उच्च-अंत व्यावसायिक प्रकल्प भाड्याने देण्यासाठी सोयीसुविधा किती महत्त्वाच्या आहेत?


जगभरातील कंपन्या कोविड -१ life च्या पलीकडे असलेल्या जीवनाशी सहजतेने जुळण्यासाठी आपली कार्यालये नव्याने बनविण्याची योजना आखत आहेत. नाइट फ्रँकच्या 'योर स्पेस' अहवालाच्या दुसर्‍या आवृत्तीनुसार, १० दशलक्ष लोक, व्यवसाय करणारे global०० जागतिक कंपन्यांचे सर्वेक्षण, कर्मचारी कल्याण, सहकार्य आणि प्रतिभेचे आकर्षण वाढविण्यासाठी कार्यालयाकडे पहात आहेत. 65% कंपन्या तीन वर्षांत त्यांचे कार्यालयीन पोर्टफोलिओ वाढविण्यास किंवा स्थिर करण्याची योजना आखत आहेत, 46% कर्मचार्‍यांना उपलब्ध असलेल्या कामांच्या सोयीसुविधा सुधारण्यासाठी, महामारी (आजार) या आजाराची योजना आहेत. चांगल्या सुविधा आणि जास्त मोकळ्या जागांमुळे नवी मुंबईतील उच्च-अंत व्यावसायिक प्रकल्पांना नजीकच्या काळात आकर्षकता मिळण्याची अपेक्षा आहे. तसेच, मुंबईत कार्यालये असलेल्या कंपन्या आता परिघीय ठिकाणी उच्च-अंत व्यावसायिक प्रकल्प शोधत आहेत आणि हे उपग्रह शहराच्या बाजूने कार्य करू शकेल, कारण त्यांच्या पसंतीचा पर्याय बनला आहे. नवी मुंबईतील उच्च-स्तरीय व्यावसायिक प्रकल्पांना नजीकच्या काळात मागणीत वाढ होण्याची अपेक्षा का आहे ते जाणून घेऊ.

नवी मुंबईत उच्च-अंत व्यावसायिक प्रकल्पांमध्ये जागेच्या मागणीत वाढ होऊ शकते

“गेल्या काही वर्षांत नवी मुंबई उच्च-स्थानातील व्यावसायिक जागांसाठी केंद्र म्हणून मागणी करीत आहे. उत्कृष्ट पायाभूत सुविधांची उपलब्धता, तसेच नवीन व्यावसायिकांचा विकास प्रोजेक्ट्स, विमानतळ, पंचतारांकित हॉटेल आणि वर्ल्ड ट्रेड सेंटर ही यामधील काही प्रमुख वाढीचे चालक आहेत. कोविड -१ cases प्रकरणांमध्ये झालेल्या वाढीमुळे कार्यालये बंद झाली आहेत आणि लोकांना नवी मुंबई व महाराष्ट्रातील इतर शहरांमध्ये घराबाहेर काम करायला भाग पाडले गेले आहे. तथापि, एकदा परिस्थिती सामान्य झाल्यावर लोकांची प्राधान्ये बदलतील – प्रवास करणे टाळले जाईल आणि कार्यालयात काम करणे पूर्वीसारखे नव्हते. आरोग्य, स्वच्छता आणि सोई आवश्यक होण्याची अपेक्षा आहे आणि अशा प्रकारे, परिसरातील मूलभूत सुविधांकडे असलेले महत्त्व, विशेषत: उच्च-अंत व्यावसायिक प्रकल्पांमध्ये वाढेल. ड्रीम अ‍ॅपेक्स रिअ‍ॅलिटीजचे संचालक कैलाश बंगेजा म्हणतात, नजीकच्या काळात उच्च श्रेणीतील व्यावसायिक प्रकल्पांच्या विक्री व भाडेपट्टीवरील वाढीस कारणीभूत ठरतील असे व्यवसाय-वर्गातील सुविधा आहेत. व्यापार्‍या मोठ्या प्रमाणावर व्यावसायिक मोकळी जागा शोधत आहेत जे आपल्या कर्मचार्‍यांना साथीच्या रोगानंतर काम करण्यासाठी सुरक्षित वातावरण देऊ शकतात लोकांनी त्यांच्या कार्यालयात काम करणे पसंत केले आहे ज्यामुळे त्यांना सुविधांची समृद्धी मिळेल. बॅक-ऑफिस, सर्व्हिस-आधारित कंपन्या, स्टार्ट-अप्स आणि आयटी / आयटीएस इंडस्ट्रीजसारखे व्यवसाय सामान्यत: मूलभूत व्यवसाय-वर्ग सुविधा देणार्‍या प्रकल्पांमध्ये कार्यालये पसंत करतात. नाइट फ्रँक येथील व्यावसायिक सेवा आणि व्यावसायिक एजन्सीचे ग्लोबल प्रमुख विलियम बियरडमोर-ग्रे म्हणतात, “हवेत बदल होण्याची भावना आहे. ग्लोबल कंपन्या (साथीचा रोग) सर्व देशभर (किंवा खंडभर) असलेला शोधत आहेत आणि त्यांची कार्य स्थाने कॉर्पोरेट कशी वाढवू शकतात यावर लक्ष केंद्रित केले आहे चपळ कार्य करण्याच्या नवीन युगात, संस्कृती आणि कर्मचार्‍यांना पुन्हा गुंतवून ठेवा कंपन्या कर्मचार्‍यांना दोन्ही जगातील सर्वोत्कृष्ट देऊ इच्छित आहेत, त्यांना लवचिकपणे कार्य करण्याची परवानगी देतात परंतु त्यांची कार्यालये सर्वोत्कृष्ट संभाव्य अनुभव देऊ करतात, ज्याचा अर्थ उच्च गुणवत्तेची आणि अधिक गुंतवणूकीची ठिकाणे वितरीत करणे होय. सर्व कंपन्यांपैकी निम्म्या कंपन्या आधीच त्यांच्या रिअल्टी पोर्टफोलिओची पुनर्रचना करण्याची आणि पुढील तीन वर्षांत त्यांची कार्यस्थळे पुन्हा तयार करण्याची योजना आखत आहेत, जेणेकरून ते काम करण्यासाठी, शिकण्यासाठी आणि भरभराटीसाठी उत्तम जागा असलेले कर्मचारी, सहकारी आणि संभाव्य नवीन प्रतिभा प्रदान करतील. व्यवसाय अधिक कार्यक्षम वातावरण आणि अनुभव देणार्या, तंत्रज्ञानाचा वापर आणि पर्यावरणीय परिणाम कमी करणारे कार्यालये दर्शवितात. ”

नेरूळमध्ये चालू असलेले उच्च-अंत व्यावसायिक प्रकल्प

स्वप्न सर्वोच्च Realties नाव '24 उच्च 'मध्ये 24 मजली उच्च ओवरनंतर व्यावसायिक प्रकल्प उभारण्यात येत आहे नेरूळ योजनाबद्ध सायन-पनवेल महामार्ग बाजूने स्थित आहे. हा प्रकल्प २.०5 एकर क्षेत्रावर पसरलेला आहे आणि त्यात आरोग्य, करमणूक आणि जीवनशैलीचा उत्कृष्ट अनुभव असलेले जागतिक दर्जाच्या सुविधांचा समावेश आहे. प्रकल्पातील काही प्रमुख वैशिष्ट्यः

  • भव्य 16,000-चौरस फूट मजली प्लेट
  • 10 हाय स्पीड लिफ्टसह ग्रँड दुहेरी-उंचीची आगमन लॉबी.
  • दोन एलईडीसह समकालीन फॅएड डिझाइन पडदे.
  • जागतिक दर्जाचे बुटीक कार्यालये.
  • 40,000 चौरस फूट क्लब मार्ग आणि लँडस्केप वैशिष्ट्ये – पोडियम पातळी.
  • ग्रँड ओटला उच्च रिटेल रिटेल स्पेससह.
  • मालकांसाठी बहु-स्तरीय कार पार्किंगसह पर्यटक पार्किंग.

उच्च-अंत व्यावसायिक प्रकल्पांमध्ये सुविधांची भूमिका

भाडेपट्टीवर ऑफिस ताब्यात घेण्याकरिता व्यापार्‍यांच्या निवडी CoVID-19 (साथीचा रोग) सर्व देशभर (किंवा खंडभर) असलेला आधी होती त्यासारख्या नाहीत. व्यापार्‍यांना आता त्यांच्या कर्मचार्‍यांच्या मानसिक तंदुरुस्ती, सांत्वन आणि आवडी निवडीबद्दल अत्यंत काळजी वाटते. गेल्या एक वर्षापासून बरेच कर्मचारी सतत घरून काम करत आहेत. त्यांना आता कार्यालयांची आवश्यकता आहे जेथे जिम, पँट्री, फास्ट-फूड कॅफे, ललित जेवणाचे रेस्टॉरंट, इनडोअर गेम आर्केड इत्यादी सुविधांवर ते प्रवेश करू शकतात. फूड कोर्ट, क्रचेज, इटरीज, बँका, एटीएम, क्रीडा क्रियाकलापांसाठी सुविधा, हॉटेल आणि सर्व्हिस कार्यालये किंवा सह-कार्यस्थळांचा समावेश आहे. कोलीयर्सचे ऑफिस सर्व्हिसेस (मुंबई) चे मॅनेजिंग डायरेक्टर संग्राम तंवर म्हणतात, “ज्या प्रकारच्या कंपन्या आम्ही जागा घेतल्या त्या बीपीओ, केपीओ, डेटा सेंटर, लॅब, आर अँड डी सेंटर आणि बॅक ऑफिस प्रक्रिया आहेत.” येथे उच्च-अंत व्यावसायिक प्रकल्प सहसा देतात अशा महत्त्वपूर्ण सुविधांची सूची आहे:

  • वारंवार इमारत साफ करण्याची व्यवस्था.
  • शून्य किंवा कमी स्पर्श बिंदू – इमारतीत संपर्कहीन प्रवेश.
  • नियमित एचव्हीएसी प्रणालीची देखभाल.
  • इमारतीत प्रवेश करणार्‍या लोकांचे तापमान स्कॅनिंग.
  • कॉन्टॅक्टलेस सामान्य क्षेत्र.
  • व्यायामशाळा, सेंद्रिय कोशिंबीर बार, उत्कृष्ट जेवणाचे रेस्टॉरंट, इनडोअर गेम आर्केड इ.
  • व्यवसाय कॅफे आणि संमेलनेची जागा.

प्रोजेक्टमध्ये उच्च-सुविधा सुविधा सहसा चांगल्या सुविधांची उपलब्धता आणि सर्वोत्तम-वर्गात सोई दर्शवितात. येथे हे सांगणे महत्त्वाचे आहे की एखाद्या विमानतळावर, पंचतारांकित हॉटेल्स, बँका इत्यादी सहज प्रवेश असलेल्या ठिकाणी जर एखादा उच्च-अंत व्यावसायिक प्रकल्प असेल तर तेथील रहिवाशांना होणारा फायदा अनेक पटींनी वाढेल. तर, नजीकच्या भविष्यकाळात, उच्च-अंत व्यावसायिक प्रकल्प भाड्याने देण्याच्या मागणीसाठी सुविधा महत्त्वपूर्ण भूमिका बजावतील.

Was this article useful?
  • 😃 (0)
  • 😐 (0)
  • 😔 (0)

Comments

comments