यदि आप हैदराबाद में घर खरीदार हैं, तो कुकटपल्ली हाउसिंग बोर्ड कॉलोनी , जिसे केपीएचबी कॉलोनी भी कहा जाता है, आपके लिए एक परिचित स्थान होना चाहिए। यह हैदराबाद शहर में अत्यधिक आबादी वाले केंद्रों में से एक है, जिसे तेलंगाना हाउसिंग बोर्ड द्वारा योजनाबद्ध और विकसित किया गया था, जिसे पहले आंध्र प्रदेश हाउसिंग बोर्ड के नाम से जाना जाता था। शहर के उत्तरी किनारे में स्थित, इस क्षेत्र में कुछ लोकप्रिय क्षेत्रों जैसे कि गचीबोवली, हाईटेक सिटी, आदि से निकटता है, जो केपीएचबी को प्रवासी आबादी के लिए एक वांछनीय स्थान बनाता है। यहां आपको कुकटपल्ली हाउसिंग बोर्ड कॉलोनी के बारे में जानने की जरूरत है।
कुकटपल्ली हाउसिंग बोर्ड कॉलोनी: सिंहावलोकन
केपीएचबी कॉलोनी शहर के सबसे अधिक आबादी वाले क्षेत्रों में से एक है। इस क्षेत्र में उपलब्ध संपत्ति विकल्प मुख्य रूप से पुराने निर्माण हैं। चूंकि यह हैदराबाद के आईटी केंद्रों के करीब है, इसलिए यह महंगे रियल एस्टेट हॉटस्पॉट के लिए एक किफायती विकल्प के रूप में कार्य करता है। कई प्रमुख डेवलपर्स ने ऊंची-ऊंची परियोजनाओं को लॉन्च करने के लिए यहां जमीन का अधिग्रहण किया है, जो पूरा होने के करीब हैं। यह एक और कारण है कि पिछले छह महीनों में यहां संपत्ति की कीमतें बढ़ी हैं। यह भी देखें: हैदराबाद में निवेश करने के लिए शीर्ष स्थान
केपीएचबी कॉलोनी: संपत्ति का प्रकार उपलब्ध है
केपीएचबी कॉलोनी में ज्यादातर अपार्टमेंट इकाइयां हैं, साथ ही स्वतंत्र घर या डुप्लेक्स और प्लॉट भी हैं। चूंकि हैदराबाद उन शहरों में से एक है जहां प्लॉट किए गए विकास लगभग अपार्टमेंट के रूप में सस्ती हैं, कई डेवलपर्स के पास ऐसी इकाइयों की पेशकश करने वाली परियोजनाएं हैं। कुकटपल्ली हाउसिंग बोर्ड में अधिकांश संपत्ति विकल्प उप-रुपये 1 करोड़ श्रेणी में उपलब्ध हैं, जो इसे घर खरीदारों के बीच एक लोकप्रिय किफायती आवासीय केंद्र बनाता है। कुकटपल्ली हाउसिंग बोर्ड कॉलोनी में बिक्री के लिए संपत्तियों की जांच करें
कुकटपल्ली हाउसिंग बोर्ड कॉलोनी: निवेश करने से पहले आपको जो बातें पता होनी चाहिए
जबकि इलाका बेहद लोकप्रिय है और इसमें सभी आवश्यक सुविधाएं हैं, कुछ चीजें हैं जो एक घर खरीदार को पता होनी चाहिए, इससे पहले केपीएचबी में निवेश:
- चूंकि यह क्षेत्र रोजगार केंद्रों के निकट है, इसलिए यह भारी ट्रैफिक जाम से ग्रस्त है।
- इस क्षेत्र में छात्रों की एक बड़ी आबादी है क्योंकि पड़ोस में कई विश्वविद्यालय हैं।
- जैसे ही मुंबई हाईवे केपीएचबी से होकर गुजरता है, खुदरा क्षेत्र में यहां तेजी देखी गई है। यह कुछ क्षेत्रों के लिए एक वाणिज्यिक केंद्र भी बन गया है, जिसके परिणामस्वरूप रिक्त स्थान का तेजी से व्यावसायीकरण हुआ है।
- केपीएचबी के आसपास के इलाकों में कई औद्योगिक और विनिर्माण इकाइयां भी आ गई हैं।
- कुकटपल्ली में दो मेट्रो स्टेशन हैं – केपीएचबी मेट्रो और कुकटपल्ली मेट्रो – जो इसे हैदराबाद के केंद्र और शहर के अन्य क्षेत्रों से जोड़ते हैं। इसमें मजबूत सार्वजनिक परिवहन कनेक्टिविटी भी है।
- पहले, यह मलकाजगिरी राजस्व जिले का एक हिस्सा था, लेकिन अब यह ग्रेटर हैदराबाद नगर निगम (जीएचएमसी) के अंतर्गत आता है।
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कुकटपल्ली हाउसिंग बोर्ड कॉलोनी: संपत्ति की कीमतें
| पूंजी मूल्य (प्रति वर्ग फुट) | किराया (प्रति माह) | |
| औसत मूल्य | रुपये 6,895 | रु. 19,301 |
| मूल्य सीमा | रुपये 4,000 – रुपये 10,000 | रु 8,000 – रु 40,000 |
कुकटपल्ली हाउसिंग बोर्ड कॉलोनी में मूल्य रुझान देखें
पूछे जाने वाले प्रश्न
कुकटपल्ली हाउसिंग बोर्ड कॉलोनी क्या है?
कुकटपल्ली हाउसिंग बोर्ड कॉलोनी उत्तरी हैदराबाद का एक प्रमुख क्षेत्र है।
केपीएचबी कॉलोनी का विकास किसने किया?
KPHB कॉलोनी को आंध्र प्रदेश हाउसिंग बोर्ड द्वारा विकसित किया गया था, जिसे अब तेलंगाना हाउसिंग बोर्ड के नाम से जाना जाता है।
