ನಿಮ್ಮ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಸೊಸೈಟಿಯನ್ನು ಏಕೆ ನೋಂದಾಯಿಸಬೇಕು?

ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಮಾಲೀಕರ ಸಂಘ (AOA) ಎಲ್ಲಾ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಅಮೂಲ್ಯವಾದ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅದರ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ವಿವಾದಗಳನ್ನು ಸಹ ಪರಿಹರಿಸುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಸಂಘವು ಕಂಪನಿಗಳ ಕಾಯಿದೆ, 1956 (1 ರ 1956) ಅಥವಾ ಸದ್ಯಕ್ಕೆ ಜಾರಿಯಲ್ಲಿರುವ ಯಾವುದೇ ಇತರ ಕಾನೂನಿನ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲ್ಪಟ್ಟರೆ ಮಾತ್ರ ಇದು ಸಾಧ್ಯ. AOA ಯ ಅಧಿಕಾರಗಳನ್ನು ನೋಡೋಣ ಮತ್ತು ನೋಂದಾಯಿತ ಸಂಘವು ನಿವಾಸಿಯಾಗಿ ನಿಮಗೆ ಹೇಗೆ ಉಪಯುಕ್ತವಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನೋಡೋಣ.

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್ ಎಂದರೇನು?

ಇದು ಸ್ವಯಂಪ್ರೇರಿತ ಸಂಘವಾಗಿದ್ದು, ಹೌಸಿಂಗ್ ಸೊಸೈಟಿಯೊಳಗಿನ ಮಾಲೀಕರನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ.

ನಿಮ್ಮ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್ ನಿಮಗೆ ಹೇಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದು?

ಇದು ನಿಮ್ಮ ಆಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತದೆ

ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಒಬ್ಬ ಎಹ್ಸಾನ್ ಖಾಲಿದ್ ಸಾಮಾನ್ಯ ಲಿಫ್ಟ್‌ಗೆ ಕೊಡುಗೆ ನೀಡುವ ವಿಚಾರದಲ್ಲಿ ಪಕ್ಕದ ನಿವಾಸಿಯೊಂದಿಗೆ ಜಗಳವಾಡಿದ್ದಾನೆ ಎಂದು ಭಾವಿಸೋಣ. ಬಹುಪಾಲು ಇತರ ನಿವಾಸಿಗಳು ಖಾಲಿದ್ ಜೊತೆ ನಿಂತರು. ಲಿಫ್ಟ್‌ನ ನಿರ್ವಹಣೆಗೆ ಎಲ್ಲಾ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಕೆಲವು ಕೊಡುಗೆ ಅಗತ್ಯವಿತ್ತು ಆದರೆ ಬೆರಳೆಣಿಕೆಯ ಕುಟುಂಬಗಳು ಕೊಡುಗೆ ನೀಡಲು ಸಿದ್ಧರಿರಲಿಲ್ಲ. ಅಂತಹ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, AOA ಮಧ್ಯವರ್ತಿಯಾಗಬಹುದು ಮತ್ತು ಜನರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಬಹುದು. ನಿವಾಸಿಗಳು ಮತ್ತು ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕ ಸಮಿತಿಯ ಸದಸ್ಯರ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ AOA ಮೇಲ್ಮೈಗಳ ಮತ್ತೊಂದು ಪ್ರಮುಖ ಪಾತ್ರ. ಅಲ್ಲಿ ಸಾಧ್ಯವಾಯಿತು ಯಾರಾದರೂ ರಾತ್ರಿಯಲ್ಲಿ ಜೋರಾಗಿ ಸಂಗೀತವನ್ನು ನುಡಿಸುವುದು ಅಥವಾ ಯಾರಾದರೂ ವ್ಯಾಪಾರ ನಡೆಸಲು ಅಥವಾ ಆವರಣವನ್ನು ಒಳಪಡಿಸಲು ತಮ್ಮ ವಸತಿ ಜಾಗವನ್ನು ದ್ವಿಗುಣಗೊಳಿಸುವುದು ಮುಂತಾದ ಹಲವಾರು ಇತರ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು.

ಇದು ನಿಮ್ಮ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುತ್ತದೆ

ನೀವು ಬೇರೊಬ್ಬರ ತಪ್ಪಿನ ಭಾರವನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು AOA ನೋಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಬೇರೊಬ್ಬರ ತಪ್ಪಿನಿಂದಾಗಿ ನೀವು ಸ್ವೀಕರಿಸುವ ತುದಿಯಲ್ಲಿರಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ನೀವು ಬಲಿಪಶುವಾಗಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಯಾವಾಗಲೂ AOA ಅನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಬಹುದು. ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯದ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಇತರ ಸಂದರ್ಭಗಳು ಇರಬಹುದು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಗುರ್ಗಾಂವ್ ಮೂಲದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮತ್ತು ಅದರ ನಿವಾಸಿಗಳು ಕಳಪೆ ನಿರ್ಮಾಣ ಗುಣಮಟ್ಟದಿಂದಾಗಿ ಬಳಲುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಕುಟುಂಬವು ಹೆಚ್ಚಿನ ನಷ್ಟವನ್ನು ಅನುಭವಿಸಿತು. AOA ಡೆವಲಪರ್ ಸಂಸ್ಥೆಯ ವಿರುದ್ಧ ದೂರನ್ನು ಹಾಕಿತು, ಕುಟುಂಬವನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡದ ರೆಕ್ಕೆಯ ಕುಸಿತದಿಂದ ಬಳಲುತ್ತಿರುವ ಎಲ್ಲರನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ಯೋಜನೆಯ ನಿರ್ಮಾಣ ಗುಣಮಟ್ಟವನ್ನು ಹೇಗೆ ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು

ನಿಯಮಗಳ ಜಾರಿ

ಸಮುದಾಯ ಜೀವನವು ಕಷ್ಟಕರವಾಗಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ವೈವಿಧ್ಯಮಯ ಹಿನ್ನೆಲೆಯಿಂದ ಒಟ್ಟುಗೂಡುವ ಬಹಳಷ್ಟು ಜನರನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. AOA ಸಮಾಜಕ್ಕೆ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ರೂಪಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಈ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸುತ್ತಿದೆಯೇ ಎಂದು ನೋಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯ ಕಲ್ಯಾಣವನ್ನು ಖಾತ್ರಿಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಸುರಕ್ಷತೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಸಹ AOA ಯ ಕರ್ತವ್ಯವಾಗಿದೆ. ಫಾರ್ ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಕೊರೊನಾವೈರಸ್ ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕದ ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ, ವಸತಿ ಸಚಿವಾಲಯವು ಸಂಘಗಳು ಅನುಸರಿಸಲು ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ನಿಬಂಧನೆಗಳನ್ನು ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ಭದ್ರತೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಈ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಜಾರಿಗೊಳಿಸುವುದು ಸಹ AOA ಗೆ ಆದ್ಯತೆಯಾಗಿದೆ.

ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರದೇಶಗಳ ನಿರ್ವಹಣೆ

ಸಮಾಜದೊಳಗಿನ ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರದೇಶಗಳ ನಿರ್ವಹಣೆಯನ್ನು ನೋಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣಾ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುವುದು ಯಾರ ಜವಾಬ್ದಾರಿ? ಇದನ್ನು ಗಮನಿಸದೆ ಬಿಟ್ಟರೆ, ಇದು ಎಲ್ಲಾ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಸಮಾನವಾಗಿ ತೊಂದರೆ ಉಂಟುಮಾಡುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಮನೆಗಳನ್ನು ನೋಡಿಕೊಳ್ಳುವಲ್ಲಿ ನಿರತರಾಗಿರುವಾಗ, ನಿಮ್ಮ ಸಮಾಜದ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣೆಗೆ AOA ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ, ಇದು ವಾಸಿಸಲು ಸೂಕ್ತವಾದ ಸ್ಥಳವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.

ಇತರ ಸದಸ್ಯರೊಂದಿಗೆ ಬೆರೆಯುವುದು

ನಿಮ್ಮ ದೈನಂದಿನ ಜೀವನದಲ್ಲಿ, ಕುಟುಂಬ ಮತ್ತು ಕೆಲಸವು ನಿಮ್ಮ ಆದ್ಯತೆಯಾಗಿ ಉಳಿಯುತ್ತದೆ, ನೀವು ಜೀವನದ ಇತರ ಅಂಶಗಳನ್ನು ನಿರ್ಲಕ್ಷಿಸಬಹುದು. AOA ವಿಶೇಷ ಉಪಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಬಹುದು ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಾ ನಿವಾಸಿಗಳು ಒಟ್ಟಿಗೆ ಸೇರಲು ಮತ್ತು ಬಾಂಡ್ ಮಾಡಲು ಸಾಂಸ್ಕೃತಿಕ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಆಯೋಜಿಸಬಹುದು.

ನಿಮ್ಮ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್ ಅನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸುವುದು ಅಗತ್ಯವೇ?

ಹೌದು, AOA ನಿಮ್ಮನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸಲು ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಡಲು, ನೀವು ಅದನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. 2017 ರಲ್ಲಿ, ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಗ್ರಾಹಕ ವ್ಯಾಜ್ಯಗಳ ಪರಿಹಾರ ಆಯೋಗ (NCDRC) ಮಾತ್ರ ನೋಂದಾಯಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಘೋಷಿಸಿತು href="https://housing.com/news/everything-you-need-to-know-about-residents-welfare-associations-in-india/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">ನಿವಾಸಿಗಳು' ಕಲ್ಯಾಣ ಸಂಘಗಳು (RWAs), ಗ್ರಾಹಕ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು, ಸಹಕಾರ ಸಂಘಗಳು ಅಥವಾ ಫ್ಲಾಟ್ ಅಥವಾ ಪ್ಲಾಟ್ ಖರೀದಿದಾರರ ಸಂಘಗಳು, ಆಯೋಗದಲ್ಲಿ ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳ ವಿರುದ್ಧ ದೂರುಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು. ಹೀಗಾಗಿ, ಕಾನೂನು ಅರ್ಥದಲ್ಲಿ, ಕಂಪನಿಗಳ ಕಾಯಿದೆ, 1956 (1 ರ 1956) ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲಾದ ಸ್ವಯಂಪ್ರೇರಿತ ಗ್ರಾಹಕ ಸಂಘವು ನಿಮ್ಮ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುವ ಮಾನ್ಯ ಸಂಸ್ಥೆಯಾಗಿದೆ. ಸೊಸೈಟಿಗಳ ನೋಂದಣಿ ಕಾಯಿದೆ 1960 ಮತ್ತು ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್ ಆಕ್ಟ್ ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ರಾಜ್ಯದಲ್ಲಿ ಮಾನ್ಯವಾಗಿರುವ ಯಾವುದೇ ಇತರ ರೀತಿಯ ಕಾಯಿದೆ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್ ಅನ್ನು ರಚಿಸಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಸಂಘವನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಿದಾಗ, ನೀವು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಬಹುದು:

• ಹೌಸಿಂಗ್ ಸೊಸೈಟಿಯ ಕಲ್ಯಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಹಣವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಪಾರದರ್ಶಕತೆಯೊಂದಿಗೆ ಬಳಸಲಾಗುವುದು.
• ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಲು ವಿಫಲರಾದ ಅಥವಾ ಚಂದಾದಾರಿಕೆ ಶುಲ್ಕಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಪ್ರಮುಖ ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ವಿಳಂಬ ಮಾಡುವ ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ನಿವಾಸಿಗಳ ವಿರುದ್ಧ ನಿಮ್ಮ AOA ಕ್ರಮ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.
• AOA ಸದಸ್ಯರ ಪಾತ್ರಗಳು ಮತ್ತು ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳ ನಡುವೆ ಸ್ಪಷ್ಟವಾದ ಗಡಿರೇಖೆ ಇರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಾ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ.
• ಉಗುಳುವಿಕೆ, ಇತ್ಯಾದಿಗಳಿಂದ ಉಂಟಾಗುವ ನಿರ್ಣಾಯಕ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಮಧ್ಯಸ್ಥಿಕೆ ವಹಿಸಲು AOA ಯ ಕಡೆಯಿಂದ 'ಮೂಗು' ಎಂದು ತೋರುವುದಿಲ್ಲ.

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್ ಅನ್ನು ಹೇಗೆ ನೋಂದಾಯಿಸುವುದು?

ಸಂಘವನ್ನು ರಚಿಸಲು, ಒಟ್ಟುಗೂಡಲು ನಿಮಗೆ ಕನಿಷ್ಟ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಏಳು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಈ ಪ್ರತಿನಿಧಿಗಳನ್ನು ಸಮಾಜದ ನಿವಾಸಿಗಳು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಸಂಘವನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಲು, ಈ ಕೆಳಗಿನ ಮಾಹಿತಿಯು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ:

• ಎಲ್ಲಾ ಕಾರ್ಯಕಾರಿ ಸಮಿತಿಯ ಸದಸ್ಯರಿಂದ ಸಹಿ ಮಾಡಲಾದ ಸೊಸೈಟಿಗಳ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಅವರನ್ನು ಉದ್ದೇಶಿಸಿ ಪ್ರಸ್ತಾವನೆ ಪತ್ರ.
• ಸಂಘದ ಹೆಸರು.
• ಸಂಘದ ವಿಳಾಸ.
• ಮೊದಲ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ನಡಾವಳಿಗಳು.
• ಸಂಘದ ಮೆಮೊರಾಂಡಮ್ (ಸಮಾಜದ ಹೆಸರು, ಉದ್ದೇಶಗಳು, ಹೆಸರುಗಳು ಮತ್ತು ಸದಸ್ಯರ ವಿಳಾಸಗಳು/ಉದ್ಯೋಗ ಮತ್ತು ಮುದ್ರಿತ ಅಥವಾ ಟೈಪ್‌ರೈಟ್ ಮಾಡಿದ ಬೈ-ಲಾಸ್).
• ಪ್ರಮಾಣಿತ ಶುಲ್ಕ.

ಒಂದು ಸಂಘವು ಸದಸ್ಯ, ಸಹವರ್ತಿ ಸದಸ್ಯರು, ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆ (ಸಂಘದ ಎಲ್ಲಾ ಸದಸ್ಯರು) ಮತ್ತು ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕ ಸಮಿತಿ (ಅಧ್ಯಕ್ಷರು, ಉಪಾಧ್ಯಕ್ಷರು, ಕಾರ್ಯದರ್ಶಿ, ಖಜಾಂಚಿ ಮತ್ತು ಎಂಟು ಇತರ ಸದಸ್ಯರು) ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ. ಈ ನಿರ್ವಹಣಾ ಸಮಿತಿಯು ಮರುಚುನಾವಣೆಯ ಮೊದಲು ಒಂದು ವರ್ಷದವರೆಗೆ ತನ್ನ ಕೆಲಸವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ಹೌಸಿಂಗ್ ಸೊಸೈಟಿಗಳಿಗೆ AGM ಕಾನೂನುಗಳು

ಸೊಸೈಟಿಯನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸುವ ವಿಧಾನ ಮತ್ತು ಕಡ್ಡಾಯ ದಾಖಲೆಗಳು

• ಸಂಘಗಳ ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರ ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ ಅದಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪ್ರಾಧಿಕಾರಕ್ಕೆ ತಿಳಿಸಬೇಕು. ಮುಂದುವರಿಯುವ ಮೊದಲು, ಎಲ್ಲಾ ಸದಸ್ಯರು ಸಮಾಜದ ಹೆಸರಿನೊಂದಿಗೆ ತೃಪ್ತರಾಗಿರಬೇಕು ಮತ್ತು ಜ್ಞಾಪಕ ಪತ್ರವನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಲು ಹೋಗಬೇಕು. ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ನಿಬಂಧನೆಗಳು. ಸಂಘಕ್ಕೆ ಹೆಸರನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡುವಾಗ, ಅದು ಲಾಂಛನ ಮತ್ತು ಹೆಸರುಗಳ ಕಾಯಿದೆ, 1950 ರ ನಿಬಂಧನೆಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಅಥವಾ ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರದ ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯ ಪ್ರೋತ್ಸಾಹವನ್ನು ಸೂಚಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.
• ಜ್ಞಾಪಕ ಪತ್ರವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವ ಎಲ್ಲಾ ಸದಸ್ಯರು ಸಹಿ ಮಾಡಬೇಕು ಮತ್ತು ಗೆಜೆಟೆಡ್ ಅಧಿಕಾರಿ, ನೋಟರಿ ಪಬ್ಲಿಕ್, ಚಾರ್ಟರ್ಡ್ ಅಕೌಂಟೆಂಟ್, ಪ್ರಮಾಣ ಕಮಿಷನರ್, ವಕೀಲರು ಅಥವಾ ಮ್ಯಾಜಿಸ್ಟ್ರೇಟ್ ಪ್ರಥಮ ದರ್ಜೆ ಅವರ ಅಧಿಕೃತ ಮುದ್ರೆ ಮತ್ತು ಸಂಪೂರ್ಣ ವಿಳಾಸದೊಂದಿಗೆ ಸಾಕ್ಷಿಯಾಗಬೇಕು.
• ನೋಂದಣಿಗಾಗಿ ವಿನಂತಿಸುವಾಗ, ಸ್ಥಾಪಿಸುವ ಸದಸ್ಯರು ಸಹಿ ಮಾಡಿದ ಕವರ್ ಲೆಟರ್ ಅನ್ನು ನೀವು ಒದಗಿಸಬೇಕು. ಇತರ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳಲ್ಲಿ ಸಮಾಜದ ಜ್ಞಾಪಕ ಪತ್ರದ ನಕಲು ಪ್ರತಿ, ಅದರ ಪ್ರಮಾಣೀಕೃತ ನಕಲು, ಸಮಾಜದ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ನಿಬಂಧನೆಗಳ ನಕಲು ಜೊತೆಗೆ ಎಲ್ಲಾ ಸ್ಥಾಪಿಸುವ ಸದಸ್ಯರು ಸರಿಯಾಗಿ ಸಹಿ ಮಾಡಿದ ನಕಲಿ ಪ್ರತಿ, ಸಮಾಜದ ನೋಂದಾಯಿತ ಕಚೇರಿಯ ವಿಳಾಸ ಪುರಾವೆ, ಹಾಗೆಯೇ ಭೂಮಾಲೀಕರು ನೀಡಿದ ನಿರಾಕ್ಷೇಪಣಾ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ (ಎನ್‌ಒಸಿ), ಕಾರ್ಯದರ್ಶಿ ಅಥವಾ ಸೊಸೈಟಿಯ ಅಧ್ಯಕ್ಷರು ಚಂದಾದಾರರ ನಡುವಿನ ಸಂಬಂಧವನ್ನು ಘೋಷಿಸುವ ಅಫಿಡವಿಟ್ ಮತ್ತು ಸಭೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಇತರ ವಿವರಗಳನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ದಾಖಲಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಇತರ ಪ್ರಮುಖ ದಾಖಲೆಗಳು

• ಎಲ್ಲಾ ಸದಸ್ಯರ ಪ್ಯಾನ್ ಕಾರ್ಡ್
• ಎಲ್ಲಾ ಸದಸ್ಯರ ನಿವಾಸ ಪುರಾವೆಗಳು (ಬ್ಯಾಂಕ್ ಹೇಳಿಕೆಗಳು, ಆಧಾರ್ ಕಾರ್ಡ್, ಯುಟಿಲಿಟಿ ಬಿಲ್‌ಗಳು, ಡ್ರೈವಿಂಗ್ ಲೈಸೆನ್ಸ್ ಅಥವಾ ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್).

ಸಂಘವನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಲು ಶುಲ್ಕವಿದೆಯೇ?

ಹೌದು, ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ನಿಗದಿತ ಶುಲ್ಕವಿದೆ ಸಂಘವನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಲು ಆದೇಶ.

FAQ

ನಿರ್ವಹಣಾ ಬಾಕಿಗಳನ್ನು ಮರುಪಡೆಯಲು ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್‌ಗೆ ಅಧಿಕಾರವಿದೆಯೇ?

ಹೌದು, ನಿರ್ವಹಣಾ ಶುಲ್ಕಗಳು ಕಡ್ಡಾಯ ಪಾವತಿಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರತಿ ಮನೆ ಮಾಲೀಕರು ಅಥವಾ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಅದನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕು. ಸಂಘವು ಅದನ್ನು ಜಾರಿಗೊಳಿಸಬಹುದು.

ಡೆವಲಪರ್ ವಿರುದ್ಧ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್ ಹೇಗೆ ಕ್ರಮ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು?

ಬಿಲ್ಡರ್ ವಿರುದ್ಧ ನೋಟಿಸ್ ನೀಡುವ ಮೂಲಕ, ಪೊಲೀಸ್ ಪ್ರಕರಣವನ್ನು ದಾಖಲಿಸುವ ಮೂಲಕ ಅಥವಾ ಗ್ರಾಹಕರ ಪ್ರಕರಣವನ್ನು ದಾಖಲಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್ ಡೆವಲಪರ್ ವಿರುದ್ಧ ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಳ್ಳಬಹುದು.

ಸಂಘದ ಸದಸ್ಯರು ಮತ್ತು ಆಡಳಿತ ಮಂಡಳಿಯವರು ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆಯೇ?

ಇಲ್ಲ, ಇದು ಕ್ಷೇಮಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಸಂಘ ಮತ್ತು ಸ್ವಯಂಸೇವಾ ಸಂಸ್ಥೆ. ಚಂದಾದಾರಿಕೆಯ ಮೂಲಕ ಪಡೆದ ಎಲ್ಲಾ ನಿಧಿಗಳು ಸಂಘದ ಸುಗಮ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಣೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಆದರೆ ಸದಸ್ಯರು ಅದಕ್ಕೆ ಸಂಬಳವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಇದು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಇಚ್ಛೆ ಮತ್ತು ಸಮರ್ಪಣೆಯಿಂದ ಹೊರಗಿದೆ.