ಪುಣೆಯ ವಿಮಾನ ನಗರದಲ್ಲಿನ ವೃತ್ತದ ದರ ಎಷ್ಟು?

ಪುಣೆಯಲ್ಲಿರುವ ಐಷಾರಾಮಿ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾದ ವಿಮಾನ ನಗರವು ಪುಣೆಯ ಪೂರ್ವ ಮೆಟ್ರೋಪಾಲಿಟನ್ ಕಾರಿಡಾರ್‌ನಲ್ಲಿದೆ. ಇದು ಪುಣೆ ಮುನ್ಸಿಪಲ್ ಕಾರ್ಪೊರೇಷನ್ (PMC) ವ್ಯಾಪ್ತಿಗೆ ಬರುತ್ತದೆ. ಪುಣೆ ಅಂತರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣಕ್ಕೆ ಸಮೀಪದಲ್ಲಿರುವುದರಿಂದ ಈ ಸ್ಥಳಕ್ಕೆ ಈ ಹೆಸರು ಬಂದಿದೆ. ಕಲ್ಯಾಣಿ ನಗರ ಮತ್ತು ಕೋರೆಗಾಂವ್ ಪಾರ್ಕ್ ಜೊತೆಗೆ ವಿಮಾನ ನಗರವು ಪುಣೆಯ ಪೂರ್ವದ ಹಾರವನ್ನು ರೂಪಿಸುತ್ತದೆ. ಪುಣೆ-ಅಹಮದ್‌ನಗರ ಹೆದ್ದಾರಿ, ಅಥವಾ ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರ ರಾಜ್ಯ ಹೆದ್ದಾರಿ-27 (MH-27) ವಿಮಾನ ನಗರದ ಮೂಲಕ ಹೋಗುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ಪುಣೆಯ ಹಿಂಜೇವಾಡಿಯಲ್ಲಿ ಸರ್ಕಲ್ ದರ

ವೃತ್ತ ದರ ಎಂದರೇನು?

ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಯು ಆದೇಶಿಸಬಹುದಾದ ಕನಿಷ್ಠ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ವೃತ್ತದ ದರ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನು ವಾರ್ಷಿಕ ಹೇಳಿಕೆ ದರ ಅಥವಾ ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರದಲ್ಲಿ ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ದರ ಎಂದು ಜನಪ್ರಿಯವಾಗಿ ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ವಾರ್ಷಿಕ ಹೇಳಿಕೆ ದಾಖಲೆಯನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು, ಆ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಅವನು/ಅವಳು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳ ಅಂದಾಜು ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.

ವೃತ್ತದ ದರದ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುವ ಅಂಶಗಳು

• ಸ್ಥಳ
• ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ
• ಸಂಪರ್ಕ
• ಆಸ್ತಿ ಸಂರಚನೆ
• ಆಸ್ತಿ ಬಳಕೆ – ವಸತಿ, ವಾಣಿಜ್ಯ, ಕೈಗಾರಿಕಾ
• ಸೌಕರ್ಯಗಳು
• ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬೇಡಿಕೆ

ಪುಣೆಯಲ್ಲಿ ಸರ್ಕಲ್ ದರವನ್ನು ನೀವು ಹೇಗೆ ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದು?

ನೀವು ಪುಣೆಯಲ್ಲಿ ಸರ್ಕಲ್ ದರವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದು https://igrmaharashtra.gov.in/Home ನಲ್ಲಿ IGR ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ಗೆ ಲಾಗಿನ್ ಮಾಡಿ.

• ಮುಖಪುಟದಲ್ಲಿ, ಅಂಚೆಚೀಟಿಗಳ ವಿಭಾಗದ ಕೆಳಗೆ e-ASR ಮೇಲೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ.
• e-ASR 1.9 ಆವೃತ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ನೀವು ಇಲ್ಲಿಗೆ ತಲುಪುತ್ತೀರಿ.

ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರ ನಕ್ಷೆಯಲ್ಲಿ, ಪುಣೆ ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿ. ಮುಂದೆ, ತಾಲೂಕು ಮತ್ತು ಗ್ರಾಮವನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿ ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ವಾರ್ಷಿಕ ದರಗಳ ಹೇಳಿಕೆಯನ್ನು ನೀವು ನೋಡುತ್ತೀರಿ.

ವಿಮಾನ ನಗರ ಸರ್ಕಲ್ ದರಗಳು

ಸ್ಥಳೀಯತೆ	ವಸತಿ	ವಾಣಿಜ್ಯ
ವಿಮಾನ ನಗರ	38,040 ರೂ	75,420 ರೂ

ವಿಮಾನ ನಗರ: ಸ್ಥಳ ಮತ್ತು ಸಂಪರ್ಕ

ವಿಮಾನ ನಗರವು ಪುಣೆ ಅಂತರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣದಿಂದ ಸುಮಾರು ಅರ್ಧ ಕಿಲೋಮೀಟರ್ ದೂರದಲ್ಲಿದೆ. ಪುಣೆ ರೈಲು ನಿಲ್ದಾಣವು ಈ ಸ್ಥಳದಿಂದ ಸುಮಾರು ಎಂಟು ಕಿ.ಮೀ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಪುಣೆ ಮೆಟ್ರೋ ಆಕ್ವಾ ಲೈನ್/ಪುಣೆ ಮೆಟ್ರೋ ಲೈನ್ 2, ರಾಮವಾಡಿಗೆ ವಿಸ್ತರಿಸಿದಾಗ ಸಂಪರ್ಕವನ್ನು ಇನ್ನಷ್ಟು ಸುಧಾರಿಸುತ್ತದೆ. ಪ್ರಸ್ತುತ, ಆಕ್ವಾ ಲೈನ್ ವನಾಜ್ ಮತ್ತು ರೂಬಿ ಹಾಲ್ ಕ್ಲಿನಿಕ್ ನಡುವೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿದೆ.

ವಿಮಾನ ನಗರದಲ್ಲಿರುವ ವಸತಿ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಗಳಲ್ಲಿ ನೀವು ಏಕೆ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಬೇಕು?

ವಿಮಾನ ನಗರವು ಮಹದಾ ಕಾಲೋನಿ, ರಾಜೀವ್ ನಗರ ದಕ್ಷಿಣ, ಕಾರ್ಗಿಲ್ ವಿಜಯ್ ನಗರ ಮುಂತಾದ ಉತ್ತಮ ಕಾಲೋನಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಇದು ಪ್ರತಿಷ್ಠಿತ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು, ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ಕೇಂದ್ರಗಳಿಂದ ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ಐಷಾರಾಮಿ ವಸತಿ ಸಂಕೀರ್ಣಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಶಾಪಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಮನರಂಜನಾ ಪ್ರದೇಶಗಳು. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಸಿಂಬಯೋಸಿಸ್ ಲಾ ಸ್ಕೂಲ್, ಏರ್‌ಫೋರ್ಸ್ ಸ್ಕೂಲ್, ಇತ್ಯಾದಿಗಳಂತಹ ಕೆಲವು ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಶಿಕ್ಷಣ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಇಲ್ಲಿ ನೆಲೆಗೊಂಡಿವೆ. ವಿಮಾನನಗರದ ನೆರೆಹೊರೆಯ ಪ್ರದೇಶಗಳು ಕೋರೆಗಾಂವ್ ಪಾರ್ಕ್, ಖಾರಾಡಿ, ಟಿಂಗ್ರೆ ನಗರ, ಮುಧ್ವ, ಇತ್ಯಾದಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿವೆ. ಎಲ್ಲವೂ 5-10 ಕಿಮೀ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯೊಳಗೆ ನೆಲೆಗೊಂಡಿವೆ. ಇವುಗಳು ಪ್ರಧಾನವಾಗಿ ಉದ್ಯೋಗದ ತಾಣಗಳಾಗಿವೆ. ಕೆಲಸದ ಸ್ಥಳಗಳು, ಶಾಲೆಗಳು ಮತ್ತು ವಿರಾಮ ಪ್ರದೇಶಗಳಿಗೆ ಸುಲಭ ಪ್ರವೇಶದೊಂದಿಗೆ, ವಿಮಾನ ನಗರವು ಪುಣೆಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಬೇಡಿಕೆಯಿರುವ ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ.

ವಿಮಾನ ನಗರದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಬೆಲೆ

Housing.com ಪ್ರಕಾರ, ವಿಮಾನ ನಗರದಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿಸಲು ಸರಾಸರಿ ಬೆಲೆ 10,057 ರೂ.ಗಳಾಗಿದ್ದು, ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ 6,000 ಮತ್ತು 31,944 ರೂ. ನೀವು ಇಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯಲು ಬಯಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಸರಾಸರಿ ಬಾಡಿಗೆ ರೂ. 42,126 ಆಗಿದ್ದು, ಬೆಲೆಯು ರೂ. 3,000 ರಿಂದ ರೂ. 1 ಲಕ್ಷದ ನಡುವೆ ಇರುತ್ತದೆ.

FAQ ಗಳು

ವೃತ್ತದ ದರ ಎಷ್ಟು?

ಸರ್ಕಲ್ ದರವು ಭಾರತದ ಎಲ್ಲಾ ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರಗಳು ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ ಕನಿಷ್ಠ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯವಾಗಿದೆ.

ಪುಣೆಯಲ್ಲಿ ಸರ್ಕಲ್ ದರವನ್ನು ನೀವು ಹೇಗೆ ಕಂಡುಹಿಡಿಯಬಹುದು?

ಐಜಿಆರ್ ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್ ಮೂಲಕ ನೀವು ಪುಣೆಯಲ್ಲಿನ ವೃತ್ತದ ದರವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದು.

ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರದಲ್ಲಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳು ಯಾವುವು?

ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರದಲ್ಲಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಪುರುಷರಿಗೆ 6% ಮತ್ತು ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ 5% ಆಗಿದೆ. ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕವು ವಹಿವಾಟಿನ ಮೌಲ್ಯದ 1% ಆಗಿದೆ.

ವೃತ್ತದ ದರವನ್ನು ಯಾರು ನಿಗದಿಪಡಿಸುತ್ತಾರೆ?

ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರಗಳು ವೃತ್ತ ದರವನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸುತ್ತವೆ.

ಆಸ್ತಿಗಳ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ದರಗಳಿಗಿಂತ ವೃತ್ತದ ದರಗಳು ಕಡಿಮೆಯಾಗಬಹುದೇ?

ಹೌದು. ಸರ್ಕಲ್ ದರಗಳು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ದರಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿರಬಹುದು.

Got any questions or point of view on our article? We would love to hear from you. Write to our Editor-in-Chief Jhumur Ghosh at jhumur.ghosh1@housing.com