మహారాష్ట్ర ముఖ్యమంత్రి ఏక్‌నాథ్ షిండే మరియు ఉప ముఖ్యమంత్రి దేవేంద్ర ఫడ్నవీస్ ఆదేశాల మేరకు, మహారాష్ట్ర ప్రభుత్వం నవంబర్ 23, 2023న జరిగిన క్యాబినెట్ సమావేశంలో స్టాంప్ డ్యూటీ మాఫీ పథకం-మహారాష్ట్ర ముద్రంక్ శుల్క్ అభయ్ యోజన 2023ని ప్రారంభించింది.
మహారాష్ట్ర ముద్రంక్ శుల్ఖ్ అభయ్ యోజన 2023 అంటే ఏమిటి?
మహారాష్ట్ర ప్రభుత్వం జారీ చేసిన ఉత్తర్వు ప్రకారం, మహారాష్ట్ర ముద్రంక్ శుల్ఖ్ అభయ్ యోజన కింద, IGR మహారాష్ట్ర జనవరి 1, 1980 మరియు డిసెంబర్ 31 మధ్య రిజిస్టర్ చేయబడిన లేదా నమోదు చేయని ఆస్తి పత్రాలపై విధించిన మొత్తం స్టాంప్ డ్యూటీ ఫీజు మరియు పెనాల్టీని మినహాయిస్తుంది. , 2020.
మహారాష్ట్ర స్టాంప్ డ్యూటీ క్షమాభిక్ష పథకం: అమలు
IGR మహారాష్ట్ర ద్వారా దశలవారీగా విడుదల చేయబడుతుంది, మొదటి దశ డిసెంబర్ 1, 2023 నుండి జనవరి 31, 2024 వరకు ఉంటుంది. రెండవ దశ ఫిబ్రవరి 1, 2024 నుండి మార్చి 31, 2024 వరకు ఉంటుంది. IGR జారీ చేసిన ఆదేశాల ప్రకారం మహారాష్ట్రలో డిసెంబర్ 7, 2021న, స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రూ. 1 లక్ష వరకు పెనాల్టీ మొత్తం ఉన్న అన్ని ఆస్తులకు, పూర్తి మినహాయింపు మంజూరు చేయబడింది. స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు పెనాల్టీ RS 1 లక్ష కంటే ఎక్కువ ఉన్న అన్ని ఆస్తులకు, స్టాంప్ డ్యూటీపై 50% మినహాయింపు మరియు పెనాల్టీపై 100% మినహాయింపు మంజూరు చేయబడుతుంది.
స్టాంప్ డ్యూటీ మాఫీ పథకాన్ని ఎందుకు ప్రకటించారు?
అన్ని ఆస్తిలో లావాదేవీలు, మహారాష్ట్ర స్టాంప్ యాక్ట్, 1958 ప్రకారం స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలు అని పిలువబడే ఒక కొనుగోలుదారు ప్రభుత్వానికి కొంత మొత్తంలో పన్ను చెల్లించాల్సి ఉంటుంది. స్టాంప్ చేయని అన్ని సేల్ డీడ్‌లు, కన్వేయన్స్ డీడ్‌లు న్యాయస్థానంలో చట్టబద్ధంగా పరిగణించబడవు. చట్టం, మహారాష్ట్ర స్టాంప్ యాక్ట్ సెక్షన్ 34 కింద. ఈ పత్రాలను క్రమబద్ధీకరించడానికి, ఆస్తి యజమాని లోటు స్టాంప్ డ్యూటీని మరియు నెలకు 2% చొప్పున లోటుపై పెనాల్టీని చెల్లించాలి. ఈ డబ్బు మొత్తం స్టాంప్ డ్యూటీలో 400% కంటే ఎక్కువగా ఉండవచ్చు, ఇది ఆస్తి యజమానిపై భారీ భారం అవుతుంది. మరొక ప్రతికూలత ఏమిటంటే, సభ్యులు స్టాంప్ డ్యూటీలను పాక్షికంగా లేదా చెల్లించనందున, చాలా హౌసింగ్ సొసైటీలు డీమ్డ్ రవాణా చేయలేకపోతున్నాయి. క్షమాభిక్ష పథకం చెల్లించాల్సిన స్టాంపు డ్యూటీ మరియు పెనాల్టీపై కూడా ఉపశమనం కల్పించడం ద్వారా ఆస్తి యాజమాన్యాన్ని క్రమబద్ధీకరిస్తుంది.
మహారాష్ట్ర స్టాంప్ డ్యూటీ క్షమాభిక్ష పథకం: అర్హత
- హామీల సబ్-రిజిస్ట్రార్ వద్ద నమోదు చేయబడిన పత్రాలు సరైన స్టాంప్ చేయబడలేదు.
- నమోదు చేయని మరియు స్టాంప్ డ్యూటీ చెల్లించని పత్రాలు.
- అధీకృత విక్రేతలు లేదా ఫ్రాంకింగ్ కేంద్రాల నుండి తెచ్చిన స్టాంప్ పేపర్‌పై అన్ని పత్రాలు అమలు చేయబడాలని గుర్తుంచుకోండి. అమలు చేయబడిన పత్రాలు మోసపూరిత స్టాంప్ పేపర్లు లేదా తెల్గి విక్రేతల నుండి కొనుగోలు చేసినవి ఈ పథకం ప్రయోజనాలను పొందలేరు.
| మా కథనంపై ఏవైనా ప్రశ్నలు లేదా దృక్కోణం ఉందా? మేము మీ నుండి వినడానికి ఇష్టపడతాము. మా ఎడిటర్-ఇన్-చీఫ్ జుమూర్ ఘోష్‌కి jhumur.ghosh1@housing.com లో వ్రాయండి |