हाल ही में, कई रिपोर्टें आई हैं कि आईटी कंपनियां कर्मचारियों को बंद कर रही हैं फिर भी, हैदराबाद के रियल एस्टेट बाजार में आईटी सेक्टर में सुस्ती के बावजूद अच्छी खरीदार मांग की उम्मीद है, जो कि प्रमुख रोजगार निर्माता है।
हालांकि वर्तमान आर्थिक स्थिति हैदराबाद के रियल्टी बाजार को प्रभावित कर सकती है, यह एक अस्थायी घटना होगी, जोर देकर कहते हैं आशीष आर पुरवंंकरा, प्रबंध निदेशक, पुरवणकर लिमिटेड “इसके अलावा, इसराज्य की अर्थव्यवस्था केवल एक सेगमेंट पर निर्भर नहीं करती है। स्टार्ट-अप संस्कृति और बढ़ते खुदरा उद्योग के आगमन ने नए नौकरी के अवसर खोले हैं। नतीजतन, ये कारक अचल संपत्ति क्षेत्र के विकास को बनाए रखेगा, भले ही आईटी क्षेत्र में सुस्तता हो, “वह बताते हैं।
इंडस्ट्रीज जो हैदराबाद की प्रॉपर्टी मार्केट में ड्राइव मांग
विशेषज्ञों का कहना है कि बैंकिंग, वित्तीय सेवा से जुड़े मालिकोंविसर्जन और बीमा (बीएफएसआई), इंजीनियरिंग, विनिर्माण, एयरोस्पेस और फार्मा सेक्टर्स ने हैदराबाद में कई बड़े आकार के सौदों को बंद कर दिया है इन कार्पोरेटों और आबादी की आबादी द्वारा बनाई गई रोजगार के अवसर हैदराबाद में आवासीय मांग को बढ़ावा देंगे। अन्य उद्योग जो अचल संपत्ति की मांग का समर्थन करते हैं, इनमें खुदरा, ई-कॉमर्स, आतिथ्य आदि शामिल हैं।
“शिक्षा, पर्यटन और स्वास्थ्य सेवा जैसे उद्योग, चू की प्रक्रिया में भी एक भूमिका निभाते हैंएक घर गाओ उदाहरण के लिए, अच्छे स्कूलों और कॉलेजों की उपस्थिति, माता-पिता को अपने बच्चों की खातिर, इलाके में स्थानांतरित करने के लिए प्रोत्साहित कर सकते हैं। इसी तरह, एक स्वस्थ पर्यटन उद्योग, शहर भर में होटल और छोटे अतिथि गृहों को जन्म दे सकता है, “सुझाव देता है कि स्नेहल मंत्री, निदेशक एचआर, विपणन, मंत्री डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड ।
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स्थानों का वादा करोहैदराबाद में
अन्य महानगरों की तुलना में हाउसिंग हैदराबाद में अपेक्षाकृत सस्ती है, यह दर्शाता है कि निभ्रांत शाह, संस्थापक और सीईओ, इस्प्रावा अतीत में, राजनीतिक अनिश्चितता के कारण भूमि की कीमत स्थिर रही। “हालांकि, राजनीतिक स्थिरता और तेलंगाना के नए राज्य के निर्माण के साथ, हैदराबाद अब निकट भविष्य में अपने संपत्ति के बाजार में बड़े निवेश की उम्मीद कर सकता है। ऐसे स्थानों में स्थित श्रीसैलम राजमार्ग , जैसे स्थानोंशाह का कहना है कि हैदराबाद का यूटर्न हिस्सा, आईटी आधारित क्षेत्रों जैसे एचआईटीईसी सिटी , गचिबोली, मानिकोंडा और कुक्कटली, अचल संपत्ति की गतिविधियों के साथ हलचल हैं “शाह कहते हैं। पश्चिम हैदराबाद में विशाल अचल सम्पत्ति की क्षमता है, क्योंकि शहर के बाकी हिस्सों की कनेक्टिविटी, विभिन्न सामाजिक और नागरिक सुविधाओं के निकटता के साथ।
हैदराबाद के आवासीय रीयल्टी बाजार की वृद्धि की संभावनाएं
मंत्री कई विकास का हवाला देतेहैदराबाद में आवासीय और वाणिज्यिक अचल संपत्ति बाजार के विकास के लिए वे कहते हैं कि वे अच्छे हैं:
- “सरकार ने प्रमुख अंतरराष्ट्रीय कंपनियों को हैदराबाद में आकर्षित करने के लिए, कई तरह के सक्रिय कदम उठाए हैं, जैसे व्यापार करने में आसानी में सुधार करना, एसआरडीपी, मेट्रो, एमएमटीएस, आदि, और विभिन्न बुनियादी सुविधाओं की स्थापना। टीएस-आईपीएएसएस, आईसीटी नीति और जीवन विज्ञान नीति का परिचय भी हैवृद्धि को बढ़ाया।
- कंपनियां और इन्क्यूबेटर शुरू करने के अवसर प्रदान करने के अलावा फार्मा सिटी, एयरोस्पेस एसईजेड, वित्तीय जिला और जैव पार्क का निर्माण, विकास के लिए मजबूत चालकों के रूप में कार्य करेगा।
- प्रवासियों सहित पर्याप्त मानव संसाधनों की उपलब्धता, उद्योगों की मांगों को पूरा करेगी और आवास की मांग बनाएगी।
- हैदराबाद में ओआरआर और आईटी गलियारों के साथ-साथ विशाल भूमि भी हैटोपी क्षैतिज विकास को बढ़ावा दे सकता है और उद्योगों को पूरा कर सकता है, साथ ही आवास भी। “
अंत में, जबकि आईटी क्षेत्र में हाल ही में मंदी का असर हो सकता है, हैदराबाद के अचल संपत्ति क्षेत्र की स्थिरता सुनिश्चित करने के लिए अन्य समर्थन कारक जारी रहेंगे।
