করোনাভাইরাস মহামারীটি ভারতের টিয়ার -2 এবং টায়ার -3 শহরে ফিরে আসা বিপরীত স্থানান্তর ঘটায়, এই শহরগুলিতে রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ বাড়তে পারে। এই শহরগুলিতে সম্পত্তিগুলি অনেক বেশি সাশ্রয়ী মূল্যের তুলনায়, বড় শহরগুলির সাথে তুলনা করার সময়, ক্রেতাদের এখানে কেনার উপর স্ট্যাম্প শুল্ক এবং রেজিস্ট্রেশন চার্জ হিসাবে লেনদেনের মূল্যের একটি উল্লেখযোগ্য অংশ প্রদান করতে হবে। এই নিবন্ধে, আমরা ভারতের 20 প্রধান স্তর -2 শহরগুলিতে সম্পত্তি ক্রয়ের উপর স্ট্যাম্প শুল্ক এবং নিবন্ধকরণ চার্জ পরীক্ষা করি।
আরও দেখুন: স্ট্যাম্প শুল্ক: সম্পত্তির মূল্য এবং চার্জগুলি কী কী?
জয়পুরে স্ট্যাম্প শুল্ক
| বিভাগ | হার |
| পুরুষদের জন্য | 6% * |
| মহিলাদের জন্য | ৫% * |
| জয়েন্ট | 5% |
* সম্পত্তি যদি কোনও ব্যক্তির নামে নিবন্ধিত হয় তবে তাদেরও তা করতে হবে শ্রমের শুল্ক হিসাবে 6% স্ট্যাম্প শুল্কের 20% প্রদান করুন। এর অর্থ হ'ল স্ট্যাম্প শুল্ক যদি হয়, 100 টাকা, শ্রম শুল্ক হিসাবে আরও 20 টাকা দিতে হবে। মহিলাদের ক্ষেত্রে, এই উপার্জন 5% স্ট্যাম্প শুল্কের 1% ধার্য করা হয়।
জয়পুরে সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনগুলিতে 2021 সেপ্টেম্বর পর্যন্ত স্ট্যাম্প শুল্ক
২০২১-২২ বাজেটে রাজস্থান সরকার ৩০ শে জুন, ২০২১ অবধি, উচ্চ- রাইসে ৫০ লক্ষ টাকার সম্পত্তিগুলিতে স্ট্যাম্প শুল্ক কমিয়ে দিয়েছে The ৩০ শে সেপ্টেম্বর, ২০২১ অবধি। এই জাতীয় সম্পত্তির উপর স্ট্যাম্প শুল্ক গণনা এইভাবে দেওয়া হয়েছে:
| মালিকানার ধরণ | নিবন্ধিত সম্পত্তি মানের শতাংশ হিসাবে স্ট্যাম্প শুল্ক | স্ট্যাম্প শুল্ক হারের শতাংশ হিসাবে শ্রম শুল্ক | নিবন্ধিত সম্পত্তি মূল্যের শতাংশ হিসাবে নিবন্ধন চার্জ |
| মানুষ | 4% | 4% এর 20% | 1% |
| মহিলা | 3% | 3% এর 20% | 1% |
রেজিস্ট্রেশন চার্জ: 1%
স্ট্যাম্প শুল্ক লখনউতে
| বিভাগ | হার |
| পুরুষদের জন্য | %% |
| মহিলাদের জন্য | %% |
| জয়েন্ট | 6.5% |
রেজিস্ট্রেশন চার্জ: 1%
ভোপালে স্ট্যাম্প শুল্ক
| বিভাগ | হার |
| পুরুষদের জন্য | 12.5% |
| মহিলাদের জন্য | 12.5% |
| জয়েন্ট | 12.5% |
রেজিস্ট্রেশন চার্জ: 1%
বারাণসীতে স্ট্যাম্প শুল্ক
| বিভাগ | হার |
| পুরুষদের জন্য | %% |
| মহিলাদের জন্য | 6% * |
| জয়েন্ট | %% |
* সম্পত্তিটি যদি কোনও মহিলার নামে নিবন্ধিত হয় তবে স্ট্যাম্প শুল্ক lower% কম হয়। তবে, এই হারটি কেবলমাত্র 10 লক্ষ টাকা পর্যন্ত সম্পত্তিগুলিতে প্রযোজ্য। বাড়ির মূল্য যদি এর চেয়ে বেশি হয় তবে%% স্ট্যাম্প শুল্ক নেওয়া হবে। রেজিস্ট্রেশন চার্জ: 1%
মিরতে স্ট্যাম্প শুল্ক
| বিভাগ | হার |
| জন্য পুরুষ | %% |
| মহিলাদের জন্য | 7% বিয়োগ 10,000 টাকা |
| জয়েন্ট | %% |
রেজিস্ট্রেশন চার্জ: 1%
পাটনায় স্ট্যাম্প শুল্ক
| বিভাগ | হার |
| পুরুষদের জন্য | %% |
| মহিলাদের জন্য | %% |
| জয়েন্ট | %% |
রেজিস্ট্রেশন চার্জ: 2%
ভদোদরায় স্ট্যাম্প শুল্ক
| বিভাগ | হার |
| পুরুষদের জন্য | ৪.৯% |
| মহিলাদের জন্য | ৪.৯% |
| জয়েন্ট | ৪.৯% |
নিবন্ধন চার্জ: 1% মহিলা ক্রেতাকে ভাদোদরায় নিবন্ধন চার্জ প্রদান থেকে অব্যাহতি দেওয়া হয়েছে। আরও দেখুন: সম্পত্তি ক্রয়ের উপর চাপানো স্ট্যাম্প শুল্ক সম্পর্কে 11 টি তথ্য
মঙ্গলোরে স্ট্যাম্প শুল্ক
| বিভাগ | হার |
| জন্য পুরুষ | 5% |
| মহিলাদের জন্য | 5% |
| জয়েন্ট | 5% |
রেজিস্ট্রেশন চার্জ: 1%
চণ্ডীগড়ে স্ট্যাম্প শুল্ক
| বিভাগ | হার |
| পুরুষদের জন্য | %% |
| মহিলাদের জন্য | 4% |
| জয়েন্ট | 5.5% |
রেজিস্ট্রেশন চার্জ: 1%
লুধিয়ায় স্ট্যাম্প শুল্ক
| বিভাগ | হার |
| পুরুষদের জন্য | %% |
| মহিলাদের জন্য | 4% |
| জয়েন্ট | 5.5% |
নিবন্ধন চার্জ: 1%; উপরের সীমা 2 লক্ষ টাকা কেটেড
পাঁচকুলায় স্ট্যাম্প শুল্ক
| বিভাগ | হার |
| পুরুষদের জন্য | %% |
| মহিলাদের জন্য | 5% |
| জয়েন্ট | %% |
নিবন্ধকরণ চার্জ: 15,000 টাকায় আটকানো
গুরুগ্রামে স্ট্যাম্প শুল্ক
গুরুগ্রাম পৌর কর্পোরেশনের অন্তর্গত অঞ্চলে (এমসিজি):
| বিভাগ | হার |
| পুরুষদের জন্য | %% |
| মহিলাদের জন্য | 5% |
| জয়েন্ট | %% |
এমসিজির বাইরের অঞ্চলগুলিতে:
| বিভাগ | হার |
| পুরুষদের জন্য | 5% |
| মহিলাদের জন্য | 3% |
| জয়েন্ট | 4% |
নিবন্ধকরণ চার্জ: 25 লক্ষাধিক মূল্যের জন্য 15,000 টাকায় সংযুক্ত
কোচিতে স্ট্যাম্প শুল্ক
| বিভাগ | হার |
| পুরুষদের জন্য | 8% |
| মহিলাদের জন্য | 8% |
| জয়েন্ট | 8% |
রেজিস্ট্রেশন চার্জ: 2%
রাঁচিতে স্ট্যাম্প শুল্ক
| বিভাগ | হার |
| পুরুষদের জন্য | 4% |
| মহিলাদের জন্য | 4% |
| জয়েন্ট | 4% |
রেজিস্ট্রেশন চার্জ: 3%
স্ট্যাম্প শুল্ক নাগপুর
| বিভাগ | হার |
| পুরুষদের জন্য | %% |
| মহিলাদের জন্য | %% |
| জয়েন্ট | %% |
রেজিস্ট্রেশন চার্জ: 1%
কয়ম্বাতরে স্ট্যাম্প শুল্ক
| বিভাগ | হার |
| পুরুষদের জন্য | %% |
| মহিলাদের জন্য | %% |
| জয়েন্ট | %% |
রেজিস্ট্রেশন চার্জ: 1%
সিমলায় স্ট্যাম্প শুল্ক
| বিভাগ | হার |
| পুরুষদের জন্য | %% |
| মহিলাদের জন্য | 4% |
| জয়েন্ট | 5% |
নিবন্ধকরণ চার্জ: পুরুষদের ক্ষেত্রে 2%, উপরের সীমাটি 25,000 টাকায় নেওয়া হয়। মহিলাদের এবং যৌথ নামে নিবন্ধিত সম্পত্তিগুলির জন্য, উপরের সীমাটি ১৫,০০০ টাকায় রাখা হয়েছে।
স্ট্যাম্প শুল্ক দেরাদুন
| বিভাগ | হার |
| পুরুষদের জন্য | 5% |
| মহিলাদের জন্য | 3.75% |
| জয়েন্ট | ৪.3737% |
রেজিস্ট্রেশন চার্জ: 2%
ভুবনেশ্বরে স্ট্যাম্প শুল্ক
| বিভাগ | হার |
| পুরুষদের জন্য | 5% |
| মহিলাদের জন্য | 4% |
| জয়েন্ট | ৪.3737% |
রেজিস্ট্রেশন চার্জ: 2%
বিশাখাপত্তনমে স্ট্যাম্প শুল্ক
| বিভাগ | হার |
| পুরুষদের জন্য | 6.5% |
| মহিলাদের জন্য | 6.5% |
| জয়েন্ট | 6.5% |
রেজিস্ট্রেশন চার্জ: 1%
FAQs
ছোট শহরগুলিতেও ক্রেতাদের স্ট্যাম্প শুল্ক দিতে হবে?
জায়গা জুড়ে আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা আলাদা জায়গা থাকা সত্ত্বেও ভারত জুড়ে সম্পত্তি ক্রেতাদের জায়গা নির্বিশেষে সম্পত্তি ক্রয়ের উপর স্ট্যাম্প শুল্ক দিতে হবে।
ইউপিতে সম্পত্তি কেনার স্ট্যাম্প শুল্ক কী?
যে জায়গাতে সম্পত্তি নিবন্ধিত হচ্ছে তার উপর নির্ভর করে স্ট্যাম্প শুল্ক 5% থেকে 7% এর মধ্যে পরিবর্তিত হয়। উদাহরণস্বরূপ, নয়েডায় স্ট্যাম্প শুল্কের হার মীরাটের মতো নয়।
রেজিস্ট্রেশন চার্জ হিসাবে আমাকে কি ডিলের মূল্যের 1% এর বেশি দিতে হবে?
কিছু রাজ্যে রেজিস্ট্রেশন চার্জও চুক্তির মূল্যের 2% রাখা হয়।
