Regional

சொத்து வாங்குதலுக்கான 1% டிடிஎஸ் @ பிரிவு 194IA-ன்கீழ்

அசையாச்சொத்து பரிவர்த்தனைகளில் கருப்புபணத்தின் பரவலான பயன்பாட்டை சரிபார்க்கும் பொருட்டு இந்திய அரசாங்கம் இந்தசட்டத்தை அறிமுகப்படுத்தியுள்ளது. ஒரு சொத்தை வாங்குபவர் மூல தனத்திற்கு ஏற்றவாறு வரி செலுத்தப்படவேண்டும்.   இந்த வரிக்கு உட்படும் சொத்துக்கள் வருமானவரி சட்டம் பிரிவு 194IA –ன் படி சொத்தின் மதிப்பு 50 லட்சம் … READ FULL STORY

Regional

ஆர்.இ.ஆர்.ஏ என்றால் என்ன, அது ரியல் எஸ்டேட் தொழில் மற்றும் வீடு வாங்குவோர் மீது எவ்வாறு தாக்கத்தை ஏற்படுத்துகிறது?

இந்திய அரசு 26 மார்ச் 2016 ரியல் எஸ்டேட் (ஒழுங்குமுறை மற்றும் மேம்பாட்டு) சட்டமானது இயற்றப்பட்டு மற்றும் அதன் அனைத்து விதிகளுக்கும் மே 1, 2017 முதல், அமலுக்கு வந்தது. ஆர்.இ.ஆர்.ஏ-வின் கீழ் தங்கள் திட்டங்களை பதிவு செய்வதற்கு 2017 ஜூலை இறுதி வரை டெவலப்பர்களுக்கு  கால … READ FULL STORY

Regional

ஜிஎஸ்டி அறிமுகப்படுத்தப்படுவதற்கு முன்பாக பதிவுசெய்யப்பட்ட குடியிருப்புகளுக்கு ஜி.எஸ்.டி பொருந்துமா?

கட்டுமானத்தின்  கீழுள்ள கட்டடத்தை வாங்குபவர்களிடமிருந்து ,முந்தைய , இரட்டை வரிகளான , சேவை வரி மற்றும் வாட் (மதிப்பு சேர்க்கப்பட்ட வரி) ஆகியவைக்கு  பதிலாக சரக்குகள் மற்றும் சேவை வரி (ஜிஎஸ்டி), பெறப்படுகிறது , இருப்பினும், பில்டர், கட்டுமானத்தின் பொது பயன்படுத்தீய  பொருட்கள் மற்றும் சேவைகளின் மீது … READ FULL STORY

Regional

ஜிஎஸ்டி தாக்கம்: குடிபுக தயாராக இருக்கும் அடுக்கு மாடி குடியிருப்புகளுக்கு ஆகும் செலவு அதிகமா?குறைவா?

சரக்குகள் மற்றும் சேவைகள் வரி (ஜி.எஸ்.டி), கட்டுமானத்தின் கீழ் இருக்கும்  திட்டங்களுக்கு மட்டுமே பொருந்தும், குடிபுக தயாராக இருக்கும் அடுக்கு மாடி குடியிருப்புகளுக்கு   ஜி.எஸ்.டிலிருந்து விலக்கு உண்டு என்று இந்திய வீட்டுவசதி சந்தையில் ஒரு கருத்து நிலவுகிறது . எனினும்,  புதிய ஆட்சியின் ,ரியல் எஸ்டேட் சந்தையின் … READ FULL STORY

Regional

ஜிஎஸ்டி மற்றும் டி.டி.எஸ், வாடகை வருவாயை எவ்வாறு பாதிக்கிறது

ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டிலிருந்து வரும் வாடகை வருமானம்,”வீட்டு சொத்தின் மூலம் வருமானம்” தலைமை வருமான வரி சட்டங்களின் கீழ், இது நாட்டின் நேரடி வரி சட்டம் ஆகும். வாடகைக்கு விடப்பட்ட சொத்துக்களும், தற்போது சேவை வரி வடிவத்தில் மறைமுக வரி விதிப்புக்கு உட்படுத்தப்பட்டுள்ளது. சொத்து வாங்கியவரின் … READ FULL STORY

Regional

மனைவியின் பெயரில் ஒரு வீட்டை வாங்குவதால் ஏற்படும் நன்மைகள்

ஒரு பெண்ணின் பெயரில், சொத்துக்கள் வாங்குவதால் பல நன்மைகள் உள்ளன,  தனி உரிமையாளராக அல்லது ஒரு கூட்டு உரிமையாளராக அரசு தரப்பிலும் மற்றும் வங்கிகளிலும் பல சலுகைகளை வழங்குகின்றன. “வீட்டை வாங்க விரும்புகின்றவா் அந்த வீடு பெண்ணின் பெயர் வாங்கப்பட்டால் வரி விலக்கு உட்பட சில நன்மைகளைப் … READ FULL STORY

Regional

கார்பெட் ஏரியாவின் வரையறை ஆர்.இ.ஆர்.ஏ-விற்கு பிறகு எப்படி மாறுகிறது

ஒரு சொத்தின் பரப்பளவு பெரும்பாலும் மூன்று வெவ்வேறு வழிகளில் கணக்கிடப்படுகிறது அதாவது கார்பெட் ஏரியா, பில்ட் அப் ஏரியா மற்றும் சூப்பர் பில்ட் அப் ஏரியா. எனவே ஒரு சொத்தை நீங்கள் வாங்கும் போது இதைப்பற்றி ஏதும் தெரியாததால் நம்மில் பலர் செலுத்தும் பணத்திற்கு தக்க மதிப்புடைய … READ FULL STORY

Regional

நீங்கள் பல வீடுகளை வைத்திருந்தால் உங்களுக்கு வீட்டு கடன் மற்றும் வரி சலுகைகள்

ஒருத்தர் எவ்வளவு சொத்துக்கள் வேண்டுமென்றாலும் வைத்துக்கொள்ளலாம், ஆனால் ஒன்றுக்கு மேற்பட்ட வீட்டுக்கடன் மட்டும் வாங்க முடியாது என்று மக்கள் நினைத்துக் கொண்டிருக்கிறார்கள். இது உண்மை இல்லை .நீங்கள் சொந்தமாக வைத்திருக்கும் சொத்துக்களின் எண்ணிக்கைக்கு  வரம்பு இல்லாதது போல , நீங்கள் சொந்தமாக வைத்திருக்கும் வீடுகளின் எண்ணிக்கையிளும் எந்தவித … READ FULL STORY

Regional

நீண்ட கால முதலீட்டுக்கு ஆதாய வரி: பல வீடுகளை வாங்குவதற்கு விலக்குரிமை

இந்திய வரிச் சட்டப்படி, வரி விதிப்புக்குரியவர் நீண்டகால முதலீட்டுக்கு ஆதாய வரி விலக்கு உரிமைக் கோரலாம், ஒரு சொத்து அல்லது மற்ற சொத்து விற்பனை செய்வதற்கு, அவள் / அவன் ஒரு குடியிருப்பதற்கு இல்லத்தை வாங்கினால்.எனினும், இந்த விலக்குகளில்  கருப்பு பகுதிகளும் உள்ளன.   முதலீடு செய்யக்கூடிய … READ FULL STORY

Regional

பெறப்படும் வாடகைக்கு கிடைக்கக்கூடிய வரி மற்றும் வரி விலக்குகள்

பெறப்படும் வாடகைக்கு வரி விதிக்கும் முறை இந்தியாவின் வருமான வரிச்  சட்டத்தில் குறிப்பிடபட்டுள்ள ‘வீட்டுச் சொத்துகளின் வருமானம்’  என்ற தலைப்பின் கீழ், ஒரு சொத்து உரிமையாளரால் பெறப்படும் வாடகைக்கும்   வரி விதிக்கப்படும் . அதனால் ,இந்த சட்ட விதியின் கீழ் ,வாடகைக்கு விடப்பட்ட சொத்துகளிலிருந்து பெறப்படும்  வாடகைக்கும் … READ FULL STORY

Regional

வீட்டிலுள்ள பூஜையறையின் வாஸ்து சாஸ்திரக் குறிப்புகள்

வீட்டிலுள்ள  பூஜையறை , நாம் கடவுளை வணங்கும் ஒரு புனித இடமாகும்.  எனவே, இயல்பாகவே, அது ஒரு நேர்மறை மற்றும் அமைதியான இடமாக இருக்க வேண்டும்.  பூஜையறை வாஸ்து சாஸ்திரப்படி , வைக்கப்பட்டால், வீட்டிற்கும் அதில் வாழ்பவர்களுக்கும்  ஆரோக்கியம், செழிப்பு மற்றும் மகிழ்ச்சியைக் கொண்டு வர முடியும். … READ FULL STORY

Regional

உங்கள் வீட்டிற்கு எளிதான வாஸ்து மற்றும் ஃபெங் சுய் குறிப்புகள்

பழையன மீண்டும் வருவதையே இப்பொழுது நடைமுறை, அது நாகரீகம், மறைபொருட்கள், இசையோடு நின்றுவிடாமல், பழைய நம்பிக்கைகள், வழக்கங்கள், மரபு போன்றவற்றிற்கும் பொருந்துகிறது. வாஸ்து வழிமுறைகள் மற்றும் ஃபெங் சுய் முறைகள்  பின்பற்றுகின்ற வாழ்க்கை வழிகள் மீண்டும் வழக்கத்திற்கு வந்துவிட்டது, “திருமண முஹூர்த்தம்” முதல் “கிரஹ பிரவேசம்” வரை … READ FULL STORY

Regional

வாடகை கட்டுப்பாடு சட்டம்: வாடகைக்கு குடியிருப்பவர்கள் மற்றும் நில உரிமையாளர்களின் நலன்களை அது எப்படி பாதுகாக்கிறது

ஒரு வீட்டு உரிமையாளர் தன்னுடைய வீட்டை வாடகைக்கு விடுவது  அல்லது குத்தகைதாரர் /வாடகைக்கு குடியிருப்பவர், ஒரு வாடகை வீட்டை ஆக்கிரமிப்பது , அத்தகைய நடவடிக்கைகள் எல்லாம் வாடகை கட்டுப்பாட்டு சட்டத்தின் கீழ் வருகின்றன. ஒவ்வொரு மாநிலத்திற்குமென்று  சொந்த வாடகை கட்டுப்பாடு சட்டம் உள்ளது. உதாரணத்திற்கு, மகாராஷ்டிராவின் வாடகைக் … READ FULL STORY