கொல்கத்தாவின் சொகுசு சந்தையில் முதலீடு செய்ய விரும்புகிறீர்களா? மெகா ஹோம் உத்சவ் 2020 இன் போது Housing.com உடனான பிரத்யேக வெபினாரில், கொல்கத்தாவை தளமாகக் கொண்ட மெர்லின் குழுமம் அவர்களின் புதிய திட்டமான Merlin The Fourth ஐ அறிமுகப்படுத்தியது. டெவலப்பர் நிறுவனம் பிரீமியம் யூனிட்களை வழங்குகிறது, சால்ட் லேக் செக்டார் Vக்கு அருகிலுள்ள IT மையத்திற்கு அருகில் உள்ளது. இது மெர்லின் புதிய திட்டமாகும், மேலும் இது 2025 ஆம் ஆண்டில் கையகப்படுத்தப்பட உள்ளது. ஆர்வமுள்ள வீடு வாங்குபவர்கள் 3BHK அல்லது 4BHK யூனிட்களைத் தேர்வுசெய்யலாம். 1,563 சதுர அடி முதல் 2,636 சதுர அடி வரை. மெர்லின் குழுமத்தின் விற்பனைத் தலைவரான பியால் முகர்ஜி மற்றும் விற்பனை மேலாளர் திவ்யான்ஷ் சோனி, மேற்கு வங்க வீட்டுத் தொழில்துறை ஒழுங்குமுறை ஆணையமான மெர்லின் தி ஃபோர்த் பற்றிய விரிவான பார்வையை பார்வையாளர்களுக்கு வழங்கினர் (WcompHIRA) திட்டம். நான்காவது செக்டர் V இன் சொகுசு குடியிருப்புகளை வழங்குகிறது மற்றும் 4வது அவென்யூவின் குளிர்ந்த நகர்ப்புற அதிர்வுகளால் ஈர்க்கப்பட்டது. தங்கள் பணியிடங்களுக்கு அருகில் இருக்க விரும்புவோருக்கு, இது ஒரு பொருத்தமான திட்டமாகும், ஏனெனில் இது ஒரு வளர்ந்து வரும் காஸ்மோபாலிட்டன் மையமாகும், இது வேலை சந்தைகளுக்கு மட்டுமல்ல, மருத்துவ நிறுவனங்களுக்கும் அருகில் உள்ளது. இது 1,000 ஏக்கர் இயற்கை ஏரிக்கு முன்னால் உள்ளது, இது சொத்திலிருந்து தனித்துவமான காட்சியை வழங்குகிறது. கோவிட்-19 இருந்தபோதிலும், குழு எந்த தாமதத்தையும் எதிர்பார்க்கவில்லை. நைனா மற்றும் தீபக் ராய் ஆகியோர் முன்வைத்த பயனர் வினவலுக்கு உரையாற்றுகையில், நிறுவனம் எவ்வாறு நிர்வகிக்கும் என்று கேட்டார். ஏனெனில் தற்போதைய நிலைமைகளின் காரணமாக, இந்தியா வருகை முடியாமல் போகலாம் யார் வருகிறது அவற்றை வெளிநாடுவாழ், இந்நிறுவனத்தை வாங்கும், சோனி என்று கூறினார் மெர்லின் குழு மற்றும் உதவி மக்கள் அவர்கள் நன்கு பொருத்தப்பட்டன என்று வெளிநாடுவாழ் இந்தியர் மற்றும் உள்நாட்டு வீட்டில் வாங்குவோர் உதவ தேடும் ஒரு சிறப்பு குழு இருந்தது அவர்களின் கனவு இல்லங்களை பட்டியலிட்டு ஆன்லைனில் முன்பதிவு செயல்முறையை முழுமையாக முடிக்கவும். மெஹ்ருனிசா கோஸ்வாமி வாங்குவதற்கு இது சரியான நேரமா என்று கேட்டபோது சந்தையின் மனநிலையை வெளிப்படுத்தினார். "2021 பட்ஜெட்டில் முதல் முறையாக வாங்குபவர்களுக்கு இந்த மையம் ஊக்கத்தொகையை வழங்கும் என்று எதிர்பார்க்கிறீர்களா?, என்று அவர் கேட்டார். அவளுக்குப் பதிலளித்த முகர்ஜி, வாங்குவதற்கு இதுவே சரியான நேரம் என்றும், தேவை மற்றும் விற்பனையின் அடிப்படையில் சந்தை உயர்ந்துவிட்டதாகவும் கூறினார். கடந்த இரண்டு மாதங்களில், சந்தையில் மாற்றம் ஏற்பட்டுள்ளது மற்றும் விற்பனை குழுவிற்கு ஊக்கமளிக்கிறது. முகர்ஜி மேலும் கூறுகையில், வீட்டுக் கடன் விகிதங்கள் பகுத்தறிவு செய்யப்பட்டதால், சொத்து சந்தையில் புதுப்பிக்கப்பட்ட ஆர்வம் ஏற்பட்டது. இரண்டு ஆண்டுகளுக்கு முன்பு, வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்கள் 10% ஆக இருந்தது, இப்போது 6.9% ஆக உள்ளது, இது வருங்கால வாங்குபவர்களுக்கு வரவேற்கத்தக்க மாற்றமாகும். பிரதான் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனா (PMAY) போன்ற அரசாங்க முன்முயற்சிகள் சந்தையின் வளர்ச்சி மற்றும் நேர்மறைத் தன்மைக்குக் காரணம் என்றும் முகர்ஜி கூறினார். அதே நேரத்தில், நகரங்கள் முழுவதும் முத்திரைக் கட்டணத்தை முறைப்படுத்தி, ஒரே மாதிரியாக வைத்திருப்பதை அதிகாரிகள் கவனிக்க வேண்டும் என்று குழு உறுப்பினர் கூறினார். 2021 ஆம் ஆண்டின் யூனியன் பட்ஜெட் இது போன்ற சில இன்பமான ஆச்சரியங்களுடன் வரக்கூடும் என்று அவர் நம்பினார். Webinar பார்க்க, கிளிக் இங்கே பாருங்கள் சால்ட் லேக் துறை வி விற்பனை பண்புகள்
