற்றும் கொல்கத்தா 2%. அறிக்கையின்படி, பெங்களூரில் புதிய அலுவலக மேம்பாடு நிறைவுகள் வெளிப்புற ரிங் ரோடு, வடக்கு வணிக மாவட்ட பகுதியில் குவிக்கப்படும், அதே நேரத்தில் ஹைதராபாத் IT காரிடார் II இல், விரிவாக்கப்பட்ட IT காரிடார் பெரும்பாலான புதிய நிறைவுகளைக் காணும். டெல்லி-NCR இல், புதிய அலுவலக இட நிறைவுகள் எக்ஸ்பிரஸ்வே, கோல்ஃப் கோர்ஸ் சாலை விரிவாக்கத்தால் ஆதிக்கம் செலுத்தப்படும், அதே நேரத்தில் புனே பெரிஃபெரல் பிசினஸ் டிஸ்ட்ரிக்ட் NE, தெற்கு வணிக மாவட்டம் NW இல் பெரும்பாலான நிறைவுகளைக் காணும். சென்னையில் வரவிருக்கும் புதிய அலுவலக சப்ளை முக்கியமாக OMR மண்டலம் 2, MP சாலை, மும்பையில், நவி மும்பை வணிக மாவட்டம், EX வணிக மாவட்டம் மற்றும் கொல்கத்தா, புதிய அலுவலக விநியோகம் ஆகியவற்றில் இருக்கும். முதன்மையாக பெரிஃபெரல் பிசினஸ் மாவட்டம், தெற்கு வணிக மாவட்டத்தில் இருக்கும்.
அன்ஷுமான் இதழ், தலைவர் மற்றும் தலைமை நிர்வாக அதிகாரி – இந்தியா, தென்கிழக்கு ஆசியா, மத்திய கிழக்கு மற்றும் ஆப்பிரிக்கா, CBRE, கூறுகையில், “இந்தியாவில் அலுவலகத் துறை நல்ல வளர்ச்சி வேகத்தைக் கண்டு வருகிறது. 2023-2025 ஆம் ஆண்டில் இந்தியாவின் முக்கிய நகரங்களில் கணிசமான விநியோக நிறைவுகள் 165 மில்லியன் சதுர அடியை (எம்எஸ்எஃப்) தாண்டும் என்று கணிக்கப்பட்டுள்ளது, இது அலுவலகத் துறைக்கான நேர்மறையான கண்ணோட்டத்தைக் குறிக்கிறது. 2020 முதல் 2022 வரையிலான மூன்று ஆண்டு காலப்பகுதியில் சராசரி வருடாந்திர அலுவலக விநியோகம் வலுவான 17% அதிகரித்துள்ளது, மேலும் சராசரி கட்டிட அளவு குறிப்பிடத்தக்க 18% அதிகரித்துள்ளது. இந்த வளர்ச்சி அடுத்த மூன்றில் 15-18% அதிகரிக்கும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. -ஆண்டு காலம் 2023 முதல் 2025 வரை, ஆக்கிரமிப்பாளர் தேவை மற்றும் டெவலப்பர்களின் விரிவாக்கத் திட்டங்களை வலுப்படுத்துவதன் மூலம் ஆதரிக்கப்படுகிறது. மேலும், கார்ப்பரேட் நிறுவனங்களின் நீடித்த தொழில்நுட்பச் செலவுகளால், இந்தியா 'உலகின் அலுவலகமாக' இருக்கும். நாட்டின் செலவு மற்றும் அளவிலான நன்மைகள் பல்வேறு துறைகளில் உலகளாவிய திறன் மையங்களை (GCCs) அமைப்பதற்கு உலகளாவிய கார்ப்பரேட்டுகளை உந்துவிக்கும். CBRE இந்தியாவின் ஆலோசனை மற்றும் பரிவர்த்தனைகள் சேவைகளின் நிர்வாக இயக்குநர் ராம் சந்தனானி, “வட அமெரிக்க மற்றும் ஐரோப்பிய முதலீட்டாளர்களுக்கு ஆசிய பசிபிக் பகுதியில் இந்தியா ஒரு சிறந்த முதலீட்டு இடமாகத் தொடர்கிறது, ஏனெனில் அவர்கள் நீண்ட கால பல்வகைப்படுத்தல் மற்றும் ஆரோக்கியமான வாடகை வருமானத்தை நாடுகின்றனர். வெளிநாட்டு முதலீட்டாளர்களின் இந்தியாவில் முதலீடு ஆண்டுக்கு ஆண்டு வலுவான 80% அதிகரித்து 2022 இல் $2.8 பில்லியனைத் தொட்டது, இது முழு APAC பிராந்தியத்திலும் காணக்கூடிய ஒரே சந்தையாகும். மூலதன வரிசைப்படுத்தலில் ஆண்டு வளர்ச்சி."
நிலவும் பொருளாதார நிலைமைகள் இருந்தபோதிலும், 2023ல் இந்தியாவில் தகவல் தொழில்நுட்பச் செலவினம் வலுவாக இருக்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது என்று அறிக்கை கூறியது. ஊழியர்களின் உற்பத்தித்திறனை மேம்படுத்துதல், வாடிக்கையாளர் அனுபவங்களை மேம்படுத்துதல் மற்றும் செயல்பாடுகளை மேம்படுத்துதல் ஆகியவற்றில் பெருநிறுவனங்கள் தொடர்ந்து கவனம் செலுத்துவதே இதற்குக் காரணம். அலுவலக இடத்திற்கான தேவை முதன்மையாக BFSI, தொழில்நுட்பம் மற்றும் மருந்து நிறுவனங்களால் இயக்கப்படுகிறது, இது ஜன-செப் 2023 இல் சுமார் 50% பங்கைக் கொண்டுள்ளது, நீண்ட காலத்திற்கு நீடித்த குத்தகை நடவடிக்கையின் எதிர்பார்ப்புகளுடன். மேலும், இந்தியாவில் பணியமர்த்துவதில் ஒரு நேர்மறையான போக்கை அறிக்கை எடுத்துக்காட்டியது, 2022 இல் குறிப்பிடத்தக்க ஏற்றம், முந்தைய ஆண்டை விட மொத்த வேலைகளில் மிதமான அதிகரிப்பைக் கண்டது. ஆறு முக்கிய நகரங்களில் அலுவலகம் செல்லும் தொழில் வல்லுனர்களுக்கான வருடாந்திர வேலைவாய்ப்பு விகிதத்தில் தொடர்ந்து வளர்ச்சியை இது திட்டமிடுகிறது, இது 2023 இல் 11% அதிகரிக்கும் என்று கணித்துள்ளது. இது நாட்டின் வேலை சந்தை மற்றும் வேலை வாய்ப்புகளுக்கான நம்பிக்கைக்குரிய கண்ணோட்டத்தை பிரதிபலிக்கிறது, அதிகரித்த பொருளாதார செயல்பாடு மற்றும் திறமைக்கான தேவையை பிரதிபலிக்கிறது. .
| எங்கள் கட்டுரையில் ஏதேனும் கேள்விகள் அல்லது பார்வை இருக்கிறதா? நாங்கள் உங்களிடமிருந்து கேட்க விரும்புகிறோம். எங்கள் தலைமை ஆசிரியர் ஜுமுர் கோஷுக்கு jhumur.ghosh1@housing.com இல் எழுதவும் |
