জমি জরিপ নম্বর সম্পর্কে সমস্ত

জমি ক্রয় সর্বদা প্রচলিত রয়েছে, কারণ বিনিয়োগের এই পদ্ধতিটি বিনিয়োগকারীদের যে অফুরন্ত সম্ভাবনা সরবরাহ করে। যেহেতু কোনও অবমূল্যায়ন জড়িত নেই, জমি মানগুলি কেবলমাত্র বেশিরভাগ ক্ষেত্রেই উপরের দিকে চলে যেতে পরিচিত। সাম্প্রতিক ঘটনা থেকে এটি স্পষ্ট হয় – করোনাভাইরাস মহামারী এবং এটি যে অর্থনৈতিক বিপর্যয় ঘটিয়েছে, তার ভারতে আবাসিক রিয়েল এস্টেটের জন্য মারাত্মক পরিণতি হয়েছে। এর নমুনা: মূল সম্পত্তির গড় মূল্যবোধের দিক দিয়ে, নয়াদিল্লিতে দামগুলি মূলত অপরিবর্তিত রয়েছে, জানুয়ারী-মার্চ ২০২১ সালে বার্ষিক ০.২% হ্রাসের পরে গড় মূল্য ৩৩,৫ f২ রুপি দাঁড়িয়েছে, নাইট ফ্র্যাঙ্কের প্রাইম দেখায় গ্লোবাল সিটিস ইনডেক্স Q1 2021. মুম্বাইতেও মূল আবাসিক সম্পত্তির মূল্য বছরে 1.5% হ্রাস পেয়েছে, গড় মূল্য প্রতি বর্গফুট প্রতি 63,758 টাকায় দাঁড়িয়েছে, বেঙ্গালুরুর বার্ষিক মূল্য পরিবর্তন হয়েছে Q1 2020 থেকে Q1 2021 এর বার্ষিক মূল্য পরিবর্তন। এটি কেবলমাত্র কীভাবে মহামারীটি বড় বড় শহরগুলিতে ফ্ল্যাট এবং অ্যাপার্টমেন্টগুলির জন্য মূল্যবোধের অবমূল্যায়নের একটি তরঙ্গকে সঞ্চারিত করেছে তার কয়েকটি উদাহরণ। তবে জমির মূল্যবোধের ক্ষেত্রেও এটি একই নয়, যেগুলি বড় জায়গাগুলির চাহিদা বৃদ্ধির মধ্যেও প্রশংসা দেখছে। বিনিয়োগের যে সমস্ত সরঞ্জাম ভাল আয় দেয় তা সত্য, ভূমি বিনিয়োগগুলিও অনেক ঝুঁকির সাথে পরিপূর্ণ। জমিতে জালিয়াতি সম্পর্কিত জালিয়াতি ভারতে প্রচলিত এবং ক্রেতাদের প্লট এবং জমির পার্সেলগুলিতে বিনিয়োগ করার সময় প্রক্রিয়াটি অনুসরণ করা সম্পর্কে সচেতন হতে হবে। এই প্রসঙ্গে আমরা জমি জরিপের গুণাগুণ পরীক্ষা করি সংখ্যা

একটি জমি জরিপ নম্বর কি?

রাজস্ব উদ্দেশ্যে রেকর্ড রক্ষার অংশ হিসাবে, শহরগুলির স্থানীয় কর্তৃপক্ষগুলি তাদের জন্য উপলব্ধ প্রতিটি ইঞ্চি জমি ম্যাপ করে এবং জমিতে অনন্য নম্বর নির্ধারণ করে। এই নম্বরটি, যা একটি নির্দিষ্ট স্থল পার্সেলের পরিচয় হিসাবে কাজ করে, সাধারণত জমি জরিপ নম্বর হিসাবে পরিচিত। কোনও পরিচয় নম্বর ল্যান্ড পার্সেলের জন্য নির্ধারিত হয়, কেবলমাত্র আধিকারিকরা সাইটটিতে কোনও দৈহিক পরিদর্শন করার পরে এবং এর সঠিক আকার, আকার, ধরণ, সীমানা ইত্যাদি নির্ধারণের জন্য পুরোপুরি পরীক্ষা দেওয়ার পরে, ব্যবহারকারীরাও সঠিক অবস্থান দেখতে পারবেন জমি জরিপ নম্বর ব্যবহার করে মানচিত্রের মাধ্যমে ভূমি পার্সেল। এই কাজটি সম্পাদনের দায়িত্ব প্রতিটি রাজ্যের রাজস্ব কর্মকর্তাদের উপর on আরও দেখুন: ভারতে সাধারণভাবে ব্যবহৃত জমি এবং রাজস্ব রেকর্ডের শর্তাদি

জমি জরিপ নম্বর ক্রেতাদের কীভাবে সহায়তা করে?

সম্পদ রেজিস্ট্রেশন করার সময় ফর্মটি আপনাকে সরবরাহ করতে হবে এমন অনেক বিশদগুলির মধ্যে জমি জরিপ নম্বর number তবে এটি এই সংখ্যার কেবল একটি সাধারণ ব্যবহার। আরও গুরুত্বপূর্ণ বিষয়, জমি জরিপ নম্বরটি কোনও সম্ভাব্য ক্রেতাকে যে জমিটি কেনার তাগিদ রয়েছে সে সম্পর্কে বিশদ পরীক্ষা করতে ও বুঝতে সহায়তা করে। ক্রেতা এই নম্বরটি বিশদ জানতে এটি ব্যবহার করতে পারেন যেমন:

• এটি কোন ধরণের জমি?
• এটি কোথায় অবস্থিত?
• কত লোক এর মালিক?
• এটা কি কৃষিজমি ?
• এর সীমানা কি?
• এটির আশেপাশের অন্যান্য প্লটগুলি কী এবং সেগুলির মালিক কে?

এই প্রশ্নের উত্তর পেয়ে, ক্রেতা ক্রয়ের ক্ষেত্রে ভবিষ্যতের যে কোনও প্রতিবন্ধকতা পরিষ্কার করতে সক্ষম হতে পারে। এটি উদাহরণের মাধ্যমে আরও ভালভাবে বোঝা যেত। মনে করুন আপনি এমন একজন বিক্রেতার সাথে দেখা করেছেন, যিনি শহরের উপকণ্ঠে ল্যান্ড পার্সেলের মালিক, যা কৃষিজমি বলে মনে হয়। যেহেতু অ-কৃষকরা ভারতে কৃষিজমি কিনতে পারে না, তাই এই জমি কেনার জন্য কোনও কৃষক-কৃষকের পক্ষে জমির ব্যবহার পরিবর্তন করা প্রাসঙ্গিক হয়ে যায়। যদি বিক্রেতা আপনার কাছ থেকে সেই গুরুত্বপূর্ণ তথ্যটি আটকে রাখে তবে এটি পরে আপনাকে অনেক সমস্যার মধ্যে ফেলতে পারে। আপনি যদি ল্যান্ড জরিপ নম্বরটি অনলাইনে পরীক্ষা করেন তবে আপনি জানবেন যে এটি কোন ধরণের জমি এবং সে অনুযায়ী কাজ করুন। আরও দেখুন: ভারতীয় রাজ্যে ভু নকশার সব কিছুই জমির মালিকানার ক্ষেত্রে একই true একের কাছ থেকে চলে যাওয়া জমিতে অন্য প্রজন্মের কাছে, লেনদেন আইনত বাধ্যতামূলক হওয়ার জন্য বিভিন্ন ব্যক্তি সম্পত্তির মালিকানা এবং তাদের প্রত্যেকের সম্মতির প্রয়োজন needed যদি আপনি সমস্ত সহ-মালিকদের সম্পর্কে তথ্য সংগ্রহ করেন, জমির রেকর্ডগুলি পরীক্ষা করে, কোনও পৃথক বিক্রেতার কাছে আপনাকে ছিনিয়ে নেওয়ার কোনও সুযোগ থাকবে না।

আমি কীভাবে আমার জমি জরিপ নম্বর পেতে পারি?

আপনি আপনার বিক্রয় দলিল উল্লিখিত নম্বর পাবেন। কোনও বিভ্রান্তির ক্ষেত্রে, আপনি আপনার জমি জরিপ নম্বর খুঁজতে, সম্পর্কিত রাজ্যের অফিসিয়াল পোর্টালটিও পরীক্ষা করতে পারেন। নিজের জমি জরিপের নম্বর জানতে আপনি শারীরিকভাবে ভূমি রাজস্ব অফিস বা পৌর কর্তৃপক্ষ পরিদর্শন করতে পারেন। 

আমি জমি জরিপ নম্বরটি কীভাবে যাচাই করতে পারি?

জমি জরিপ নম্বর যাচাই করার সহজ উপায় সম্পত্তি বিক্রয় বিলে উল্লিখিত একটির সাথে বিক্রয় দলিলের সাথে নম্বরটি মিলানো। কোনও ত্রুটির ক্ষেত্রে, ত্রুটিটি সংশোধন করতে আপনার স্থানীয় পৌরসভা বা রাজস্ব কর্তৃপক্ষের সাথে যোগাযোগ করুন।

ভারতে অনলাইনে জমি জরিপ নম্বর কীভাবে চেক করবেন?

বড় আকারের প্রযুক্তিগত অগ্রগতির সাথে ভারতের প্রায় সমস্ত রাজ্য জমি সম্পর্কিত তথ্য সরবরাহ করে জরিপ নম্বর, অনলাইন। এই ওয়েবসাইটগুলি রাজ্যের রাজস্ব বিভাগগুলি দ্বারা রক্ষণাবেক্ষণ করা হয়। একটি সাধারণ প্রক্রিয়া অনুসরণ করে, কেউ সহজেই এই ওয়েবসাইটগুলিতে জমি জরিপ নম্বর সম্পর্কে তথ্য পেতে পারেন।

রাষ্ট্র	ওয়েবসাইট
অন্ধ্র প্রদেশ	https://meebhoomi.ap.gov.in
বিহার	http://lrc.bih.nic.in
ছত্তীসগ .়	http://cg.nic.in/cglrc
গুজরাট	https://anyror.gujarat.gov.in
হরিয়ানা	https://jamabandi.nic.in/
হিমাচল প্রদেশ	href = "https://lrc.hp.nic.in/" টার্গেট = "_ ফাঁকা" rel = "নোফলো নোপেনার নোরফেরার"> https://lrc.hp.nic.in/
ঝাড়খণ্ড	http://164.100.150.11/jhrlrmsmis/
কর্ণাটক	http://bhoomi.karnaka.gov.in/landrecordsonweb/
কেরালা	http://erekha.kerala.gov.in/
মধ্য প্রদেশ	http://landrecords.mp.gov.in
মহারাষ্ট্র	https://mahabhunakasha.mahabhumi.gov.in/
মহারাষ্ট্র	rel = "নোফলো নোপেনার নোরফেরার"> https://www.mahabhulekh.maharaরাষ্ট্র.gov.in
ওড়িশা	http://bhulekh.ori.nic.in
পাঞ্জাব	http://plrs.org.in
রাজস্থান	http://apnakhata.raj.nic.in
তামিলনাড়ু	http://eservices.tn.gov.in
তেলঙ্গানা	https://ccla.telangana.gov.in/
উত্তর প্রদেশ	http://bhulekh.up.nic.in
উত্তরাখণ্ড	শৈলী = "রঙ: # 0000 ফিফ;" href = "http://devbhoomi.uk.gov.in/" লক্ষ্য = "_ ফাঁকা" rel = "নফলো নোপেনার নোরফেরার"> http://devbhoomi.uk.gov.in
পশ্চিমবঙ্গ	http://banglarbhumi.gov.in/

ব্যবহারকারীদের জন্য প্রক্রিয়াটি আরও সহজ করতে, বেশ কয়েকটি রাজ্য মোবাইল অ্যাপসও চালু করেছে, যার মাধ্যমে কেউ স্মার্টফোনে স্থল-সম্পর্কিত তথ্য অ্যাক্সেস করতে পারে। কর্ণাটকে উদাহরণস্বরূপ, ব্যবহারকারীরা জমি সংক্রান্ত সমস্ত তথ্য পেতে দিশাঙ্ক অ্যাপটি ডাউনলোড করতে পারেন।

ক্রেতাদের জন্য সতর্কতার শব্দ

আপনি যে স্থল পার্সেলটি কিনছেন তার সঠিক জরিপ নম্বর রয়েছে তা নিশ্চিত করার দায়িত্ব আপনার উপর বর্তায়। এজন্য জমি জরিপ নম্বর যাচাই করুন এবং প্রয়োজনে পৌর অফিস বা ভূমি রাজস্ব বিভাগের কার্যালয়ে যান। বিক্রয় ডিলের সাথে উল্লিখিত নম্বরগুলি মিউনিসিপাল বডি দ্বারা প্রদত্ত মূল্যায়ন আদেশ, করের প্রাপ্তি ইত্যাদি ইত্যাদির সাথে মিলেছে কিনা তা নিশ্চিত করুন যে বিক্রেতা যদি আপনাকে এবং প্রকৃত জমি সরবরাহ করেছিল তার মধ্যে কোনও মিল নেই জরিপ রাষ্ট্র ওয়েবসাইটে পাওয়া, মালিক সংশোধন যদিও একটি করাতে হবে শুদ্ধি দলিল প্লট ক্রয়ের বিষয়ে আরেকটি গুরুত্বপূর্ণ বিষয় মনে রাখার বিষয়টি হ'ল এই যে লেনদেনগুলি রিয়েল এস্টেট আইনের আওতায় পড়ে না, যদি না আপনি কোনও বিকাশকারীর প্লট-ভিত্তিক প্রকল্পে প্লট কিনে থাকেন। এটি জমি জরিপ নম্বরের সাহায্যে সতর্কতা অবলম্বন করা এবং ল্যান্ড পার্সেল সম্পর্কিত সমস্ত তথ্য বের করা অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ করে তোলে।

FAQs

জমি জরিপ নম্বর দেওয়ার জন্য কে দায়বদ্ধ?

জমি জরিপ নম্বরগুলি সাধারণত প্রতিটি রাজ্যের রাজস্ব কর্তৃপক্ষ দ্বারা নির্ধারিত হয়।

আমি কীভাবে তামিলনাড়ুতে আমার জমি জরিপ নম্বর পেতে পারি?

আপনি http://eservices.tn.gov.in সাইটে গিয়ে তামিলনাড়ুর জমি জরিপ নম্বর পেতে পারেন

জরিপ নম্বর কী?

ভূমি সমীক্ষা নম্বর হ'ল একটি অনন্য সংখ্যা যা নির্দিষ্ট ভূমির একটি অংশকে বরাদ্দ করা হয়। এই নম্বরটি ব্যবহার করে, কেউ জমির আকার, তার অবস্থান, মালিকানা ইত্যাদি সম্পর্কিত তথ্য পেতে পারে obtain