कोईम्बतूर मालमत्ता कर भरणा करण्यासाठी मार्गदर्शक

तामिळनाडूमधील कोईम्बतूर शहराचे संचालन करणारी नागरी प्राधिकरण, कोईम्बतूर शहर महानगरपालिका (CCMC) साठी मालमत्ता कर हा मुख्य महसूल स्रोत आहे. CCMC, तिच्या अधिकृत वेबसाइटद्वारे, आपल्या नागरिकांसाठी विविध सेवा प्रदान करते, ज्यामध्ये मालमत्ता कर भरण्याची एक सोपी प्रक्रिया देखील समाविष्ट आहे. मालमत्ता मालक, मग ते निवासी असोत किंवा व्यावसायिक मालमत्ता असोत, त्यांनी नागरी संस्थेला मालमत्ता कर भरणे आवश्यक आहे. महापालिका सहामाही आधारावर वर्षातून दोनदा कर वसूल करते. या लेखात, आम्ही कोईम्बतूर मालमत्ता कर भरणा संबंधित विविध पैलूंवर चर्चा करतो.

कोईम्बतूर मालमत्ता कर कॅल्क्युलेटर

CCMC पोर्टल ऑनलाइन कर कॅल्क्युलेटर प्रदान करते ज्याचा वापर नागरिक त्यांच्या मालमत्ता कराची गणना करण्यासाठी करू शकतात. मालमत्ता कराचा दर स्थान, मालमत्तेचे वय, मालमत्तेचा प्रकार इत्यादींसह अनेक घटकांच्या आधारे मोजला जातो. कर मोजणीसाठी, प्लिंथ एरिया (पीए) निश्चित करणे महत्वाचे आहे, जे समाविष्ट क्षेत्रांचा समावेश असलेले एकूण बिल्ट-अप क्षेत्र आहे. , बाल्कनी आणि गॅरेजसह. जर ती स्वत:च्या ताब्यात असलेली मालमत्ता असेल, तर मालमत्ता कराची गणना करण्यापूर्वी या क्षेत्रातील समान मालमत्तेसाठी प्रति चौरस फूट बाजाराचे सध्याचे भाडे निश्चित केले जाते. ते भाड्याने घेतल्यास, प्रति चौरस फूट भाडे, म्हणजे, भाडे करारामध्ये निर्दिष्ट केलेले मासिक भाडे मूल्य (MRV) विचारात घेणे आवश्यक आहे. कोईम्बतूरमध्ये ज्या विविध घटकांवर आधारित मालमत्ता कराची गणना केली जाते ते आहेत:

• एकूण इमारत प्लिंथ क्षेत्र
• मंजूर/अमंजूर इमारत क्षेत्र
• प्रति चौरस फूट भाडे/मासिक भाडे मूल्य (MRV)
• इमारतीचा प्रकार – निवासी किंवा व्यावसायिक
• इमारतीचा वापर (प्रति चौरस फूट)
• मालमत्ता स्थान
• मालमत्तेचे वय
• महानगरपालिका प्रभाग
• प्रति चौरस फूट दर
• घसारा

प्रति चौरस फूट दर (मालमत्ता ज्या झोनमध्ये आहे त्यावर आधारित) आणि घसारा CCMC वेबसाइटवर दिलेल्या माहितीच्या आधारे निर्धारित केला जातो.

कोईम्बतूरमध्ये मालमत्ता कर ऑनलाइन कसा भरायचा?

तुमची शहरात निवासी मालमत्ता असल्यास, तुम्ही या प्रक्रियेचे अनुसरण करून घर कर भरू शकता: चरण 1: CCMC वेबसाइटवर जा. खाली स्क्रोल करा आणि ऑनलाइन कर भरणा टॅब अंतर्गत 'तुमचा कर ऑनलाइन भरा' वर क्लिक करा.

पायरी 2: तुम्हाला संबंधित जिल्ह्यासाठी तमिळनाडूमधील https://tnurbanepay.tn.gov.in/ या ऑनलाइन पोर्टलवर पुनर्निर्देशित केले जाईल.