लोकसंख्येच्या बाबतीत महाराष्ट्र हे भारतातील दुसऱ्या क्रमांकाचे राज्य आहे. मालमत्तेशी संबंधित फसवणुकीला आळा घालण्यासाठी, नॅशनल इन्फॉर्मेटिक्स सेंटरने एक सर्वसमावेशक व्यासपीठ विकसित केले आहे, जेथे मालमत्ता खरेदीदार आणि विक्रेते नक्षा महाराष्ट्र ऑनलाइन तपासू शकतात. महाराष्ट्र महसूल विभागाद्वारे संचालित, भू नक्षा महाराष्ट्र वेबसाइटवरून एखाद्याच्या जमिनीचा किंवा मालमत्तेचा नकाशा विनामूल्य डाउनलोड केला जाऊ शकतो. कॅडस्ट्रल नकाशे म्हणूनही ओळखले जाणारे, हे भु नकाशा दस्तऐवज माहितीचा एक महत्त्वाचा भाग आहे जो सर्व नवीन खरेदीदारांनी कोणत्याही मालमत्तेचा व्यवहार स्वाक्षरी करण्यापूर्वी तपासावा.
महाराष्ट्रातील भूनक्षा किंवा जमिनीच्या नकाशाची तपासणी केल्याने आपल्याला मालमत्ता-संबंधित माहिती मिळाल्याची खात्री होते. असे नकाशे मिळवण्यासाठी आपल्याला सरकारी कार्यालयांमध्ये वारंवार भेट देण्याची आवश्यकता नसल्यामुळे आपला बराच वेळ वाचतो.
हे देखील पहा: राजस्थान भुनक्षा बद्दल सर्वकाही
भुनक्षा म्हणजे काय?
भुनक्षा हे भूमी अभिलेखांच्या डिजिटायझेशनसाठी कॅडस्ट्रल मॅपिंग सॉफ्टवेअर आहे. मालमत्तेच्या मालकीची नोंद करण्यासाठी भुनक्षा (किंवा जमिनीचा नकाशा) आवश्यक आहे. भुनक्षा जमीनीची कायदेशीर सत्यता शोधण्याचा आणि सत्यापित करण्याचा एक मार्ग प्रदान करतो. जमिनीचा नकाशा आणि त्याचा प्रकार यासह जमिनीची सर्व माहिती खरेदीदार सहजपणे शोधू शकतात.
भुनक्षा माहिती तपासल्याने फसवणुकीपासून बचाव होऊ शकतो. भू नक्षाचे सर्वात महत्त्वाचे कार्य म्हणजे जमिनीच्या भोवती अचूक सीमारेषा निश्चित करणे, जमिनीचा अनधिकृत ताबा रोखणे.
हे देखील पहा: भुनक्षा यूपी बद्दल सर्व
भुनक्षा महाराष्ट्र: कोण वापरू शकेल?
भु नकाशाचे हे साधन जमिनीचा तपशील मिळवण्यास इच्छुक असलेल्या कोणत्याही व्यक्तीसाठी उपलब्ध आहे. भुनक्षा महाराष्ट्र वापरण्यासाठी कोणतेही शुल्क आकारले जात नाही.
महाराष्ट्र सरकार महाभूलेख पोर्टल देखील प्रदान करते जे मालमत्ता मालकांना सातबारा उतारा (७/१२ उतारा) सारखी कागदपत्रे ऑनलाइन शोधू देते. महाभूलेख आणि महाभूनक्षा वेबसाइट नागरिकांसाठी जमिनीच्या नोंदींची माहिती मिळविण्याची प्रक्रिया सुलभ करते.
हे सुद्धा पहा: महाभुलेख ७/१२ ऑनलाइन बद्दल तुम्हाला जी माहिती हवी आहे
महाराष्ट्रातील ऑनलाइन जमीन सर्वेक्षण नकाशे: भुनक्षा कसा तपासायचा?
१ ली पायरी: महा भुनक्ष या अधिकृत वेबसाइटला https://mahabhunakasha.mahabhumi.gov.in/bhunaksha/27/index.jsp येथे भेट द्या
२ री पायरी: (जमिनीची) श्रेणी निवडा – की ती ग्रामीण आहे किंवा शहरी, आणि मग जिल्हा, सीटीएसओ, विभाग, नकाशा प्रकार निवडा. वैकल्पिकरित्या, आपण थेट महा भूनक्षाच्या ‘प्लॉट नंबरद्वारे शोध’ यावर जाऊ शकता.
३ री पायरी: आपण प्रॉपर्टी कार्ड आणि नकाशा अहवाल पाहणे देखील निवडू शकता. भुनक्षा महाराष्ट्र ओनलाइन प्रॉपर्टी कार्डमध्ये आपण रस्त्याचे नाव, परिसर, कॅडस्ट्रल सर्वेक्षण इत्यादी पाहू शकता.
स्त्रोत: महा भुनक्षा, नकाशा अहवाल
तसेच आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र ऑनलाइन दस्तऐवज शोधाबद्दल सर्व जाणून घ्या
भुनक्षा महाराष्ट्र: भूखंड नकाशा कसा मिळवायचा?
प्लॉट रिपोर्ट हा भूखंड असलेल्या क्षेत्राचा नकाशा असतो आणि तुम्ही भुनक्षाचा वापर करून हे पाहू शकता. तर, पुण्यातील भूखंड भुनक्षा पुणे वापरून तपासला जाऊ शकतो, नागपुरातील भूखंड भुनक्षा नागपूर वापरून तपासला जाऊ शकतो आणि नाशिकमधील भूखंड भुनक्षा नाशिक वापरून तपासला जाऊ शकतो.
हा अहवाल मुद्रित केला जाऊ शकतो आणि आपल्याला स्थान, मालक तसेच नकाशाबद्दल सर्व माहिती देतो. प्लॉट अहवाल कितीही प्रतीमध्ये तसेच कितीही प्रमाणात तयार केला जाऊ शकतो. भुनक्षा ३.० आल्यानंतर नकाशाची गुणवत्ता सुधारली आहे.
चला दुसरे उदाहरण घेऊ:
समजा आम्ही खालील स्थानासाठी भु नक्षाचा शोध घेत आहोत:
भुनक्षा पृष्टावर आपण कोणता खाता क्रमांक निवडला आहे यावर त्या पृष्ठाखाली दिलेली माहिती अवलंबून असते:
हे देखील पहा: महाराष्ट्र गृहनिर्माण संस्था उपविधी
भुनक्षा महाराष्ट्र: अहवाल कसा मुद्रित करावा
महाराष्ट्र भुनक्षा आणि अहवाल डाउनलोड करुन छापता येतो का असे बर्याच लोकांनी विचारले आहे? होय, येतो, आपण आपल्या भविष्यातील संदर्भासाठी भुनक्षा डाउनलोड, प्रिंट आणि सेव्ह कार्य शकता. फक्त ‘शो रिपोर्ट पीडीएफ’ पर्यायाची निवड करा आणि आपण ते जतन करू ठेवू शकतो किंवा मुद्रित करू शकतो.
भुनक्षा महाराष्ट्र: ऑनलाइन भु नक्षा असलेल्या महाराष्ट्रातील जिल्ह्यांची यादी
पुणे, नागपूर आणि नाशिकसह महाराष्ट्रातील जिल्ह्यांमध्ये भुनक्षा पुणे, भुनक्षा नागपूर आणि भुनक्षा नाशिक ऑनलाइन आहेत. इतरांचा समावेश आहे:
- अहमदनगर
- अकोला
- अमरावती
- औरंगाबाद
- बीड
- भंडारा
- बुलढाणा
- चंद्रपूर
- धुळे
- गडचिरोली
- गोंदिया
- हिंगोली
- जळगाव
- जालना
- कोल्हापूर
- लातूर
- मुंबई शहर
- मुंबई उपनगर
- नागपूर
- नांदेड
- नंदुरबार
- नाशिक
- उस्मानाबाद
- पालघर
- परभणी
- पुणे
- रायगड
- रत्नागिरी
- सांगली
- सातारा
- सिंधुदुर्ग
- सोलापूर
- ठाणे
- वर्धा
- वाशिम
- यवतमाळ
हे देखील पहा: जमीन अभिलेख संज्ञा बद्दल सर्वकाही
भुनक्षा महाराष्ट्र ऑनलाइन: स्मार्टफोनद्वारे प्रवेश
महाराष्ट्र भू नक्षाचे कोणतेही अधिकृत मोबाईल अॅप डाउनलोड करण्याची सुविधा नाही. अँड्रॉइड आणि आय-फोन वापरकर्त्यांसाठी ही माहिती ऍक्सेस करण्यासाठी अॅप स्टोअरवर अनेक तृतीय-पक्ष अॅप्स उपलब्ध आहेत. तथापि, नवीनतम अद्यतने आणि जोडण्या गमावू नयेत यासाठी महाभूनक्ष वेबसाइटवर तपशील तपासण्याचा सल्ला दिला जातो. तसेच, अशा अॅप्सचा वापर करताना अत्यंत सावधगिरी बाळगणे आवश्यक आहे कारण त्याची सत्यता माहित नाही आणि तुम्हाला तुमच्या डिव्हाइसमध्ये मालवेअर देखील येऊ शकते. अचूक माहितीसाठी, फक्त सरकारी वेबसाइटवर जा.
महाभुनक्षा एक स्वतंत्र व्यासपीठ आहे आणि ब्राउझरचा उपयोग करून डेस्कटॉपद्वारे तसेच मोबाइल ग्राहक म्हणून येथे प्रवेश केला जाऊ शकतो.
हे देखील पहा: एमपीआयजीआर (MPIGR) बद्दल सर्व
भुनक्ष महाराष्ट्र: भू नक्ष ऑनलाइन उपलब्ध नसल्यास काय करावे?
भुनक्षा महाराष्ट्र: भूनक्षा ऑनलाइन उपलब्ध नसल्यास काय करावे?
जर तुम्हाला भुनकाशा किंवा शहर सर्वेक्षण नकाशा किंवा भूखंड अहवाल ऑनलाइन सापडत नसेल, तर कदाचित अधिकारी त्यावर काम करत असतील आणि त्यांनी ते अद्याप ऑनलाइन उपलब्ध करून दिलेले नाहीत. अशा वेळी तुम्ही संबंधित विभागाशी संपर्क साधू शकता. इतर पर्याय समजून घेण्यासाठी तुम्ही dlrmah.mah@nic.in वर देखील लिहू शकता.
हे देखील पहा: आरटीसी (RTC) कर्नाटक बद्दल सर्व
भुनक्षा महाराष्ट्र: फायदे
खालील कारणांसाठी महाभूनकाशावरील प्लॉट तपशील पुन्हा तपासणे महत्त्वाचे आहे:
प्लॉट कायदेशीर आहे का?
भुनक्षा महाराष्ट्रच्या माध्यमातून भूखंडाची कायदेशिरता तसेच शासनाने सार्वजनिक कल्याण इ. साठी तिचे वाटप केले आहे का हे समजावून घ्या.
जमीन मालकाचे तपशील सत्यापित करणे
महाभूनक्ष जमीन मालकाचे तपशील प्रदान करते, जसे की त्यांचे नाव, पत्ता इ. महाभूनक्षातील विविध ‘व्हिलेज फॉर्म’ अंतर्गत जमिनीच्या नोंदी भूमी अभिलेख विभागाद्वारे राखल्या जातात. शहर सर्वेक्षण नकाशामध्ये सर्वेक्षण क्रमांक, गावाचे नाव, तालुका, गट क्रमांक आणि सर्वेक्षण क्रमांकासह गाव नकाशा यासारखे सर्व संबंधित तपशील मिळू शकतात.
प्लॉटचा आकार जाणून घ्या
भुनक्षा महाराष्ट्र वापरून प्लॉटची सीमा आणि आकार पाहणे / तपासणे शक्य आहे.
समाकलित रेकॉर्ड
आरओआर (रेकॉर्ड ऑफ राइट्स) आणि भूखंडाचा नकाशा भु नक्षा पोर्टलवर मिळू शकेल. भुनक्षा महाराष्ट्र दस्तऐवजात मालकाचा तपशील, उपकर, भाडे, भाडेकरूंचा तपशील, जबाबदाऱ्या इ. आपल्याला आवश्यक असलेली प्रत्येक माहिती मिळते.
आपला वेळ वाचवा
आपण कधीही प्लॉटची रेकॉर्ड ऑनलाइन पाहू शकता आणि यामुळे आपले बरेच श्रम कमी होऊ शकतात.
महाराष्ट्र भु नक्षाची ठळक वैशिष्ट्ये
- हे विनामूल्य आणि मुक्त-स्रोत सॉफ्टवेअर वापरुन विकसित केले गेले आहे.
- विंडोज आणि लिनक्स मध्ये कार्य करते.
- यात एक केंद्रीकृत आणि वितरित जाळे (आर्किटेक्चर) आहे.
- वेबवर तथा डेस्कटॉप आणि मोबाइल उपकरणांवर वापरले जाऊ शकते.
- राज्याच्या आरओआर / मास्टर डेटाबेससह जोडलेल्या जाळ्यांच्या सुविधेमुळे समाकलन सुलभ करते.
- तुम्ही एकाच उत्परिवर्तनात प्लॉटला अनेक उपविभागांमध्ये विभागू शकता.
- विभाजन रेषा तयार करण्याचे अनेक मार्ग आहेत. विभाजित रेषा काढण्यासाठी तुम्ही ग्रिड आणि पार्श्वभूमी प्रतिमा देखील वापरू शकता.
- नकाशाचे वेक्टर मुद्रण शक्य आहे.
- प्लॉटचे नकाशे आणि गावाचे नकाशे कोणत्याही प्रमाणात दाखवले आणि मुद्रित केले जाऊ शकतात.
- रस्ताविभागणी /कालवा एकाच ऑपरेशनमध्ये अनेक भूखंडांची विभागणी केली जाऊ शकते.
- विभाजन इतिहास आणि ऑडिट ट्रेल सॉफ्टवेअरमध्ये राखले जाते.
हे देखील पहा: विविध भारतीय राज्यांमध्ये भूलेख डाउनलोड बद्दल सर्वकाही
भुनक्षा महाराष्ट्र: कोणतेही अधिकृत मोबाइल अॅप आहे का?
भु नक्षाद्वारे महाराष्ट्रातील दस्तऐवज शोधण्यासाठी महाभूमीकडे कोणताही अधिकृत मोबाइल अॅप्लीकेशन नाही. जे गूगल प्लेस्टोअरवर उपलब्ध आहेत ते तृतीय पक्षाचे असून ते कोणत्याही प्रकारे महाराष्ट्र सरकारशी संबंधित नाहीत. महाराष्ट्रात भु नक्षाच्या शोधात असलेल्या अर्जदारांनी अशा अॅप्सद्वारे पैसे भरण्यापासून सावध असले पाहिजे.
भुनक्षा महाराष्ट्र: संपर्क माहिती
महाराष्ट्र भू नक्षा राज्य समन्वयकासाठी येथे संपर्क करता येईल
दातार एसपी
टीडी, एनआयसी, एससी आणि डीएलआर कार्यालय, पुणे
ईमेल आयडी: sameer.d@nic.in
सामान्य प्रश्न (FAQs)
मी भु नक्षा महाराष्ट्र आणि नकाशाचा अहवाल छापू शकतो का?
होय, भुनक्षा महाराष्ट्र अहवाल ए४, ए१ किंवा ए० आकाराच्या कागदासाठी तयार केला जाऊ शकतो आणि साधने वापरुन मुद्रित केला जाऊ शकतो.
भु नक्षा अचूक आहे का?
होय, भुनक्षा महाराष्ट्र भारत सरकारचा पुढाकार असल्याने भु नक्षाला वेळोवेळी अद्ययावत केले जाते आणि प्रत्येक राज्याच्या भूमी अभिलेख विभागानुसार ते अचूकतेने पुरविले जाते.
अधिकाराची नोंद काय आहे?
अधिकाराची किंवा (ROR) आरओआरची नोंद म्हणजे भूखंडासंबंधी विविध महसूल कागदपत्रांचे संग्रह. यात महसूल बाबींविषयी माहिती असते आणि भाडे, उपकर, शीर्षक आणि भाडेकरी तपशील, काही जबाबदाऱ्या असल्याची, इत्यादींची नोंद ठेवते.
(अतिरिक्त इनपुट: स्नेहा शेरॉन मॅमेन)