NMMC ఆస్తి పన్ను: మీరు తెలుసుకోవలసిన ప్రతిదీ

ప్రతి సంవత్సరం, ముంబైలోని శాటిలైట్ సిటీ, నవీ ముంబైలోని ఆస్తి యజమానులు తమ ఆస్తితో పాటుగా నవీ ముంబై మునిసిపల్ కార్పొరేషన్ (NMMC) కు జతచేయబడిన ఆస్తి పన్ను చెల్లించాలి. మునిసిపల్ సంస్థ కోసం, NMMC ఆస్తి పన్ను ద్వారా వచ్చే ఆదాయం, ఉపగ్రహ నగరం అభివృద్ధి పనులకు ఉపయోగించే ప్రధాన ఆదాయ వనరు. ఈ వ్యాసంలో మీ NMMC ఆస్తి పన్ను చెల్లించడానికి అనుసరించాల్సిన దశలు ఉన్నాయి.

NMMC ఆస్తి పన్ను చెల్లింపు

మీ NMMC ఆస్తి పన్నును ఆన్‌లైన్‌లో చెల్లించడానికి, https://www.nmmc.gov.in/property-tax2 కి లాగిన్ చేసి, 'ఆస్తి పన్ను' ఎంచుకోండి. మీరు మీ 'ప్రాపర్టీ కోడ్' ఎంటర్ చేసి, 'సెర్చ్' నొక్కాల్సిన బాక్స్ కనిపిస్తుంది. యజమాని పేరు, చిరునామా, ఆస్తి రకం, చెల్లించాల్సిన ప్రధాన మొత్తం, జరిమానా (ఏదైనా ఉంటే) మరియు బకాయి ఉన్న మొత్తాన్ని చూపించే పేజీకి మీరు దారి తీయబడతారు. NMMC ఆస్తి పన్ను వీక్షణ లెడ్జర్

NMMC ఆస్తి పన్ను లెడ్జర్ వివరాలను వీక్షించడానికి, 'వీక్షణ లెడ్జర్' పై క్లిక్ చేయండి. మీ అన్ని లెడ్జర్ వివరాలతో, దిగువ చూపిన విధంగా ఒక వివరణాత్మక పేజీ మీకు లభిస్తుంది.

NMMC ఆస్తి పన్ను బిల్లు: కరెంట్ బిల్లును ఎలా చూడాలి

ప్రస్తుత NMMC ఆస్తి పన్ను బిల్లును వీక్షించడానికి, 'కరెంట్ బిల్లును వీక్షించండి' పై క్లిక్ చేయండి. NMMC ఆస్తి పన్ను బిల్లు యొక్క నమూనా క్రింద చూపబడింది.

NMMC ఆస్తి పన్ను ఆన్‌లైన్ చెల్లింపు

NMMC ఆస్తి పన్ను బిల్లు చెల్లించడానికి, 'ఆన్‌లైన్‌లో చెల్లించండి' పై క్లిక్ చేయండి. మీరు వెళతారు https://www.nmmc.gov.in/property-tax2/-/property/PropertyPayment మీరు అంశాన్ని కోడ్, కస్టమర్ పేరు మరియు చూడవచ్చు మొత్తం. గడువు తేదీ తర్వాత చేసిన NMMC ఆస్తి పన్ను చెల్లింపు 'ఆలస్యం చెల్లింపు ఛార్జీలు (DPC)' ఆహ్వానించబడుతుందని గమనించండి. మీరు నెట్ బ్యాంకింగ్, క్రెడిట్ కార్డ్ లేదా డెబిట్ కార్డ్, NEFT/RTGS మొదలైన వివిధ ఎంపికలను ఉపయోగించి చెల్లింపు చేయవచ్చు.

NMMC ఆస్తి పన్ను: E- డిమాండ్/ SMS అలర్ట్ కోసం ఎలా నమోదు చేయాలి

మీ NMMC ఆస్తి పన్ను కోసం SMS హెచ్చరిక కోసం నమోదు చేసుకోవడానికి, 'ఈ-డిమాండ్/SMS హెచ్చరిక కోసం నమోదు చేసుకోండి' పై క్లిక్ చేయండి మరియు మీరు ఆస్తి కోడ్, ఇమెయిల్ ID మరియు మొబైల్ నంబర్‌తో సహా వివరాలను పూరించాల్సిన పాప్-అప్ బాక్స్ తెరవబడుతుంది. .

NMMC ఆస్తి పన్ను జోడింపు

NMMC ఒక నోటీసును ప్రచురించింది, 2021 సెప్టెంబర్ 30 లోపు డిఫాల్టర్ల ద్వారా ఆస్తి పన్ను చెల్లించాలని పిలుపునిచ్చింది. NMMC చెల్లించడంలో వైఫల్యం ఈ గడువు తేదీ నాటికి ఆస్తి పన్ను NMMC లీజు ఆస్తిని జత చేస్తుంది. మీరు https://www.nmmc.gov.in/navimumbai/assets/251/2021/08/mediafiles/Property_Tax_Attachment_List.pdf లో నోటీసు మరియు వ్యక్తుల జాబితాను తనిఖీ చేయవచ్చు. NMMC ఆస్తి పన్నుకు సంబంధించిన మొత్తం బకాయిలను చెల్లించే ముందు ఆస్తి యజమాని ఆస్తిలో ఎలాంటి మార్పులు చేయడం, తనఖా పెట్టడం లేదా దానం చేయడం చట్టవిరుద్ధం మరియు నిషేధించబడింది. అదనంగా, ఆస్తి పెట్టుబడులను చూస్తున్న పౌరులు కూడా అలాంటి ఆస్తుల నుండి దూరంగా ఉండాలని సూచించారు. ఇది కూడా చూడండి: ఆస్తి పన్ను గైడ్: ప్రాముఖ్యత, గణన మరియు ఆన్‌లైన్ చెల్లింపు

NMMC ఆస్తి పన్ను రాయితీ

కరోనావైరస్ మహమ్మారి కారణంగా, NMMC ఆస్తి పన్ను నుండి సేకరించిన ఆదాయాన్ని NMMC తగ్గించింది. మునిసిపల్ బాడీ ఊహించింది ఈ సంవత్సరం NMMC ఆస్తి పన్నుగా రూ. 3,000 కోట్లు సేకరించండి. అయితే, ఇప్పటివరకు, ఇది కేవలం రూ. 1,077 కోట్లు మాత్రమే సేకరించగలిగింది. "జప్తు నోటీసులు జారీ చేయబడినప్పటికీ, చాలామంది నవీ ముంబై పౌరులు ఇప్పటికీ వారి ఆస్తి పన్ను చెల్లించాల్సి ఉంది. ఆస్తి పన్ను చెల్లింపుదారుల బకాయిల నుండి పెనాల్టీ మొత్తాన్ని మాఫీ చేయాలని NMMC ని కోరింది మరియు అందువల్ల, పారదర్శకంగా కోలుకోవడానికి అభయ్ యోజన అమలు చేయబడింది, "అని మున్సిపల్ కార్పొరేషన్ కమిషనర్ అభిజీత్ బంగర్ అన్నారు. అక్టోబర్ 1, 2021 నుండి, పౌరులు ఆలస్యంగా చెల్లించినందుకు పెనాల్టీలో 75% వరకు రాయితీని పొందవచ్చు. కాబట్టి, వారి ఆస్తి పన్ను చెల్లించని పౌరులు 25% పెనాల్టీతో మాత్రమే వారి పూర్తి చెల్లింపు చేయవచ్చు. అభయ్ యోజన నవంబర్ 30, 2021 వరకు చెల్లుబాటు అవుతుంది, ఆ తర్వాత NMMC ఆస్తి పన్ను చెల్లింపుపై ఎలాంటి విరామం ఇవ్వబడదు.

NMMC ఆస్తి పన్ను: ఆస్తి వివరాలను ఎలా వెతకాలి

ఆస్తి గురించి వివరాలను శోధించడానికి, NMMC ఆస్తి పన్ను లింక్‌లోని 'ప్రాపర్టీ సెర్చ్' పై క్లిక్ చేయండి లేదా https://www.nmmc.gov.in/property-search కి వెళ్లండి. మీరు వార్డ్, సెక్టార్, ప్లాట్, బిల్డింగ్, యజమాని మొదటి పేరు మరియు యజమాని చివరి పేరు సహా వివరాలను నమోదు చేసి, 'సెర్చ్' పై క్లిక్ చేయాలి. మీరు ఆస్తి కోడ్, యజమాని పేరు, చిరునామా, వార్డ్, సెక్టార్ మరియు ప్లాట్‌తో సహా అన్ని ఆస్తి వివరాలను పొందుతారు. NMMC ఆస్తి పన్ను కాలిక్యులేటర్

ఆస్తి (భూమి మరియు భవనం) యొక్క రేటబుల్ విలువలో కొంత శాతంలో NMMC ఆస్తి పన్ను వసూలు చేయబడుతుంది. పన్ను నియమాల నియమం 7, అధ్యాయం-VIII, MMC చట్టం, 1949 లో జతచేయబడింది, భూమి మరియు భవనం యొక్క రేటబుల్ విలువను నిర్ణయించే విధానాన్ని ప్రస్తావించింది. "ఏదైనా భవనం లేదా ఆస్తి పన్నును అంచనా వేయగల భూమి యొక్క రేటబుల్ విలువను పరిష్కరించడానికి, అటువంటి భూమి లేదా భవనం సహేతుకంగా సంవత్సరం నుండి సంవత్సరానికి అనుమతించబడే వార్షిక అద్దె మొత్తం నుండి తీసివేయబడుతుంది, మొత్తం సమానంగా ఉంటుంది పేర్కొన్న వార్షిక అద్దెలో 10% మరియు ఆ మినహాయింపు మరమ్మతుల కోసం లేదా ఏ ఇతర ఖాతాలో అయినా అన్ని అలవెన్సులకు బదులుగా ఉంటుంది, ”అని రూల్ 7. మీ ఆస్తి యొక్క NMMC ఆస్తి పన్నును లెక్కించడానికి, https: //www.nmmc పై క్లిక్ చేయండి .gov.in/స్వీయ-అంచనా-ఆస్తి-పన్ను . మీరు వార్డు, ప్లాట్ రకం, సమూహం, వినియోగం, ఆక్యుపెన్సీ స్థితి, నివాస వినియోగ వివరణ, వాణిజ్య వినియోగ వివరణ, పారిశ్రామిక వినియోగ వివరణ మరియు 'పన్ను MTB కాదా' వంటి వివరాలను నమోదు చేయాల్సిన పేజీని మీరు చూస్తారు. మరియు 'గణన ఆస్తి పన్ను' పై క్లిక్ చేయండి. క్రింద చూపబడింది ఒక ఉదాహరణ.

మీరు NMMC ఆస్తి పన్నును సకాలంలో చెల్లించకపోతే ఏమి జరుగుతుంది?

మీరు NMMC ఆస్తి పన్నును సకాలంలో చెల్లించకపోతే, NMMC నిబంధన ప్రకారం మీరు ఆలస్యం చెల్లింపు ఛార్జీలు (DPC) చెల్లించాల్సి ఉంటుంది. కాబట్టి, ప్రధాన NMMC ఆస్తి పన్ను మొత్తంతో పాటు, మీరు జరిమానా కూడా చెల్లించాల్సి ఉంటుంది. నిర్ణీత గడువులోపు ఇది విఫలమైతే, NMMC ద్వారా కఠినమైన చర్యలు తీసుకోవచ్చు.

NMMC ఆస్తి పన్ను ఫిర్యాదు పరిష్కారం

మీ ఎన్‌ఎంఎంసి ఆస్తి పన్నుకు సంబంధించి మీకు ఏవైనా ఫిర్యాదులు ఉంటే, మీరు దానిని https://www.nmmc.gov.in/navimumbai/grievance లో నమోదు చేసుకోవచ్చు. మీరు మొదట సైట్లో మీరే నమోదు చేసుకోవాలి, ఆపై, ఫిర్యాదును నమోదు చేసుకోండి, ఫిర్యాదును ట్రాక్ చేయండి మరియు ఫిర్యాదుపై అభిప్రాయాన్ని కూడా ఇవ్వండి. ఇవి కూడా చూడండి: నవీ ముంబై మెట్రో (NMM) రైలు గురించి నెట్‌వర్క్

NMMC ఆస్తి పన్ను కింద ఇతర సేవలు

మీరు NMMC వెబ్‌సైట్‌లో ఆస్తి పన్ను NOC, ఆస్తి బదిలీ ఫారం నంబర్ 1 మరియు 8-A వియుక్త రూపాలను యాక్సెస్ చేయవచ్చు, పౌరుల సదుపాయం కేంద్రం ఫారమ్‌లపై క్లిక్ చేయడం ద్వారా లేదా https://www.nmmc.gov.in/navimumbai లో లాగిన్ చేయడం ద్వారా /సిటిజన్-ఫెసిలిటేషన్-సెంటర్-ఫారమ్‌లు . దిగువ కనిపించే ఫారమ్‌ను పొందడానికి NMMC ఆస్తి పన్ను NOC పై క్లిక్ చేయండి.

ఆస్తి బదిలీని పొందడానికి ఆస్తి బదిలీ ఫారం నం 1 పై క్లిక్ చేయండి లేదా వెళ్ళండి href = "https://www.nmmc.gov.in/navimumbai/assets/251/2018/10/mediafiles/property_transfer_form_1.pdf" target = "_ ఖాళీ" rel = "nofollow noopener noreferrer"> https: // www. nmmc.gov.in/navimumbai/assets/251/2018/10/mediafiles/property_transfer_form_1.pdf ఆస్తి బదిలీ కోసం.

8-A సారాంశంపై క్లిక్ చేయండి లేదా https://www.nmmc.gov.in/navimumbai/assets/251/2020/01/mediafiles/8Aabstract.pdf 8-A వియుక్త ఫారమ్‌ని యాక్సెస్ చేయడానికి వెళ్లండి.