புனேவில் உள்ள விமன் நகரில் வட்ட விகிதம் என்ன?

புனேவில் உள்ள ஆடம்பரமான பகுதிகளில் ஒன்றான விமன் நகர் புனேவின் கிழக்கு பெருநகர காரிடாரில் உள்ளது. இது புனே முனிசிபல் கார்ப்பரேஷனின் (PMC) அதிகார வரம்பிற்கு உட்பட்டது. புனே சர்வதேச விமான நிலையத்திற்கு அருகாமையில் இருப்பதால் இந்த இடத்திற்கு இந்த பெயர் வந்தது. விமன் நகர் கல்யாணி நகர் மற்றும் கோரேகான் பூங்காவுடன் புனேவின் கிழக்கு நெக்லஸை உருவாக்குகிறது. புனே-அகமத்நகர் நெடுஞ்சாலை அல்லது மகாராஷ்டிரா மாநில நெடுஞ்சாலை-27 (MH-27) விமான நகர் வழியாக செல்கிறது. மேலும் காண்க: புனே, ஹிஞ்சேவாடியில் வட்ட விகிதம்

வட்ட விகிதம் என்றால் என்ன?

ஒரு அசையா சொத்து கட்டளையிடக்கூடிய குறைந்தபட்ச மதிப்பு வட்ட விகிதம் என அழைக்கப்படுகிறது. இது வருடாந்தர அறிக்கை வீதம் அல்லது மகாராஷ்டிராவில் தயாராக கணக்கிடுபவர் வீதம் என்று பிரபலமாக அறியப்படுகிறது. வருடாந்திர அறிக்கைப் பதிவைப் பயன்படுத்தி, ஒருவர் அந்த இடத்தில் ஒரு சொத்தை வாங்குவதற்கு அவர்/அவள் செலுத்த வேண்டிய முத்திரைக் கட்டணம் மற்றும் பதிவுக் கட்டணங்களின் தோராயமான மதிப்பைப் பெறலாம்.

வட்ட விகிதத்தை பாதிக்கும் காரணிகள்

• இடம்
• உள்கட்டமைப்பு
• இணைப்பு
• சொத்து கட்டமைப்பு
• சொத்து பயன்பாடு – குடியிருப்பு, வணிக, தொழில்துறை
• வசதிகள்
• சந்தை தேவை

புனேயில் வட்ட விகிதத்தை எவ்வாறு சரிபார்க்கலாம்?

புனேவில் வட்ட விகிதத்தை நீங்கள் பார்க்கலாம் IGR மகாராஷ்டிரா இணையதளத்தில் https://igrmaharashtra.gov.in/Home இல் உள்நுழையவும்.

• முகப்பு பக்கத்தில், முத்திரைகள் பகுதிக்கு கீழே உள்ள e-ASR ஐ கிளிக் செய்யவும்.
• e-ASR 1.9 பதிப்பைக் கிளிக் செய்யவும், நீங்கள் இங்கே சென்றடைவீர்கள்.

மகாராஷ்டிரா வரைபடத்தில், புனேவைத் தேர்ந்தெடுக்கவும். அடுத்து, தாலுகா மற்றும் கிராமத்தைத் தேர்ந்தெடுக்கவும், தேவையான வருடாந்திர விகித அறிக்கையைப் பார்ப்பீர்கள்.

விமான நகர் வட்டம் விலைகள்

உள்ளூர்	குடியிருப்பு	வணிகம்
விமான நகர்	ரூ.38,040	ரூ.75,420

விமான நகர்: இடம் மற்றும் இணைப்பு

புனே சர்வதேச விமான நிலையத்திலிருந்து விமான நகர் சுமார் அரை கிலோமீட்டர் தொலைவில் உள்ளது. புனே ரயில் நிலையம் இந்த இடத்திலிருந்து எட்டு கிமீ தொலைவில் உள்ளது. கூடுதலாக, புனே மெட்ரோ அக்வா லைன்/புனே மெட்ரோ லைன் 2, ராம்வாடி வரை நீட்டிக்கப்படும் போது, இணைப்பை மேலும் மேம்படுத்தும். தற்போது, வனாஸ் மற்றும் ரூபி ஹால் கிளினிக் இடையே அக்வா லைன் செயல்பட்டு வருகிறது.

விமன் நகரில் உள்ள குடியிருப்புகளில் ஏன் முதலீடு செய்ய வேண்டும்?

விமானன் நகர் மடா காலனி, ராஜீவ் நகர் தெற்கு, கார்கில் விஜய் நகர் போன்ற நல்ல காலனிகளைக் கொண்டுள்ளது. இது புகழ்பெற்ற டெவலப்பர்களால் கட்டப்பட்ட சொகுசு குடியிருப்பு வளாகங்கள், பிரீமியம் கார்ப்பரேட் மையங்கள், ஷாப்பிங் மற்றும் பொழுதுபோக்கு பகுதிகள். கூடுதலாக, சிம்பியோசிஸ் சட்டப் பள்ளி, விமானப்படை பள்ளி போன்ற சில சிறந்த கல்வி நிறுவனங்கள் இங்கு அமைந்துள்ளன. விமான நகரின் அண்டை பகுதிகளான கோரேகான் பூங்கா, காரடி, திங்ரே நகர், முத்வா போன்றவை அடங்கும். அனைத்தும் 5-10 கிமீ சுற்றளவில் அமைந்துள்ளன. இவை முக்கியமாக வேலைவாய்ப்பு இடங்கள். பணியிடங்கள், பள்ளிகள் மற்றும் ஓய்வு இடங்களுக்கு எளிதாக அணுகக்கூடிய வகையில், புனேவில் மிகவும் விரும்பப்படும் இடங்களில் விமன் நகர் ஒன்றாகும்.

விமன் நகரில் வீட்டு விலை

Housing.com படி, விமான நகரில் அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்குவதற்கான சராசரி விலை ரூ. 10,057 ஆகும், இதன் விலை சதுர அடிக்கு ரூ.6,000 முதல் ரூ.31,944 வரை இருக்கும். நீங்கள் இங்கு ஒரு சொத்தை வாடகைக்கு எடுக்க விரும்பினால், சராசரி வாடகை ரூ. 42,126 ஆகும், இதன் விலை ரூ. 3,000 முதல் ரூ. 1 லட்சம் வரை இருக்கும்.

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

வட்ட விகிதம் என்ன?

வட்ட விகிதம் என்பது இந்தியாவில் உள்ள அனைத்து மாநில அரசுகளாலும் நிர்ணயிக்கப்பட்ட குறைந்தபட்ச சொத்து மதிப்பாகும்.

புனேயில் வட்ட விகிதத்தை எவ்வாறு கண்டுபிடிப்பது?

ஐஜிஆர் மகாராஷ்டிரா இணையதளம் மூலம் புனேயில் வட்ட விகிதத்தை நீங்கள் பார்க்கலாம்.

மகாராஷ்டிராவில் முத்திரைக் கட்டணம் மற்றும் பதிவுக் கட்டணங்கள் என்ன?

மகாராஷ்டிராவில் முத்திரை வரி ஆண்களுக்கு 6% மற்றும் பெண்களுக்கு 5%. பதிவுக் கட்டணம் பரிவர்த்தனை மதிப்பில் 1% ஆகும்.

வட்ட விகிதத்தை யார் நிர்ணயிப்பது?

மாநில அரசுகள் வட்ட விகிதத்தை நிர்ணயிக்கின்றன.

சொத்துக்களின் சந்தை விகிதங்களை விட வட்ட விகிதங்கள் குறைவாக இருக்க முடியுமா?

ஆம். சந்தை விகிதங்களை விட வட்ட விகிதங்கள் குறைவாக இருக்கலாம்.

Got any questions or point of view on our article? We would love to hear from you. Write to our Editor-in-Chief Jhumur Ghosh at [email protected]