ಬಿಹಾರ ಐಜಿಆರ್ಎಸ್ ಬಗ್ಗೆ

ಬಿಹಾರದಲ್ಲಿ ಭೂ-ಸಂಬಂಧಿತ ಎಲ್ಲಾ ಮಾಹಿತಿ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ ಕಾರ್ಯಗಳನ್ನು ನಿಷೇಧ, ಅಬಕಾರಿ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಇಲಾಖೆಯು ಕೈಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಬಿಹಾರ ಇನ್ಸ್ಪೆಕ್ಟರ್ ಜನರಲ್ ಆಫ್ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ಸ್ ಅಂಡ್ ನೋಂದಣಿ (ಐಜಿಆರ್ಎಸ್) ಎಂದೂ ಕರೆಯಲ್ಪಡುವ ಈ ಇಲಾಖೆಯು ಆಗಸ್ಟ್ 1999 ರಲ್ಲಿ ಅಸ್ತಿತ್ವಕ್ಕೆ ಬಂದಿತು. ಅದಕ್ಕೂ ಮೊದಲು ಇದನ್ನು ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತಿತ್ತು. ಇಲಾಖೆಯು ರಾಜ್ಯದ ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಒದಗಿಸುವ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಸೇವೆಗಳಲ್ಲಿ, ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ, ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಹಿತಿ ಮತ್ತು ಮಾದರಿ ಕಾರ್ಯಗಳು. ಇಲಾಖೆಯ ಅಧಿಕೃತ ಪೋರ್ಟಲ್ http://bhumijankari.bihar.gov.in/ ಅನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ನೀವು ದಾಖಲೆಗಳ ಇ-ರಶೀದಿಗಳನ್ನು ಸಹ ರಚಿಸಬಹುದು.

ಭೂಮಿಜಂಕರಿ ಬಿಹಾರ ಪೋರ್ಟಲ್ ಬಳಸಿ ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ

ಮಾಡೆಲ್ ಡೀಡ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸದೆ ಪೋರ್ಟಲ್‌ನಿಂದ ಪಡೆಯಬಹುದು, ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿಯಂತಹ ಕೃತಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಮುಂದುವರಿಯಲು, ಬಳಕೆದಾರನು ಮೊದಲು ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು, ಲಾಗಿನ್ ಆಗಲು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯೊಂದಿಗೆ ಮುಂದುವರಿಯಬೇಕು. ಒಗ್ರಾಸ್ ಪೋರ್ಟಲ್, https://e-receipt.bihar.gov.in/brcs/ ಅನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ನೀವು ನೆಟ್ ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಚಾನೆಲ್‌ಗಳ ಮೂಲಕ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಪಾವತಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ನಂತರ ಮಾಡಬೇಕಾಗಿರುವುದು, ಮಾರಾಟಗಾರ ಮತ್ತು ಇಬ್ಬರು ಸಾಕ್ಷಿಗಳ ಜೊತೆಗೆ ಬಯೋಮೆಟ್ರಿಕ್ ಪರಿಶೀಲನೆಯನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ಉಪ-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ (ಎಸ್‌ಆರ್‌ಒ) ಆನ್‌ಲೈನ್ ಅಪಾಯಿಂಟ್ಮೆಂಟ್ ಆಗಿದೆ. ಅಪಾಯಿಂಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಾಯ್ದಿರಿಸಲು ನೀವು ನೋಂದಾಯಿತ ಬಳಕೆದಾರರಾಗಿರಬೇಕು.

ಬಿಹಾರದಲ್ಲಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳು

ಬಿಹಾರದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿಗೆ , ಖರೀದಿದಾರರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ವಹಿವಾಟು ಮೌಲ್ಯದ 6% ಅನ್ನು ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು 2% ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಹೇಗಾದರೂ, ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಹಿಳೆಯೊಬ್ಬರು ಖರೀದಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಶುಲ್ಕಗಳು 5.7% ಆಗಿರುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನು ಪುರುಷರಿಂದ ಖರೀದಿಸಿದರೆ, ಕರ್ತವ್ಯವು 6.3% ಆಗಿರುತ್ತದೆ. ಅದೇ ರೀತಿ, ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಹಿಳೆಯೊಬ್ಬರು ಖರೀದಿಸಿದರೆ, ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕ 1.9% ಆಗಿರುತ್ತದೆ. ಅದನ್ನು ಮನುಷ್ಯ ಖರೀದಿಸಿದರೆ, ಶುಲ್ಕ 2.1% ಆಗಿರುತ್ತದೆ. ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕಾಗಿ, ಬಿಹಾರದಲ್ಲಿ ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕ 2%. ನೋಂದಣಿ ಇಲಾಖೆಯು ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ ಸಾಫ್ಟ್‌ವೇರ್ ಬಳಸಿ, ಗಣಕೀಕೃತ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಮೂಲಕ ದಾಖಲೆಗಳ ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ಮಾಡಬೇಕಾಗಿದೆ ಎಂದು ಬಿಹಾರ ನೋಂದಣಿ ಕಾಯ್ದೆಯ ಅಧ್ಯಾಯ 2 ಹೇಳುತ್ತದೆ. ಕೆಳಗೆ ನೀಡಲಾಗಿದೆ, ಖರೀದಿದಾರನು ತನ್ನ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಿದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಬೇಕಾದ ದಾಖಲೆಗಳು:

• ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದದ ಪ್ರತಿ.
• ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ನಕ್ಷೆ.
• ಖರೀದಿದಾರರು ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರರ ಗುರುತಿನ ಪುರಾವೆಗಳ ಪ್ರತಿಗಳು.
• ಖರೀದಿದಾರರು ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರರ ಪ್ಯಾನ್ ಕಾರ್ಡ್‌ಗಳ ಪ್ರತಿಗಳು.
• ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಪಾವತಿಯ ಚಲನ್ ನಕಲು.

ಬಿಹಾರ ಭೂಮಿ ಜಂಕರಿ ಕುರಿತು ಭೂ-ಸಂಬಂಧಿತ ಮಾಹಿತಿ

ಒಂದು ತುಂಡು ಭೂಮಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿ ಪಡೆಯಲು, ಕೆಳಗಿನ ಚಿತ್ರದಲ್ಲಿ ತೋರಿಸಿರುವಂತೆ ಬಳಕೆದಾರರು ಸ್ಥಳ, ಮೌಜಾ, ಪ್ರದೇಶ, ಪತ್ರ ಸಂಖ್ಯೆ, ಸರಣಿ ಸಂಖ್ಯೆ, ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಸಂಖ್ಯೆ, ಭೂಮಿ ಮೌಲ್ಯ ಇತ್ಯಾದಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ವಿವರಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ಬಿಹಾರ ಭು ನಕ್ಷೆಯ ಬಗ್ಗೆ

ಭೂಮಿಜಂಕರಿ ಬಿಹಾರ ಪೋರ್ಟಲ್‌ನಿಂದ ನೀವು ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಬಹುದಾದ ಮಾದರಿ ಕಾರ್ಯಗಳು

ಹಿಂದಿಯಲ್ಲಿ ಪೋರ್ಟಲ್‌ನಿಂದ ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಬಹುದಾದ ಮಾದರಿ ಕಾರ್ಯಗಳನ್ನು ಕೆಳಗೆ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ, ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಮತ್ತು ಉರ್ದು ಭಾಷೆಗಳು.

• ಮಾರಾಟ ಪತ್ರ
• ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಒಪ್ಪಂದ (ಫ್ಲಾಟ್)
• ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಒಪ್ಪಂದ (ಸಾಮಾನ್ಯ)
• ಅಡಮಾನ
• ಅಡಮಾನ ಪತ್ರವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ
• ಷರತ್ತುಬದ್ಧ ಮಾರಾಟದ ಮೂಲಕ ಅಡಮಾನದ ಪತ್ರ
• ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದ
• ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದ – ಖಾಲಿ ಭೂಮಿ
• ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ಶರಣಾಗತಿ
• ಮಾರಾಟದ ಮೂಲಕ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರ ವರ್ಗಾವಣೆ (ಭೂ ರಚನೆ)
• ಮಾರಾಟದ ಮೂಲಕ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರ ವರ್ಗಾವಣೆ (ಖಾಲಿ ಭೂಮಿ)
• ವಿಲ್
• ನಂಬಿಕೆ ಪತ್ರ
• ಪವರ್ ಆಫ್ ಅಟಾರ್ನಿ
• ವಿನಿಮಯ
• ದತ್ತು
• ಮಧ್ಯಸ್ಥಿಕೆ
• ಭದ್ರತಾ ಬಂಧ
• ದತ್ತಿ
• ರದ್ದತಿ
• ಸರಿಪಡಿಸುವಿಕೆ
• ಪ್ರಶಸ್ತಿ
• ಉಡುಗೊರೆ (ಭೂಮಿ / ಮನೆ)
• ಪಾಲುದಾರಿಕೆ
• ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ವಿಸರ್ಜನೆ
• ವಿಭಜನೆ
• ಯುಫ್ರಕ್ಚುರಿ ಅಡಮಾನದ ಪತ್ರ

FAQ ಗಳು

ನಾನು ಬಿಹಾರದಲ್ಲಿ ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಪಾವತಿಸಬಹುದೇ?

ಹೌದು, ಖರೀದಿದಾರರು ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್ http://bhumijankari.bihar.gov.in/ ನಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸುವ ಮೂಲಕ ಪಾಟ್ನಾದಲ್ಲಿ ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಪಾವತಿಸಬಹುದು.

ಬಿಹಾರದಲ್ಲಿ ಭೂ ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕ ಎಷ್ಟು?

ಖರೀದಿದಾರರು ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ವೆಚ್ಚದ 2% ಅನ್ನು ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕವಾಗಿ ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ.

ಬಿಹಾರ ಐಜಿಆರ್ಎಸ್ ಕಚೇರಿಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಸಂಪರ್ಕಿಸುವುದು?

ವಿಚಾರಣೆ ಅಥವಾ ದೂರುಗಳಿಗಾಗಿ, ನೀವು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಸಂಖ್ಯೆಗಳನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಬಹುದು: (0612) -2215626; (0612) -2215664.