పూణేలోని నాగరిక ప్రాంతాలలో ఒకటి, విమాన నగర్ పూణేలోని తూర్పు మెట్రోపాలిటన్ కారిడార్‌లో ఉంది. ఇది పూణే మున్సిపల్ కార్పొరేషన్ (PMC) పరిధిలోకి వస్తుంది. పూణే అంతర్జాతీయ విమానాశ్రయానికి సమీపంలో ఉండటం వల్ల ఈ ప్రాంతానికి ఆ పేరు వచ్చింది. కల్యాణి నగర్ మరియు కోరేగావ్ పార్క్‌తో పాటు విమాన నగర్ పూణే యొక్క తూర్పు హారాన్ని ఏర్పరుస్తుంది. పూణే-అహ్మద్‌నగర్ హైవే, లేదా మహారాష్ట్ర స్టేట్ హైవే-27 (MH-27) విమాన నగర్ గుండా వెళుతుంది. ఇవి కూడా చూడండి: పూణేలోని హింజేవాడిలో సర్కిల్ రేట్
సర్కిల్ రేటు అంటే ఏమిటి?
స్థిరాస్తి కమాండ్ చేయగల కనీస విలువను సర్కిల్ రేటు అంటారు. ఇది మహారాష్ట్రలో వార్షిక స్టేట్‌మెంట్ రేట్ లేదా రెడీ రెకనర్ రేట్ అని ప్రసిద్ధి చెందింది. వార్షిక స్టేట్‌మెంట్ రికార్డును ఉపయోగించి, ఆ ప్రదేశంలో ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడానికి అతను/ఆమె చెల్లించాల్సిన స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీల యొక్క ఉజ్జాయింపు విలువను పొందవచ్చు.
సర్కిల్ రేటును ప్రభావితం చేసే అంశాలు
- స్థానం
- మౌలిక సదుపాయాలు
- కనెక్టివిటీ
- ఆస్తి కాన్ఫిగరేషన్
- ఆస్తి వినియోగం – నివాస, వాణిజ్య, పారిశ్రామిక
- సౌకర్యాలు
- మార్కెట్ డిమాండ్
మీరు పూణేలో సర్కిల్ రేటును ఎలా తనిఖీ చేయవచ్చు?
మీరు పూణేలో సర్కిల్ రేట్ను దీని ద్వారా తనిఖీ చేయవచ్చు https://igrmaharashtra.gov.in/Home వద్ద IGR మహారాష్ట్ర వెబ్‌సైట్‌కి లాగిన్ చేయండి.
- హోమ్‌పేజీలో, స్టాంపుల విభాగం క్రింద ఉన్న e-ASRపై క్లిక్ చేయండి.
- e-ASR 1.9 వెర్షన్‌పై క్లిక్ చేయండి మరియు మీరు ఇక్కడకు చేరుకుంటారు.
మహారాష్ట్ర మ్యాప్‌లో, పూణేని ఎంచుకోండి. తర్వాత, తాలూకా మరియు గ్రామాన్ని ఎంచుకోండి మరియు మీకు అవసరమైన వార్షిక రేట్ల ప్రకటన కనిపిస్తుంది.
విమాన్ నగర్ సర్కిల్ ధరలు
| స్థానికత | నివాసస్థలం | వాణిజ్యపరమైన |
| విమాన నగర్ | రూ.38,040 | రూ.75,420 |
విమాన్ నగర్: స్థానం మరియు కనెక్టివిటీ
పూణే అంతర్జాతీయ విమానాశ్రయం నుండి విమాన నగర్ అర కిలోమీటరు దూరంలో ఉంది. పూణే రైల్వే స్టేషన్ ఈ ప్రదేశం నుండి సుమారు ఎనిమిది కి.మీ. అదనంగా, పూణే మెట్రో ఆక్వా లైన్/పూణే మెట్రో లైన్ 2, రాంవాడి వరకు పొడిగించినప్పుడు కనెక్టివిటీ మరింత మెరుగుపడుతుంది. ప్రస్తుతం, ఆక్వా లైన్ వనాజ్ మరియు రూబీ హాల్ క్లినిక్ మధ్య పనిచేస్తోంది.
మీరు విమాన్ నగర్‌లోని రెసిడెన్షియల్ ప్రాపర్టీలలో ఎందుకు పెట్టుబడి పెట్టాలి?
విమాన్ నగర్‌లో మ్హాదా కాలనీ, రాజీవ్ నగర్ సౌత్, కార్గిల్ విజయ్ నగర్ మొదలైన మంచి కాలనీలు ఉన్నాయి. ఇది ప్రముఖ డెవలపర్‌లు, ప్రీమియం కార్పొరేట్ సెంటర్‌లచే నిర్మించబడిన విలాసవంతమైన నివాస సముదాయాలను కలిగి ఉంది. షాపింగ్ మరియు వినోద ప్రదేశాలు. అదనంగా, సింబయాసిస్ లా స్కూల్, ఎయిర్‌ఫోర్స్ స్కూల్ మొదలైన కొన్ని ఉత్తమ విద్యా సంస్థలు ఇక్కడ ఉన్నాయి. విమాన్ నగర్ యొక్క పొరుగు ప్రాంతాలలో కోరేగావ్ పార్క్, ఖరడీ, టింగ్రే నగర్, ముధ్వా మొదలైనవి ఉన్నాయి. అన్నీ 5-10 కి.మీ.ల పరిధిలో ఉన్నాయి. ఇవి ప్రధానంగా ఉపాధి గమ్యస్థానాలు. వర్క్‌ప్లేస్‌లు, స్కూల్స్ మరియు లీజర్ ఏరియాలకు సులభంగా యాక్సెస్‌తో, పూణేలో విమన్ నగర్ అత్యంత కోరుకునే ప్రదేశాలలో ఒకటి.
విమాన్ నగర్ లో నివాస ధర
హౌసింగ్.కామ్ ప్రకారం, విమాన్ నగర్‌లో అపార్ట్‌మెంట్ కొనడానికి సగటు ధర రూ. 10,057, దీని ధర చ.అ.కు రూ. 6,000 మరియు రూ. 31,944 మధ్య ఉంటుంది. మీరు ఇక్కడ ఆస్తిని అద్దెకు తీసుకోవాలని చూస్తున్నట్లయితే, సగటు అద్దె రూ. 42,126, ధర రూ. 3,000 నుండి రూ. 1 లక్ష మధ్య ఉంటుంది.
తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు
సర్కిల్ రేటు ఎంత?
సర్కిల్ రేటు అనేది భారతదేశంలోని అన్ని రాష్ట్ర ప్రభుత్వాలు నిర్ణయించిన కనీస ఆస్తి విలువ.
పూణేలో మీరు సర్కిల్ రేటును ఎలా కనుగొనగలరు?
మీరు IGR మహారాష్ట్ర వెబ్సైట్ ద్వారా పూణేలోని సర్కిల్ రేట్ను తనిఖీ చేయవచ్చు.
మహారాష్ట్రలో స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలు ఏమిటి?
మహారాష్ట్రలో స్టాంప్ డ్యూటీ పురుషులకు 6% మరియు మహిళలకు 5%. రిజిస్ట్రేషన్ రుసుము లావాదేవీ విలువలో 1%.
సర్కిల్ రేటును ఎవరు నిర్ణయిస్తారు?
రాష్ట్ర ప్రభుత్వాలు సర్కిల్ రేటును నిర్ణయిస్తాయి.
ఆస్తుల మార్కెట్ రేట్ల కంటే సర్కిల్ రేట్లు తక్కువగా ఉండవచ్చా?
అవును. మార్కెట్ రేట్ల కంటే సర్కిల్ రేట్లు తక్కువగా ఉండవచ్చు.
| Got any questions or point of view on our article? We would love to hear from you. Write to our Editor-in-Chief Jhumur Ghosh at jhumur.ghosh1@housing.com |
