ग्रिप, एक पर्यायी गुंतवणूक व्यासपीठ, व्यावसायिक रिअल इस्टेटला नवीन उत्पादन ऑफर म्हणून प्रोत्साहन देण्यासाठी, स्ट्रॅटा, एक व्यावसायिक रिअल इस्टेट (CRE) प्लॅटफॉर्मसह भागीदारी केली आहे. वैयक्तिक गुंतवणूकदारांना केवळ INR 1,00,000 च्या अपूर्णांक गुंतवणुकीच्या रकमेवर प्री-लीज्ड, ग्रेड-ए व्यावसायिक मालमत्तांमध्ये गुंतवणूक करण्यास सक्षम करणे आणि त्यांच्या गुंतवणूक पोर्टफोलिओमध्ये विविधता आणण्यास मदत करणे हा या निर्णयाचा उद्देश आहे. प्रत्येक संधीसाठी, स्तर कार्यालये, औद्योगिक गोदामे, किरकोळ आणि डेटा केंद्रांसह व्यावसायिक मालमत्ता ओळखेल, योग्य परिश्रम घेईल, मार्की भाडेकरू ओळखेल आणि विशिष्ट परिस्थितींमध्ये फिट-आउट पूर्ण करेल. शिवाय, भाडेकरू हे प्रस्थापित MNCs आहेत ज्यांचे क्रेडिट प्रोफाइल मजबूत आहे आणि ते दीर्घ लॉक-इन/लीज कालावधी आणि करारानुसार भाडे वाढ प्रदान करतात.
सुदर्शन लोढा, सह-संस्थापक आणि CEO, Strata, म्हणाले, “मिलेनिअल्स सतत गुंतवणुकीच्या नवीन मार्गांच्या शोधात असतात आणि कोविड-प्रभावित जगात वाढलेली अनिश्चितता पाहता, पर्यायी गुंतवणुकीत विविधीकरणाची गरज पूर्वीपेक्षा जास्त आहे. ग्रिपसोबत भागीदारी करून, आम्ही व्यावसायिक मालमत्तांमध्ये गुंतवणूक करण्यासाठी पारंपारिकपणे आवश्यक असलेल्या उच्च गुंतवणुकीच्या काही अंशांमध्ये, अधिक सहस्राब्दी गुंतवणूकदारांसाठी व्यावसायिक मालमत्ता गुंतवणूक सुलभ करू शकतो. निखिल अग्रवाल, संस्थापक आणि CEO, Grip, म्हणाले, “शेअर बाजारातील अस्थिरतेने वैयक्तिक गुंतवणूकदारांचे लक्षणीय बहुसंख्य निराश केले आहे. आम्ही व्याज आणि निधीमध्ये वाढ पाहिली आहे नॉन-मार्केट लिंक्ड गुंतवणुकीच्या संधी, उर्फ पर्यायी मालमत्तेसाठी राशन केले जाते. या ऑफरसह, आम्ही सर्वांसाठी व्यावसायिक स्थावर मालमत्तेचे लोकशाहीकरण करू आणि कमीत कमी गुंतवणुकीच्या रकमेत सुलभता सुनिश्चित करू अशी आशा करतो.
ग्रिपने Strata सह भागीदारीत ऑफर केलेल्या CRE उत्पादनाद्वारे, गुंतवणूकदार 11% पर्यंत करपूर्व उत्पन्न मिळवू शकतात; कालांतराने आणि मालमत्तेची मालकी वाढण्याची शक्यता असलेल्या मूळ जमिनीच्या मूल्यासह, उत्पादन आकर्षक जोखीम-समायोजित परतावा देते. सेबी-नोंदणीकृत पर्यायी गुंतवणूक निधी (AIF) सह भागीदारीद्वारे ग्रिपने CRE गुंतवणूक सक्षम केली आहे. प्रत्येक संधीमध्ये गुंतवल्या जाणार्‍या निधी वेगळ्या योजनेद्वारे उभारला जाईल याची AIF खात्री करते. त्यानुसार, गुंतवणुकदार अशी अपेक्षा करू शकतात की गुंतवलेल्या निधीचा वापर त्यांनी ज्या संधीत भाग घेण्याची निवड केली त्यामध्ये गुंतवणूक करण्यासाठीच केला जाईल.
