கிரேட்டர் நொய்டா தொழில்துறை மேம்பாட்டு ஆணையம் (GNIDA) உத்தரபிரதேசத்தின் கவுதம் புத்த நகர் மாவட்டத்தில் அமைந்துள்ள கிரேட்டர் நொய்டா நகரத்தின் திட்டமிட்ட வளர்ச்சிக்கு பொறுப்பாகும். இந்த ஆணையம் குடியிருப்பு மற்றும் வணிக மேம்பாடுகளை மேற்கொள்கிறது, பல வசதிகள் மற்றும் உள்கட்டமைப்பு வசதிகளை வழங்குகிறது. GNIDA ஆனது சொத்து முதலீடுகளுக்கான பல்வேறு திட்டங்களை அறிமுகப்படுத்துகிறது, இதில் வணிக அடுக்குகள், குடியிருப்புகள் மற்றும் அடுக்கு மாடிகள் அடங்கும். அதிகாரம் அதன் திட்டங்களின் கீழ் விண்ணப்பதாரர்களுக்கு மின்-ஏலத்தையும் நடத்துகிறது. GNIDA ஆல் அறிவிக்கப்பட்ட பல்வேறு திட்டங்கள் பிராந்தியத்தில் சொத்து விருப்பங்களைத் தேடும் பல முதலீட்டாளர்களின் ஆர்வத்தை ஈர்க்கின்றன. இந்தத் திட்டங்களைப் பற்றிய கூடுதல் விவரங்களை அறிய, அதிகாரத்தின் அதிகாரப்பூர்வ இணையதளமான www.greaternoidaauthority.in ஐப் பார்வையிடலாம். மேலும் காண்க: கிரேட்டர் நொய்டா தொழில்துறை மேம்பாட்டு ஆணையத்திற்கான சுருக்கமான வழிகாட்டி
கிரேட்டர் நொய்டா ஆணையத் திட்டம் 2023
| திட்டத்தின் விவரங்கள் | தேதி |
| திட்டத்தின் தொடக்க தேதி | ஜூலை 10, 2023 |
| விண்ணப்ப படிவம் திறக்கும் தேதி | ஜூலை 17, 2023 |
| திட்டத்தின் இறுதி தேதி | ஆகஸ்ட் 31, 2023 |
இதற்கான விண்ணப்பங்களை ஆணையம் அழைத்தது சுதந்திரமான வீடுகள் மற்றும் பல மாடி குடியிருப்புகள் ஒதுக்கீடு. இரண்டு திட்டங்களின் கீழ் சொத்துக்கள் வழங்கப்படுகின்றன, ஒன்று தனி வீடுகளுக்கான திட்டக் குறியீடு BHS-18/LOH-02 மற்றும் மற்றொன்று திட்டக் குறியீடு BHS-17/LOF-04 பல அடுக்கு அடுக்கு மாடிக் குடியிருப்புகளுக்கு. GNIDA இணையதளத்தின்படி, இந்த வீடுகளின் ஒதுக்கீடு 'அடிப்படையில் உள்ளபடி' செய்யப்படும். GNIDA வீட்டுத் திட்டம் 2023 ஜூலை 10, 2023 அன்று தொடங்கப்பட்டது, விண்ணப்பங்கள் ஜூலை 17, 2023 அன்று தொடங்கப்பட்டன. GNIDA வீட்டுத் திட்டத்திற்கு விண்ணப்பிக்க கடைசி தேதி ஆகஸ்ட் 31, 2023 ஆகும்.
சுயாதீன வீடுகள் திட்டம் BHS-18/LOH-02
| துறையின் பெயர் | சதுர மீட்டரில் பரப்பளவு | அலகுகளின் எண்ணிக்கை | செலவு (ரூ லட்சத்தில்) | பதிவுத் தொகை (ரூ லட்சத்தில்) |
| துறை-XU 02 | 120 | 16 | 73.41 | 7.5 |
| துறை-XU 03 | 120 | 61 | 73.41 | 7.5 |
பல அடுக்கு அடுக்கு மாடி குடியிருப்பு திட்டம் BHS-17/LOF-04
| இடம் | சதுர மீட்டரில் சூப்பர் ஏரியா | அலகுகளின் எண்ணிக்கை | அலகுகளின் வகை | செலவு (ரூ லட்சத்தில்) | பதிவுத் தொகை (ரூ லட்சத்தில்) |
| ஓமிக்ரான் 1A | 70.48 | 521 | 2BHK | 36.6 | 3.6 |
| ஓமிக்ரான் 1A | 104.7 | 471 | 2BHK (டீலக்ஸ்) | 55.09 | 5.5 |
| ஓமிக்ரான்-1 | 104.7 | 18 | 2BHK (டீலக்ஸ்) | 49.49 | 5 |
| துறை-12 | 158.26 | 75 | 3BHK | 83.85 | 8.4 |
| துறை-12 | 60.45 | 221 | 1BHK (அவசரப்படுத்தப்பட்டது) | 28.38 | 2.8 |
பில்ட்-அப் பிளாட் திட்டம் (BHS 17/LOF-04)
| இடம் | சதுர மீட்டரில் சூப்பர் ஏரியா | அலகுகளின் எண்ணிக்கை | அலகுகளின் வகை | செலவு (ரூ லட்சத்தில்) | பதிவுத் தொகை (ரூ லட்சத்தில்) |
| MU-02 | 29.76 | 81 | 1BHK | 10.17 முதல் 12.55 வரை | 1.1/1.3 |
| XU-03 | 35.96 | 52 | 1BHK | 15.98 முதல் 24.2 வரை | 1.6/2.4 |
| ETA-02 | 86.67 | 17 | 2BHK | 43.62 முதல் 63.43 வரை | 4.4/6.4 |
| ஓமிக்ரான்-1 | 120.78 | 39 | 3BHK | 52.22 முதல் 79.83 வரை | 5.2/8 |
GNIDA வீட்டுத் திட்டத்தின் அம்சங்கள்
கிரேட்டர் நொய்டா அத்தாரிட்டி ஹவுசிங் ஸ்கீம் 2023ன் கீழ் கிடைக்கும் சொத்துக்கள் டெல்லி-என்சிஆர் மற்றும் பிற நகரங்களுக்கு நல்ல இணைப்பைக் கொண்டுள்ளன. கல்வி நிறுவனங்கள், பசுமையான இடங்கள் மற்றும் பல உலகத்தரம் வாய்ந்த வசதிகள் உள்ளன அருகில். GNIDA இந்த அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை குறைந்த செலவில் வழங்குகிறது மேலும் அவை அனைத்துச் சுமைகளிலிருந்தும் விடுபட்டவை.
கிரேட்டர் நொய்டா அத்தாரிட்டி ஸ்கீம் 2023க்கு எப்படி விண்ணப்பிப்பது?
- ஆர்வமுள்ள விண்ணப்பதாரர்கள் அதிகாரப்பூர்வ GNIDA இணையதளமான www.greaternoidaauthority.in ஐப் பார்வையிட வேண்டும் மற்றும் 'திட்டங்கள்' என்பதன் கீழ் தொடர்புடைய இணைப்பைக் கிளிக் செய்ய வேண்டும்.
- திட்டச் சிற்றேடு மற்றும் தள தளவமைப்புத் திட்டத்தைப் பதிவிறக்குவதற்கான இணைப்புகள் விண்ணப்பம் தொடங்கும் தேதியிலிருந்து கிடைக்கும்.
- தொடர, 'இப்போது விண்ணப்பிக்கவும்' இணைப்பைக் கிளிக் செய்யவும்.
- திட்டங்களில் இருந்து 'விண்ணப்பதாரர் வகை' மற்றும் 'கட்டணத் திட்டம்' ஆகியவற்றைத் தேர்ந்தெடுக்கவும். கட்டணத் திட்டத்தைத் தேர்ந்தெடுத்த பிறகு, விண்ணப்பதாரர் துறை மற்றும் பகுதி வாரியான வீட்டு விருப்பங்களுக்குத் திருப்பி விடப்படுவார்.
- அடுத்த கட்டத்தில், விருப்பமான சதி அல்லது பிளாட்டைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்.
- தேர்வு செய்யப்பட்டதன் அடிப்படையில், பதிவுத் தொகை கணக்கிடப்படும்.
- அடையாளச் சான்றுகள், புகைப்படங்கள் மற்றும் வங்கி விவரங்கள் போன்ற துணை விவரங்களை அளித்து விண்ணப்பப் படிவத்தைச் சமர்ப்பிக்கவும்
- விண்ணப்பப் பதிவு எண் உருவாக்கப்படும், அது எதிர்கால குறிப்புக்காக சேமிக்கப்பட வேண்டும்.
- பணம் செலுத்துவதன் மூலம் ஆன்லைனில் பணம் செலுத்தும் செயல்முறையை முடிக்கவும் நுழைவாயில்.
கிரேட்டர் நொய்டா அத்தாரிட்டி ஸ்கீம் 2023க்கு விண்ணப்பிப்பதற்கான கட்டணங்கள்
அதிகாரப்பூர்வ GNIDA இணையதளத்தின்படி, செயலாக்கக் கட்டணம் ரூ. 5,000 பொருந்தும், இது திரும்பப் பெற முடியாத தொகையாக இருக்கும். விண்ணப்பதாரர்கள் ஆன்லைனில் https://www.investgnida.in/ResidentialApplicationFomForScheme.aspx என்ற இணையதளத்தில் நெட் பேங்கிங் அல்லது பேமெண்ட் கேட்வே மூலம் தொகையை சமர்ப்பிக்கலாம். 
ஒதுக்கப்பட்டவர் VAT, சேவை வரி, GST, TDS அல்லது அரசாங்கத்தால் விதிக்கப்படும் பிற வரிகளை செலுத்த வேண்டும். சுதந்திரமான வீடுகளில், GNIDA கொள்கையின்படி கூடுதல் இருப்பிடக் கட்டணங்கள் பொருந்தும், இது இருப்பு விலையில் சேர்க்கப்படும்.
பல அடுக்கு மாடி வீட்டுத் திட்டத்திற்கான கட்டண விருப்பங்கள்
விருப்பம் 1: வெற்றிகரமான விண்ணப்பதாரர்கள் பதிவுத் தொகையை சரிசெய்த பிறகு, ஒதுக்கீட்டுக் கடிதத்தை வழங்கிய நாளிலிருந்து 90 நாட்களுக்குள் பிளாட்டின் பிரீமியத்தை முழுமையாகச் செலுத்துவதற்கான விருப்பம் உள்ளது. பல-அடுக்கு பிளாட்/ நான்கு-அடுக்கு பிளாட்டின் மொத்த பிரீமியத்தில் 5% தள்ளுபடி பொருந்தும். விருப்பம் 2: ஒதுக்கீடு கடிதம் வழங்கப்பட்ட நாளிலிருந்து 60 நாட்களுக்குள் 50% செலுத்த வேண்டும், மீதமுள்ள தொகையை நான்கில் இரண்டு ஆண்டுகளில் செலுத்த வேண்டும். அரையாண்டு தவணைகள். விருப்பம் 3: மொத்த பிரீமியத்தில் 30% ஒதுக்கீடு கடிதம் வழங்கப்பட்ட 45 நாட்களுக்குள் செலுத்தப்பட வேண்டும் மற்றும் மீதமுள்ள 70% தொகையை எட்டு அரையாண்டு தவணைகளில் நான்கு ஆண்டுகளில் செலுத்த வேண்டும்.
கிரேட்டர் நொய்டா அத்தாரிட்டி ஸ்கீம் 2023க்கு விண்ணப்பிப்பதற்கான தகுதி
- விண்ணப்பதாரர் 18 வயது அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட இந்திய குடிமகனாக இருக்க வேண்டும்
- GNIDA திட்டத்தின் கீழ், அவர்களது பெயரிலோ அல்லது அவர்களது மனைவி அல்லது மைனர்/சார்ந்துள்ள குழந்தைகளின் பெயரிலோ அவர்களுக்கு குடியிருப்பு மனை அல்லது பிளாட் ஒதுக்கப்பட்டிருக்கக் கூடாது.
தேவையான ஆவணங்கள்
- ஸ்கேன் செய்யப்பட்ட பாஸ்போர்ட் அளவு புகைப்படம், அதிகபட்சம் 100X100 பிக்சல்கள்
- போர்ட்டலில் காட்டப்பட்டுள்ள வடிவமைப்பின் படி, ஸ்கேன் செய்யப்பட்ட உறுதிமொழி நகல்
- முகவரி, வயது, அடையாளம் மற்றும் குடியுரிமைக்கான சரியான சான்று
கிரேட்டர் நொய்டா குரூப் ஹவுசிங் மற்றும் கமர்ஷியல் பிளாட்ஸ் திட்டம்
ஒருங்கிணைந்த தொழில்துறை டவுன்ஷிப் கிரேட்டர் நொய்டா (IITGNL) மூன்று குழு வீட்டு மனைகள் மற்றும் இரண்டு வணிக அடுக்குகளுக்கான திட்டங்களை அறிமுகப்படுத்தியது. ஐஐடிஜிஎன்எல் என்பது டெல்லி-மும்பை தொழில்துறை தாழ்வாரத்தின் (டிஎம்ஐசி) திட்டத்தின் கீழ் நிறுவப்பட்ட கிரேட்டர் நொய்டாவில் உள்ள போடகி ரயில் நிலையத்திற்கு அருகில் 750 ஏக்கர் பரப்பளவில் அமைந்துள்ளது. IITGNL, DMIC மற்றும் கிரேட்டர் நொய்டா தொழில்துறை மேம்பாட்டு ஆணையம் (GNIDA) ஆகியவற்றின் கூட்டு முயற்சியாக, சமீபத்திய உள்கட்டமைப்பு வசதிகளுடன் ஸ்மார்ட் டவுன்ஷிப்பாக உருவாக்கப்படுகிறது. விண்ணப்பம் ஜூன் 16, 2023 அன்று தொடங்கியது, பதிவு செய்வதற்கான கடைசி தேதி ஜூலை 7 ஆகும். 2023. மேலும் பார்க்கவும்: IITGNL குழு வீடுகள், வணிக சதி திட்டங்களை அறிமுகப்படுத்துகிறது
கிரேட்டர் நொய்டா கமர்ஷியல் ப்ளாட்ஸ் திட்டம் 2023
ஜூன் 2023 இல், கிரேட்டர் நொய்டா அதிகாரம் ஒரு வணிக பிளாட் திட்டத்தை அறிமுகப்படுத்தியது, 22 அடுக்கு மாடி பகுதி விகிதத்துடன் (FAR) 4 ரூ. 1,100 கோடி ரிசர்வ் விலையில் வழங்குகிறது. இந்த அடுக்குகள் 2,313 முதல் 11,500 சதுர மீட்டர் (ச.மீ) வரை இருக்கும். ப்ளாட் திட்டத்திற்கான பதிவுக்கான கடைசி தேதி ஜூன் 19, 2023. செயலாக்கக் கட்டணத்தைச் சமர்ப்பிப்பதற்கான கடைசித் தேதி ஜூன் 22, 2023 மற்றும் ஜூன் 26, 2023 ஆவணங்களைச் சமர்ப்பிப்பதற்கான கடைசித் தேதியாகும். இதையும் பார்க்கவும்: கிரேட்டர் நொய்டா ஆணையம் 22 வணிக அடுக்குகளுக்கான FAQ களுக்கான திட்டத்தை அறிமுகப்படுத்துகிறது
கிரேட்டர் நொய்டா அத்தாரிட்டி குடியிருப்பு திட்டத்திற்கு விண்ணப்பிப்பதற்கான கடைசி தேதி ஆகஸ்ட் 31, 2023 ஆகும்.
கிரேட்டர் நொய்டா ஆணையம் நகரத்தில் பல வணிக மற்றும் குடியிருப்பு திட்டங்களை அறிமுகப்படுத்துகிறது. யமுனா விரைவுச் சாலை வழியாக டெல்லி மற்றும் அண்டை நகரங்களுக்கு இந்த சொத்துக்கள் நல்ல இணைப்பை அனுபவிக்கின்றன. நகரத்தின் விரைவான வளர்ச்சி மற்றும் வரவிருக்கும் உள்கட்டமைப்பு மேம்பாடுகள் ஆகியவற்றைக் கருத்தில் கொண்டு, இப்பகுதி சொத்து விலைகளை மதிப்பிடுவதற்கும் முதலீட்டாளர்களுக்கு சாதகமான வருவாயைப் பெறுவதற்கும் சாத்தியத்தை வழங்குகிறது.
Omega 1, Alpha 1, Techzone 4, ETA போன்றவை முதலீட்டிற்கு ஏராளமான சொத்துக்களை வழங்கும் சில இடங்கள்.
கிரேட்டர் நொய்டா குடியிருப்பு திட்டத்திற்கான செயலாக்கக் கட்டணம் திரும்பப் பெறப்படாது.
கிரேட்டர் நொய்டா வீட்டுவசதி திட்டத்தின் கீழ் பிளாட்கள் ரூ.10 லட்சம் முதல் ரூ.83 லட்சம் வரை விலையில் கிடைக்கின்றன.
கிரேட்டர் நொய்டா அத்தாரிட்டி பிளாட் திட்டத்திற்கான டிரா முடிவு அதிகாரப்பூர்வ GNIDA போர்ட்டலில் வெளியிடப்படும்.
ஆர்வமுள்ள விண்ணப்பதாரர்கள் கிரேட்டர் நொய்டா ஆணையத்தின் அதிகாரப்பூர்வ இணையதளமான www.greaternoidaauthority.in க்குச் சென்று ஆன்லைனில் திட்டத்திற்கு விண்ணப்பிக்கலாம். கிரேட்டர் நொய்டா அத்தாரிட்டி குடியிருப்பு திட்டம் 2023க்கான கடைசி தேதி என்ன?
கிரேட்டர் நொய்டா சொத்தில் முதலீடு செய்வது நல்லதா?
கிரேட்டர் நொய்டாவில் சொத்தில் எங்கு முதலீடு செய்வது?
கிரேட்டர் நொய்டா திட்டத்திற்கான செயலாக்கச் செலவு திரும்பப் பெறப்படுமா?
கிரேட்டர் நொய்டா வீட்டுத் திட்டத்தின் கீழ் என்ன விலை வரம்பில் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் கிடைக்கும்?
கிரேட்டர் நொய்டா அத்தாரிட்டி ப்ளாட்களின் முடிவுகளை எவ்வாறு பார்ப்பது?
கிரேட்டர் நொய்டா அதிகாரசபையில் ஒரு குடியிருப்பு மனைக்கு ஆன்லைனில் விண்ணப்பிப்பது எப்படி?
| Got any questions or point of view on our article? We would love to hear from you. Write to our Editor-in-Chief Jhumur Ghosh at [email protected] |
