गुजरात में जंत्री दर: गुजरात जंत्री भूमि और भवन मूल्य के बारे में सब कुछ

गुजरात सरकार ने 2021 में राज्य में रियल एस्टेट क्षेत्र का समर्थन करने के लिए जंत्री दर को अपरिवर्तित छोड़ने का फैसला किया, जो कोरोनोवायरस महामारी की विभिन्न लहरों के प्रभाव से जूझ रहा है। वास्तव में, राज्य ने इस क्षेत्र को समर्थन देने के लिए 2011 से जंत्री दरों में संशोधन नहीं किया है। यह हमें इस प्रश्न पर लाता है – जंत्री दरें क्या हैं? जंत्री दरें गुजरात में संपत्ति खरीदारों को कैसे प्रभावित करती हैं? और गुजरात में जंत्री दरों के बारे में कैसे पता करें? यह लेख आपको इन सभी सवालों के जवाब पाने में मदद करेगा। 

जंत्री रेट क्या है?

जंत्री दरें गुजरात में भूमि और संपत्ति की सरकार द्वारा गणना की गई दरें हैं, जिसके नीचे एक संपत्ति को सरकारी रिकॉर्ड में पंजीकृत नहीं किया जा सकता है। इसका मतलब यह है कि स्टांप शुल्क और पंजीकरण शुल्क गुजरात की गणना गुजरात में संपत्ति के जंत्री दर मूल्य के आधार पर की जाती है। इस प्रकार, जंत्री दर गुजरात में सर्किल दरों के लिए एक और शब्द है। राज्य सरकार समय-समय पर जंत्री दर को संशोधित करने के लिए जिम्मेदार है, और राज्य में प्रत्येक क्षेत्र के लिए अलग-अलग है। जंत्री की दरें एक स्थान से दूसरे स्थान पर भिन्न होती हैं और एक संपत्ति से दूसरी संपत्ति, संरचना के प्रकार, उसके आस-पास के बुनियादी ढांचे और रखरखाव के आधार पर। 

जंत्री रेट ऑनलाइन कैसे चेक करें?

आप गुजरात राजस्व विभाग की वेबसाइट या गरवी गुजरात आधिकारिक पोर्टल पर किसी भी क्षेत्र की जंत्री दर के बारे में पता कर सकते हैं। गुजरात राजस्व वेबसाइट पर जंत्री दर की जांच करने के लिए इस चरण-वार मार्गदर्शिका का पालन करें। चरण 1: गुजरात राजस्व विभाग के आधिकारिक पृष्ठ https://revenuedepartment.gujarat.gov.in पर जाएं ।

 चरण 2: पेज के दाईं ओर 'Jantri' विकल्प पर क्लिक करें। चरण 3: प्रदर्शित किए गए मानचित्र से वांछित जिले का चयन करें।

अब जिला, तालुका, गांव, भूमि के प्रकार और सर्वेक्षण संख्या जैसे आवश्यक विवरण दर्ज करें, और अपनी जंत्री दर खोज के साथ आगे बढ़ें।

पूछे जाने वाले प्रश्न

गुजरात जंत्री क्या है?

गुजरात जंत्री एक कानूनी दस्तावेज है जो एक विशेष समय में भूमि और भवनों के मूल्य को निर्दिष्ट करता है। इसे भूमि मूल्यांकन प्रमाण पत्र के रूप में भी जाना जाता है।

गुजरात जंत्री या भूमि मूल्य प्रमाण पत्र का क्या उपयोग है?

गुजरात जंत्री या भूमि मूल्य प्रमाणपत्र निम्न के लिए महत्वपूर्ण है: • संपत्ति ऋण प्राप्त करना और ऋण की क्रेडिट सीमा बढ़ाना • ठेकेदार के रूप में नामांकन करना • पूंजीगत लाभ कर गणना।

जंत्री रेट और मार्केट रेट में क्या अंतर है?

जंत्री दरें संपत्ति की सरकार द्वारा निर्धारित दरें हैं जिसके नीचे इसे सरकारी रिकॉर्ड में पंजीकृत नहीं किया जा सकता है। दूसरी ओर, बाजार दरें, प्रचलित दरें हैं, जिस पर एक विशेष बाजार में समान प्रकार की संपत्तियां खरीदी और बेची जा रही हैं। बाजार दर यह है कि सामान्य खरीदार या विक्रेता अपनी वित्तीय क्षमता के अनुसार किसी विशिष्ट स्थान पर किसी संपत्ति को कैसे देखता है और उसका मूल्यांकन करता है।