ಕೊರೊನಾವೈರಸ್ ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕವು ಭಾರತದ ಶ್ರೇಣಿ -2 ಮತ್ತು ಶ್ರೇಣಿ -3 ನಗರಗಳಿಗೆ ಹಿಂತಿರುಗಲು ಕಾರಣವಾಗುವುದರಿಂದ, ಈ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗಬಹುದು. ಈ ನಗರಗಳಲ್ಲಿನ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು ಹೆಚ್ಚು ಕೈಗೆಟುಕುವಂತಿದ್ದರೂ, ದೊಡ್ಡ ನಗರಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದಾಗ, ಖರೀದಿದಾರರು ವಹಿವಾಟಿನ ಮೌಲ್ಯದ ಗಣನೀಯ ಭಾಗವನ್ನು ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ಇಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಯ ಮೇಲೆ ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ, ಭಾರತದ 20 ಪ್ರಮುಖ ಶ್ರೇಣಿ -2 ನಗರಗಳಲ್ಲಿನ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಯ ಅಂಚೆಚೀಟಿ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ನಾವು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತೇವೆ.
ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ: ಅದರ ದರಗಳು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ಶುಲ್ಕಗಳು ಯಾವುವು?
ಜೈಪುರದಲ್ಲಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ
| ವರ್ಗ | ದರ |
| ಪುರುಷರಿಗೆ | 6% * |
| ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ | 5% * |
| ಜಂಟಿ | 5% |
* ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮನುಷ್ಯನ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಅವರು ಸಹ ಮಾಡಬೇಕು 6% ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯ 20% ಅನ್ನು ಕಾರ್ಮಿಕ ಸೆಸ್ ಆಗಿ ಪಾವತಿಸಿ. ಇದರರ್ಥ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ 100 ರೂ ಎಂದು ಹೇಳಿದರೆ, ಇನ್ನೂ 20 ರೂಗಳನ್ನು ಕಾರ್ಮಿಕ ಸೆಸ್ ಆಗಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಮಹಿಳೆಯರ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ, ಈ ಸೆಸ್ ಅನ್ನು 5% ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯಲ್ಲಿ 1% ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 2021 ರವರೆಗೆ ಜೈಪುರದಲ್ಲಿ ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿಗಾಗಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ
2021-22ರ ಬಜೆಟ್‌ನಲ್ಲಿ, ರಾಜಸ್ಥಾನ ಸರ್ಕಾರವು 2021 ರ ಜೂನ್ 30 ರವರೆಗೆ 50 ಲಕ್ಷ ರೂ.ಗಳವರೆಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಆಸ್ತಿಗಳ ಮೇಲಿನ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಸುಂಕವನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಿತು. ಕಡಿಮೆಗೊಳಿಸಿದ ದರಗಳ ಲಾಭವನ್ನು ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಮತ್ತಷ್ಟು ವಿಸ್ತರಿಸಲು ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರ ನಿರ್ಧರಿಸಿದೆ ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 30, 2021 ರವರೆಗೆ. ಅಂತಹ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳ ಮೇಲಿನ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವನ್ನು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತೆ ನೀಡಲಾಗಿದೆ:
| ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಪ್ರಕಾರ | ನೋಂದಾಯಿತ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯದ ಶೇಕಡಾವಾರು ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ | ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ದರದ ಶೇಕಡಾವಾರು ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಮಿಕ ಸೆಸ್ | ನೋಂದಾಯಿತ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯದ ಶೇಕಡಾವಾರು ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕ |
| ಮನುಷ್ಯ | 4% | 4% ರಲ್ಲಿ 20% | 1% |
| ಮಹಿಳೆ | 3% | 3% ರಲ್ಲಿ 20% | 1% |
ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕ: 1%
ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಲಕ್ನೋದಲ್ಲಿ
| ವರ್ಗ | ದರ |
| ಪುರುಷರಿಗೆ | 7% |
| ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ | 6% |
| ಜಂಟಿ | 6.5% |
ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕ: 1%
ಭೋಪಾಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ
| ವರ್ಗ | ದರ |
| ಪುರುಷರಿಗೆ | 12.5% |
| ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ | 12.5% |
| ಜಂಟಿ | 12.5% |
ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕ: 1%
ವಾರಣಾಸಿಯಲ್ಲಿ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ
| ವರ್ಗ | ದರ |
| ಪುರುಷರಿಗೆ | 7% |
| ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ | 6% * |
| ಜಂಟಿ | 7% |
* ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಹಿಳೆಯ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲಾಗಿದ್ದರೆ, ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ 6% ಕಡಿಮೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಈ ದರವು 10 ಲಕ್ಷ ರೂ.ಗಳ ಮೌಲ್ಯದ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. ಮನೆ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಮೌಲ್ಯದ್ದಾಗಿದ್ದರೆ, 7% ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕ: 1%
ಮೀರತ್‌ನಲ್ಲಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ
| ವರ್ಗ | ದರ |
| ಫಾರ್ ಪುರುಷರು | 7% |
| ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ | 7% ಮೈನಸ್ 10,000 ರೂ |
| ಜಂಟಿ | 7% |
ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕ: 1%
ಪಾಟ್ನಾದಲ್ಲಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ
| ವರ್ಗ | ದರ |
| ಪುರುಷರಿಗೆ | 6% |
| ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ | 6% |
| ಜಂಟಿ | 6% |
ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕ: 2%
ವಡೋದರಾದಲ್ಲಿ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ
| ವರ್ಗ | ದರ |
| ಪುರುಷರಿಗೆ | 4.9% |
| ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ | 4.9% |
| ಜಂಟಿ | 4.9% |
ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕ: 1% ಮಹಿಳಾ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ವಡೋದರಾದಲ್ಲಿ ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದರಿಂದ ವಿನಾಯಿತಿ ನೀಡಲಾಗಿದೆ. ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಗೆ ವಿಧಿಸುವ ಅಂಚೆಚೀಟಿ ಸುಂಕದ ಬಗ್ಗೆ 11 ಸಂಗತಿಗಳು
ಮಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ
| ವರ್ಗ | ದರ |
| ಫಾರ್ ಪುರುಷರು | 5% |
| ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ | 5% |
| ಜಂಟಿ | 5% |
ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕ: 1%
ಚಂಡೀಗ Chandigarh ದಲ್ಲಿ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ
| ವರ್ಗ | ದರ |
| ಪುರುಷರಿಗೆ | 6% |
| ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ | 4% |
| ಜಂಟಿ | 5.5% |
ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕ: 1%
ಲುಧಿಯಾನದಲ್ಲಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ
| ವರ್ಗ | ದರ |
| ಪುರುಷರಿಗೆ | 6% |
| ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ | 4% |
| ಜಂಟಿ | 5.5% |
ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕ: 1%; ಮೇಲಿನ ಮಿತಿಯನ್ನು 2 ಲಕ್ಷ ರೂ.
ಪಂಚಕುಲದಲ್ಲಿ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ
| ವರ್ಗ | ದರ |
| ಪುರುಷರಿಗೆ | 7% |
| ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ | 5% |
| ಜಂಟಿ | 6% |
ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕ: 15,000 ರೂ.
ಗುರುಗ್ರಾಮ್ನಲ್ಲಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ
ಗುರುಗ್ರಾಮ್ ಮಹಾನಗರ ಪಾಲಿಕೆಯ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ (ಎಂಸಿಜಿ):
| ವರ್ಗ | ದರ |
| ಪುರುಷರಿಗೆ | 7% |
| ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ | 5% |
| ಜಂಟಿ | 6% |
ಎಂಸಿಜಿಯ ಹೊರಗಿನ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ:
| ವರ್ಗ | ದರ |
| ಪುರುಷರಿಗೆ | 5% |
| ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ | 3% |
| ಜಂಟಿ | 4% |
ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕ: 25 ಲಕ್ಷ ರೂ.ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೌಲ್ಯದ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ 15,000 ರೂ.
ಕೊಚ್ಚಿಯಲ್ಲಿ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ
| ವರ್ಗ | ದರ |
| ಪುರುಷರಿಗೆ | 8% |
| ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ | 8% |
| ಜಂಟಿ | 8% |
ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕ: 2%
ರಾಂಚಿಯಲ್ಲಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ
| ವರ್ಗ | ದರ |
| ಪುರುಷರಿಗೆ | 4% |
| ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ | 4% |
| ಜಂಟಿ | 4% |
ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕ: 3%
ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ನಾಗ್ಪುರ
| ವರ್ಗ | ದರ |
| ಪುರುಷರಿಗೆ | 6% |
| ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ | 6% |
| ಜಂಟಿ | 6% |
ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕ: 1%
ಕೊಯಮತ್ತೂರಿನಲ್ಲಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ
| ವರ್ಗ | ದರ |
| ಪುರುಷರಿಗೆ | 7% |
| ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ | 7% |
| ಜಂಟಿ | 7% |
ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕ: 1%
ಶಿಮ್ಲಾದಲ್ಲಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ
| ವರ್ಗ | ದರ |
| ಪುರುಷರಿಗೆ | 6% |
| ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ | 4% |
| ಜಂಟಿ | 5% |
ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕ: 2% ಪುರುಷರಿಗೆ, ಮೇಲಿನ ಮಿತಿಯನ್ನು 25 ಸಾವಿರ ರೂ. ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ ಮತ್ತು ಜಂಟಿ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲಾದ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ , ಮೇಲಿನ ಮಿತಿಯನ್ನು 15,000 ರೂ.
ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಡೆಹ್ರಾಡೂನ್
| ವರ್ಗ | ದರ |
| ಪುರುಷರಿಗೆ | 5% |
| ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ | 3.75% |
| ಜಂಟಿ | 4.37% |
ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕ: 2%
ಭುವನೇಶ್ವರದಲ್ಲಿ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ
| ವರ್ಗ | ದರ |
| ಪುರುಷರಿಗೆ | 5% |
| ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ | 4% |
| ಜಂಟಿ | 4.37% |
ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕ: 2%
ವಿಶಾಖಪಟ್ಟಣಂನಲ್ಲಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ
| ವರ್ಗ | ದರ |
| ಪುರುಷರಿಗೆ | 6.5% |
| ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ | 6.5% |
| ಜಂಟಿ | 6.5% |
ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕ: 1%
FAQ ಗಳು
ಸಣ್ಣ ನಗರಗಳಲ್ಲಿಯೂ ಖರೀದಿದಾರರು ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕೇ?
ದರಗಳು ಸ್ಥಳದಿಂದ ಸ್ಥಳಕ್ಕೆ ಬದಲಾಗಬಹುದಾದರೂ, ಭಾರತದಾದ್ಯಂತ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿದಾರರು ಸ್ಥಳವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಿಸದೆ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಗೆ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ಯುಪಿಯಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಗೆ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಎಷ್ಟು?
ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸುವ ನಗರವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ 5% ಮತ್ತು 7% ನಡುವೆ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನೋಯ್ಡಾದಲ್ಲಿನ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ದರವು ಮೀರತ್‌ನಲ್ಲಿರುವಂತೆಯೇ ಇರುವುದಿಲ್ಲ.
ಒಪ್ಪಂದದ ಮೌಲ್ಯದ 1% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನದನ್ನು ನಾನು ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕೇ?
ಕೆಲವು ರಾಜ್ಯಗಳಲ್ಲಿ, ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಒಪ್ಪಂದದ ಮೌಲ್ಯದ 2% ನಲ್ಲಿ ಇಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
