COVID-19 க்கு அப்பாற்பட்ட வாழ்க்கையை எளிதில் மாற்றியமைக்க, உலகெங்கிலும் உள்ள நிறுவனங்கள் தங்கள் அலுவலகங்களை புதுப்பிக்க திட்டமிட்டுள்ளன. நைட் ஃபிராங்கின் 'யுவர் ஸ்பேஸ்' அறிக்கையின் இரண்டாவது பதிப்பின் படி, 10 மில்லியன் மக்களை வேலைக்கு அமர்த்தும் 400 உலகளாவிய நிறுவனங்களின் ஆய்வில், ஆக்கிரமிப்பாளர்கள் ஊழியர்களின் நல்வாழ்வு, ஒத்துழைப்பு மற்றும் திறமை ஈர்ப்பை அதிகரிக்க அலுவலகங்களை நோக்கி வருகின்றனர். 65% நிறுவனங்கள் மூன்று ஆண்டுகளுக்குள் தங்கள் அலுவலக இலாகாவை வளர்க்க அல்லது உறுதிப்படுத்த திட்டமிட்டுள்ளன, 46% ஊழியர்களுக்கு கிடைக்கக்கூடிய பணியிட வசதிகளை மேம்படுத்த திட்டமிட்டுள்ளது, பிந்தைய தொற்றுநோய். நவி மும்பையில் உயர்தர வணிகத் திட்டங்கள் சிறந்த வசதிகள் மற்றும் அதிக திறந்தவெளிகளால் எதிர்காலத்தில் கவர்ச்சியைப் பெறும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. மேலும், மும்பையில் அலுவலகங்களைக் கொண்ட நிறுவனங்கள் இப்போது புற இடங்களில் உயர்நிலை வணிகத் திட்டங்களைத் தேடுகின்றன, இது செயற்கைக்கோள் நகரத்திற்கு ஆதரவாக செயல்படக்கூடும், இது அவர்களின் விருப்பமான தேர்வுகளில் ஒன்றாகும். நவி மும்பையில் உயர்தர வணிகத் திட்டங்கள் எதிர்காலத்தில் தேவை அதிகரிப்பதை ஏன் எதிர்பார்க்கலாம் என்பதைக் கண்டுபிடிப்போம்.
நவி மும்பை உயர்தர வணிகத் திட்டங்களில் இடத்திற்கான தேவை அதிகரிப்பதைக் காணலாம்
"கடந்த சில ஆண்டுகளில், நவி மும்பை உயர் மட்ட வணிக இடங்களுக்கான மையமாக கோரிக்கையை கண்டிருக்கிறது. சிறந்த உள்கட்டமைப்பு கிடைப்பது, அத்துடன் புதிய வணிகத்தின் வளர்ச்சி திட்டங்கள், விமான நிலையம், ஐந்து நட்சத்திர ஹோட்டல்கள் மற்றும் உலக வர்த்தக மையம் ஆகியவை அதன் முக்கிய வளர்ச்சி இயக்கிகள். கோவிட் -19 வழக்குகள் அதிகரித்துள்ளதால், அலுவலகங்கள் மூடப்பட்டு, நவி மும்பை மற்றும் மகாராஷ்டிராவின் பிற நகரங்களில் மக்கள் வீட்டிலிருந்து வேலை செய்ய நிர்பந்திக்கப்பட்டுள்ளனர். இருப்பினும், நிலைமை இயல்பு நிலைக்கு வந்தவுடன், மக்களின் விருப்பத்தேர்வுகள் மாறும் – பயணம் தவிர்க்கப்படும், அலுவலகத்தில் வேலை செய்வது முன்பு இருந்ததைப் போலவே இருக்காது. உடல்நலம், சுகாதாரம் மற்றும் ஆறுதல் ஆகியவை அவசியமாகிவிடும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது, இதனால், வளாகத்திற்குள் அடிப்படை வசதிகளுக்கான முக்கியத்துவம் அதிகரிக்கும், குறிப்பாக உயர்நிலை வணிக திட்டங்களில். எதிர்காலத்தில், உயர்தர வணிகத் திட்டங்களின் விற்பனை மற்றும் குத்தகையின் வளர்ச்சியை உண்டாக்கும் முக்கிய காரணிகளாக வணிக வர்க்க வசதிகள் இருக்கும் ”என்று ட்ரீம் அபெக்ஸ் ரியால்டிஸின் இயக்குனர் கைலாஷ் பங்கேஜா கூறுகிறார். ஆக்கிரமிப்பாளர்கள் தங்கள் ஊழியர்களுக்கு தொற்றுநோய்க்குப் பிறகு பணிபுரிய பாதுகாப்பான சூழலை வழங்கக்கூடிய வணிக இடங்களை அதிகளவில் தேடுகின்றனர். மக்கள் ஒரு அலுவலகத்தில் வேலை செய்வதை விரும்புவார்கள் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது, இது அவர்களுக்கு ஏராளமான வசதிகளை அளிக்கிறது. பின்-அலுவலகங்கள், சேவை சார்ந்த நிறுவனங்கள், தொடக்க நிறுவனங்கள் மற்றும் ஐடி / ஐடிஎஸ் தொழில்கள் போன்ற வணிகங்கள் வழக்கமாக அடிப்படை வணிக வர்க்க வசதிகளை வழங்கும் திட்டங்களில் அலுவலகங்களை விரும்புகின்றன. நைட் ஃபிராங்கின் ஆக்கிரமிப்பு சேவைகளின் உலகளாவிய தலைவரும் வணிக நிறுவனமான வில்லியம் பியர்ட்மோர்-கிரே கூறுகிறார், “காற்றில் மாற்றத்தின் மனநிலை உள்ளது. உலகளாவிய நிறுவனங்கள் தொற்றுநோயைத் தாண்டி வருகின்றன, மேலும் அவற்றின் பணியிடங்கள் பெருநிறுவனத்தை எவ்வாறு மேம்படுத்தலாம் என்பதில் கவனம் செலுத்துகின்றன சுறுசுறுப்பான வேலை செய்யும் புதிய யுகத்தில், பண்பாடு மற்றும் ஊழியர்களை மீண்டும் ஈடுபடுத்துதல். நிறுவனங்கள் ஊழியர்களுக்கு இரு உலகங்களுக்கும் சிறந்ததை வழங்க விரும்புகின்றன, அவை நெகிழ்வாக வேலை செய்ய அனுமதிக்கின்றன, ஆனால் அவர்களின் அலுவலகங்கள் சிறந்த அனுபவத்தை வழங்குகின்றன, அதாவது உயர் தரமான மற்றும் அதிக ஈடுபாட்டுடன் கூடிய பணியிடங்களை வழங்குகின்றன. அனைத்து நிறுவனங்களில் பாதி நிறுவனங்கள் ஏற்கனவே தங்கள் ரியால்டி இலாகாக்களை மறுகட்டமைக்கவும், அடுத்த மூன்று ஆண்டுகளில் தங்கள் பணியிடங்களை மறுவடிவமைக்கவும் திட்டமிட்டுள்ளன, அவை ஊழியர்கள், சகாக்கள் மற்றும் புதிய திறமைகளை வழங்குவதற்கும், வேலை செய்வதற்கும், கற்றுக்கொள்வதற்கும், செழித்து வளர்ப்பதற்கும் சிறந்த இடங்களைக் கொண்டுள்ளன என்பதை உறுதிசெய்கின்றன. வணிகங்கள் மிகவும் ஆற்றல்மிக்க பணிச்சூழலையும் அனுபவத்தையும் வழங்கும், தொழில்நுட்பத்தைப் பயன்படுத்துதல் மற்றும் சுற்றுச்சூழல் பாதிப்பைக் குறைக்கும் அலுவலகங்களை நோக்கி ஈர்க்கும். ”
நெருலில் நடந்துகொண்டிருக்கும் உயர்நிலை வணிகத் திட்டங்கள்
கனவு உச்ச Realties '24 உயர் 'எனும் பெயருடைய 24 மாடி உயர்ந்த ரக வர்த்தக திட்டம் கொண்டு வருகிறது Nerul பயன்படத்தக்க வகையில் சீயோன்-பன்வல் நெடுஞ்சாலை நெடுகிலும் அமைந்திருக்கும். இந்த திட்டம் 2.05 ஏக்கர் நிலப்பரப்பில் பரவியுள்ளது மற்றும் உலகத் தரம் வாய்ந்த வசதிகளைக் கொண்டுள்ளது, சுகாதாரம், பொழுதுபோக்கு மற்றும் சிறந்த வாழ்க்கை முறை அனுபவங்களை வழங்குகிறது. சில முக்கிய திட்ட அடையாளங்கள்:
- பகட்டான 16,000 சதுர அடி மாடி தட்டு.
- 10 அதிவேக லிஃப்ட் கொண்ட பெரிய இரட்டை உயர வருகை லாபி.
- இரண்டு எல்.ஈ.டி கொண்ட தற்கால முகப்பில் வடிவமைப்பு திரைகள்.
- உலகத்தரம் வாய்ந்த பூட்டிக் அலுவலகங்கள்.
- 40,000 சதுர அடி கிளப் வழிகள் மற்றும் நிலப்பரப்பு அம்சங்கள் – போடியம் நிலை.
- கிராண்ட் OTLA உயர் தெரு சில்லறை இடங்களுடன்.
- உரிமையாளர்களுக்கான பல நிலை கார் பார்க்கிங் மூலம் பார்வையாளர்கள் பார்க்கிங்.
உயர்தர வணிக திட்டங்களில் வசதிகளின் பங்கு
குத்தகைக்கு ஒரு அலுவலகத்தை ஆக்கிரமிப்பதற்கான ஆக்கிரமிப்பாளர்களின் தேர்வுகள் COVID-19 தொற்றுநோய்க்கு முன்பு இருந்ததைப் போலவே இல்லை. ஆக்கிரமிப்பாளர்கள் இப்போது தங்கள் ஊழியர்களின் மன நலம், ஆறுதல் மற்றும் விருப்பத்தேர்வுகள் குறித்து அதிக அக்கறை கொண்டுள்ளனர். பல ஊழியர்கள் கடந்த ஒரு வருடமாக வீட்டிலிருந்து தொடர்ந்து பணியாற்றி வருகின்றனர். அவர்களுக்கு இப்போது ஜிம், சரக்கறை, துரித உணவு கபே, சிறந்த உணவு விடுதி, உட்புற விளையாட்டு ஆர்கேட் போன்ற வசதிகளை அணுகக்கூடிய அலுவலகங்கள் தேவை. “இளம் உழைக்கும் மில்லினியல்களால் உற்சாகமளிக்கும் மற்றும் தேவைப்படும் வசதிகள் மற்றும் இடங்கள், உணவு நீதிமன்றங்கள், கிரெச்ச்கள், உணவகங்கள், வங்கிகள், ஏடிஎம்கள், விளையாட்டு நடவடிக்கைகளுக்கான வசதிகள், ஹோட்டல்கள் மற்றும் சர்வீஸ் அலுவலகங்கள் அல்லது இணை வேலை செய்யும் இடங்கள் ஆகியவை அடங்கும். பிபிஓக்கள், கேபிஓக்கள், தரவு மையங்கள், ஆய்வகங்கள், ஆர் அன்ட் டி மையங்கள் மற்றும் பின்-அலுவலக செயல்முறைகள் ஆகியவை நாங்கள் இடங்களை எடுத்துக்கொள்வதைக் காண்கிறோம் ”என்று கோலியர்ஸில் அலுவலக சேவைகள் (மும்பை) நிர்வாக இயக்குனர் சங்கிராம் தன்வார் கூறுகிறார். உயர்நிலை வணிக திட்டங்கள் பொதுவாக வழங்கும் முக்கியமான வசதிகளின் பட்டியல் இங்கே:
- அடிக்கடி கட்டிடம் சுத்தம் செய்யும் ஆட்சி.
- பூஜ்ஜியம் அல்லது குறைவான தொடு புள்ளிகள் – கட்டிடத்திற்கு தொடர்பு இல்லாத அணுகல்.
- வழக்கமான HVAC அமைப்புகளின் பராமரிப்பு.
- கட்டிடத்தை அணுகும் நபர்களின் வெப்பநிலை ஸ்கேனிங்.
- தொடர்பு இல்லாத பொதுவான பகுதிகள்.
- ஜிம்னாசியம், ஆர்கானிக் சாலட் பார், ஃபைன்-டைனிங் உணவகம், உட்புற விளையாட்டு ஆர்கேட் போன்றவை.
- வணிக கபே மற்றும் சந்திப்பு இடங்கள்.
உயர்நிலை வசதிகள் பொதுவாக ஒரு திட்டத்தில் நல்ல வசதிகள் மற்றும் சிறந்த வசதியின் கிடைக்கும் தன்மையைக் குறிக்கின்றன. விமான நிலையம், ஐந்து நட்சத்திர ஹோட்டல்கள், வங்கிகள் போன்றவற்றை எளிதில் அணுகக்கூடிய ஒரு பகுதியில் ஒரு உயர்நிலை வணிகத் திட்டம் அமைந்திருந்தால், குடியிருப்போருக்கான நன்மைகள் பன்மடங்கு பெருகும் என்பதை இங்கு குறிப்பிட வேண்டியது அவசியம். எனவே, எதிர்காலத்தில், உயர்தர வணிக திட்ட குத்தகைக்கான தேவையை அதிகரிப்பதில் வசதிகள் முக்கிய பங்கு வகிக்கும்.
