এনএমএমসি সম্পত্তি কর: আপনার যা কিছু জানা দরকার

প্রতি বছর, মুম্বাইয়ের স্যাটেলাইট সিটি, নবি মুম্বাইয়ের সম্পত্তি মালিকদের একটি সম্পত্তি কর দিতে হবে যা তাদের সম্পত্তির সাথে সংযুক্ত থাকে নাভি মুম্বাই মিউনিসিপ্যাল কর্পোরেশন (এনএমএমসি) -এ। পৌরসভার জন্য, এনএমএমসি সম্পত্তি কর থেকে প্রাপ্ত রাজস্ব, উপার্জনের একটি প্রধান উৎস যা স্যাটেলাইট শহরের উন্নয়ন কাজে ব্যবহৃত হয়। এই নিবন্ধে উল্লিখিত আপনার NMMC সম্পত্তি কর পরিশোধ করার জন্য অনুসরণ করা হয়।

NMMC সম্পত্তি কর পরিশোধ

অনলাইনে আপনার NMMC সম্পত্তি কর পরিশোধের জন্য, https://www.nmmc.gov.in/property-tax2 এ লগ ইন করুন এবং 'সম্পত্তি কর' নির্বাচন করুন। আপনি একটি বাক্স দেখতে পাবেন যেখানে আপনাকে আপনার 'সম্পত্তি কোড' লিখতে হবে এবং 'অনুসন্ধান' টিপতে হবে। আপনাকে এমন একটি পৃষ্ঠায় নিয়ে যাওয়া হবে যেখানে মালিকের নাম, ঠিকানা, সম্পত্তির ধরন, প্রদানের মূল অর্থ, জরিমানা (যদি থাকে) এবং বকেয়া পরিমাণ দেখানো হবে। এনএমএমসি সম্পত্তি কর ভিউ লেজার

NMMC প্রপার্টি ট্যাক্স লেজার বিবরণ দেখতে, 'লেজার দেখুন' এ ক্লিক করুন। আপনি আপনার সমস্ত লেজার বিবরণ সহ নীচে দেখানো পৃষ্ঠার মতো একটি বিশদ পৃষ্ঠা পাবেন।

NMMC সম্পত্তি কর বিল: বর্তমান বিল কিভাবে দেখতে হয়

বর্তমান NMMC সম্পত্তি কর বিল দেখতে, 'বর্তমান বিল দেখুন' এ ক্লিক করুন। NMMC সম্পত্তি কর বিলের একটি নমুনা নিচে দেখানো হয়েছে।

NMMC সম্পত্তি কর অনলাইন পেমেন্ট

NMMC সম্পত্তি কর বিল পরিশোধ করতে, 'অনলাইনে অর্থ প্রদান করুন' এ ক্লিক করুন। আপনাকে https://www.nmmc.gov.in/property-tax2/-/property/PropertyPayment এর দিকে পরিচালিত করা হবে যেখানে আপনি আইটেম কোড, গ্রাহকের নাম এবং পরিমাণ মনে রাখবেন যে নির্ধারিত তারিখের পরে করা NMMC সম্পত্তি কর পেমেন্ট 'বিলম্ব পেমেন্ট চার্জ (DPC)' আমন্ত্রণ জানাবে। আপনি নেট ব্যাঙ্কিং, ক্রেডিট কার্ড বা ডেবিট কার্ড, NEFT/RTGS ইত্যাদি বিভিন্ন অপশন ব্যবহার করে পেমেন্ট করতে পারেন।

এনএমএমসি সম্পত্তি কর: ই-ডিমান্ড/ এসএমএস সতর্কতার জন্য কীভাবে নিবন্ধন করবেন

আপনার এনএমএমসি সম্পত্তি করের জন্য এসএমএস সতর্কতার জন্য নিবন্ধন করতে, 'ই-ডিমান্ড/এসএমএস সতর্কতার জন্য নিবন্ধন করুন' এ ক্লিক করুন এবং একটি পপ-আপ বক্স খুলবে যেখানে আপনাকে সম্পত্তির কোড, ইমেল আইডি এবং মোবাইল নম্বর সহ বিস্তারিত তথ্য পূরণ করতে হবে। ।

NMMC সম্পত্তি কর সংযুক্তি

এনএমএমসি একটি নোটিশ প্রকাশ করেছে, September০ সেপ্টেম্বর, ২০২১ -এর মধ্যে খেলাপিদের দ্বারা সম্পত্তি কর পরিশোধের আহ্বান জানানো হয়েছে। এনএমএমসি পরিশোধে ব্যর্থতা এই নির্ধারিত তারিখের মধ্যে সম্পত্তি করের ফলে এনএমএমসি লিজকৃত সম্পত্তি সংযুক্ত করবে। আপনি https://www.nmmc.gov.in/navimumbai/assets/251/2021/08/mediafiles/Property_Tax_Attachment_List.pdf- এ নোটিশ এবং মানুষের তালিকা চেক করতে পারেন মনে রাখবেন যে সম্পত্তির মালিকের জন্য সম্পত্তিতে কোন পরিবর্তন করা, এটি বন্ধক রাখা বা NMMC সম্পত্তি কর সম্পর্কিত সম্পূর্ণ বকেয়া পরিশোধ করার আগে দান করা অবৈধ এবং নিষিদ্ধ। উপরন্তু, সম্পত্তি বিনিয়োগের দিকে তাকিয়ে থাকা নাগরিকদেরও এই ধরনের সম্পত্তি থেকে দূরে থাকার পরামর্শ দেওয়া হয়। আরও দেখুন: সম্পত্তি কর নির্দেশিকা: গুরুত্ব, গণনা এবং অনলাইন পেমেন্ট

এনএমএমসি সম্পত্তি কর ছাড়

করোনাভাইরাস মহামারীর কারণে, এনএমএমসি এনএমএমসি সম্পত্তি কর থেকে সংগৃহীত রাজস্ব হ্রাস পেয়েছে। পৌরসভা আশা করেছিল এই বছর NMMC সম্পত্তি কর হিসাবে 3,000 কোটি টাকা সংগ্রহ করুন। যাইহোক, এখন পর্যন্ত, এটি মাত্র 1,077 কোটি টাকা সংগ্রহ করতে পেরেছে। “যদিও বাজেয়াপ্ত নোটিশ জারি করা হয়েছে, অনেক নবি মুম্বাই নাগরিক এখনও তাদের সম্পত্তি কর দিতে হয়। এনএমএমসিকে সম্পত্তি করদাতাদের বকেয়া থেকে জরিমানার পরিমাণ মওকুফ করতে বলা হয়েছে এবং এভাবে স্বচ্ছ উপায়ে পুনরুদ্ধারের জন্য অভয় যোজনা বাস্তবায়িত হয়েছে, ”বলেছেন পৌর কমিশনার অভিজিৎ বাঙ্গার। 1 অক্টোবর, 2021 থেকে নাগরিকরা বিলম্বিত অর্থ প্রদানের জন্য জরিমানায় 75% পর্যন্ত ছাড় পেতে পারেন। সুতরাং, যেসব নাগরিক তাদের সম্পত্তি কর পরিশোধ করেনি তারা তাদের সম্পূর্ণ অর্থ প্রদান করতে পারে, শুধুমাত্র 25% জরিমানা সহ। অভয় যোজনা ২০২১ সালের November০ নভেম্বর পর্যন্ত বৈধ থাকবে, এর পরে এনএমএমসি সম্পত্তি কর পরিশোধে কোন অবকাশ দেওয়া হবে না।

এনএমএমসি সম্পত্তি কর: কীভাবে সম্পত্তির বিবরণ অনুসন্ধান করা যায়

সম্পত্তি সম্পর্কে বিস্তারিত অনুসন্ধান করতে, NMMC সম্পত্তি কর লিঙ্কে 'সম্পত্তি অনুসন্ধান' এ ক্লিক করুন অথবা https://www.nmmc.gov.in/property-search এ যান। আপনাকে ওয়ার্ড, সেক্টর, প্লট, বিল্ডিং, মালিকের প্রথম নাম এবং মালিকের শেষ নাম সহ বিস্তারিত লিখতে হবে এবং 'অনুসন্ধান' এ ক্লিক করতে হবে। আপনি সম্পত্তি কোড, মালিকের নাম, ঠিকানা, ওয়ার্ড, সেক্টর এবং প্লট সহ সমস্ত সম্পত্তি বিবরণ পাবেন। NMMC সম্পত্তি কর ক্যালকুলেটর

NMMC সম্পত্তি কর সম্পত্তির (ভূমি এবং ভবন) মূল্যমানের একটি নির্দিষ্ট শতাংশে ধার্য করা হয়। এমএমসি অ্যাক্ট, 1949-এর সাথে যুক্ত ট্যাক্সেশন রুলস, অধ্যায় -8-এর নিয়ম 7-এ জমি এবং ভবনের রেটেবল মূল্য নির্ধারণের উপায় উল্লেখ করা হয়েছে। কোনো সম্পত্তি ভাড়ার মূল্যায়নযোগ্য কোনো ভবন বা জমির মূল্য নির্ধারণের জন্য, বার্ষিক ভাড়ার পরিমাণ থেকে কেটে নেওয়া হবে যার জন্য এই ধরনের জমি বা ভবনটি বছরের পর বছর ধরে যুক্তিসঙ্গতভাবে আশা করা যেতে পারে, সমান পরিমাণ থেকে 10% বার্ষিক খাজনা বলেন এবং বলেন সিদ্ধান্তগ্রহণ মেরামতের জন্য বা অন্য কোন অ্যাকাউন্ট যাই হোক না কেন, "রাজ্যের নিয়ম 7. আপনার সম্পত্তি এর NMMC সম্পত্তি কর নিরূপণ করার জন্য এ ক্লিক করুন সব ভাতা পরিবর্তে হইবে HTTPS: //www.nmmc .gov.in/স্ব-মূল্যায়ন-এর-সম্পত্তি-কর । আপনি একটি পৃষ্ঠা দেখতে পাবেন যেখানে আপনাকে ওয়ার্ড, প্লটের ধরন, গোষ্ঠী, ব্যবহার, অধিগ্রহণের অবস্থা, আবাসিক ব্যবহারের বিবরণ, বাণিজ্যিক ব্যবহারের বিবরণ, শিল্প ব্যবহারের বিবরণ এবং এটি 'ট্যাক্স এমটিবি?' এবং 'গণনা সম্পত্তি কর' এ ক্লিক করুন। নিচে একটি উদাহরণ দেওয়া হল।

আপনি যদি সময়মত NMMC সম্পত্তি কর না দেন তাহলে কি হবে?

আপনি যদি সময়মত NMMC সম্পত্তি কর পরিশোধ না করেন, তাহলে আপনাকে NMMC নিয়ম অনুযায়ী বিলম্ব পেমেন্ট চার্জ (DPC) দিতে হবে। সুতরাং, মূল NMMC সম্পত্তি করের পরিমাণ ছাড়াও, আপনাকেও জরিমানা দিতে হবে। নির্ধারিত তারিখের মধ্যেও এটি ব্যর্থ হলে এনএমএমসি কঠোর পদক্ষেপ নিতে পারে।

NMMC সম্পত্তি কর অভিযোগ নিষ্পত্তি

আপনার NMMC সম্পত্তি করের বিষয়ে আপনার কোন অভিযোগ থাকলে, আপনি এটি https://www.nmmc.gov.in/navimumbai/grievance- এ নিবন্ধন করতে পারেন। আপনাকে প্রথমে সাইটে নিজেকে নিবন্ধন করতে হবে এবং তারপরে অভিযোগটি নিবন্ধন করতে হবে, অভিযোগটি ট্র্যাক করতে হবে এবং অভিযোগের বিষয়ে প্রতিক্রিয়া জানাতে হবে। আরও দেখুন: নাভি মুম্বাই মেট্রো (এনএমএম) রেল সম্পর্কে সব অন্তর্জাল

NMMC সম্পত্তি করের অধীনে অন্যান্য পরিষেবা

আপনি NMMC ওয়েবসাইটে সম্পত্তি কর NOC, সম্পত্তি স্থানান্তর ফর্ম নম্বর 1 এবং 8-A বিমূর্ত অ্যাক্সেস করতে পারেন, নাগরিক সুবিধা কেন্দ্রের ফর্মগুলিতে ক্লিক করে বা https://www.nmmc.gov.in/navimumbai এ লগ ইন করে /নাগরিক-সুবিধা-কেন্দ্র-ফর্ম । NMMC সম্পত্তি কর NOC- এ ক্লিক করে ফর্মটি পেতে পারেন যা নিচে দেখা যাবে।

সম্পত্তি হস্তান্তর ফর্ম নম্বর 1 এ ক্লিক করুন অথবা যান href = "https://www.nmmc.gov.in/navimumbai/assets/251/2018/10/mediafiles/property_transfer_form_1.pdf" target = "_ blank" rel = "nofollow noopener noreferrer"> https: // www। সম্পত্তি হস্তান্তরের জন্য nmmc.gov.in/navimumbai/assets/251/2018/10/mediafiles/property_transfer_form_1.pdf।

8-A বিমূর্তে ক্লিক করুন অথবা 8-A বিমূর্ত ফর্ম অ্যাক্সেস করতে https://www.nmmc.gov.in/navimumbai/assets/251/2020/01/mediafiles/8Aabstract.pdf- এ যান।