పూణేలోని హింజేవాడి 1998లో 2,800 ఎకరాల విస్తీర్ణంలో రాజీవ్ గాంధీ IT పార్క్ ప్రారంభించిన తర్వాత ఒక IT హబ్‌గా మారింది. మొదట్లో చక్కెర కర్మాగారాన్ని ఏర్పాటు చేసేందుకు ప్రణాళిక చేయబడింది; అయితే, IT బూమ్‌కి ధన్యవాదాలు, IT పార్క్ ఉనికిలోకి వచ్చింది. ఇది 2,50,000 మందికి పైగా ఉద్యోగులను కలిగి ఉన్న దేశంలోని అతిపెద్ద IT హబ్‌లలో ఒకటి మరియు భారత ఆర్థిక వ్యవస్థకు దోహదం చేస్తుంది. ఈ ప్రాంతం సంవత్సరాలుగా పెరిగిన నివాస అభివృద్ధిని చూడటం ప్రారంభించింది. ముంబై-పూణే ఎక్స్‌ప్రెస్‌వేకి సమీపంలో ఉండటం దీని అభివృద్ధికి సహాయపడింది. ఇవి కూడా చూడండి: భోసారి, పూణేలో సర్కిల్ రేట్
సర్కిల్ రేటు ఎంత?
సర్కిల్ రేటు అనేది స్థిరమైన ఆస్తిని ఆదేశించగల కనీస విలువ. ఇది తరచుగా రెడీ-రెకనర్ రేట్, మార్గదర్శక రేటు లేదా మార్గదర్శక విలువగా సూచించబడుతుంది. ఆస్తి కొనుగోలు సమయంలో స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలను లెక్కించడంలో సర్కిల్ రేటు సహాయపడుతుంది.
సర్కిల్ రేటు ఆధారపడి ఉండే అంశం:
- ఆస్తి స్థానం
- మౌలిక సదుపాయాలు
- కనెక్టివిటీ
- లక్షణాల అందుబాటులో ఉన్న కాన్ఫిగరేషన్
- సౌకర్యాలు
- ఆస్తి నివాసమైనా, వాణిజ్యమైనా లేదా పారిశ్రామికమైనా
- ఆస్తికి మార్కెట్ డిమాండ్
పూణేలో సర్కిల్ రేటును తనిఖీ చేయడానికి దశలు
- లాగ్ ఆన్ చేయండి IGR మహారాష్ట్ర వెబ్‌సైట్‌లో https://igrmaharashtra.gov.in/Home
- స్టాంపుల విభాగం క్రింద e-ASRపై క్లిక్ చేయండి.
- e-ASR 1.9 వెర్షన్‌పై క్లిక్ చేయండి.
- మ్యాప్‌లో పూణేని ఎంచుకోండి. రేట్ల యొక్క అవసరమైన వార్షిక ప్రకటనను చూడటానికి తాలూకా మరియు గ్రామాన్ని ఎంచుకోండి.
హింజేవాడి సర్కిల్ రేట్లు
| స్థానికత | నివాసస్థలం | వాణిజ్యపరమైన |
| రూ.53,780 | రూ.88,500 |
హింజేవాడి: స్థానం మరియు కనెక్టివిటీ
హింజేవాడి ఫ్లైఓవర్ నగరంలోని ఇతర ప్రాంతాలతో సులభంగా కనెక్టివిటీని అందిస్తుంది. శ్రీ శివ ఛత్రపతి స్పోర్ట్స్ కాంప్లెక్స్ హింజేవాడిలో ఉంది. సింబయాసిస్ ఇన్స్టిట్యూట్ ఆఫ్ ఇంటర్నేషనల్ బిజినెస్ (SIIB) మరియు మెర్సిడెస్-బెంజ్ ఇంటర్నేషనల్ స్కూల్ కూడా సమీపంలో ఉన్నాయి.
హింజేవాడిలోని రెసిడెన్షియల్ ప్రాపర్టీలలో మీరు ఎందుకు పెట్టుబడి పెట్టాలి?
హింజేవాడి ఒక టెక్ హబ్ మరియు చక్కగా నిర్వహించబడే నివాస ప్రాంతాన్ని కలిగి ఉంది. అనేక IT కంపెనీలు ఉన్నందున, ఇక్కడ రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడి మంచి రాబడిని అందిస్తుంది. హింజేవాడిని శివాజీనగర్‌కు అనుసంధానించే పూణే మెట్రో లైన్ 3 పనులు ప్రారంభమయ్యాయి. 2025 నాటికి పూర్తవుతుందని అంచనా వేయబడింది, ఇది ఈ స్థలానికి మరింత విలువను జోడిస్తుంది.
హింజేవాడిలో నివాస ధరలు
Housing.com ప్రకారం, హింజేవాడిలో అపార్ట్‌మెంట్‌ను కొనుగోలు చేయడానికి సగటు ధర రూ. 7,461, దీని ధర చ.అ.కు రూ. 571-12,690. సగటు అద్దె రూ. 28,065, అద్దె పరిధి రూ. 10,000-75,000.
తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు
ఆస్తి విలువ ఎలా లెక్కించబడుతుంది?
ఆస్తి విలువ = బిల్డ్-అప్ ఏరియా (sqm) X సర్కిల్ రేటు చదరపు మీటరుకు (రూ.లలో).
సర్కిల్ రేటుకు ఇతర పేర్లు ఏమిటి?
సర్కిల్ రేట్ని రెడీ-రికనర్ రేట్ లేదా గైడెన్స్ వాల్యూ అంటారు.
మీరు ఆన్లైన్లో రెడీ-రెకనర్ రేట్ను ఎక్కడ తనిఖీ చేయవచ్చు?
మీరు IGR మహారాష్ట్ర పోర్టల్లో వార్షిక స్టేట్మెంట్ రేట్ (e-ASR) ట్యాబ్లో రెడీ-రెకనర్ రేట్ను తనిఖీ చేయవచ్చు.
హింజేవాడి ఏ నగరంలో ఉంది?
హింజేవాడి పూణేలో ఉంది.
హింజేవాడి పొరుగు ప్రాంతాలు ఏమిటి?
పొరుగు ప్రదేశాలలో బానర్, బాలేవాడి మరియు ఔంధ్ ఉన్నాయి.
| Got any questions or point of view on our article? We would love to hear from you. Write to our Editor-in-Chief Jhumur Ghosh at jhumur.ghosh1@housing.com |
