மீரா சாலை மும்பையின் மேற்குக் கோட்டில் உள்ள ஒரு பிரபலமான புறநகர் பகுதி. இது தானே மாவட்டத்தில் உள்ளது மற்றும் மீரா பயந்தர் முனிசிபல் கார்ப்பரேஷனின் அதிகார வரம்பிற்கு உட்பட்டது. மேலும் காண்க: லோயர் பரேல், மும்பையில் ரெடி ரெக்கனர் ரேட்
ரெடி ரெக்கனர் ரேட் என்றால் என்ன?
ரெடி ரெக்கனர் ரேட் என்பது ஒரு அசையாச் சொத்து கட்டளையிடக்கூடிய மிகக் குறைந்த விகிதமாகும். சொத்து வகை மற்றும் பரப்பளவு போன்ற சில காரணிகளின் அடிப்படையில் இது அரசாங்கத்தால் தீர்மானிக்கப்படுகிறது. இது வட்ட விகிதம், வழிகாட்டுதல் மதிப்பு அல்லது வழிகாட்டி மதிப்பு என்றும் அழைக்கப்படுகிறது. மகாராஷ்டிராவில், IGR மகாராஷ்டிரா போர்ட்டலில் உள்ள வருடாந்திர அறிக்கை பதிவில் (ASR) இருப்பிடத்தின் ரெடி ரெக்கனர் வீதத்தை சரிபார்க்கலாம்.
தயாராக கணக்கிடுபவர் விகிதம் சார்ந்திருக்கும் காரணி:
- இடம்
- உள்கட்டமைப்பு
- இணைப்பு
- சந்தை தேவை
- சொத்து கட்டமைப்பு
- சொத்து பயன்பாடு – குடியிருப்பு, வணிக அல்லது தொழில்துறை
- வசதிகள்
மீரா ரோட்டில் ரெடி ரெக்கனர் ரேட்டை எப்படி சரிபார்க்கலாம்?
- ஐஜிஆர் மகாராஷ்டிரா இணையதளத்தில் உள்நுழைக rel="noopener">https://igrmaharashtra.gov.in/Home
- முத்திரைகள் பிரிவில் e-ASR ஐ கிளிக் செய்யவும். e-ASR 1.9 பதிப்பைக் கிளிக் செய்யவும்.
- மகாராஷ்டிரா வரைபடத்தில் தானே மீது கிளிக் செய்யவும். வருடாந்திர கட்டண அறிக்கையைப் பார்க்க மீரா சாலையை கிராமமாகத் தேர்ந்தெடுக்கவும்.
மீரா ரோடு ரெடி ரெக்கனர் கட்டணங்கள்
| உள்ளூர் | அலுவலகம் ( ஒரு சதுர மீட்டருக்கு) | கடைகள் ( ஒரு சதுர மீட்டருக்கு) | தொழில்துறை ( ஒரு சதுர மீட்டருக்கு) | திறந்த நிலம் ( ஒரு சதுர மீட்டருக்கு) | |
| மீரா சாலை | ரூ.97,700 | ரூ.1,11,980 | ரூ.1,22,100 | ரூ.1,11,980 | ரூ.28,700 |
மீரா சாலை: இடம் மற்றும் இணைப்பு
மீரா சாலைக்கு அருகிலுள்ள பகுதிகள் தஹிசார், பயந்தர், நைகோன் மற்றும் போரிவலி. இந்த இடத்தில் NL டால்மியா மேலாண்மை ஆய்வுகள் மற்றும் ஆராய்ச்சி நிறுவனம் உட்பட பல புகழ்பெற்ற கல்வி நிறுவனங்கள் உள்ளன. இப்பகுதியில் அனைத்து அடிப்படை வசதிகள் மற்றும் ஷாப்பிங் மற்றும் பொழுதுபோக்கு இடங்கள் போன்ற உள்கட்டமைப்புகள் உள்ளன. மேற்குப் பாதையில் உள்ள மீரா சாலை ரயில் நிலையம் மிக அருகில் உள்ள ரயில் நிலையம். கட்டுமானத்தில் உள்ள மும்பை கடற்கரை சாலை மீரா சாலையில் இணைப்புக்கு உதவும். திட்டமிட்ட மும்பை மெட்ரோ லைன் 9, ரெட் லைன் என்றும் அழைக்கப்படுகிறது, அந்தேரியை சிஎஸ்எம்ஐஏ மற்றும் மீரா ரோடு தஹிசார் வரை இணைக்கும்.
மீரா சாலையில் உள்ள குடியிருப்புகளில் நீங்கள் ஏன் முதலீடு செய்ய வேண்டும்?
மீரா ரோடு நகரின் முக்கிய பகுதியாக மாறிவிட்டது. இந்த இடத்தில் ஏராளமான குடியிருப்புகள் உள்ளன ரியல்டி, சீப்ஸ், அந்தேரி மற்றும் போரிவலி போன்ற வணிக மையங்களுக்கு அருகாமையில் இருப்பதால். மீரா சாலையில் குஜராத் மற்றும் மகாராஷ்டிரா இடையே பயணிக்கும் பல வர்த்தகர்கள் உள்ளனர். புகழ்பெற்ற டெவலப்பர்கள் இருப்பதால், மும்பையில் புதிய திட்டங்கள் கட்டுமானத்தில் இருக்கும் அல்லது நகரத் தயாராக இருக்கும் சில இடங்களில் இதுவும் ஒன்றாகும். மீரா ரோடு 1, 2 மற்றும் 3 BHK மற்றும் வில்லாக்கள் உட்பட குடியிருப்பு விருப்பங்களை வழங்குகிறது.
மீரா சாலையில் குடியிருப்பு விலைகள்
ஹவுசிங்.காமின் கருத்துப்படி, மீரா ரோட்டில் அடுக்குமாடி குடியிருப்பு வாங்குவதற்கான சராசரி விலை ரூ.9,719, இதன் விலை சதுர அடிக்கு ரூ.4,339-22,000. இங்கு சராசரி வாடகை ரூ.23,936, விலை வரம்பு ரூ.11,000-52,000. .
அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்
ரெடி ரெக்கனர் விகிதங்கள் என்ன?
மாநில அரசாங்கத்தால் நியமிக்கப்பட்ட, ரெடி ரெக்கனர் விகிதங்கள் குறைந்தபட்ச சொத்து விலைகளாகும்.
மீரா ரோட்டில் ரெடி ரெக்கனர் ரேட்டை எப்படி கண்டுபிடிப்பது?
IGR மகாராஷ்டிரா போர்ட்டலில் e-ASR பிரிவின் கீழ் ரெடி ரெக்கனர் வீதத்தை நீங்கள் சரிபார்க்கலாம்.
மகாராஷ்டிராவில் தற்போதைய முத்திரைக் கட்டணம் மற்றும் பதிவுக் கட்டணங்கள் என்ன?
மகாராஷ்டிராவில் பெண்களுக்கு 5% மற்றும் ஆண்களுக்கு 6% முத்திரை வரி விதிக்கப்படுகிறது. கூட்டு வைத்திருப்பவர்களுக்கு, முத்திரை வரி 6% ஆகும். பதிவுக் கட்டணம் பரிவர்த்தனை மதிப்பில் 1% ஆகும்.
மீரா ரோட்டில் ரெடி ரெக்கனர் கட்டணத்தை யார் நிர்ணயிப்பது?
மகாராஷ்டிர மாநில அரசு மாநிலத்தில் ரெடி ரெக்கனர் விகிதங்களை நிர்ணயிக்கிறது.
மீரா ரோட்டில் உள்ள சந்தை விகிதத்தை விட ரெடி ரெக்கனர் விகிதங்கள் குறைவாக இருக்க முடியுமா?
ஆம், ரெடி ரெக்கனர் விகிதங்கள் சந்தை விகிதத்தை விட குறைவாக இருக்கலாம்.
| Got any questions or point of view on our article? We would love to hear from you. Write to our Editor-in-Chief Jhumur Ghosh at jhumur.ghosh1@housing.com |
