புனே, ஹிஞ்சேவாடியில் வட்ட விகிதம்

புனேவில் உள்ள ஹின்ஜேவாடி 1998 ஆம் ஆண்டு 2,800 ஏக்கர் பரப்பளவில் ராஜீவ் காந்தி ஐடி பூங்கா தொடங்கப்பட்ட பிறகு ஒரு தகவல் தொழில்நுட்ப மையமாக மாறியது. ஆரம்பத்தில் ஒரு சர்க்கரை ஆலை திட்டமிடப்பட்டது; இருப்பினும், தகவல் தொழில்நுட்ப வளர்ச்சிக்கு நன்றி, IT பூங்கா உருவானது. 2,50,000 பேருக்கும் மேல் பணிபுரியும் மற்றும் இந்தியப் பொருளாதாரத்திற்கு பங்களிக்கும் நாட்டின் மிகப்பெரிய தகவல் தொழில்நுட்ப மையங்களில் இதுவும் ஒன்றாகும். இந்த பகுதி பல ஆண்டுகளாக வளர்ந்து வரும் குடியிருப்பு வளர்ச்சிகளைக் காணத் தொடங்கியது. மும்பை-புனே விரைவுச்சாலைக்கு அருகாமையில் இருப்பது அதன் வளர்ச்சிக்கு உதவியுள்ளது. மேலும் காண்க: புனே, போசாரியில் வட்ட விகிதம்

வட்ட விகிதம் என்ன?

வட்ட விகிதம் என்பது ஒரு அசையாச் சொத்து கட்டளையிடக்கூடிய குறைந்தபட்ச மதிப்பாகும். இது பெரும்பாலும் தயாராக-கணக்கெடுப்பு விகிதம், வழிகாட்டுதல் விகிதம் அல்லது வழிகாட்டுதல் மதிப்பு என குறிப்பிடப்படுகிறது. சொத்து வாங்கும் போது முத்திரைக் கட்டணம் மற்றும் பதிவுக் கட்டணங்களைக் கணக்கிட வட்ட விகிதம் உதவுகிறது.

வட்ட விகிதம் சார்ந்திருக்கும் காரணி:

• சொத்து இடம்
• உள்கட்டமைப்பு
• இணைப்பு
• பண்புகளின் கிடைக்கக்கூடிய கட்டமைப்பு
• வசதிகள்
• சொத்து குடியிருப்பு, வணிக அல்லது தொழில்துறை
• சொத்துக்கான சந்தை தேவை

புனேவில் வட்ட விகிதத்தை சரிபார்க்க படிகள்

• உள்நுழையவும் IGR மகாராஷ்டிரா இணையதளத்தில் https://igrmaharashtra.gov.in/Home
• முத்திரைகள் பகுதிக்கு கீழே உள்ள e-ASR ஐ கிளிக் செய்யவும்.

• e-ASR 1.9 பதிப்பைக் கிளிக் செய்யவும்.

• வரைபடத்தில் புனேவைத் தேர்ந்தெடுக்கவும். விகிதங்களின் தேவையான வருடாந்திர அறிக்கையைப் பார்க்க தாலுகா மற்றும் கிராமத்தைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்.

ஹிஞ்சேவாடி வட்டத்தின் விலைகள்

உள்ளூர்	குடியிருப்பு	வணிகம்
	ரூ.53,780	ரூ.88,500

 

ஹிஞ்சேவாடி: இடம் மற்றும் இணைப்பு

ஹிஞ்சேவாடி மேம்பாலம் நகரின் மற்ற பகுதிகளுடன் எளிதான இணைப்பை வழங்குகிறது. ஸ்ரீ ஷிவ் சத்ரபதி விளையாட்டு வளாகம் ஹிஞ்சேவாடியில் அமைந்துள்ளது. சிம்பயோசிஸ் இன்ஸ்டிடியூட் ஆஃப் இன்டர்நேஷனல் பிசினஸ் (SIIB) மற்றும் Mercedes-Benz இன்டர்நேஷனல் ஸ்கூல் ஆகியவையும் அருகிலேயே உள்ளன.

ஹிஞ்சேவாடியில் உள்ள குடியிருப்பு சொத்துக்களில் நீங்கள் ஏன் முதலீடு செய்ய வேண்டும்?

ஹிஞ்சேவாடி ஒரு தொழில்நுட்ப மையமாகவும், நன்கு பராமரிக்கப்பட்ட குடியிருப்புப் பகுதியையும் கொண்டுள்ளது. பல ஐடி நிறுவனங்கள் இருப்பதால், இங்குள்ள ரியல் எஸ்டேட் முதலீடு நல்ல வருமானத்தை அளிக்கிறது. ஹின்ஜேவாடியை சிவாஜிநகருடன் இணைக்கும் புனே மெட்ரோ லைன் 3 இன் பணிகள் தொடங்கப்பட்டுள்ளன. 2025 ஆம் ஆண்டு நிறைவடையும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது, இது இந்த இடத்திற்கு மேலும் மதிப்பு சேர்க்கும்.

ஹிஞ்சேவாடியில் வீட்டு விலைகள்

Housing.com படி, ஹின்ஜேவாடியில் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்குவதற்கான சராசரி விலை ரூ.7,461, விலை வரம்பு ஒரு சதுர அடிக்கு ரூ.571-12,690. சராசரி வாடகை ரூ.28,065, வாடகை வரம்பு ரூ.10,000-75,000.

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

சொத்து மதிப்பு எவ்வாறு கணக்கிடப்படுகிறது?

சொத்து மதிப்பு = பில்ட்-அப் ஏரியா (சதுர மீட்டர்) X வட்ட வீதம் ஒரு சதுர மீட்டருக்கு (ரூபாயில்).

வட்ட வீதத்திற்கான வேறு பெயர்கள் யாவை?

வட்ட விகிதம் தயார்-கணக்கெடுப்பு விகிதம் அல்லது வழிகாட்டல் மதிப்பு என அழைக்கப்படுகிறது.

ஆன்லைனில் ரெடி-ரெக்கனர் ரேட்டை எங்கே பார்க்கலாம்?

ஐஜிஆர் மகாராஷ்டிரா போர்ட்டலில் வருடாந்திர அறிக்கை விகிதம் (இ-ஏஎஸ்ஆர்) தாவலின் கீழ் ரெடி-ரெக்கனர் வீதத்தை நீங்கள் சரிபார்க்கலாம்.

ஹிஞ்சேவாடி எந்த நகரத்தில் உள்ளது?

ஹிஞ்சேவாடி புனேவில் உள்ளது.

ஹிஞ்சேவாடியின் அண்டை பகுதிகள் யாவை?

அருகிலுள்ள இடங்களில் பனர், பலேவாடி மற்றும் அவுந்த் ஆகியவை அடங்கும்.

Got any questions or point of view on our article? We would love to hear from you. Write to our Editor-in-Chief Jhumur Ghosh at jhumur.ghosh1@housing.com