पश्चिम बंगालची मालमत्ता आणि जमीन नोंदणी: आपल्याला माहित असणे आवश्यक आहे

चरण 3: सर्व नवीन वापरकर्त्यांनी 'नवीन विनंती फॉर्म भरा' निवडणे आवश्यक आहे. आपण पुन्हा लॉग इन करत असल्यास आपण आपला अपूर्ण विनंती फॉर्म पूर्ण करू शकता. सब-रजिस्ट्रार कार्यालयात सादर होण्यापूर्वी आपण ई-रिक्वाइझेशन फॉर्ममध्ये बदल आणि कर्माविषयी अतिरिक्त माहिती सबमिट करू शकता. चरण 4: सर्व नवीन वापरकर्त्यांना मार्गदर्शक तत्त्वांच्या पृष्ठावर पुनर्निर्देशित केले जाईल, जेथे ते मूल्यांकन फॉर्म भरण्यासाठी नियम व शर्ती आणि नियम वाचू शकतात. 'वाचन करा आणि कृपया पुढे जा' निवडा. चरण 5: नवीन वापरकर्त्यांनी तीन फॉर्म भरणे आवश्यक आहे. पहिला फॉर्म 'अर्जदार आणि व्यवहार' आहे. येथे, आपल्याला अर्जदाराचा तपशील, मालमत्तेचे तपशील आणि व्यवहाराशी संबंधित तपशील फीड करणे आवश्यक आहे. अर्जदार खरेदीदार, वकील, विक्रेता, डीड लेखक, सॉलिसिटर फर्म किंवा दावेकर्त्याचा वकील असू शकतो. सेव्ह करा फॉर्म. चरण 6: एकदा आपण फॉर्म जतन केल्यावर वापरकर्त्यास पुढील फॉर्मवर पुनर्निर्देशित केले जाईल – 'विक्रेत्याचा तपशील'. तपशील भरा आणि फॉर्म जतन करा. आपण संयुक्त मालमत्ता असल्यास एकापेक्षा जास्त विक्रेत्यांचा तपशील देखील जोडू शकता. चरण 7: पुढील फॉर्ममध्ये खरेदीदारांचे तपशील भरा. सर्व आवश्यक तपशील जोडा किंवा फॉर्म अपूर्ण मानला जाईल. सर्व संयुक्त खरेदीदारांच्या नावाचा उल्लेख करा. चरण 8: शेवटच्या फॉर्ममध्ये, आपल्याला अभिज्ञापक किंवा साक्षीदार तपशील जोडण्याची आवश्यकता आहे. चरण 9: पुढील विभागात, जिल्हा, स्थानिक संस्था, प्रभाग क्रमांक इत्यादी मालमत्तेचा तपशील सांगा. चरण 10: एकदा आपण फॉर्म जतन केल्यावर आपल्याला नोंदणी कार्यालय किंवा आपण ज्या ठिकाणी डीड नोंदणी करू इच्छित आहात तेथे निवडणे आवश्यक आहे. योग्य कार्यालय निवडा आणि आपला क्वेरी नंबर व्युत्पन्न करा. हा नंबर मुद्रांक शुल्क भरण्यासाठी वापरला जाईल.

ई-डीड तयार आणि सबमिट कसे करावे?

चरण ११: आता मुख्यपृष्ठावर परत जा आणि 'डी-ई-नोंदणी' वर क्लिक करा आणि 'ई-डीडची तयारी आणि सबमिशन' क्लिक करा. चरण 12: 'वाचन करा आणि पुढे जा' क्लिक करा आणि चरण 10 मध्ये व्युत्पन्न क्वेरी क्रमांकाचा उल्लेख करा चरण 13: आवश्यक माहिती भरा, जसे की मालकीचा इतिहास, अटी व खरेदीची अटी, जी विद्यमान वरून निवडली जाऊ शकते. अटी किंवा त्यानुसार संपादित करा. सीमा तपशील, जमिनीचे वर्णन, सामान्य क्षेत्र, लेखकाचे तपशील, विचारांचे मेमो, साक्षीदारांचा तपशील आणि फोटोचा प्रिंटआउट आणि १०-फिंगरप्रिंट घ्या, जो मसुदा डीडच्या अंतिम सादरानंतर आणि त्यापूर्वी अपलोड करावा लागतो. सब-रजिस्ट्रारच्या कार्यालयात जात आहे. चरण १:: मसुद्याच्या कराराची कसून तपासणी करुन ती विभागाच्या मान्यतेसाठी सादर करा. ई-डीडचा मसुदा मंजूर / नाकारला गेल्यानंतर अर्जदाराला एसएमएस मिळेल, जो सामान्यत: अर्जाच्या 24 तासांच्या आत होतो. चरण 15: जर ई-डीड मंजूर झाला असेल तर अर्जदारास मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी फी भरणे आवश्यक आहे.

पश्चिम बंगालमध्ये मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्क ऑनलाइन कसे भरावे?

चरण 16: मुख्यपृष्ठावर परत जा आणि 'मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी फीचे ई-पेमेंट' निवडा. चरण 17: क्वेरी क्रमांक आणि क्वेरी वर्ष फीड करा. परतावा असेल तर खरेदीदाराचे बँक तपशील प्रविष्ट करा जमा चरण 18: आपल्‍याला देय पोर्टलवर पुनर्निर्देशित केले जाईल. 'कर आणि बिगर करांचे देय द्या' निवडा. चरण १:: विभाग प्रवर्गातील 'नोंदणी व मुद्रांक महसूल संचालनालय' निवडा आणि 'पेमेंट ऑफ स्टँप ड्यूटी' निवडा. चरण 20: ठेवीदाराचे नाव, क्वेरी क्रमांक इत्यादी सर्व तपशील भरा आणि रक्कम आणि देय तपशीलासह पुढे जा. सर्व माहितीची पुष्टी करा आणि नेट बँकिंगद्वारे देय द्या. भविष्यातील कारणांसाठी शासकीय संदर्भ क्रमांक (जीआरएन) जतन करा.

मुद्रांक शुल्क आणि इतर शुल्काच्या ई-पेमेंटची स्थिती कशी तपासायची

चरण 21: आता मुख्यपृष्ठावर परत जा आणि 'ई-पेमेंटची स्थिती' वर क्लिक करा आणि चरण 10 मध्ये व्युत्पन्न केलेला क्वेरी नंबर आणि चरण 20 मध्ये उत्पन्न झालेल्या जीआरएन नंबर प्रविष्ट करा. एकदा आपण पेमेंटची पडताळणी केली की, आपण मंजूर ई सबमिट करणे आवश्यक आहे. -हे ई-स्वाक्षरी करून द्या.

ई-डीड कशी कार्यान्वित करावी?

चरण 22: आपले आधार कार्ड वापरुन ई-स्वाक्षरी करुन ई-डीड कार्यान्वित करा. आधार कार्डाशी लिंक केलेल्या मोबाइल नंबरवर तुम्हाला ओटीपी पाठविला जाईल. जर तुमच्याकडे आधार कार्ड नसेल तर तुम्ही यंत्रणेने तयार केलेल्या एक्जीक्युशन शीटचे प्रिंटआउट घेऊन भेट देऊ शकता. उपनिबंधक कार्यालय चरण 23: अंमलबजावणीनंतर, ई-डीड प्रेझेंटेशनसाठी सबमिट करा आणि यशस्वी सबमिशनचे टोकन म्हणून पोचपावती प्रमाणपत्र तयार करा. येथून, विक्री करात कोणत्याही प्रकारचे बदल करण्याची परवानगी दिली जाणार नाही. चरण 24: अंतिम सबमिशन नंतर, आपल्या स्वत: ची साक्षांकित फोटो आणि एक्झिक्युटर्सच्या बोटांचे ठसे चिकटवून टीआय शीट अपलोड करा. दुवा 'ई-नोंदणी ऑफ डीड' या पर्यायाखाली आहे. आपण उपनिबंधक कार्यालयाकडे जाण्यापूर्वी हे पत्रक अपलोड केले जावे.

एसआरओच्या कार्यालयात ई-अपॉईंटमेंट कसे बुक करावे

चरण 25: क्वेरी क्रमांकाचा उल्लेख करून 'ई-अपॉइंटमेंट ऑफ सेल डीड' वर क्लिक करून मुख्य पृष्ठावरून ई-अपॉईंटमेंट बुक करा.

एसआरओ कार्यालयात अनुसरण करण्याची प्रक्रिया

चरण 26: स्वत : ला एसआरओ कार्यालयात सादर करा जिथे आपले कागदपत्र सत्यापित आणि अपलोड केले जातील. सत्यापित फोटोकॉपीसह सर्व मूळ कागदपत्रे घ्या. चरण २:: आपण चरण २२ मध्ये ई-डीड कार्यान्वित न केल्यास आपल्या कार्याचे स्कॅन केले जाईल आणि फिंगरप्रिंट व स्वाक्षरी मिळतील. चरण २:: एकदा अर्ज आला की सत्यापित केल्यावर, आपले काम वितरित केले जाईल, जे रजिस्ट्रारच्या कार्यालयाद्वारे डिजिटल स्वाक्षरीकृत असेल.

मालमत्ता नोंदणीसाठी आवश्यक कागदपत्रे

• ओळखीचा पुरावा: आधार कार्ड, मतदार ओळखपत्र, पॅनकार्ड, पासपोर्ट, ड्रायव्हिंग लायसन्स
• बाजार मूल्य, मुद्रांक शुल्क आणि मालमत्तेवर नोंदणी शुल्क लागू असणारी मूल्यांकन मूल्यांकन.
• पॅनकार्ड किंवा फॉर्म ,०, यासह दोन्ही पक्षांचे ओळखपत्र व पत्ता पुरावा
• मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी फी भरल्याची पोचपावती
• लागू असल्यास प्राधिकरणाकडून परवानगी.

पश्चिम बंगालमधील डीडची प्रत कशी डाउनलोड करावी?

चरण 1: ई-जिल्हा पोर्टलला भेट द्या ( येथे क्लिक करा ) चरण 2: आपले पूर्ण नाव, मोबाइल नंबर आणि ईमेल पत्ता सबमिट करून स्वत : ची नोंदणी करा.

चरण 3: एकदा नोंदणी झाल्यानंतर आपण लॉगइन करून एखाद्या डीडची प्रमाणित प्रत डाउनलोड करू शकता आवश्यकतेनुसार डीड क्रमांक आणि इतर तपशील सबमिट करणे.

पश्चिम बंगाल मालमत्ता नोंदणी विभागाने देऊ केलेल्या इतर सेवा

* पश्चिम बंगाल भूमी अभिलेख शोध : आपण डब्ल्यूबी नोंदणी पोर्टलवर जमीन नोंद आणि मालमत्ता नोंदणी ऑनलाइन शोधू शकता. नाव आणि / किंवा आडनाव, मालमत्ता नोंदणीचे वर्ष आणि जिथे मालमत्ता नोंदणीकृत होते त्या जिल्ह्याचा उल्लेख करा. परिणाम स्क्रीनवर दिसून येतील. * मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्काची गणना : आपण वेगवेगळ्या प्रकारच्या मालमत्ता व्यवहारासाठी भरायच्या मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्काची गणना देखील करू शकता. स्थानिक संस्था निवडा आणि बाजार मूल्य फीड. हा पर्याय 'कॅल्क्युलेटर सेक्शन' च्या खाली डाव्या स्तंभात उपलब्ध आहे. * सर्वात जवळील नोंदणी कार्यालय शोधा: सर्वात जवळील सब-रजिस्ट्रार कार्यालय काय आहे याची आपल्याला खात्री नसल्यास आपण पोर्टलवर शोध घेऊ शकता. सर्वात जवळील कार्यालयासाठी शोधण्यासाठी खाली स्क्रोल करा आणि उपलब्ध असलेल्या कोणत्याही फिल्टरवर क्लिक करा. आपण नोंदणी कार्यालय पोलिस स्टेशननिहाय, रस्तानिहाय किंवा नगरपालिकानिहाय शोध घेऊ शकता. लेगसी डीड सुधारणे: जर तुम्हाला तुमच्या लेगसी डीडमध्ये दुरुस्ती करायच्या असतील तर तुम्ही डब्ल्यूबीला भेट देऊ शकता. नोंदणी पोर्टल आणि 'दुरुस्तीसाठी विनंती (लेगसी डीड)' वर क्लिक करा. आपणास एका नवीन पृष्ठावर पुनर्निर्देशित केले जाईल, जिथे आपल्याला जिल्हा, उपनिबंधक कार्यालय, डीड क्रमांक आणि कृती वर्षाशी संबंधित तपशील सादर करणे आवश्यक आहे. परिणाम स्क्रीनवर दिसून येतील आणि आपण विनंतीसह पुढे जाऊ शकता. * बाजार मूल्याची गणना: आपण या पोर्टलद्वारे आपल्या जमीन, मालमत्ता, फ्लॅट / अपार्टमेंटचे बाजार मूल्य मोजू शकता. बाजार मूल्य मोजण्यासाठी, खालील माहितीचा उल्लेख करा:

1. जिल्हा
2. स्थानिक संस्था
3. ठाणे
4. कार्यक्षेत्र
5. स्थानिक शरीराचे नाव
6. भूखंड क्रमांक
7. खेतान नंबर
8. प्रस्तावित जमिनीचा वापर
9. आरओआर मधील जमिनीचे स्वरूप
10. व्यापलेली स्थिती
11. खरेदीदार तपशील
12. खटल्याची स्थिती
13. एकूण क्षेत्रफळ

कोलकाता मध्ये विक्रीसाठी मालमत्ता तपासा

सामान्य प्रश्न

मी पश्चिम बंगालमधील जमिनीची मालकी कशी तपासू शकतो?

या लेखात नमूद केल्यानुसार, बंगळरभूमी पोर्टलवर आपण पश्चिम बंगालमधील जमिनीची मालकी तपासू शकता.

मी पश्चिम बंगालमध्ये माझ्या डीडची प्रत कशी डाउनलोड करू शकतो?

आपण वरील प्रक्रिया अनुसरण करुन डब्ल्यूबी नोंदणी पोर्टलवर प्रत डाउनलोड करू शकता.

मी पश्चिम बंगाल मध्ये जमीन मूल्य कसे तपासायचे?

आपण या लेखात नमूद केलेल्या प्रक्रियेचे पालन करून डब्ल्यूबी नोंदणी पोर्टलवर जमीन मूल्य तपासू शकता.