क्या है झारभूमि: जानें झारखंड के जमीन रिकॉर्ड सिस्टम की खास बातें

झारभूमि क्या है?

झारखंड उन राज्यों में है जिन्होंने सरकार के राष्ट्रीय भूमि अभिलेख आधुनिकीकरण कार्यक्रम के तहत अपने भूमि रिकॉर्ड को डिजिटल किया है. झारखंड का झारभूमि पोर्टल भूमि संबंधी जानकारी ऑनलाइन उपलब्ध कराता है. राज्य में रेवेन्यू डिपार्टमेंट का एक ऑनलाइन पोर्टल है, जिसका नाम है झारभूमि. कुल मिलाकर झारभूमि पोर्टल ने झारखंड में भूमि रिकॉर्ड खोजना बिल्कुल आसान बना दिया है. झारखंड में भूमि की जानकारी हासिल करने के लिए आपको Jharbhoomi.nic.in पर लॉग इन करना होगा.

 

भूमि जानकारी झारखंड 

राज्य के राजस्व विभाग का पोर्टल Jharbhoomi.nic.in झारखंड में भूमि की जानकारी प्रदान करता है, जिससे जमीन खरीदनी आसान हो जाती है. साथ ही, कोई गलत काम करने की गुंजाइश भी सीमित कर देता है. Jharbhoomi.nic.in पर अनेक प्रकार की भूमि संबंधी जानकारी हासिल करने के अलावा, यूजर्स इस पोर्टल का उपयोग अपने भूमि कर का भुगतान करने के लिए भी कर सकते हैं.

झारभूमि पोर्टल न केवल किसानों और भूमि मालिकों को विभिन्न प्रकार के डेटा हासिल करने में सहायता करता है, बल्कि भूमि के संभावित खरीदारों और निवेशकों को जमीन के स्वामित्व के बारे में महत्वपूर्ण जानकारी प्रदान करके उनकी मदद भी करता है. यहां यह उल्लेखनीय है कि जो लोग झारखंड के ग्रामीण इलाकों में जमीन खरीदने की सोच रहे हैं, उन्हें भूमि जानकारी झारखंड पोर्टल से जमीन के मालिक द्वारा प्रदान की गई जानकारी सत्यापित कर लेनी चाहिए.

झारभूमि पोर्टल – महत्त्वपूर्ण तथ्य

पोर्टल का नाम	झारभूमि
द्वारा शुरू किया गया	राजस्व विभाग, झारखंड
सहभागिता	राष्ट्रीय सूचना विज्ञान केंद्र (NIC)
उद्देश्य	भूमि रिकॉर्ड को एक विंडो में सार्वजनिक रूप से उपलब्ध कराना
आधिकारिक वेबसाइट	https://jharbhoomi.nic.in/
प्रदान की गई जानकारी	झारखंड भूमि जानकारी झारखंड भू नक्शा झारखंड भूमि दाखिल ख़ारिज (म्यूटेशन) भूमि के स्वामित्व में बदलाव का विवरण राजस्व और रजिस्ट्री का विवरण झारखंड अपना खाता भूमि हस्तांतरण कर/ऑनलाइन लगान भुगतान राजस्व अपडेट

 

झारभूमि: झारखंड में जमीन का रिकॉर्ड कैसे हासिल करें?

यूज़र्स अपने वेब ब्राउज़र और एंड्रॉयड मोबाइल ऐप पर झारभूमि पोर्टल का उपयोग कर सकते हैं.

Jharbhoomi.nic.in पर लॉगिन करने के लिए झारभूमि पोर्टल पर जाएं और पेज के बाएं कॉलम की तरफ ‘लॉगिन’ बटन पर क्लिक करें.

 

 

 

अपनी आवश्यकता के अनुसार विकल्प चुनें और आगे बढ़ें. आपकी जानकारी के उद्देश्य से हम दाखिल ख़ारिज (म्यूटेशन) विकल्प का चयन कर रहे हैं.

 

झारभूमि पर दाखिल खारिज की स्टेटस कैसे देखें?

झारभूमि पर दाखिल ख़ारिज की स्टेटस देखने के लिए इस पृष्ठ पर जिला, अंचल का नाम, यूज़रनेम और कैप्चा जैसे विवरण भरकर आगे बढ़ें.

 

 

झारखंड भूमि जानकारी ऑनलाइन कैसे प्राप्त करें?

भूमि रिकॉर्ड्स की जानकारी हासिल करने के लिए झारभूमि के आधिकारिक पोर्टल (https://jharbhoomi.nic.in) पर जाएँ. ये रही एक चरणबद्ध गाइड.

स्टेप 1: आधिकारिक झारभूमि वेबसाइट पर जाएं और ‘अपना खाता देखें’ टैब पर क्लिक करें.

झारभूमि नक्शा

स्टेप 2: जो पेज दिखेगा उसमें एक डिजिटल नक्शा (झारभूमि नक्शा) होगा, जिसमें जिलों को दर्शा रहा होगा. नक़्शे पर उस जिले को चुनें जहां भूमि स्थित है.

 

 

स्टेप 3:अब स्क्रीन पर ब्लॉक का नक्शा दिखेगा. नक़्शे पर उस ब्लॉक का चयन करें जहां भूमि स्थित है.

 

स्टेप 4: अब जो पेज दिखेगा उस पर आपको ड्रॉप-डाउन विकल्पों में से लैंड वैरायटी और लाइट टाइप को चुनना होगा.

 

 

स्टेप 5: मौजा का नाम, खेसरा संख्या के अनुसार मौजा, खाता संख्या या खाताधारक के नाम सहित किसी एक विकल्प को चुनकर आप दस्तावेज़ देख सकते हैं.

 

 

स्टेप 6: चयन करने और विवरण देने के बाद ‘खाता खोजें’ बटन पर क्लिक करें. राजस्व रिकॉर्ड की जानकारी स्क्रीन पर आ जाएगी.

 

 

झारभूमि पर खेसरा विवरण कैसे देखें?

स्टेप 1: मेन वेबसाइट पर Khesra Wise डिटेल्स के टैब पर क्लिक करें.

 

 

स्टेप 2: अगले लैंडिंग पेज पर आपको सारी जानकारी भरकर रजिस्टर का बटन दबाना है.

 

लगान का ऑनलाइन भुगतान कैसे करें?

आधिकारिक वेब पोर्टल पर जाएं और Online Lagan  के टैब पर क्लिक करें. पेंडिंग लगान को चेक करने के लिए अब ‘Bakaya Dekhein’ पर क्लिक करें. जिला, हलका, आंचल और मौजा नाम भरने के बाद यूजर अपना बकाया देख सकते हैं. अगर यूजर ऑनलाइन पेमेंट करना चाहता है तो उसे वापस जाकर Online Bhugtan karein के विकल्प पर क्लिक करें. आगे जाने के लिए आपको वही डिटेल्स फिर भरनी होंगी. इस मेन पेज पर यूजर्स को अपने पिछले पेमेंट रिकॉर्ड्स देखने का विकल्प भी मिलेगा.

 

झारभूमि पर शिकायत कैसे दर्ज कराएं?

अगर आपको कोई शिकायत है तो झारभूमि पोर्टल पर उसे फाइल कर सकते हैं.

स्टेप 1: मेन वेबसाइट पर जाकर Revenue and Land Reforms Public Grievance Portal पर क्लिक करें.

स्टेप 2: शिकायत के साथ जरूरी जानकारी भरें और सब्मिट का बटन दबाएं.

 

 

झारभूमि पर खतियान के तौर पर कैसे कराएं रजिस्ट्रेशन?

स्टेप 1: झारभूमि पोर्टल पर See Account & Register II के टैब पर क्लिक करें.

स्टेप 2: Khatian को सिलेक्ट करें और अन्य जानकारी भरें जैसे जिले का नाम, एरिया का नाम, लैंड टाइप और अकाउंट नंबर

स्टेप 3: अब Khatian के बटन पर क्लिक करें.

 

 

 

क्या होता है रजिस्टर-II या पंजी-II?

अगस्त 2020 में राज्य सरकार द्वारा सारे जोनल दफ्तरों को निर्देश दिया गया कि वे रजिस्टर-II या पंजी-II में दर्ज सारी जानकारी जल्द से जल्द झारभूमि पोर्टल पर अपलोड करें. झारभूमि पोर्टल में रजिस्टर-II में जमीन, उसके प्रकार, जमाबंदी नंबर, खेसरा नंबर, खाता नंबर इत्यादि की जानकारी होती है.

यहां ध्यान दें कि खसरा, खाता और रजिस्टर- II विवरण इनमें से किसी भी चीज़ के लिए आवश्यक है:

• दाखिल खारिज की स्टेटस देखने के लिए
• बैंक से कृषि ऋण/ऋण लेने के लिए
• बैंक खाता खोलने के लिए
• जमीन की बिक्री और संपत्ति के पंजीकरण के दौरान जमीन के मालिकाना हक को सत्यापित करने के लिए
• जमीन के बंटवारे के लिए
• निजी उद्देश्य के लिए
• कानूनी उद्देश्य के लिए

 

Register II के तौर पर कैसे कराएं रजिस्ट्रेशन?

स्टेप 1: झारभूमि पोर्टल पर See Account & Register- II के टैब पर क्लिक करें.

स्टेप 2: Register-II को सिलेक्ट करें और अन्य जानकारियां भरें जैसे जिले का नाम, एरिया का नाम और खाता नंबर.

स्टेप 3: Register II के बटन पर क्लिक करें.

ऑनलाइन टैक्स पेमेंट के लिए झारभूमि पोर्टल का इस्तेमाल कैसे करें?

झारभूमि पोर्टल पर कैसे टैक्स का ऑनलाइन भुगतान करें, आइए आपको इसके बारे में बताते हैं.

स्टेप 1: वेबसाइट के होमपेज पर ऑनलाइन लगान पर क्लिक करें और पे ऑनलाइन को दबाएं.

स्टेप 2: जरूरी जानकारियां भरें और ऑनलाइन गेटवे का इस्तेमाल कर भुगतान करें.

 

झारभूमि पर कैसे एप्लिकेशन का स्टेटस चेक करें?

स्टेप 1: झारभूमि पोर्टल पर ऑनलाइन एप्लिकेशन पर क्लिक करें.

स्टेप 2: रजिस्टर्ड यूजर्स लॉग इन करने के लिए अपनी ई-मेल आईडी और पासवर्ड का इस्तेमाल करें. जबकि अनरजिस्टर्ड यूजर्स को रजिस्ट्रेशन के टैब पर क्लिक करना है.

 

झारभूमि झारखंड: जानने योग्य ज़रूरी बातें  

क्या होता है खेसरा?

सरकारी रिकॉर्ड्स के मुताबिक हर जमीन के टुकड़े को एक पहचान नंबर आवंटित किया जाता है. शहरी इलाकों में इसे प्लॉट नंबर कहा जाता है वहीं देश के ग्रामीण इलाकों में इसे खसरा नंबर या खेसरा नंबर कहा जाता है. अन्य शब्दों में खसरा नंबर या खेसरा नंबर एक प्लॉट या सर्वे नंबर होता है, जो गांवों में जमीन के एक टुकड़े को दिया जाता है. शहरी इलाकों में जमीन के टुकड़ों को प्लॉट नंबर्स या सर्वे नंबर्स आवंटित किए जाते हैं, जो गांवों के खसरा नंबर के बराबर होते हैं.

रिकॉर्ड्स ऑफ राइट के तहत, जिसे आम भाषा में जमाबंदी या फार्द कहा जाता है, खसरा नंबर में ऐसी कई जानकारियां होती हैं, जो राज्यों द्वारा रखी जाती हैं. ग्रामीण भारत में किसी भूमि के टुकड़े को लेकर कोई जानकारी हासिल करने के लिए खसरा नंबर जरूरी है.  एक भूमि के टुकड़े के कई मालिक हो सकते हैं. दूसरी ओर एक मौजा एक प्रकार का प्रशासनिक जिला होता है.

क्या है खाता नंबर?

खाता नंबर वो अकाउंट नंबर होता है, जो किसी परिवार को आवंटित होता है और यह बताता है कि किसी परिवार के पास कितनी भूमि है. खाता नंबर मालिकों की जानकारी देने के अलावा उनके पास कितनी जमीन यह भी बताता है. झारभूमि पर जमीन के रिकॉर्ड्स को ऑनलाइन चेक करने के लिए आपको खाता नंबर या खतौनी नंबर या दोनों का इस्तेमाल दस्तावेज देखने के लिए करना होगा.

क्या होता है खतौनी?

खतौनी एक परिवार में भूमि-जोत के पैटर्न के बारे में जानकारी देता है. जमीन के टुकड़े साथ भी हो सकते हैं और अलग-अलग जगहों पर भी. खतौनी एक कानूनी दस्तावेज है, जो जमीन से जुड़ी जानकारी, उसका खसरा नंबर, कितने लोग उसके मालिक हैं, कुल एरिया इत्यादि की जानकारी देता है. खतौनी में एक भूस्वामी के स्वामित्व वाले सभी खसराओं का विवरण भी होता है. दूसरे शब्दों में, खतौनी एक परिवार के स्वामित्व वाले सभी खसराओं का रिकॉर्ड है. इसे जमीन पर खेती करने वाले या कब्जा करने वाले लोगों के रजिस्टर के रूप में भी देखा जा सकता है.

झारभूमि खेवत संख्या क्या है?

झारभूमि खेवत संख्या झारखंड खाता संख्या का ही दूसरा नाम है और कुछ राज्यों में खाता संख्या की तुलना में ज़्यादा उपयोग होता है. यह खाता संख्या भूमि के सह-मालिकों को दी जाती है, जो बराबर या अलग-अलग अनुपात में भूमि के मालिक होते हैं।

 

झारभूमि की ताज़ा ख़बरें

झारखंड ने संपत्ति के मानचित्रण के लिए स्वामित्व योजना शुरू की 

झारखंड में भूमि डिजिटलीकरण कार्यक्रम को और आगे बढ़ाने वाले के लिए राज्य सरकार ने केंद्र द्वारा प्रायोजित स्वामित्व योजना 1 नवंबर, 2021 को शुरू की। स्वामित्व (Svamitva) Survey of Villages and Mapping with Improvised Technology in Village Areas (गांवों के सर्वेक्षण और ग्रामीण क्षेत्रों में सुधारित प्रौद्योगिकी के साथ मानचित्रण) का संक्षिप्त रूप है. यह पिछले साल अगस्त में प्रधानमंत्री नरेंद्र मोदी द्वारा शुरू किया गया एक मेगा कार्यक्रम है.

स्वामित्व योजना के अंतर्गत, संबंधित जिला प्रशासन और भारतीय सर्वेक्षण विभाग की संयुक्त टीम गांवों जाएगी, संपत्तियों की सीमा रेखाओं को चिह्नित करेगी और उनकी हवाई तस्वीरें लेगी. इन तस्वीरों का उपयोग डिजिटल भूमि रिकॉर्ड बनाने के लिए किया जाएगा. इसके पश्चात, संपत्ति के स्वामी को एक संपत्ति स्वामित्व कार्ड जारी किया जाएगा.

यह भी देखें: भूमि स्वामित्व प्रमाणपत्र और SVAMITVA संपत्ति कार्ड के बारे में आपको जो भी जानना आवश्यक है 

 

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न (FAQs)

झारखंड भू नक्शा कैसे प्राप्त करें?

झारभूमि वेबसाइट पर आप झारखंड भू नक्शा पा सकते हैं. झारखंड भू नक्शा पाने के लिए झारभूमि पोर्टल @ Jharbhunaksha.nic.in पर जाएं. होमपेज की स्क्रीन पर एक भू-मानचित्र दिखेगा. भू नक्शा पाने के लिए हलका, सर्कल, मौजा, शीट संख्या और प्लॉट/सर्वेक्षण संख्या डालें.

क्या झारखंड में जमीन के रिकॉर्ड्स ऑनलाइन उपलब्ध हैं?

हां, झारभूमि पोर्टल पर जमीन के रिकॉर्ड्स झारखंड में ऑनलाइन उपलब्ध हैं.

झारखंड में जमीन के रिकॉर्ड्स ऑनलाइन कहां चेक किए जा सकते हैं?

जमीन के रिकॉर्ड्स खंगालने के लिए आपको झारभूमि पोर्टल www.Jharbhoomi.nic.in पर जाना होगा.

खतियान क्या होता है?

खतियान अभिलेखों के अधिकार के लिए ही दूसरा शब्द है. इस शब्द का प्रयोग मुख्य तौर पर बिहार और झारखंड जैसे राज्यों में किया जाता है.