मुंबईतील सर्वात पॉश ठिकाणांपैकी एक, जुहू हे पश्चिम उपनगरात आहे. जुहू बीचसाठी प्रसिद्ध, हे पश्चिमेला अरबी समुद्र, उत्तरेला वर्सोवा, पूर्वेला विलेपार्ले आणि दक्षिणेला सांताक्रूझ आहे. महागड्या मालमत्तांच्या उपस्थितीसह हे मुंबई महानगर प्रदेशातील सर्वात समृद्ध क्षेत्रांपैकी एक आहे. फिल्मसिटीच्या जवळ असल्यामुळे जुहू हे बहुतेक सेलिब्रिटींचे घर आहे. हे बृहन्मुंबई महानगरपालिकेच्या (BMC) अखत्यारीत येते. हे देखील पहा: कुर्ला, मुंबई 2023 मध्ये मंडळ दर
सर्कल रेट किती आहे?
स्थावर मालमत्तेद्वारे आदेश दिलेला सर्वात कमी दर वर्तुळ दर म्हणून ओळखला जातो. त्यासाठी इतर अटी म्हणजे रेडी-रेकनर दर आणि मार्गदर्शन मूल्य. तुम्ही आयजीआर महाराष्ट्र पोर्टलवर वार्षिक स्टेटमेंट रेकॉर्डद्वारे एखाद्या ठिकाणाचा वर्तुळ दर तपासू शकता. तुम्हाला मालमत्ता खरेदीसाठी मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्काचे अंदाजे मूल्य मिळू शकते.
ज्या घटकांवर वर्तुळाचा दर अवलंबून असतो
- स्थान
- पायाभूत सुविधा
- कनेक्टिव्हिटी
- बाजाराची मागणी
- मालमत्ता कॉन्फिगरेशन
- मालमत्ता वापर – निवासी, व्यावसायिक, औद्योगिक
- सुविधा
आपण मंडळ दर कसे तपासू शकता जुहू मध्ये?
- तुम्ही https://igrmaharashtra.gov.in/Home येथे IGR महाराष्ट्राच्या वेबसाइटवर लॉग इन करून जुहूमधील सर्कल रेट तपासू शकता.
- स्टॅम्प विभागाच्या खाली असलेल्या e-ASR वर क्लिक करा. ई-एएसआर 1.9 आवृत्तीवर क्लिक करा.
- नकाशावर मुंबई उपनगर निवडा. दरांचे आवश्यक वार्षिक विवरण पाहण्यासाठी गाव म्हणून जुहू निवडा.
| परिसर | निवासी (रु प्रति चौ.मी.) | कार्यालय (रु प्रति चौ.मी.) | दुकाने (रु प्रति चौ.मी.) | औद्योगिक (रु प्रति चौ.मी.) | खुली जमीन (रु. प्रति चौ.मी.) |
| जुहू | 3,51,300 | 3,86,500 | ५,०७,३०० | 3,51,300 | १,८२,४९० |
जुहू: स्थान आणि कनेक्टिव्हिटी
जुहूसाठी सर्वात जवळची रेल्वे स्थानके विलेपार्ले आणि अंधेरी आहेत. वेस्टर्न लाईन किंवा हार्बर लाईन घेऊन या ठिकाणी जाता येते. DN नगर आणि अंधेरी पश्चिम या जवळच्या स्थानकांद्वारे जुहू देखील मुंबई मेट्रोने जोडलेले आहे.
जुहूमध्ये राहणारे सेलिब्रिटी
अमिताभ बच्चन यांच्यासह सेलिब्रिटी आणि कुटुंब, कतरिना कैफ आणि विकी कौशल , अनुष्का शर्मा आणि विराट कोहली, अक्षय कुमार आणि कुटुंब , सनी देओल , एकता कपूर , हृतिक रोशन , हेमा मालिनी आणि शत्रुघ्न सिन्हा जुहूमध्ये राहतात.
जुहू येथील निवासी मालमत्तांमध्ये गुंतवणूक का करावी?
थिओसॉफिकल हाउसिंग कॉलनी, जुहू तारा रोड, उदिती तरंग हाउसिंग कॉलनी, शिवकुंज आणि वल्लभ नगर सोसायटी म्हणजे जुहू जवळील परिसर. जुहू हे शांत बाय-लेन असलेले प्रीमियम शेजार आहे.
जुहूमधील निवासी किमती
हाउसिंग डॉट कॉमच्या मते, जुहूमधील अपार्टमेंटची सरासरी किंमत 47,683 रुपये आहे, किंमत श्रेणी 6,800-रु. 1 लाख प्रति चौरस फूट आहे. येथे सरासरी भाडे 1 लाख रुपये आहे, भाड्याची किंमत श्रेणी आहे रु. 28,000- रु. 5 लाख.
वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न
मंडळ दर काय आहेत?
राज्य सरकारने नियुक्त केलेले, वर्तुळ दर हे किमान मालमत्तेच्या किमती आहेत.
जुहूमध्ये तुम्हाला सर्कल रेट कसा मिळेल?
तुम्ही IGR महाराष्ट्र वेबसाइट वापरून जुहूमधील सर्कल रेट तपासू शकता.
महाराष्ट्रात मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्क किती आहे?
महाराष्ट्रात मुद्रांक शुल्क पुरुषांसाठी ६% आणि महिलांसाठी ५% आहे. नोंदणी शुल्क व्यवहार मूल्याच्या 1% आहे.
मंडळाचे दर कोण निश्चित करतात?
राज्य सरकार मंडळाचे दर निश्चित करते.
मंडळाचे दर बाजारातील दरापेक्षा कमी असू शकतात का?
होय, मंडळाचे दर बाजार दरापेक्षा कमी असू शकतात.
| Got any questions or point of view on our article? We would love to hear from you. Write to our Editor-in-Chief Jhumur Ghosh at jhumur.ghosh1@housing.com |
