டெல்லியின் மிகவும் பிரபலமான ஷாப்பிங் இடங்களில் ஒன்றான கரோல் பாக், தேசியத் தலைநகரின் மத்தியப் பகுதியில் உள்ள கலப்புப் பகுதி. உலகளாவிய புகழ்பெற்ற பல்வேறு மொத்த விற்பனை சந்தைகளுக்கு (இதில் டேங்க் ரோடு கார்மென்ட் மார்க்கெட், கஃபர் மார்க்கெட் மற்றும் ஹர்தியான் சிங் ரோடு லெதர் மார்க்கெட் ஆகியவை அடங்கும்), கரோல் பாக் ஒரு பிரபலமான குடியிருப்பு இடமாகும், இது ரக்னர் புரா போன்ற பகுதிகளில் பல்வேறு கட்டமைப்புகளில் விருப்பங்களை வழங்குகிறது. பாபா நகர், தேவ் நகர், பீடன் புரா மற்றும் WEA. இந்த பகுதியில் சொத்துக்களை வாங்க திட்டமிடுபவர்கள் முதலில் அந்த பகுதியின் வட்ட விகிதத்தை சரிபார்க்க வேண்டும். மேலும் காண்க: டெல்லியின் ஓக்லாவில் வட்ட விகிதம்
வட்ட விகிதம் என்றால் என்ன?
டெல்லியில் ஒரு சொத்தை வாங்கும்போது ஒருவர் செலுத்த வேண்டிய குறைந்தபட்சத் தொகையே சர்க்கிள் ரேட் ஆகும். இந்த விகிதம் டெல்லி அரசாங்கத்தால் தீர்மானிக்கப்படுகிறது மற்றும் பகுதிக்கு பகுதி மாறுபடும். மேலும், ஒரு பகுதியில் உள்ள சொத்து வகை, அதன் வயது, உள்ளமைவு போன்றவற்றுக்கு ஏற்ப கட்டணங்களும் வேறுபடலாம். வட்ட வீதம் கலெக்டர் வீதம், மாவட்ட ஆட்சியர் வீதம், ரெடி ரெகனர் ரேட், வழிகாட்டல் மதிப்பு போன்றவை என்றும் அழைக்கப்படுகிறது.
கரோல் பாக்கில் தற்போதைய வட்ட விகிதம் என்ன?
டெல்லி அரசு வட்ட விகிதங்களை ஒதுக்க, அதன் அதிகார வரம்பிற்கு உட்பட்ட பகுதிகளை A முதல் H வரை எட்டு வகைகளாகப் பிரித்துள்ளது. பிரிமியம் சர்க்கிள் விகிதங்கள் பிரிவு-A இல் வரும் பகுதிகளிலிருந்து வசூலிக்கப்படும் போது, மற்ற வகைகளுக்கு விகிதங்கள் குறைவாக இருக்கும். கரோல் பாக் டி பிரிவில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளது.
2023 இல் பிளாட்களுக்கான கரோல் பாக் வட்ட விகிதம்
| பகுதி | DDA, சொசைட்டி குடியிருப்புகள் (ஒரு சதுர மீட்டருக்கு) | தனியார் பில்டர் குடியிருப்புகள் (சதுர மீட்டருக்கு) |
| 30 சதுர மீட்டர் வரை | ரூ.50,400 | ரூ.55,400 |
| 30-50 ச.மீ | ரூ.54,480 | ரூ.62,652 |
| 50-100 ச.மீ | ரூ.66,240 | ரூ.79,488 |
| 100 சதுர மீட்டருக்கு மேல் | ரூ.76,200 | ரூ.95,250 |
பல அடுக்கு மாடி குடியிருப்புக்கான கரோல் பாக் வட்டம்
| DDA, சொசைட்டி குடியிருப்புகள் (ஒரு சதுர மீட்டருக்கு) | தனியார் பில்டர் குடியிருப்புகள் (சதுர மீட்டருக்கு) |
| ரூ.87,840 | ரூ 1.1 லட்சம் |
குடியிருப்புக்கான கரோல் பாக் வட்டம் மற்றும் 2023 இல் வணிக அடுக்குகள்
நிலத்தின் விலை (ஒரு சதுர மீட்டருக்கு): ரூ 1.28 லட்சம் கட்டுமான செலவு: குடியிருப்பு (சதுர மீட்டருக்கு): ரூ 11,160 கட்டுமான செலவு: வணிகம் (ஒரு சதுர மீட்டருக்கு): ரூ 12,840
விவசாய நிலத்திற்கான கரோல் பாக் வட்ட விகிதம் 2023
பசுமை மண்டல கிராமங்கள்: NA நகரமயமாக்கப்பட்ட கிராமங்கள்: ஏக்கருக்கு ரூ 2.5 கோடி கிராமப்புற கிராமங்கள்: ஏக்கருக்கு ரூ 2.5 கோடி
2023 இல் கரோல் பாக் வட்டத்தின் காலனிகளில் நிலத்தின் வீதம்
| ஒரு சதுர மீட்டருக்கு நிலத்தின் விலை | கட்டுமான செலவு |
| ரூ 1.28 லட்சம்/ | ரூ.11,160 |
கரோல் பாக்கில் வட்ட விகிதத்தை எவ்வாறு சரிபார்க்கலாம்?
படி 1: கரோல் பாக் வட்டத்தின் விகிதத்தைக் கண்டறிய, தில்லி அரசின் வருவாய்த் துறையின் அதிகாரப்பூர்வ இணையதளத்தைப் பார்க்கவும் ( https://revenue.delhi.gov.in/ ) . 
கரோல் பாக்கில் சொத்துக்களை வாங்க வேண்டுமா?
கரோல் பாக் போன்ற ஒரு பகுதியில் உள்ள சொத்துக்களில் முதலீடு செய்வது அர்த்தமுள்ளதாக இருக்கிறது, டெல்லியின் பரபரப்பான இடங்களில் ஒன்றாகக் கருதப்படும் இந்த சந்தையின் ஒருபோதும் மறையாத கவர்ச்சியைக் கருத்தில் கொண்டு. டெல்லி அரசாங்கத்தின் சுற்றுலாத் துறை கூறுவது போல், கரோல் பாக் ஒரு ஷாப்பிங் செய்பவரின் மகிழ்ச்சி, நீங்கள் எல்லாவற்றையும் இங்கே காணலாம். “அஜ்மல் கான் சாலை நீண்ட காலமாக மலிவான ஆயத்த தயாரிப்புகள், பருத்தி நூல் மற்றும் எம்ப்ராய்டரி செய்யப்பட்ட ஆடைகளுக்கு பிரபலமானது. ஆனால் இப்போது சர்வதேச லேபிள்களும் சமமாக பரிச்சயமாகிவிட்டன. ஆர்ய சமாஜ் சாலையில், நீங்கள் பயன்படுத்தக்கூடிய புத்தகங்களை வாங்கலாம். வங்கித் தெருவில் தங்க நகைகளைக் காட்சிப்படுத்தும் கடைகள் வரிசையாக உள்ளன. Ghaffar சந்தை இறக்குமதி பொருட்களுக்கு பிரபலமானது. மிகவும் மதிப்புமிக்க கல்வி நிறுவனங்கள் மற்றும் மருத்துவமனைகள் (ஸ்ரீ குருநானக் தேவ் கல்சா கல்லூரி, ராம்ஜாஸ் மேல்நிலைப் பள்ளி, மாடர்ன் கான்வென்ட் பள்ளி, அப்பல்லோ ஸ்பெக்ட்ரா, சரஸ்வதி மெமோரியல் மருத்துவமனை, டாக்டர். என்.சி. ஜோஷி மெமோரியல் மருத்துவமனை), கரோல் பாக் வாங்குபவர்களுக்கு நன்கு வளர்ந்த சமூக உள்கட்டமைப்பை வழங்குகிறது. வாங்குபவர்களுக்கும் குத்தகைதாரர்களுக்கும் இந்தப் பகுதி லாபகரமானது எது? கரோல் பாக் சிறந்த சாலைகள் மற்றும் மெட்ரோ இணைப்புகளைக் கொண்டுள்ளது. டெல்லி மெட்ரோ ப்ளூ லைனின் ஜாண்டேவாலன் மற்றும் கரோல் பாக் மெட்ரோ நிலையங்கள் இந்த பகுதியை மற்ற நகரங்களுடன் இணைக்கும் அதே வேளையில், வெளிப்புற ரிங் ரோடு டெல்லி NCR இன் பிற பகுதிகளுடன் இணைக்கிறது.
2024 இல் கரோல் பாக்கில் சொத்து வாங்குவதற்கான முத்திரை வரி
| வாங்குபவர் வகை | முத்திரை வரி |
| ஆண் | 6% |
| பெண் | 5% |
| கூட்டு | 5% |
ஆதாரம்: income.delhi.gov.in
2024 இல் கரோல் பாக்கில் சொத்து வாங்குவதற்கான பதிவுக் கட்டணம்
| பாலினம் | பதிவு கட்டணங்கள் (சொத்து மதிப்பின் சதவீதமாக) |
| ஆண் | 1% |
| பெண் | 1% |
| கூட்டு | 1% |
ஆதாரம்: income.delhi.gov.in
அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்
டெல்லியில் கரோல் பாக் எங்கே?
கரோல் பாக் தேசிய தலைநகரின் மத்திய பகுதியில் உள்ளது.
கரோல் பாக் வரை செல்லும் மெட்ரோ பாதை எது?
டெல்லி மெட்ரோவின் ப்ளூ லைன் கரோல் பாக் வரை செல்கிறது.
வட்ட விகிதத்தை நிர்ணயிப்பதற்காக டெல்லியில் உள்ள பகுதிகள் எத்தனை வகைகளில் பிரிக்கப்பட்டுள்ளன?
வட்ட விகிதத்தை நிர்ணயிப்பதற்காக டெல்லியில் உள்ள பகுதிகள் எட்டு வகைகளாக பிரிக்கப்பட்டுள்ளன.
கரோல் பாக் எந்தப் பகுதியில் உள்ளது?
கரோல் பாக் டெல்லியில் உள்ள பிரிவு-டி கீழ் வருகிறது.
டெல்லியில் D வகை சொத்துகளுக்கான வட்ட விகிதம் என்ன?
நிலத்தைப் பொறுத்தவரை, ஒரு சதுர மீட்டருக்கு 1.28 லட்சம் ரூபாய் செலவாகும்.
டெல்லியில் வட்ட விகிதத்தை யார் தீர்மானிப்பது?
டெல்லியில் வட்ட விகிதத்தை டெல்லி அரசு தீர்மானிக்கிறது.
| Got any questions or point of view on our article? We would love to hear from you. Write to our Editor-in-Chief Jhumur Ghosh at jhumur.ghosh1@housing.com |
