भारत में एचआईजी फ्लैट्स के बारे में सब कुछ

जहां तक फ्लैटों के निर्माण का संबंध है, आप भारत में मुट्ठी भर प्रकार पा सकते हैं, जिनमें जनता, एलआईजी, एमआईजी, एचआईजी, एसएफएस और ईडब्ल्यूएस शामिल हैं। हालांकि, इस लेख में, हम एलआईजी, एमआईजी और मुख्य रूप से एचआईजी फ्लैटों पर ध्यान केंद्रित करेंगे।

एलआईजी, एमआईजी और एचआईजी फ्लैट्स का फुल फॉर्म

LIG का अर्थ निम्न-आय वर्ग या ग्रेड है, जबकि MIG का अर्थ मध्यम-आय वर्ग या ग्रेड है। इसी तरह, उच्च आय वर्ग या ग्रेड को परिभाषित करने के लिए एचआईजी का उपयोग किया जाता है। वर्गीकरण मूल रूप से लोगों की आय के आधार पर किया जाता है।

एलआईजी, एमआईजी और एचआईजी फ्लैटों के लिए मुख्य निर्णायक कारक क्या हैं?

3 लाख रुपये से 6 लाख रुपये प्रति वर्ष की आय वाले परिवार एलआईजी समूह के अंतर्गत आते हैं। इस समूह के लिए बने आवास पर भारी सब्सिडी दी जाती है। अक्सर लगभग 60 वर्ग मीटर मापने वाले, एलआईजी फ्लैटों में मुख्य रूप से पानी और बिजली की आपूर्ति के साथ-साथ शौचालय जैसी केवल आवश्यकताएं होती हैं। एमआईजी के लिए, घरेलू आय 6 लाख रुपये से 12 लाख रुपये प्रति वर्ष के अंतर्गत आती है। हाल ही में, सरकार ने दो नई उपश्रेणियों को पेश करते हुए, MIG शब्द में परिवर्तन किया है। MIG-I को 6 लाख रुपये से 12 लाख रुपये के आय वर्ग के लोगों के लिए वर्गीकृत किया गया है, जबकि MIG-II के लिए 12 लाख रुपये से 18 लाख रुपये प्रति वर्ष। MIG-I के लिए कार्पेट एरिया 90 वर्ग मीटर से अधिक नहीं है, जबकि MIG-II के लिए इसे 110 वर्ग मीटर के अंतर्गत रखा गया है। कुछ संशोधित नीतियां हैं जहां आप MIG-I और MIG-II के लिए क्रमशः 120 वर्ग मीटर और 150 वर्ग मीटर के बढ़े हुए कालीन क्षेत्र पा सकते हैं। नोट: उपर्युक्त सभी आय मानदंड एक व्यक्ति के बजाय सकल घरेलू आय पर आधारित हैं। कुल आय में परिवार के वे सभी सदस्य शामिल हैं जो वर्तमान में कमा रहे हैं।

एचआईजी फ्लैट्स के बारे में आपको क्या जानने की जरूरत है?

एचआईजी फ्लैट 2बीएचके और 3 बीएचके अपार्टमेंट के रूप में बेचे जा रहे हैं। आपके द्वारा चुने गए एचआईजी फ्लैट्स के आधार पर विस्तृत विनिर्देश यहां दिए गए हैं।

2 बीएचके एचआईजी फ्लैट्स

2बीएचके अब तक बिकने वाला सबसे आम एचआईजी फ्लैट है। जैसा कि नाम से पता चलता है, इनमें दो बेडरूम, एक लिविंग रूम और एक किचन शामिल है। हालांकि, एचआईजी फ्लैट्स के लिए आपको एक अतिरिक्त डाइनिंग रूम भी मिल सकता है। एक बेडरूम को मास्टर बेडरूम माना जाता है, जबकि दूसरा एलआईजी और एमआईजी फ्लैट के बेडरूम से तुलनात्मक रूप से बड़ा होता है। बेडरूम के साथ दो अटैच्ड टॉयलेट भी हैं। किसी एलआईजी या एमआईजी फ्लैट की तुलना में बालकनी और किचन का आकार भी दोगुना कर दिया गया है। 2 बीएचके एचआईजी फ्लैट्स के आयाम नोट: सभी आयाम सन्निकटन में बताए गए हैं। मास्टर बेडरूम का आयाम 3,000 x 3,955 मिमी पर सेट है, जबकि 3,040 x आयाम के संलग्न बाथरूम के साथ 1,485 मिमी। भोजन कक्ष का आयाम लगभग 4,900 x 2,930 मिमी है। किचन को 3,200 x 2,325 मिमी पर रखा गया है। आप दूसरे बेडरूम को 3,365 x 3,000 मिमी पर 1,925 x 2,325 मिमी के संलग्न बाथरूम के साथ पा सकते हैं।

3 बीएचके एचआईजी फ्लैट्स

जैसा कि नाम से पता चलता है, 3 बीएचके का मतलब 3 बेडरूम (एक मास्टर बेडरूम है), एक हॉल और एक किचन है। 3 बीएचके एचआईजी फ्लैट्स के साथ, आप दो बालकनी की उम्मीद कर सकते हैं, जबकि एक मास्टर बेडरूम से जुड़ा हुआ है और दूसरा रहने या भोजन कक्ष से जुड़ा हुआ है। संलग्न बाथरूम भी हैं। 3 बीएचके एचआईजी फ्लैटों के आयाम अधिकांश कमरों के आयाम एलआईजी और एमआईजी फ्लैटों की तुलना में काफी बड़े हैं। बैठक का कमरा लगभग ३,३७० x ७,००५ मिमी है। रसोई का आयाम 3,085 x 3,000 मिमी पर सेट है। भोजन कक्ष तुलनात्मक रूप से 3,820 x 4,170 मिमी बड़ा है। मास्टर बेडरूम का आयाम 2,930 x 4,355 मिमी है। यह संलग्न बाथरूम के साथ भी आता है, लगभग १,७१५ x २,३२५ मिमी। अन्य दो शयनकक्ष 3,177 x 3,955 मिमी के आसपास हैं, जबकि अन्य दो शौचालय 1,436 x 1,625 मिमी हैं।

एचआईजी फ्लैटों की पेशकश करने वाली विभिन्न योजनाएं

पूरे भारत में, विभिन्न आवास योजनाएं हैं, लेकिन वर्तमान में केवल कुछ ही एचआईजी फ्लैट की पेशकश कर रहे हैं। यहां कुछ योजनाएं दी गई हैं जिनके तहत आप एचआईजी फ्लैट और अन्य का लाभ उठा सकते हैं अपार्टमेंट।

1. महाराष्ट्र आवास और क्षेत्र विकास प्राधिकरण (म्हाडा) योजना

महाराष्ट्र आवास और क्षेत्र विकास प्राधिकरण (म्हाडा) महाराष्ट्र में सबसे किफायती आवास योजनाओं में से एक प्रदान करता है। म्हाडा योजना के तहत, एक व्यक्ति की आय के आधार पर बड़ी संख्या में फ्लैट आवंटित किए जाते हैं। महाराष्ट्र का कोई भी निवासी जिसकी आयु 18 वर्ष से अधिक है, उसके पास निवास प्रमाण पत्र, पैन कार्ड और नियमित आय है, वह म्हाडा योजना के तहत गृह ऋण के लिए आवेदन कर सकता है। मासिक आय के आधार पर विभिन्न श्रेणियां इस प्रकार हैं:

श्रेणी	मासिक आय
एलआईजी (निम्न आय वर्ग)	25,000 रुपये से 50,000 रुपये
एमआईजी (मध्य आय समूह)	50,000 रुपये से 75,000 रुपये
एचआईजी (उच्च आय समूह)	७५,००० रुपये से अधिक

म्हाडा योजना के लिए आवेदन कैसे करें? म्हाडा योजना के लिए आवेदन करने के लिए, यहां जाएं rel="noopener nofollow noreferrer"> महाराष्ट्र हाउसिंग एंड एरिया डेवलपमेंट अथॉरिटी की आधिकारिक वेबसाइट ।

• आवेदन पत्र भरते समय, अपना आय समूह और लॉटरी योजना चुनें।

• अपना पावती फॉर्म प्रिंट करें
• ऑनलाइन लॉटरी के लिए, आपको पंजीकरण शुल्क का भुगतान करना होगा

आप प्रधानमंत्री आवास योजना (पीएमएवाई) योजना के माध्यम से भी म्हाडा के लिए आवेदन कर सकते हैं। आपको जिन सहायक दस्तावेजों की आवश्यकता होगी उनमें शामिल हैं:

• 400;">आधार कार्ड
• मूल निवासी प्रमाण पत्र
• पैन कार्ड
• पासपोर्ट
• वोटर आईडी कार्ड
• जन्म प्रमाणपत्र
• ड्राइविंग लाइसेंस

यह भी पढ़ें: म्हाडा आवास योजना के लिए आवेदन कैसे करें

2. दिल्ली विकास प्राधिकरण (डीडीए) आवास योजना

दिल्ली के सभी निवासियों के लिए दिल्ली विकास प्राधिकरण (डीडीए) आवास योजना है। नवीनतम 2019 डीडीए योजना के आधार पर, पूरी दिल्ली में कुल 5,000 फ्लैट तैयार किए गए। यह योजना सीधे प्रधान मंत्री आवास योजना (PMAY) योजना से जुड़ी है। योजना के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए, आपको 18 वर्ष या उससे अधिक आयु का भारतीय नागरिक होना चाहिए, और एचआईजी, एमआईजी, एलआईजी, या से संबंधित होना चाहिए। ईडब्ल्यूएस श्रेणी। योजना के लिए आवेदन डीडीए की आधिकारिक वेबसाइट पर भरा जा सकता है ।

• सूचीबद्ध बैंकों के माध्यम से आवेदन करें।
• पोर्टल पर लॉग इन करने के बाद, आवेदन पत्र भरें और अपना भुगतान करें।

फ्लैट की श्रेणी के आधार पर, पंजीकरण शुल्क बहुत भिन्न होता है। यहां सभी डीडीए पंजीकरण शुल्क की एक सूची दी गई है।

फ्लैटों	पंजीकरण शुल्क
एचआईजी फ्लैट्स	रु 2,00,000
एमआईजी फ्लैट्स	रु 2,00,000
एलआईजी फ्लैट्स	रुपये 1,00,000
ईडब्ल्यूएस आरक्षित फ्लैट	रु. 25,000

लॉटरी जीतने के बाद आपको फ्लैट का कब्जा दे दिया जाता है। सहायक दस्तावेजों में आधार कार्ड, पैन कार्ड, वोटर आईडी कार्ड, आईटीआर और बैंक स्टेटमेंट शामिल हैं। और पढ़ें: डीडीए आवास योजना के बारे में सब कुछ

3. पश्चिम बंगाल हाउसिंग बोर्ड योजना

पश्चिम बंगाल सरकार ने विभिन्न आय वर्ग के लोगों के लिए योजना के तहत 35,000 से अधिक इकाइयों का निर्माण करते हुए एक समान मॉडल लागू किया है। इन नए मकानों और फ्लैटों का आवंटन लॉटरी सिस्टम के आधार पर किया जाता है। आप जा सकते हैं href="https://wbhouseboard.in/" target="_blank" rel="noopener nofollow noreferrer"> पश्चिम बंगाल हाउसिंग बोर्ड की आधिकारिक वेबसाइट योजना के लिए आवेदन करने के लिए।

श्रेणी	मासिक आय	फ्लैट की अधिकतम कीमत
आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (ईडब्ल्यूएस)	10,000 रुपये तक	रु 1,75,000
निम्न आय समूह (एलआईजी)	10,000 रुपये से 15,000 रुपये	रु. 4,10,000
मध्यम आय समूह (MIG I)	15,000 रुपये से 25,000 रुपये	रु. 9,20,000
मध्यम आय समूह (MIG II)	25,000 रुपये से 40,000 रुपये	रु 15,00,000
उच्च आय समूह (एचआईजी)	40,000 रुपये से अधिक	आवास के आधार पर विभाग

पश्चिम बंगाल हाउसिंग बोर्ड योजना के लिए आवेदन कैसे करें? पश्चिम बंगाल हाउसिंग बोर्ड योजना की आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं।

• आवेदन पत्र भरें
• आय और पते के प्रमाण के साथ अपने सहायक दस्तावेज जमा करें।
• आवेदन पत्र की हार्ड कॉपी पंजीकरण शुल्क के साथ उस शाखा में जमा करें जहां से आपने आवेदन पत्र प्राप्त किया था।

क्या एचआईजी फ्लैट खरीदना उचित है?

सरकार द्वारा अनुमोदित योजनाओं से एचआईजी फ्लैट प्राप्त करना किसी भी बिल्डर के फ्लैट की तुलना में अधिक विश्वसनीयता जोड़ता है। वहाँ भी संरचनात्मक सुरक्षा, पूंजी की सराहना, और स्पष्ट शीर्षक जो एचआईजी फ्लैटों को एक योग्य खरीद बनाते हैं।