भारतातील मोकळ्या जमिनीवर तुम्हाला कर भरावा लागेल का?

सर्व मालमत्ताधारकांना त्यांच्या मालकीच्या इमारतींसाठी वार्षिक कर भरावा लागतो, ज्याला मालमत्ता कर म्हणून ओळखले जाते. इमारतींना जोडलेल्या जमिनीच्या बाबतीत हाच नियम लागू होतो. तथापि, भारतासारख्या शेत-आधारित अर्थव्यवस्थेत, मोकळे भूखंड किंवा मोकळ्या जमिनीचे मालक, विशेषत: ग्रामीण भागात कोणतेही कर भरण्यास जबाबदार नसतात. तथापि, मोठ्या शहरांतील अनेक महानगरपालिकांनी आधीच मोकळी जमीन आणि शहरांच्या मुख्य भागात वापरात नसलेल्या मोकळ्या भूखंडावर कर लावण्यास सुरुवात केली आहे, कारण जमिनीचा अशा प्रकारचा उपचार अत्यंत महाग संसाधनांचा निरुपयोगी वापर आहे. दृष्टीकोनात हा बदल गेल्या दोन दशकांमध्ये अधिक ठळक झाला आहे. लक्षात घ्या की कर आकारण्याच्या उद्देशाने, रिक्त जमीन निवासी घर म्हणून मानली जाऊ शकत नाही, तरीही काही राज्ये त्यावर कर लावतात.

तामिळनाडूमध्ये रिक्त जमीन कर

ग्रेटर चेन्नई महानगरपालिका (जीसीएमसी), उदाहरणार्थ, 2009 मध्ये रिक्त जमीन कर आकारण्यास सुरुवात केली, ज्याचे लक्ष्य तिजोरीत समृद्ध करणे आहे. त्या वर्षी यासंदर्भात ठराव मंजूर केल्यानंतर, जीसीएमसी मालकांकडून 50 पैसे प्रति चौरस फूट आकारत आहे, ज्यांची मोकळी जमीन आतील रस्त्यांच्या जवळ आहे. दुसरीकडे मालकांची ज्यांची रिकामी जमीन बस मार्गाच्या ट्रॅकच्या जवळ आहे, त्यांना मोकळी जमीन म्हणून प्रति चौरस फूट 1.5 रुपये द्यावे लागतील. कर. हे देखील पहा: चेन्नईमधील मालमत्ता कराबद्दल सर्व काही 2019 मध्ये केलेल्या सर्वेक्षणात, नगरपालिका संस्थेने त्याच्या कार्यक्षेत्रात असलेल्या क्षेत्रातील जवळपास 30,000 मोकळे भूखंडही ओळखले आणि असा अंदाज लावला की जर नोंदणीकृत नसलेल्या मोकळ्या भूखंडांवर 25 कोटी रुपयांचा अतिरिक्त महसूल मिळू शकेल. 5,000 नोंदणीकृत मालकांनी औपचारिकपणे नोंदणी केली होती. कोयंबटूरमध्येही अधिकारी 40 पैसे प्रति चौरस फूटांपासून रिक्त जमीन मूल्यांकन कर आकारतात.

आंध्र प्रदेशात रिक्त जमीन कर

हैदराबादमध्येही रिकाम्या जमिनींच्या मालकांना कर भरावा लागतो. ग्रेटर हैदराबाद महानगरपालिका अधिनियमाच्या कलम १ Under नुसार, नागरी संस्था जमिनीच्या भांडवली मूल्याच्या ०.०५% कर म्हणून आकारू शकते, ज्याचा उपयोग केवळ कृषी हेतूंसाठी केला जात नाही किंवा व्यापलेला नाही किंवा इमारतीला लागून नाही. हे देखील पहा: गणना आणि पैसे भरण्यासाठी मार्गदर्शक #0000ff; "> हैदराबादमध्ये GHMC मालमत्ता कर ऑनलाइन

पंजाबमध्ये रिक्त जमीन कर

पंजाब म्युनिसिपल अॅक्ट, 1911 आणि पंजाब म्युनिसिपल कॉर्पोरेशन अॅक्ट, 1976 मध्ये कर लावण्याच्या उद्देशाने सुधारणा करण्यात आल्यानंतर, पंजाबमधील लोकांनाही राज्यातील मोकळ्या जमिनीवर मालमत्ता कर भरावा लागतो. रिक्त भूखंड आणि न वापरलेल्या इमारती आणि भूखंडांसाठी, कर अशा मालमत्तांच्या वार्षिक मूल्याच्या 0.2% असेल.

दिल्लीतील रिक्त जमीन कर

नवी दिल्ली नगरपरिषद (वार्षिक भाडे निश्चित करणे) उपविधी, २००, ने राष्ट्रीय राजधानीतील अधिकाऱ्यांना मोकळी जमीन आणि भूखंडांवर कर लावण्याचा अधिकार दिला आहे. तथापि, भारताच्या सर्वोच्च न्यायालयाने नंतर ती शक्ती रद्द केली. हे देखील पहा: दिल्लीमध्ये मालमत्ता कर कसा भरावा

जम्मू आणि काश्मीरमध्ये रिक्त जमीन कर

केंद्रीय गृहमंत्रालयाने केंद्रशासित प्रदेश जम्मू -काश्मीरच्या सरकारला महानगरपालिकांद्वारे मालमत्ता कर लागू करण्यास सक्षम केले आहे. जम्मू आणि काश्मीर महानगरपालिका अधिनियम, 2000 आणि जम्मू आणि काश्मीर महानगरपालिका मध्ये सुधारणा करून जम्मू -काश्मीर पुनर्रचना (राज्य कायद्यांचे अनुकूलन) आदेश, २०२० द्वारे चालवलेले कॉर्पोरेशन अधिनियम, २०००, केंद्रशासित प्रदेशांना महानगरपालिकेच्या अंतर्गत असलेल्या सर्व जमिनी आणि इमारती, किंवा मोकळ्या जमिनींवर किंवा दोन्हीवर मालमत्ता कर लावण्याचा अधिकार देण्यात आला आहे. क्षेत्र. कराची रक्कम जमीन आणि इमारत किंवा मोकळी जमीन यांच्या करपात्र वार्षिक मूल्याच्या 15% पर्यंत ठेवली जाईल.

वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न

दिल्लीतील रिक्त जमिनीवर लोकांना कर भरावा लागतो का?

नाही, दिल्लीतील लोकांना आतापर्यंत मोकळ्या जमिनीवर कर भरावा लागत नाही.

भारतातील रिक्त जमिनीवर कोणते राज्य कर आकारतात?

आंध्र प्रदेश, तामिळनाडू, पंजाब आणि जम्मू आणि काश्मीर रिक्त भूखंड किंवा जमिनीवर मालमत्ता कर लादतात.

मी तामिळनाडूमध्ये माझा रिक्त जमीन कर ऑनलाइन कसा भरू शकतो?

तुम्ही ऑनलाइन नागरी सेवा> 'प्रॉपर्टी टॅक्स ऑनलाईन पेमेंट' पर्याया अंतर्गत कॉर्पोरेशन वेबसाइट www.chennaicorporation.gov.in च्या माध्यमातून चेन्नईतील रिक्त जमीन कर ऑनलाइन भरू शकता.