உலகெங்கிலும் உள்ள நகராட்சிகளுக்கு கழிவு மேலாண்மை ஒரு முக்கியமான பிரச்சினை. இந்தியாவில், முனிசிபல் கார்ப்பரேஷன்கள் SUC எனப்படும் தெருக் கழிவு மேலாண்மைக்கு பயனர் கட்டணத்தை வசூலிக்கின்றன. SUC இன் நோக்கம் பொறுப்பான கழிவு மேலாண்மை நடைமுறைகளை ஊக்குவிப்பதும் நகரத்தின் தூய்மையை உறுதி செய்வதும் ஆகும். இந்தக் கட்டுரையில், சொத்து வரிகள், அதன் நன்மைகள் மற்றும் நகர வாரியான கட்டணங்களில் SUC இன் பொருள் மற்றும் நோக்கங்களைப் பற்றி விவாதிப்போம். இந்தியாவில் கழிவு மேலாண்மைத் துறையில் குறிப்பிடத்தக்க மாற்றங்களைக் கொண்டு வந்துள்ள திடக்கழிவு மேலாண்மை விதிகளுக்கான 2016 திருத்தத்தையும் நாங்கள் தொடுவோம். இதையும் பார்க்கவும்: இந்தியாவில் விவசாய நிலங்களை விற்பனை செய்வதில் வரியைச் சேமிப்பது எப்படி? விதிவிலக்குகள் என்ன?
சொத்து வரிகளில் SUC என்றால் என்ன?
தெருக் கழிவு மேலாண்மைக்கான பயனர் கட்டணங்கள் இந்தியாவில் உள்ள முனிசிபல் கார்ப்பரேஷன்களால் வீடுகள் மற்றும் வணிக நிறுவனங்களால் உருவாக்கப்படும் கழிவுகளை சேகரித்து அகற்றுவதற்கு விதிக்கப்படும் கட்டணமாகும். இந்த கட்டணங்கள் பொறுப்பான கழிவு மேலாண்மை நடைமுறைகளை மேம்படுத்துவதையும் நகரத்தின் தூய்மையை உறுதி செய்வதையும் நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளன. இந்தக் கட்டணங்கள் சொத்து வரிகளிலிருந்து தனித்தனியானவை என்பதும், கழிவுச் சேகரிப்பைப் பராமரித்தல் உள்ளிட்ட கழிவு மேலாண்மை சேவைகளை வழங்க குறிப்பாகப் பயன்படுத்தப்படுவதும் குறிப்பிடத்தக்கது. வாகனங்கள், துப்புரவு பணியாளர்களை பணியமர்த்துதல் மற்றும் கழிவுகளை பிரித்து மறுசுழற்சி செய்யும் திட்டங்களை செயல்படுத்துதல்.
சொத்து வரிகளில் SUC இன் நோக்கங்கள் என்ன?
இந்தியாவின் கழிவு மேலாண்மை அமைப்புக்கு தெருக் கழிவு மேலாண்மை பயனர் கட்டணம் (SUC) இன்றியமையாதது. இந்த மூலோபாயத்தின் முதன்மை நோக்கம் தெருக்களில் உருவாகும் கழிவுகளை சேகரிப்பது, கொண்டு செல்வது மற்றும் அகற்றுவது ஆகும்.
- முனிசிபல் கார்ப்பரேஷன் விதிக்கும் பயனர் கட்டணங்கள் பொறுப்பான கழிவுகளை அகற்றுவதை ஊக்குவிக்கிறது.
- பயனர் கட்டணங்கள் மூலத்தில் கழிவுப் பிரிவைத் தூண்டி, திறமையான மறுசுழற்சி மற்றும் வள மீட்புக்கு வழிவகுக்கும்.
- பயனர் கட்டணங்கள் மூலம் சேகரிக்கப்படும் நிதியானது வழக்கமான கழிவு சேகரிப்பு மற்றும் தெருவை சுத்தம் செய்வதற்கு பயன்படுத்தப்படுகிறது, இதன் விளைவாக தூய்மையான மற்றும் ஆரோக்கியமான சுற்றுப்புறம் ஏற்படுகிறது.
- பயனுள்ள கழிவு மேலாண்மை தீங்கு விளைவிக்கும் மாசுக்கள் மற்றும் பசுமை இல்ல வாயுக்களின் வெளியீட்டைக் குறைக்க உதவுகிறது, மேலும் பசுமையான மற்றும் நிலையான சூழலுக்கு பங்களிக்கிறது.
சொத்து வரிகளில் SUC இன் நன்மைகள் என்ன?
- 400;">கழிவு மேலாண்மை முன்முயற்சிகளுக்கான பயனர் கட்டணங்கள் முறையான கழிவு அகற்றலுக்கு நிதியளிப்பதன் மூலம் சுற்றுச்சூழல் நிலைத்தன்மைக்கு பங்களிக்கின்றன, அதன் மூலம் மாசுபாட்டைக் குறைக்கின்றன, நோய்கள் பரவுவதைத் தடுக்கின்றன மற்றும் இயற்கை வளங்களைப் பாதுகாக்கின்றன.
- பயனுள்ள கழிவு மேலாண்மை உள்ளூர் அதிகாரிகளின் சுமையை குறைக்கிறது மற்றும் கழிவு அகற்றலுடன் தொடர்புடைய ஒட்டுமொத்த செலவுகளைக் குறைக்கிறது, இது செலவுக் குறைப்பு, குறைந்த வரிகள் மற்றும் பிற வளர்ச்சித் திட்டங்களுக்கு பொது நிதியை சிறப்பாக ஒதுக்கீடு செய்ய வழிவகுக்கிறது.
- கழிவு மேலாண்மை முயற்சிகளுக்கான பயனர் கட்டணங்கள், கழிவு சேகரிப்பு, மறுசுழற்சி மற்றும் கழிவு சுத்திகரிப்பு வசதிகளில் பலருக்கு வேலை வாய்ப்புகளை உருவாக்க உதவுகின்றன.
சொத்து வரிகளில் SUCக்கான நகர வாரியான கட்டணங்கள்
டெல்லி
டெல்லியில் தெருக் கழிவு மேலாண்மைக் கட்டணங்கள் சொத்தின் கட்டப்பட்ட பகுதியின் அடிப்படையில் கணக்கிடப்படுகின்றன. டெல்லி முனிசிபல் கார்ப்பரேஷன் (எம்சிடி) குடியிருப்பு சொத்துக்களுக்கு மாதம் ரூ.50 முதல் ரூ.200 வரை வசூலிக்கிறது. வணிகச் சொத்துக்களுக்கு, தெருவோர வியாபாரிகளுக்கு ரூ.100 முதல் கிளினிக்குகள், திருமண மண்டபங்கள், கண்காட்சிகள் மற்றும் பிற நிறுவனங்களுக்கு ரூ.5,000 வரை கட்டணம் மாறுபடும்.
மும்பை
மும்பையில் தெருக் கழிவுகளை நிர்வகிப்பதற்கான கட்டணங்கள் சொத்து வகையைப் பொறுத்தது. குடியிருப்பு சொத்துக்கள் உள்ளன சுமார் ரூ. 60 மாதத்திற்கு, வணிகச் சொத்துக்களுக்கு அவற்றின் பயன்பாட்டைப் பொறுத்து அதிக கட்டணம் விதிக்கப்படும்.
பெங்களூர்
தெருக் கழிவு மேலாண்மை பயனர் கட்டணத்தில் பெங்களூரு தனித்துவமான அணுகுமுறையைக் கொண்டுள்ளது. தனி பயனர் கட்டணம் செலுத்துவதற்கு பதிலாக, குடியிருப்பாளர்கள் தங்கள் மாதாந்திர மின்கட்டணத்துடன் சேர்த்து செலுத்துகின்றனர். குடியிருப்பு சொத்துகளுக்கு மாதம் ரூ.30 முதல் ரூ.500 வரையிலும், வணிக சொத்துகளுக்கு ரூ.75 முதல் ரூ.1,200 வரையிலும் கட்டணம் வசூலிக்கப்படுகிறது.
சென்னை
சென்னையில் தெருக் கழிவுகளை சேகரிப்பதற்கான கழிவு மேலாண்மை கட்டணங்கள் சொத்தின் நோக்கம் மற்றும் வருடாந்திர வாடகை மதிப்பைப் பொறுத்தது. குடியிருப்பு சொத்துக்களுக்கு, மாதாந்திர கட்டணம் ரூ.10 முதல் ரூ.100 வரை. நோக்கத்தைப் பொறுத்து, திருமண மண்டபங்கள் அல்லது கோயில்கள் போன்ற வணிக அல்லது மத கட்டிடங்களுக்கு ரூ.300 முதல் ரூ.15,000 வரை செலுத்த வேண்டியிருக்கும். குறிப்பிடப்பட்ட கட்டணங்கள் உள்ளூர் நகராட்சி விதிமுறைகளின் அடிப்படையில் மாறலாம் மற்றும் மாறுபடலாம் என்பதை நினைவில் கொள்ளவும். மிகவும் துல்லியமான மற்றும் தற்போதைய தகவலைப் பெற, அந்தந்த முனிசிபல் கார்ப்பரேஷனைத் தொடர்புகொள்வது அல்லது ரியல் எஸ்டேட் ஆலோசகரை அணுகுவது சிறந்தது.
சொத்து வரியில் SUC க்கான 2016 திருத்தம்
இந்தியாவில் சுற்றுச்சூழல், வனம் மற்றும் காலநிலை மாற்றம் அமைச்சகம், நாட்டில் திடக்கழிவு மேலாண்மையில் அதிகரித்து வரும் சிக்கலைச் சமாளிக்க புதிய திடக்கழிவு மேலாண்மை விதிகளை (SWM), 2016 அறிமுகப்படுத்தியது. திருத்தப்பட்ட விதிமுறைகள் முனிசிபல் வரம்புகளுக்கு மட்டுப்படுத்தப்படாத பங்களிப்புகளில் கவனம் செலுத்துங்கள். SUC விதிகளைப் போலன்றி, இந்தப் புதிய விதிமுறைகள் திடக்கழிவு மேலாண்மையின் சிக்கலை இன்னும் விரிவாகக் கையாள்வதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளன.
- புதிய SWM விதிகள் திறமையாக கழிவுகளை நிர்வகிப்பதில் கவனம் செலுத்துகிறது.
- பொருட்களை மறுசுழற்சி செய்வதற்கும் மறுபயன்படுத்துவதற்கும் மூலத்தில் கழிவுகள் பிரிக்கப்பட வேண்டும்.
- குப்பை கிடங்குகளின் சுமையை குறைக்க கழிவுகளை பதப்படுத்துதல் மற்றும் சுத்திகரிப்பு வசதிகளை ஏற்படுத்த வேண்டும்.
- சுற்றுச்சூழல் நட்பு பேக்கேஜிங் மற்றும் மறுசுழற்சி நடைமுறைகளை ஊக்குவித்தல், உற்பத்தியாளர்கள் தங்கள் தயாரிப்புகளால் உருவாக்கப்படும் கழிவுகளுக்கு இப்போது பொறுப்பு.
- புதைபடிவ எரிபொருட்களைச் சார்ந்திருப்பதைக் குறைக்கவும், தூய்மையான சூழலுக்கு பங்களிக்கவும் கழிவுகளில் இருந்து ஆற்றலை உருவாக்கும் ஆலைகளை நிறுவுதல் ஊக்குவிக்கப்படுகிறது.
அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்
சொத்து வரிகளில் SUC என்றால் என்ன?
SUC என்பது தெருக் கழிவு மேலாண்மை பயனர் கட்டணங்களைக் குறிக்கிறது, இவை இந்தியாவில் உள்ள முனிசிபல் கார்ப்பரேஷன்களால் வீடுகள் மற்றும் வணிக நிறுவனங்களால் உருவாக்கப்படும் கழிவுகளை சேகரித்து அகற்றுவதற்கு விதிக்கப்படும் கட்டணங்கள் ஆகும்.
சொத்து வரிகளில் SUC இன் நன்மைகள் என்ன?
சொத்து வரிகளில் SUC முறையான கழிவுகளை அகற்றுவதற்கு நிதியளிப்பதன் மூலம் சுற்றுச்சூழல் நிலைத்தன்மைக்கு பங்களிக்கிறது, இது மாசுபாட்டைக் குறைக்கிறது, நோய் பரவுவதைத் தடுக்கிறது மற்றும் இயற்கை வளங்களைப் பாதுகாக்கிறது.
சொத்து வரிகளில் SUCக்கான நகர வாரியான கட்டணங்கள் எவ்வாறு கணக்கிடப்படுகின்றன?
உள்ளூர் நகராட்சி விதிமுறைகளின் அடிப்படையில் சொத்து வரிகளில் SUCக்கான நகர வாரியான கட்டணங்கள் மாறுபடலாம். டெல்லியில், சொத்தின் கட்டப்பட்ட பகுதியின் அடிப்படையில் கட்டணம் கணக்கிடப்படுகிறது. மும்பையில், கட்டணங்கள் சொத்தின் வகையைப் பொறுத்தது. பெங்களூரில் வசிப்பவர்கள் தங்கள் மாதாந்திர மின்கட்டணத்துடன் அதைச் செலுத்தும் தனித்துவமான அணுகுமுறையைக் கொண்டுள்ளது, மேலும் சென்னை கட்டணங்கள் சொத்தின் நோக்கம் மற்றும் வருடாந்திர வாடகை மதிப்பைப் பொறுத்தது.
சொத்து வரியில் SUC க்கான 2016 திருத்தம் என்ன?
இந்தியாவின் சுற்றுச்சூழல், வனம் மற்றும் காலநிலை மாற்ற அமைச்சகம் திடக்கழிவு மேலாண்மையை சமாளிக்க திடக்கழிவு மேலாண்மை விதிகளை (SWM) 2016 இல் அறிமுகப்படுத்தியது. ஒருங்கிணைந்த கழிவு மேலாண்மை அமைப்பை உருவாக்குதல், கழிவுகளை பிரித்தெடுப்பதை ஊக்குவித்தல், நிலக்கழிவுகளை குறைத்தல் ஆகியவற்றை இந்த விதிமுறைகள் நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளன.
எனது நகரத்தில் SUC கட்டணங்கள் பற்றிய துல்லியமான மற்றும் தற்போதைய தகவலை நான் எவ்வாறு பெறுவது?
உங்கள் நகரத்தில் SUC கட்டணங்கள் பற்றிய மிகத் துல்லியமான மற்றும் தற்போதைய தகவலைப் பெற, அந்தந்த முனிசிபல் கார்ப்பரேஷனைத் தொடர்புகொள்வது அல்லது ரியல் எஸ்டேட் ஆலோசகரை அணுகுவது சிறந்தது. உள்ளூர் நகராட்சி விதிமுறைகளின் அடிப்படையில் கட்டணங்கள் மாறலாம் மற்றும் மாறுபடலாம்.
| Got any questions or point of view on our article? We would love to hear from you. Write to our Editor-in-Chief Jhumur Ghosh at jhumur.ghosh1@housing.com |
