ओडिशा गृहनिर्माण मंडळ: तुम्हाला सर्व माहिती असणे आवश्यक आहे

परवडणाऱ्या किमतीत घरे उपलब्ध करून देण्यासाठी आणि गृहनिर्माण क्षेत्रातील सामान्य लोकांची भीती दूर करण्यासाठी, ओडिशा गृहनिर्माण मंडळाची स्थापना 1968 मध्ये करण्यात आली. त्याच्या 'झोपडपट्टीमुक्त' ओडिशा अजेंडासह, ओडिशा गृहनिर्माण मंडळ घरांची परवडणारीता सुनिश्चित करते.

ओडिशा गृहनिर्माण मंडळाचे ध्येय आणि उद्दिष्टे

ओडिशा राज्य गृहनिर्माण मंडळ (OSHB) ची स्थापना 'सर्वांसाठी घरे' सुरक्षित करून ओडिशातील लोकांच्या जीवनात परिवर्तन घडवून आणण्याच्या उद्देशाने करण्यात आली. त्याची काही मुख्य उद्दिष्टे आणि उद्दिष्टे खालीलप्रमाणे सारांशित केली आहेत:

• परवडण्याची खात्री करण्यासाठी

ओडिशा हाऊसिंग बोर्ड लॉटरी वाटपाच्या आधारे न वाढलेल्या किमतीत घरांचे आर्थिक वाटप ऑफर करते . या पद्धतीमध्ये, नशीब एक मोठा घटक आहे आणि सर्वांसाठी न्याय्य आहे, ज्यामुळे गरीब समाजाला आणखी एक संधी मिळते.

• ओडिशा झोपडपट्टीमुक्त करण्यासाठी

ओडिशा गृहनिर्माण मंडळाला घरे देऊन गृहनिर्माण क्षेत्रातील गरिबी दूर करण्याची इच्छा आहे . हा प्रयत्न तेथे राहणाऱ्या लोकांच्या जीवनमानाशी तडजोड न करता झोपडपट्ट्यांचा विस्तीर्ण भाग प्रभावीपणे पुसून टाकतो.

• व्यापाराला चालना देण्यासाठी

ओडिशा हाऊसिंग बोर्ड ओडिशातील लोकांना तयार घरे पुरवणार असल्याने, संपूर्ण राज्यात व्यावसायिक क्रियाकलाप वाढवण्याची संधी आहे कारण एकूणच शहरी जागा वाढल्या आहेत . मोठ्या संख्येने लोक उच्च दराच्या क्रियाकलाप आणि व्यावसायिक सहवासाशी समतुल्य असतील, ज्यामुळे राज्याची आर्थिक वाढ होईल.

• जलद शहरीकरण सुलभ करण्यासाठी

ओडिशा गृहनिर्माण मंडळाने हाती घेतलेले बहुतांश प्रकल्प हे प्रत्येकी शेकडो लोकांसाठी घरे देणारे मोठे प्रकल्प आहेत. या प्रक्रियेत, राज्याच्या मोठ्या भागांची पुनर्रचना केली जाते, ज्यामुळे संपूर्ण राज्याचे जलद शहरीकरण होते.

• पर्यावरण संतुलनाला चालना देण्यासाठी

जलद शहरीकरणासह, पर्यावरण संतुलनाचा झपाट्याने ऱ्हास होणे अपरिहार्यपणे येते. याचा अंदाज आणि प्रतिकार करण्यासाठी, ओडिशा गृहनिर्माण मंडळाने त्यांच्या बांधलेल्या संकुलांमध्ये वृक्ष लागवडीला प्राधान्य देऊन त्यांची 'ग्रीन हाऊस' संकल्पना लागू करण्याचे उद्दिष्ट ठेवले आहे.

चालू प्रकल्प आणि आगामी प्रकल्प

द ओडिशा गृहनिर्माण मंडळाने जवळपास 54 वर्षांच्या अस्तित्वात ओडिशाच्या सर्व महत्त्वाच्या भागात तब्बल 140 प्रकल्पांचे बांधकाम आणि वाटप पूर्ण केले आहे. बोर्डाने ज्या भागात गृहनिर्माण प्रकल्प सुरू केले आहेत त्यामध्ये अंगुल, बालासोर, भद्रोक, बालंगीर, कटक, ढेंकनाल, गंजम, जाजपूर, झारसुगुडा, जगतसिंगपूर, कालाहंडी, केंद्रपुरा, केओंझार, खुर्दा, कोरापुट, नयागड, फुलबनी, पुऱ्यागडारी, पू. संबलपूर आणि सुंदरगड. भविष्यात बदलाची ही लाट वाढवण्यासाठी, ओडिशा गृहनिर्माण मंडळाकडे सध्या अनेक पर्यावरणपूरक आणि विस्तृत प्रकल्प पाइपलाइनमध्ये आहेत. चला काही सर्वात उल्लेखनीय प्रकल्पांवर एक नजर टाकूया जे चालू आहेत तसेच आगामी आहेत:

चालू असलेले प्रकल्प

बहुमजली अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स, दुमुदुमा, फेज- VII

ओडिशा गृहनिर्माण मंडळाने डमदुमा येथील आधुनिक आगामी अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्सवर विक्रीची ऑफर दिली आहे ज्यात अनेक EWS (आर्थिकदृष्ट्या दुर्बल विभाग) फ्लॅट्स, LIG (कमी उत्पन्न गट) फ्लॅट्स आणि MIG (मध्यम उत्पन्न गट) फ्लॅट्स आहेत . तंतोतंत सांगायचे तर, प्रकल्प विस्तृत भूभागावर पसरलेला आहे, Ac.3.851 dec. हा प्रकल्प भुवनेश्वरच्या गजबजलेल्या शहरी जागेत पूर्व-अस्तित्वात असलेल्या एका बाजूला आहे ओडिशा गृहनिर्माण मंडळाची गृहनिर्माण वसाहत विकसित केली . प्रकल्पामध्ये G/S+4 संरचनेत 162 EWS फ्लॅट्स, G/S+8 संरचनेत 160 LIG फ्लॅट्स, B+G+8 संरचनेत 196 MIG फ्लॅट्स, म्हणजे, सर्व मूलभूत सुविधांसह 518 फ्लॅट्स बांधण्याची तरतूद आहे. आणि अधिक. प्रति युनिट बिल्ट-अप एरिया किंवा प्लिंथ एरिया 273 स्क्वेअर फूट ते 870 स्क्वेअर फूट आणि सुपर बिल्ट-अप एरिया 349 स्क्वेअर फूट ते 1,033 स्क्वेअर फूट पर्यंत आहे.

निवासी अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स, अंगुल

या प्रकल्पासाठी, ओडिशा गृहनिर्माण मंडळाने एक प्रीमियम निवासी संकुल, 'अंगुल एन्क्लेव्ह' विकत घेतले आहे, Ac.6.50 डिसें. 613 सदनिका आणि 12 दुकाने असलेली सरकारी जमीन. हे स्थान अंगुल बस स्टॉप जवळील एक प्रमुख स्थान आहे जे सुलभ प्रवेश आणि कनेक्टिव्हिटी सुनिश्चित करते. जवळच्या खुणांमध्ये जिल्हा रुग्णालय, दैनंदिन बाजार, रेल्वे स्टेशन आणि जिल्हाधिकारी कार्यालय यांचा समावेश होतो. या प्रकल्पात एकूण 613 फ्लॅट्स बांधण्याची तरतूद आहे, ज्यामध्ये तीन ब्लॉक्समध्ये S+5 स्ट्रक्चरमध्ये 90 HIG (उच्च उत्पन्न गट) फ्लॅट्स, सहा ब्लॉक्समध्ये S+6 स्ट्रक्चर असलेले 288 MIG फ्लॅट्स, S+ सह 72 LIG फ्लॅट्सचा समावेश आहे. एका ब्लॉकमध्ये 6 रचना आणि दोन ब्लॉकमध्ये G+4 स्ट्रक्चरसह 163 EWS फ्लॅट्स. style="font-weight: 400;">तथापि, हे लक्षात घेण्यासारखे आहे की, सध्या एकूण 613 पैकी केवळ 215 फ्लॅट्स विक्रीसाठी आहेत, ज्यामध्ये 30 HIG, 123 MIG, 48 LIG आणि 14 EWS फ्लॅट आहेत. सदनिकांचे चटईक्षेत्र 231 चौरस फूट ते 1,112 चौरस फूट इतके आहे. सुपर बिल्ट-अप क्षेत्र 361 चौरस फूट ते 1,564 चौरस फूट आहे. विक्री किमती INR 9,91,000 ते 54,71,000 आणि EMD (Earnest Money Deposit) INR 1,00,000 ते 5,54,000 पर्यंत आहेत.

खारावेल एन्क्लेव्ह, धर्मविहार, जगमारा, भुवनेश्वर

हा एक आधुनिक अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स प्रकल्प आहे ज्यामध्ये सर्व उत्पन्न गटांसाठी सदनिका आहेत. हे खंडगिरी स्क्वेअर आणि पूर्व-अस्तित्वात असलेल्या OSHB धर्मविहार गृहनिर्माण योजनेजवळील एका प्रमुख शहरी जागेत आणि Ac च्या क्षेत्रफळावर स्थित आहे. 1.720 डिसेंबर, हा प्रकल्प 104 3-BR, 4-BR आणि 4-BR (डीलक्स) फ्लॅट प्रदान करतो. फ्लॅट्सचे बिल्ट-अप क्षेत्र 1,410 स्क्वेअर फूट ते 1,764 स्क्वेअर फूट आणि फ्लॅटचे सुपर बिल्ट-अप एरिया 1,670 स्क्वेअर फूट ते 2,102 स्क्वेअर फूट इतके आहे. या प्रकल्पामध्ये प्रत्येक मजल्यावर सुमारे 4 फ्लॅट्सच्या बरोबरीने 52 फ्लॅट्स असलेल्या इमारतींचे 2 ब्लॉक (तळघर + 13 मजली) उपलब्ध आहेत. दुर्दैवाने, मार्च २०२२ पर्यंत या प्रकल्पासाठी फ्लॅटचे बुकिंग अद्याप सुरू झालेले नाही.

आगामी प्रकल्प

सुभद्रा एन्क्लेव्ह

ओडिशा गृहनिर्माण मंडळाने या प्रकल्पासाठी एक प्रीमियम निवासी संकुल, 'सुभद्रा एन्क्लेव्ह' विकत घेतले आहे. २.१०५ डिसें. दुमदुमा येथील प्राइम लोकलमध्ये विविध श्रेणीतील 198 फ्लॅटची तरतूद असलेली सरकारी जमीन. हे कॉम्प्लेक्स दुमदुमा, फेज III येथे आधीपासून अस्तित्वात असलेल्या OSHB हाऊसिंग कॉलनीजवळ आहे. हे कॉम्प्लेक्स विमानतळ, हॉस्पिटल, बारामुंडा बस स्टँड यांसारख्या सर्व आवश्यक ठिकाणांशी चांगले जोडलेले आहे. 9 ब्लॉक्समध्ये 198 फ्लॅट्स आहेत, त्यापैकी फक्त 160 विक्रीसाठी आहेत. विक्रीवर असलेल्या 160 फ्लॅटपैकी 100 MIG किंवा 2 BHK फ्लॅट्स आहेत ज्यात B+G+4 स्ट्रक्चर आहे 7 ब्लॉक्समध्ये, 20 LIG किंवा 1 BHK फ्लॅट्स आहेत ज्यात B+G+4 स्ट्रक्चर आहे, आणि 40 EWS किंवा 1 आहेत. खोलीचे फ्लॅट. ब्लॉक क्रमांक 2,3,4,6 आणि 7 मध्ये MIG फ्लॅट्स आहेत, ब्लॉक नंबर 9 मध्ये LIG फ्लॅट्स आहेत आणि ब्लॉक नंबर 8 मध्ये EWS फ्लॅट्स आहेत. फ्लॅट्सचे चटईक्षेत्र 289 चौरस फूट ते 654 चौरस फूट, फ्लॅटचे बिल्ट-अप क्षेत्र 328 स्क्वेअर फूट ते 724 स्क्वेअर फूट आणि फ्लॅटचे सुपर बिल्ट-अप क्षेत्र 425 स्क्वेअर फूट पर्यंत आहे. फूट ते 940 चौ. फूट. फ्लॅटची विक्री किंमत INR 11,99,000 ते INR 46,82,000 पर्यंत आहे, EMD 1,20,000 ते 4,70,000 पर्यंत आहे.

ऑनलाइन अर्ज प्रक्रिया

जर तुम्हाला तुमच्या स्वप्नातील फ्लॅट संभाव्यपणे मिळवण्यासाठी लॉटरीसाठी अर्ज करायचा आहे, ओडिशा गृहनिर्माण मंडळाच्या अधिकृत वेबसाइटला भेट द्या, https://oshb.org/ . तुम्ही तिथे गेल्यावर, तुम्हाला डाउनलोड केलेला अर्ज भरावा लागेल. त्यानंतर, या चरणांचे अनुसरण करा:

• आवश्यक फील्ड भरल्यानंतर, दर्शविलेल्या पेमेंट आउटलेटद्वारे ऑनलाइन पेमेंट करा. ऑनलाइन मोडमध्ये केलेले सर्व पेमेंट OHSB च्या पेमेंट गेटवेद्वारे केले जातील, ज्याच्या लिंक्स OHSB वेबसाइटवर उपलब्ध आहेत.

• तुमच्या अपार्टमेंटचे यशस्वीरित्या वाटप केल्यानंतर, 'पेमेंट करण्यासाठी येथे क्लिक करा' डायलॉग बॉक्सवर वाटप शुल्क भरण्यासाठी पुढे जा.

• तुम्ही तुमचा तपशील भरल्यानंतर, वाटप शुल्क भरा.

तुम्हाला स्कॅन करून पाठवायची असलेली कागदपत्रांची यादी खालीलप्रमाणे आहे:

• JPG मधील व्यवहार क्रमांकासह पेमेंट पुष्टीकरणाची पावती स्वरूप (1MB पेक्षा कमी).

• JPG/PDF स्वरूपात (1MB पेक्षा कमी) अर्जामध्ये विहित नमुन्यातील प्रतिज्ञापत्र.

• ओळख पुराव्याची स्कॅन केलेली प्रत JPG फॉरमॅटमध्ये (1MB पेक्षा कमी).

• निवासी पुराव्याची स्कॅन केलेली प्रत JPG फॉरमॅटमध्ये (1MB पेक्षा कमी).

• अर्जदाराचे स्कॅन केलेले पासपोर्ट-आकाराचे JPG स्वरूपातील छायाचित्र (300 X 400 पिक्सेल, आकार 2 MB पेक्षा कमी).

• अर्जदाराच्या स्वाक्षरीची JPG स्वरूपात स्कॅन केलेली प्रतिमा (300 X 150 पिक्सेल, आकार 2 MB पेक्षा कमी).

तुमचा अर्ज ऑनलाइन सबमिट करण्याबाबत काही शंका असल्यास किंवा आणखी मदत हवी असल्यास, ओडिशा गृहनिर्माण मंडळाच्या हेल्प डेस्कशी संपर्क साधा किंवा त्यांना computer.oshb@gmail.com वर ई-मेल करा . तुमच्या पुढील सोयीसाठी, विविध संपर्क तपशीलांची संक्षिप्त यादी खाली दिली आहे:

• +९१ – ६७४ – 2393524, 2393525, 2390141, 2391542, 2393577. हे नंबर वापरून पहा परंतु ते बदलू शकतात म्हणून वैधता तपासा.
• फॅक्स पत्ता – +91 – 674 – 2393952
• ई-मेल – Secretary@oshb.org , चेअरमन@oshb.org , computer.oshb@gmail.org .