తెలంగాణ ప్రభుత్వం పెరుగుతున్న స్టాంప్ డ్యూటీ, భూమి యొక్క సర్కిల్ రేట్లు, ఆస్తి
జూలై 3, 2021: తెలంగాణ స్టాంపులు మరియు రిజిస్ట్రేషన్ విభాగం మరియు క్యాబినెట్ ప్యానెల్ ఇటీవల చేసిన ప్రతిపాదనను రాష్ట్ర ప్రభుత్వం అంగీకరిస్తే, హైదరాబాద్లో గృహ కొనుగోలుదారులు తమ ఆస్తులను నమోదు చేయడానికి ఎక్కువ డబ్బును ఖర్చు చేయాల్సి ఉంటుంది. ఇప్పటివరకు, తెలంగాణ ప్రభుత్వం 6% భూమి లేదా ఆస్తి విలువను స్టాంప్ డ్యూటీగా వసూలు చేస్తుంది, ఇందులో రిజిస్ట్రేషన్ మరియు బదిలీ ఛార్జీలు కూడా ఉన్నాయి. తన ప్రతిపాదనలో, వనరుల సమీకరణపై కేబినెట్ ఉపసంఘం, ఆర్థిక మంత్రి టి హరీష్ రావు నేతృత్వంలో, స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలను ప్రస్తుతమున్న 6% నుండి 7.5% కి పెంచాలని కోరింది, తెలంగాణ ప్రభుత్వ లక్ష్యాన్ని రూ .12,500 సంపాదించడానికి ఈ ఆర్థిక సంవత్సరంలో స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీల ద్వారా కోట్ల రూపాయలు. ఈ ప్రతిపాదన ఇప్పుడు ముఖ్యమంత్రి చంద్రశేకర్ రావు ఆమోదం కోసం ఉంది. స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలను పెంచడంతో పాటు, కరోనావైరస్ మహమ్మారి యొక్క రెండవ తరంగం మరియు తరువాత లాక్డౌన్ కారణంగా ఈ ఆర్థిక సంవత్సరం మొదటి మూడు నెలల్లో (ఏప్రిల్-జూన్ 2021) పెద్ద ఆదాయ నష్టాన్ని చవిచూసిన ప్రభుత్వం కూడా పరిశీలిస్తోంది భూమి యొక్క సర్కిల్ రేట్లను పెంచే ప్రతిపాదన.
2021 లో హైదరాబాద్లో స్టాంప్ డ్యూటీ
మొత్తం మందగమనం ఉన్నప్పటికీ, విలువ ప్రశంసల పరంగా నిరంతర వృద్ధి ధోరణిని ప్రదర్శించిన భారతదేశంలోని ఏకైక గృహ మార్కెట్ హైదరాబాద్ గత ఆరు సంవత్సరాలుగా నివాస విభాగంలో. నగరంలోని ఆస్తి మార్కెట్‌లో పెట్టుబడులు పెట్టాలనుకునే వారు, ఆస్తి చెల్లింపుకు అదనంగా, హైదరాబాద్లో స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలు చెల్లించాలి. 
| ఆస్తి పడే ప్రాంతం | రిజిస్టర్డ్ ఆస్తి విలువలో శాతంగా స్టాంప్ డ్యూటీ | రిజిస్టర్డ్ ఆస్తి విలువలో శాతంగా రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జ్ | రిజిస్టర్డ్ ఆస్తి విలువలో శాతంగా బదిలీ ఛార్జ్ |
| కార్పొరేషన్లు, ప్రత్యేక గ్రేడ్ మునిసిపాలిటీలు | 4% | 0.5% | 1.5% |
| ఇతర ప్రాంతాలు | 4% | 0.5% | 1.5% |
మూలం: registration.telangana.gov.in
హైదరాబాద్లో మహిళలకు స్టాంప్ డ్యూటీ
చాలా నగరాల మాదిరిగా కాకుండా, ఆస్తి పేరు ఒక మహిళ పేరిట లేదా ఉమ్మడి యాజమాన్యంలో ఒక మహిళ కూడా పార్టీ అయినట్లయితే రేట్లు తక్కువగా ఉంటాయి, స్టాంప్ డ్యూటీ రేట్లు తెలంగాణలో పురుషులు మరియు మహిళలకు ఏకరీతిగా ఉంటాయి. పర్యవసానంగా, హైదరాబాద్‌లోని మహిళా గృహ కొనుగోలుదారులు తమ పురుష సహచరులతో పోలిస్తే స్టాంప్ డ్యూటీని (ఆస్తి విలువలో 4%, నిర్దిష్టంగా) చెల్లిస్తారు.
హైదరాబాద్లో ఆస్తి నమోదు ఛార్జీలు
డీల్ విలువలో 1% రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీగా వసూలు చేసే చాలా రాష్ట్రాల మాదిరిగా కాకుండా, కొనుగోలుదారులు హైదరాబాద్లో విలువలో 0.5% మాత్రమే చెల్లించాలి. ఆ విధంగా, హైదరాబాద్ కొనుగోలుదారులకు అత్యంత సరసమైన ఆస్తి నమోదు రేట్లను అందిస్తుంది. తెలంగాణ భూమి, ఆస్తి నమోదు గురించి కూడా చదవండి
హైదరాబాద్లో ఆస్తి కొనుగోలుపై బదిలీ ఛార్జీ
స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలు కాకుండా , కొనుగోలుదారులందరూ హైదరాబాద్లో ఆస్తి నమోదు సమయంలో ఆస్తి విలువలో 1.5% బదిలీ ఛార్జీగా చెల్లించాలి.
హైదరాబాద్ స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జ్ లెక్కింపు ఉదాహరణ
బృందా హైదరాబాద్లో రూ .50 లక్షల ఆస్తిని కొన్నారని అనుకుందాం. ఆమె రూ .50 లక్షల్లో 4% స్టాంప్ డ్యూటీగా, మరో 0.5% ఆస్తి విలువ రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీగా చెల్లించాలి. ఆమె కూడా అవుతుంది ఆస్తి విలువలో 1.5% బదిలీ ఛార్జీగా చెల్లించండి. కాబట్టి, బృందా యొక్క మొత్తం బాధ్యత: స్టాంప్ డ్యూటీ = రూ .2 లక్షలు రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జ్ = రూ .25,000 బదిలీ ఛార్జ్ = రూ .75,000 మొత్తం అవుట్‌గో = రూ .3 లక్షలు కూడా చదవండి: హైదరాబాద్లో జీవన వ్యయం ఎంత
హైదరాబాద్లో ఆస్తి నమోదు కోసం ఏ పత్రాలు అవసరం?
మీ హైదరాబాద్ ఆస్తిని నమోదు చేయడానికి సబ్ రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయంలో సమర్పించాల్సిన పత్రాలు క్రింద ఇవ్వబడ్డాయి. అయితే, ఈ జాబితా సూచిక మాత్రమే మరియు సమగ్రమైనది కాదని సలహా ఇవ్వండి. సబ్ రిజిస్ట్రార్ అదనపు పత్రాలను కోరవచ్చు.
- అసలు ఆస్తి పత్రాలు.
- ఎన్కంబరెన్స్ సర్టిఫికేట్ .
- స్టాంప్ డ్యూటీ చెల్లింపు కోసం డిమాండ్ డ్రాఫ్ట్ / బ్యాంక్ చలాన్.
- సెక్షన్ 32 ఎ ఎగ్జిక్యూటివ్స్ మరియు సాక్షుల ఫోటో రూపం.
- కొనుగోలుదారు, విక్రేత మరియు ఇద్దరు సాక్షుల గుర్తింపు రుజువు మరియు చిరునామా రుజువు.
- పవర్ ఆఫ్ అటార్నీ, వర్తిస్తే.
- వ్యవసాయ భూమి కోసం పట్టదార్ పాస్బుక్.
ఇది కూడ చూడు: # 0000ff; "href =" https://housing.com/news/top-5-localities-to-invest-in-hyderabad/ "target =" _ blank "rel =" noopener noreferrer "> హైదరాబాద్లో పెట్టుబడులు పెట్టడానికి అగ్ర ప్రాంతాలు
ఎఫ్ ఎ క్యూ
హైదరాబాద్లో ఆస్తి నమోదు కోసం స్టాంప్ డ్యూటీ ఎంత?
ఆస్తి కొనుగోలుదారులు ఆస్తి విలువలో 4% హైదరాబాద్లో స్టాంప్ డ్యూటీగా చెల్లించాలి.
హైదరాబాద్లో ఆస్తి నమోదు ఛార్జీ ఎంత?
ఆస్తి కొనుగోలుదారులు ఆస్తి విలువలో 0.5% హైదరాబాద్లో రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలుగా చెల్లించాలి.