கௌதம் புத்த நகர் மாவட்டத்தில் உள்ள கிரேட்டர் நொய்டா நகரம் நொய்டா நகரத்திற்கு விரிவாக்கமாக திட்டமிடப்பட்டது. நிலம் கிடைப்பதால் இப்பகுதி பெரும் முதலீட்டு வாய்ப்புகளை வழங்குகிறது. வரவிருக்கும் ஜீவர் விமான நிலையம், நொய்டா மெட்ரோ திட்டம் மற்றும் யமுனா விரைவுச்சாலை மற்றும் நொய்டா-கிரேட்டர் நொய்டா விரைவுச்சாலைக்கு அருகாமையில் இருப்பதால் இது பல இட நன்மைகளைக் கொண்டுள்ளது. கிரேட்டர் நொய்டா தொழில்துறை மேம்பாட்டு ஆணையம் (GNIDA) இப்பகுதியின் திட்டமிடல் மற்றும் மேம்பாட்டிற்கு பொறுப்பாக உள்ளது மற்றும் முதலீட்டிற்காக பல குடியிருப்பு, வணிக மற்றும் தொழில்துறை அடுக்கு திட்டங்களை தொடர்ந்து தொடங்குகிறது. GNIDA சமீபத்தில் டேட்டா சென்டர் பூங்காக்கள், பில்டர் மற்றும் நிறுவன அடுக்குகளுக்கான ப்ளாட் திட்டங்களை அறிமுகப்படுத்தியது. GNIDA அதிகாரப்பூர்வ இணையதளம் இந்த ப்ளாட் திட்டங்களின் முழுமையான விவரங்களை வழங்குகிறது மற்றும் ஆர்வமுள்ள விண்ணப்பதாரர்களை ஆன்லைனில் பதிவு செய்ய அனுமதிக்கிறது.
கிரேட்டர் நொய்டா அத்தாரிட்டி ப்ளாட் ஸ்கீம் 2023
| சதி திட்டம் மற்றும் குறியீடு | இடம் | திட்டத்தின் தொடக்க தேதி | திட்டத்தின் இறுதி தேதி |
| பில்டர் பிளாட்ஸ் BRS-02/2022-2023 | Omicron-1A, Zeta 1, Eta 2, Sigma 3, Sector- 36, Mu, Sector- 10, Sector- 1, Sector- 12, Eta 1, Pi, Pi 1, Pi 2, Pi 3 | பிப்ரவரி 28, 2023 | ஏப்ரல் 3, 2023 |
| தரவு மைய பூங்காக்கள் 0001/2023 | தொழில்நுட்ப மண்டலம், கேபி 5 | ஜனவரி 30, 2023 | மார்ச் 20, 2023 |
| இன்டஸ்ட்ரியல் ப்ளாட்ஸ் ஆன்லைன் 2023-01 | சுற்றுச்சூழல் தொழில்நுட்பம்- 1, 6, 16, I, II, III, VI, XI | ஏப்ரல் 6, 2023 | ஏப்ரல் 26, 2023 |
| நிறுவன அடுக்குகள் INS-01/2023 | Omicron- 3, Pi 2, Mu, Sector- 1, Sector- 2, Sector- 3, Sector- 12, KP 1, KP 3, KP 5, Tech Zone- 2, Tech Zone- 4 | மார்ச் 21, 2023 | ஏப். 11, 2023 |
| IT/ITES பூங்காக்கள் 0002/2023 | தொழில்நுட்ப மண்டலம் | மார்ச் 15, 2023 | ஏப்ரல் 5, 2023 |
கிரேட்டர் நொய்டா அத்தாரிட்டி ப்ளாட் ஸ்கீம் 2023: எப்படி விண்ணப்பிப்பது?
- GNIDA அதிகாரப்பூர்வ வலைத்தளத்தைப் பார்வையிடவும். ஆர்வமுள்ள விண்ணப்பதாரர்கள் ஒன்றுக்கு மேற்பட்ட மனைகளுக்கு விண்ணப்பித்தால் தனி விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பிக்க வேண்டும்.
- செயலில் உள்ள திட்டங்களில் இருந்து தொடர்புடைய இணைப்பைக் கிளிக் செய்யவும். திட்டச் சிற்றேட்டைப் பார்க்கவும்.
- விண்ணப்பதாரர் வகை மற்றும் கட்டணத் திட்டத்தைத் தேர்வு செய்யவும். பயனர்கள் துறை மற்றும் பகுதி வாரியான வீட்டு விருப்பங்களுக்கு திருப்பி விடப்படுவார்கள்.
- ப்ளாட்டின் விருப்பமான பகுதியைத் தேர்ந்தெடுக்கவும் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட துறை.
- பதிவுத் தொகை பயனரின் தேர்வின் அடிப்படையில் கணக்கிடப்படுகிறது.
- அடையாளச் சான்றுகள், புகைப்படங்கள் மற்றும் வங்கி விவரங்கள் போன்ற தொடர்புடைய விவரங்களை வழங்கவும்.
- விவரங்களைச் சரிபார்த்து சமர்ப்பிக்கவும்.
- ஒரு விண்ணப்பப் பதிவு எண் உருவாக்கப்பட்டுள்ளது, இது எதிர்கால குறிப்புக்காக சேமிக்கப்பட வேண்டும்.
- விண்ணப்பப் படிவம் மற்றும் உறுதிமொழியை சமர்ப்பிக்கவும்.
- திருப்பிச் செலுத்த முடியாத செயலாக்கக் கட்டணம் மற்றும் பதிவுப் பணம் ஆகியவற்றை ஆன்லைன் பேமெண்ட் கேட்வே மூலம் செலுத்த வேண்டும்.
மேலும் காண்க: கிரேட்டர் நொய்டா ஆணையத் திட்டம் 2023: விண்ணப்பம் மற்றும் தகுதி
கிரேட்டர் நொய்டா ப்ளாட் திட்டம் 2023: ஆவணங்கள் தேவை
- பாஸ்போர்ட் அளவு புகைப்படத்தின் ஸ்கேன் செய்யப்பட்ட நகல் (அதிகபட்ச அளவு 100×100 பிக்சல்கள்)
- பரிந்துரைக்கப்பட்ட வடிவத்தின்படி உறுதிமொழியின் ஸ்கேன் செய்யப்பட்ட நகல்
- விண்ணப்பதாரரின் முகவரி, வயது, தேசியம் மற்றும் அடையாளம் ஆகியவற்றின் சான்றுகள்
கிரேட்டர் நொய்டா ப்ளாட் திட்டம் 2023: பணம் செலுத்துதல்
கிரேட்டர் நொய்டா ப்ளாட் திட்டம் 2023 இன் கீழ் ஆவணப் பதிவிறக்கக் கட்டணம் மற்றும் செயலாக்கக் கட்டணத்தை கிரெடிட் கார்டு, நெட் பேங்கிங் மற்றும் NEFT/RTGS போன்ற எந்த ஆன்லைன் பயன்முறையிலும் செலுத்தலாம். EMD கட்டணத்திற்கு, ஒருவர் நெட் பேங்கிங் மற்றும் NEFT/RTGS முறைகளைப் பயன்படுத்தலாம். மேலும், ஒருவர் எஸ்பிஐ கிளைக்குச் சென்று எஸ்பிஐ டெபாசிட் செய்யலாம் அவர்கள் ஆஃப்லைனில் பணம் செலுத்த விரும்புகிறார்களா என்று சரிபார்க்கவும்.
கிரேட்டர் நொய்டா கமர்ஷியல் ப்ளாட் திட்டம் 2023: தகுதி
- 18 வயதுக்கு மேற்பட்ட இந்திய குடிமக்கள், நிறுவனம், நிறுவனம் மற்றும் பதிவு செய்யப்பட்ட கூட்டுறவு சங்கம்
- விண்ணப்பம் வேறொருவர் சார்பாக சமர்ப்பிக்கப்பட்டால், அடையாளச் சான்றுகளான பான் கார்டு, ஓட்டுநர் உரிமம், பாஸ்போர்ட், ஆதார் அட்டை போன்றவற்றைச் சமர்ப்பிக்க வேண்டும்.
- ஒதுக்கப்பட்ட பிரிவின் கீழ் (கிரேட்டர் நொய்டா கிராமவாசிகள்) விண்ணப்பதாரர்கள் உண்மையான சான்றளிக்கப்பட்ட நகல் அல்லது GNIDA ஆல் கையகப்படுத்தப்பட்ட நிலத்தின் ஆதாரத்தை சமர்ப்பிக்க வேண்டும்.
- விண்ணப்பதாரர் மற்றும் அவர்களது மனைவி/சார்ந்திருக்கும் குழந்தைகள், GNIDA ஆல் வழங்கப்பட்ட எந்த ஒரு மனை, பிளாட் அல்லது தனி வீடு ஆகியவற்றைச் சொந்தமாக வைத்திருக்கக் கூடாது. இந்தத் திட்டத்தின் கீழ் விண்ணப்பதாரரின் மனைவி மற்றும் அவரைச் சார்ந்திருக்கும் குழந்தைகள் ஒரே யூனிட்டாகக் கருதப்படுவார்கள்.
கிரேட்டர் நொய்டா கமர்ஷியல் ப்ளாட் திட்டம் 2023 கடை/அலுவலகம் மற்றும் கியோஸ்க்
| திட்டக் குறியீடு | CSK-I/2022-23 |
| திட்டத்தின் தொடக்க தேதி | ஜனவரி 13, 2023 |
| பதிவு செய்வதற்கான கடைசி தேதி | பிப்ரவரி 3, 2023, மாலை 5 மணி |
| EMD மற்றும் செயலாக்கக் கட்டணத்திற்கான கடைசி தேதி | பிப்ரவரி 6, 2023 |
| ஆவணங்களை சமர்ப்பிப்பதற்கான கடைசி தேதி | பிப்ரவரி 10, 2023, மாலை 5 மணி |
| கடை/அலுவலக இடங்களின் எண்ணிக்கை | 35 |
| கியோஸ்க் அடுக்குகளின் எண்ணிக்கை | 17 |
| கடை/அலுவலகத்திற்கான இடம் அடுக்குகள் | Gamma-l/ Kadamba Estate, Ecotech- II (BM Market), Tau (Swarn Nagar), Delta- 1, Delta- II, Bus Depot Kasna, Alpha- II, Beta- II மற்றும் Beta- II ஷாப்பிங் சென்டர் |
| கியோஸ்க் அடுக்குகளுக்கான இடம் | ஈகோடெக்- 2 (கிராமம் குலேஷ்ரா), ஈகோடெக்- 3, யுகே- 1, பை- I மற்றும் II (கோரோசியா எஸ்டேட்), ஃபை-சி (காசியா ஃபிட்சுலா எஸ்டேட்), சிக்மா- II (சி-பிளாக்), சிக்மா- II (டி- தொகுதி), பிரிவு- 37 (ஏ-பிளாக்) மற்றும் ஓமிக்ரான்- 3 (ஏ-பிளாக்) |
| கடை/அலுவலக நிலங்களின் பகுதி | 11.85 முதல் 713.67 சதுர மீட்டர் (ச.மீ) |
| கியோஸ்க் அடுக்குகளின் பகுதி | 7.02 முதல் 9.38 சதுர மீட்டர் வரை |
| மின்-ஏல தேதி | அரசு அறிவித்தது |
ஜனவரி 13, 2023 அன்று, GNIDA கிரேட்டர் நொய்டா முழுவதும் கடைகள்/அலுவலகங்கள் மற்றும் கியோஸ்க்களுக்கு 50 வணிக அடுக்குகளை வழங்கும் CSK-I/2022-23 திட்டத்தை அறிமுகப்படுத்தியது. பிப்ரவரி 3, 2023 வரை விண்ணப்பங்கள் திறக்கப்பட்டன. உரிமையாளர்கள் நிலுவைத் தொகையைச் செலுத்தத் தவறியதால், இந்த மனைகள் ரத்து செய்யப்பட்டன. விண்ணப்ப செயல்முறையின் ஒரு பகுதியாக, GST மற்றும் Earnest Money Deposit (EMD) உட்பட, விண்ணப்பதாரர்கள் ரூ.17,700 செயலாக்கக் கட்டணமாக (திரும்பப் பெற முடியாத, சரிசெய்ய முடியாத) செலுத்த வேண்டும். ஒருவர் ஒன்று அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட மனைகளுக்கு விண்ணப்பிக்கலாம் மற்றும் தகுதிக்கான நிபந்தனைகளை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும். இதற்கு, தனி விண்ணப்பம் சமர்ப்பிக்க வேண்டும். மேலும் பார்க்க: #0000ff;">கிரேட்டர் நொய்டா ஆணையம் 22 வணிக அடுக்குகளுக்கான திட்டத்தை அறிமுகப்படுத்துகிறது
கிரேட்டர் நொய்டா ப்ளாட் திட்டத்திற்கான ஏலம் 2023: கவனிக்க வேண்டிய புள்ளிகள்
- அதிகாரப்பூர்வ GNIDA இணையதளத்திற்குச் சென்று அதிகாரப்பூர்வ மின்-ஏல இணைப்பைக் கிளிக் செய்யவும்.
- ஒரு விண்ணப்பதாரர் சமர்ப்பிக்கப்பட்ட ஏலத்தை திரும்பப் பெற முடியாது.
- ஒரே அளவிலான மனைகளுக்கான ஏலம் மற்றும் EMD ஆகியவை ஒரே நாளில் நடத்தப்படும்.
- GNIDA கையிருப்பு விலை அல்லது ஒதுக்கீடு விகிதத்திற்கு கீழே ஏலங்களை ஏற்காது. மெட்ரோ காரிடாரில் இருந்து ஒரு கிலோமீட்டருக்குள் ஒரு ப்ளாட் இருந்தால், இருப்பு விலை அல்லது ஒதுக்கீடு விகிதம் 10% அதிகரிக்கப்படும்.
- ஒரு மனைக்கு மூன்றுக்கும் குறைவான ஏலதாரர்கள் இருந்தால், ஏல நேரம் ஏழு நாட்களுக்கு நீட்டிக்கப்படும். இரண்டு நீட்டிப்புகளுக்குப் பிறகு, அதிக ஏலம் எடுத்தவருக்கு ப்ளாட் ஒதுக்கப்படும்.
- நிகழ்வின் இறுதி நேரத்தின் கடைசி ஐந்து நிமிடங்கள் வரை ஏலம் தொடர்ந்தால் ஏல நேரம் 15 நிமிடங்கள் நீட்டிக்கப்படலாம்.
கிரேட்டர் நொய்டா பிளாட் திட்டம் 2023: ஒதுக்கீடு
ஆவணங்களின் சரிபார்ப்பு
ஒரு ஸ்கிரீனிங் கமிட்டி நியமிக்கப்பட்டுள்ளது, இது தொழில்நுட்ப சலுகைகளை ஆய்வு செய்வதற்கு பொறுப்பாகும், இதில் வரையறுக்கப்பட்ட செயல்முறையின்படி ஆவணங்கள் மற்றும் தேவையான விவரங்களை சரிபார்ப்பது அடங்கும். குழுவின் முடிவுகளே இறுதியானதாக இருக்கும்.
மின்-ஏல செயல்முறை
GNIDA விதிமுறைகளின்படி மூன்று அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட ஏலதாரர்கள் தகுதி பெற்றால் மின்-ஏல செயல்முறை நடத்தப்படுகிறது. மூன்றுக்கும் குறைவானவர்கள் அல்லது தகுதியற்றவர்கள் இருந்தால் ஏலதாரர்கள், விண்ணப்பம் சமர்ப்பிக்க ஏழு நாட்களுக்கு நீட்டிக்கப்படும்.
அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்
கிரேட்டர் நொய்டா அத்தாரிட்டி ரெசிடென்ஷியல் ப்ளாட் ஸ்கீம் 2023க்கான கடைசி தேதி என்ன?
GNIDA ஜூலை 10, 2023 அன்று குடியிருப்பு அடுக்குத் திட்டத்தை அறிமுகப்படுத்தியது. திட்டத்திற்கு விண்ணப்பிக்க கடைசி தேதி ஆகஸ்ட் 31, 2023 ஆகும்.
கிரேட்டர் நொய்டா சொத்தில் முதலீடு செய்வது நல்லதா?
நொய்டா எக்ஸ்பிரஸ்வே, யமுனா எக்ஸ்பிரஸ்வே மற்றும் வரவிருக்கும் ஜெவார் விமான நிலையத்திற்கு அருகாமையில் இருப்பதால் கிரேட்டர் நொய்டா ஒரு கவர்ச்சிகரமான முதலீட்டு இடமாக உருவெடுத்துள்ளது.
கிரேட்டர் நொய்டாவில் உள்ள ஆடம்பரமான பகுதிகள் யாவை?
நொய்டா எக்ஸ்பிரஸ்வேக்கு அருகில் உள்ள செக்டர் 137, டெக்ஸோன் 4, செக்டர் சி 4, ஆல்பா 2 போன்ற சில இடங்கள் கிரேட்டர் நொய்டாவில் நன்கு வளர்ந்த மற்றும் ஆடம்பரமான பகுதிகள்.
கிரேட்டர் நொய்டா அத்தாரிட்டி ப்ளாட்டுகளுக்கு யார் விண்ணப்பிக்கலாம்?
விண்ணப்பதாரர்கள் தகுதி நிபந்தனைகளை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும். GNIDA ஆல் ஒதுக்கப்பட்ட எந்த ஒரு மனை, பிளாட் அல்லது சுதந்திரமான வீடு அவர்களின் பெயரிலோ அல்லது அவர்களது மனைவி/சார்ந்த குழந்தைகளின் பெயரிலோ அவர்களுக்குச் சொந்தமாக இருக்கக்கூடாது.
கிரேட்டர் நொய்டா ஆணையத்தின் வணிக அடுக்கு திட்டம் என்றால் என்ன?
ஜூன் 2023 இல், GNIDA வணிக ரீதியான ப்ளாட் திட்டத்தை அறிமுகப்படுத்தியது, 22 ப்ளாட்களை 4 இன் ஃப்ளோர் ஏரியா விகிதத்துடன் (FAR) ரூ. 1,100 கோடி ரிசர்வ் விலையில் வழங்குகிறது. இந்த அடுக்குகள் 2,313 முதல் 11,500 சதுர மீட்டர் (ச.மீ) வரை இருக்கும்.
கிரேட்டர் நொய்டாவில் ப்ளாட் ஒதுக்கப்பட்ட பிறகு செலுத்த வேண்டிய கட்டணங்கள் என்ன?
கிரேட்டர் நொய்டா அதிகாரம் திட்டத்தின் கீழ் ஒரு மனை ஒதுக்கப்பட்டு பணம் செலுத்தப்பட்ட பிறகு, ஒருவர் முத்திரை கட்டணம் மற்றும் பதிவுக் கட்டணங்களைச் செலுத்த வேண்டும்.
| Got any questions or point of view on our article? We would love to hear from you. Write to our Editor-in-Chief Jhumur Ghosh at jhumur.ghosh1@housing.com |
