করোনাভাইরাস মহামারীর পরে বাড়ির বিক্রয় বাড়ানোর লক্ষ্যে, মধ্যপ্রদেশ সরকার, ২০২০ সালের সেপ্টেম্বরে স্ট্যাম্প ডিউটি এবং রেজিস্ট্রেশন চার্জ হ্রাস করেছে। রাজ্য সরকারের এই পদক্ষেপ সম্পত্তি নিবন্ধনের উপর সামগ্রিক কার্যকর শুল্ক 12.5% থেকে 10.5% এ নিয়ে এসেছে। যখন আমরা সামগ্রিক চার্জ বলি, তখন আমরা প্রধান স্ট্যাম্প ডিউটি, মিউনিসিপ্যাল ডিউটি, জনপড ডিউটি, রেজিস্ট্রেশন চার্জ এবং মধ্যপ্রদেশে হেড আপকারের অধীনে চার্জ করা শুল্ক বলতে চাই। হ্রাসকৃত হার ক্রেতাদের মনোভাবকে বাড়িয়ে তোলে, ফলস্বরূপ ভোপাল সহ মধ্যপ্রদেশের মূল আবাসন বাজারে সম্পত্তি বিক্রির উন্নতি ঘটে। যাইহোক, যেহেতু হ্রাসকৃত হারগুলি শুধুমাত্র 1 সেপ্টেম্বর, 2020 এবং 31 ডিসেম্বর, 2020 এর মধ্যে সাময়িক সময়ের জন্য প্রযোজ্য ছিল, তাই ভোপাল সহ মধ্যপ্রদেশে সম্পত্তি নিবন্ধনের পুরনো হারগুলি এখন বৈধ।
ভোপালে স্ট্যাম্প ডিউটি
ভারতের দ্রুততম বর্ধনশীল টিয়ার -২ শহরগুলির মধ্যে একটি ভোপালে কোনো সম্পত্তি ক্রয় করলে আপনি যে স্ট্যাম্প ডিউটি এবং রেজিস্ট্রেশন চার্জগুলি পরিশোধ করবেন তা এখানে দেখুন। আরও দেখুন: কী স্তর -২ এ স্ট্যাম্প ডিউটি ভারতের শহরগুলি
ভোপালে 2020 সালের সেপ্টেম্বর থেকে ডিসেম্বরের মধ্যে স্ট্যাম্প ডিউটি
| মালিকানার ধরন | স্ট্যাম্প ডিউটি* নিবন্ধিত সম্পত্তি মূল্যের শতাংশ হিসাবে ** | নিবন্ধিত সম্পত্তি মূল্যের শতাংশ হিসাবে নিবন্ধন চার্জ |
| পুরুষ | 7.5% | 3% |
| নারী | 7.5% | 3% |
| পুরুষ + মহিলা | 7.5% | 3% |
| মানুষ +মানুষ | 7.5% | 3% |
| নারী + নারী | 7.5% | 3% |
*দখল নিয়ে বিক্রির চুক্তির সম্মতিতে পরিচালিত পরিবহন দলিলের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য। ** 3% মূল স্ট্যাম্প ডিউটি, 3% পৌর শুল্ক, 1% জনপাদ শুল্ক এবং 0.5% উপকার শুল্ক অন্তর্ভুক্ত। সূত্র: Mpigr.gov.in
ভোপালে স্ট্যাম্প ডিউটি 1 জানুয়ারি, 2021 থেকে
| মালিকানার ধরন | স্ট্যাম্প ডিউটি* নিবন্ধিত সম্পত্তি মূল্যের শতাংশ হিসাবে ** | নিবন্ধিত সম্পত্তির শতাংশ হিসাবে নিবন্ধন চার্জ মান |
| পুরুষ | 9.5% | 3% |
| নারী | 9.5% | 3% |
| পুরুষ + মহিলা | 9.5% | 3% |
| মানুষ +মানুষ | 9.5% | 3% |
| নারী + নারী | 9.5% | 3% |
*দখল নিয়ে বিক্রির চুক্তির সম্মতিতে পরিচালিত পরিবহন দলিলের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য। ** 5% মূল স্ট্যাম্প শুল্ক, 3% পৌর শুল্ক, 1% জনপাদ শুল্ক এবং 0.5% উপকার শুল্ক অন্তর্ভুক্ত। সূত্র: Mpigr.gov.in
ভোপালে মহিলাদের জন্য স্ট্যাম্প ডিউটি হার
অন্যান্য ভারতীয় রাজ্যের মতো যা কম স্ট্যাম্প শুল্ক ধার্য করে, যদি সম্পত্তি মহিলার নামে নিবন্ধিত হয়, মধ্যপ্রদেশ পুরুষ এবং মহিলাদের কাছ থেকে অভিন্ন হার নেয়। সুতরাং, এমনকি যদি ভোপালে কোনও মহিলার নামে সম্পত্তি নিবন্ধিত হয়, তবে ক্রেতা সম্পত্তির মূল্যের 9.5% স্ট্যাম্প শুল্ক হিসাবে পরিশোধ করবে, যেমনটি যদি কোনও পুরুষের নামে সম্পত্তি নিবন্ধিত হয়। আরো দেখুন: href = "https://housing.com/news/madhya-pradesh-stamp-duty-and-registration-charges/" target = "_ blank" rel = "noopener noreferrer"> মধ্যপ্রদেশে স্ট্যাম্প ডিউটি এবং রেজিস্ট্রেশন চার্জ
ভোপালে সম্পত্তি নিবন্ধনের চার্জ
বেশিরভাগ রাজ্যের বিপরীতে যা নিবন্ধন চার্জ হিসাবে সম্পত্তির মূল্যের 1% চার্জ করে, মধ্যপ্রদেশ মোট সম্পত্তির মূল্যের 3% চার্জ করে। এটি ভোপালকে ভারতে সম্পত্তি নিবন্ধনের জন্য সবচেয়ে মূল্যবান শহরগুলির মধ্যে একটি করে তোলে। ভোপালে সম্পত্তি নিবন্ধনের চার্জ উভয় লিঙ্গের জন্য সমান।
ভোপালে স্ট্যাম্প ডিউটি এবং রেজিস্ট্রেশন চার্জ কিভাবে পরিশোধ করবেন?
ভোপালের হোম ক্রেতারা স্ট্যাম্প ডিউটি এবং রেজিস্ট্রেশন চার্জ পরিশোধের জন্য শারীরিকভাবে সাব-রেজিস্ট্রার অফিস থেকে স্ট্যাম্প ক্রয় করতে পারেন অথবা ইলেকট্রনিক স্ট্যাম্পিং বা ফ্র্যাঙ্কিং বেছে নিতে পারেন।
প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্নাবলী
ভোপালে সম্পত্তি ক্রয়ের জন্য স্ট্যাম্প ডিউটি কত?
ভোপালে সম্পত্তি কেনার জন্য স্ট্যাম্প ডিউটি পুরুষ ও মহিলাদের জন্য 9.5%।
ভোপালে সম্পত্তি ক্রয়ের জন্য নিবন্ধন চার্জ কত?
ভোপালে সম্পত্তি ক্রয়ের জন্য নিবন্ধন চার্জ পুরুষ এবং মহিলাদের জন্য 3%।
