এমন এক সময়ে যখন বেশ কয়েকটি শুরুতে উন্নত আবাসন সাধ্যের জন্য স্ট্যাম্প শুল্ক এবং বৃত্তের হারগুলি হ্রাস পেয়েছে, গুড়গাঁও প্রশাসন 2021-220 বছরের জন্য সংগ্রাহকের হারে বাড়ানোর প্রস্তাব করেছে, যার ন্যূনতম মান যার নীচে কোনও সম্পত্তি সরকারের রেকর্ডে নিবন্ধিত হতে পারে না।
বৃত্তের হারগুলি কী কী?
বৃত্তের হার হ'ল ইউনিট প্রতি অঞ্চল ইউনিট যে সরকারী কর্তৃপক্ষ দ্বারা জমি বা সম্পত্তির জন্য কোনও অঞ্চলে মূল্য দেওয়া হয় যার নীচে সম্পত্তি লেনদেন নিবন্ধন করা যায় না। যেহেতু শহরগুলি বিস্তৃত এবং একটি অঞ্চলের মান অন্য অঞ্চলের মান থেকে একেবারে পৃথক হতে পারে, তাই বৃত্তের হার লোকাল থেকে আলাদা হয়ে যায়। সংগ্রাহকের হার বৃদ্ধি করার সিদ্ধান্তকে, সার্কেল রেট হিসাবেও পরিচিত, মূলত কিছু উচ্চতর হুডা সেক্টর এবং লাইসেন্সধারী কলোনীগুলিতে স্বতন্ত্র প্রিমিয়াম সম্পত্তিগুলির মান বাড়িয়ে তুলবে। রাজ্য সরকারের এই বৃদ্ধির বাস্তবায়নের সিদ্ধান্তের ফলে নির্দিষ্ট ক্ষেত্রগুলিতে প্রায় ৮০% প্রশংসার মধ্য দিয়ে সম্পত্তির মূল্যবোধ তৈরি হবে, যা রাজ্যের বিকাশকারী সম্প্রদায় হরিয়ানার আবাসন বাজারকে বিপর্যয়াত্মক বলে অভিহিত করেছে যা ইতিমধ্যে করোনাভাইরাস মহামারী-এর প্রভাবের কবলে পড়েছে- প্ররোচিত মন্দা
বৃত্তের হার বৃদ্ধি: অঞ্চল ভিত্তিক ব্রেক আপ break
প্রশাসন হুডা এবং লাইসেন্সধারী উপনিবেশগুলিতে সম্পত্তি সংগ্রহের হার 20% বৃদ্ধি করেছে, বর্গফুট প্রতি 5,500 রুপি থেকে 6,500 টাকা করে দিয়েছে। হুদা সেক্টরে, গ্রুপ সমবায় আবাসন সমিতিগুলির সংগ্রাহকের হার রয়েছে বর্গফুট প্রতি ৩,6০০ টাকা থেকে বাড়িয়ে প্রতি বর্গফুট s,৫০০ টাকা করা হয়েছে।তবে লাইসেন্সধারী কলোনী এবং হুদা সেক্টরে প্লট সংগ্রহের হারের বিষয়ে কর্তৃপক্ষের কোনও পরিবর্তন করা হয়নি। নতুন হারগুলি গুরুগ্রামের সমস্ত তহসিলগুলিতে ২০২১ সালের ৮ এপ্রিল থেকে কার্যকর হবে। সম্প্রতি সম্প্রতি, হরিয়ানা সরকার গৌণ বাজারে সম্পত্তি লেনদেনের উপর একটি স্থানান্তর চার্জ চালু করে, বিকাশকারী সম্প্রদায়ের সমালোচনাকে আমন্ত্রণ জানিয়েছিল। জমি মালিক, বিল্ডার এবং বাড়ি ক্রেতাদের মধ্যে জেলা প্রশাসনের দাবি, রিয়েল এস্টেটকে প্রেরণা দেওয়ার জন্য কমপক্ষে ১০% হার কমিয়ে আনার দাবি জানিয়ে গুড়গাঁও প্রশাসন এখন নির্দিষ্ট সংখ্যার সংগ্রহকারীর হার বাড়ানোর সিদ্ধান্ত নিয়েছে, এই সেক্টর যার অধীনে কাজ করছে করোনাভাইরাস-ক্ষতিগ্রস্থ অর্থনীতির কারণে চাহিদার উপর তীব্র চাপ সৃষ্টি হয়েছিল। এই পদক্ষেপে বিকাশকারী সম্প্রদায় তার অসন্তুষ্টি প্রকাশ করেছে। "চক্রের হার বাড়ানোর পরিবর্তে প্রশাসনের কেবলমাত্র ২০২০ সালের নভেম্বরের অতিরিক্ত ট্যাক্স দায় চাপানোর সিদ্ধান্ত নিয়েই সেখানে থাকা উচিত ছিল যেখানে বাজার মূল্য এবং বৃত্তের হারের মধ্যে পার্থক্য ২০% পর্যন্ত রয়েছে। বর্তমান সিদ্ধান্ত রিয়েল এস্টেটের বাজারকে আটকিয়ে দেবে, যা COVID পরিস্থিতির পরে পুনরুজ্জীবনের মোডে রয়েছে, "৩ 360০ রিয়েল্টর পরিচালক সঞ্জীব অরোরা বলেন। "ক্রেতাদের সাথে আমাদের সমস্ত লেনদেনের মধ্যে, আমরা এই সিদ্ধান্তে পৌঁছেছি যে তারা অবকাশের সন্ধান করছে Right এখনই, বিকাশকারী সম্প্রদায় ক্রেতাকে একটি রিয়েল এস্টেট সম্পত্তির মালিকানা তাদের স্বপ্ন উপলব্ধি করতে সহায়তা করার জন্য সমস্ত উপায় ব্যবহার করছে, তবে জনগণের সরকারের সমর্থন প্রয়োজন। গুরুগ্রামের হারগুলি ইতিমধ্যে উচ্চতর, এবং আমরা আশা করি যে প্রশাসন এটি উপলব্ধি করবে, "তিনি যোগ করেন। রাহজা বিকাশকারীদের সিওও অচল রায়না এই মতামত প্রকাশ করেছেন যে অন্যান্য রাজ্য যে-সহায়তা সমর্থন দিচ্ছে, তার থেকে জেলা প্রশাসনের উচিত একটি ধারণা নেওয়া উচিত ছিল। বর্তমানে সেক্টরটিতে। "আমাদের এমন রাজ্যগুলির দিকে নজর দিতে হবে যা এই চ্যালেঞ্জিং সময়ে ক্রেতাদের অর্থ সাশ্রয় করার জন্য চেষ্টা করছে। আমাদের উদাহরণ রয়েছে যেখানে রাজ্যগুলি স্ট্যাম্প শুল্ক হ্রাস করেছে এবং গুরুগ্রাম বৃত্তের হার বাড়িয়ে এগিয়ে চলেছে। আমরা নগরীর রিয়েল এস্টেট সেক্টরে সহায়তা করার উপায়গুলি নিয়ে ইচ্ছাকৃতভাবে প্রশাসনের কাছে অনুরোধ করছি। শহরে চাহিদা বেশি, এবং আমরা বেশ ভাল বিক্রির সাক্ষী হয়েছি; এর অর্থ স্বয়ংক্রিয়ভাবে ভাল উপার্জন হবে। যাইহোক, বৃত্তের বৃদ্ধির হার ক্রেতাদের শেলের মধ্যে যেতে বাধ্য করবে, যা পুনরুজ্জীবনকে প্রভাবিত করবে, "রায়না বলেছেন।
গুড়গাঁওয়ে সংগ্রাহকের হার: 2021
কোন অঞ্চলে সবচেয়ে দ্রুত ভাড়া বৃদ্ধি পেয়েছে?
আরালিয়াস, ম্যাগনোলিয়াস এবং ক্যামেলিয়াসের সংগ্রাহক হার আগের বর্গফুট প্রতি ২০,০০০ টাকা থেকে বর্গফুট প্রতি ২৫,০০০ টাকা করা হয়েছে। কার্লটন এবং ক্রেস্টে আরও দুটি উচ্চতর উন্নতি হয়েছে, সংগ্রাহকের হার বর্ধিত বর্গফুট প্রতি 15,000 এবং 12,000 টাকা করা হয়েছে তাদের আগের বর্গফুট প্রতি 8,000 টাকা হারের বিপরীতে 15, 27, 28, 30, 31, 31 এ, 39, 40, 41, 42, 43, 45, 46, 50, 51, 52, সেক্টরে লাইসেন্স প্রাপ্ত গ্রুপ আবাসন কলোনিগুলিতে, 53, 54, 55, 56 এবং 57, সংগ্রাহক হার বর্গফুট প্রতি 5000 টাকা থেকে বর্গফুট প্রতি 7,000 টাকা করা হয়েছে। বর্গফুট প্রতি 8,000 থেকে প্রতি বর্গফুট প্রতি 9,000 টাকা করা হয়েছে, বেলার, সেন্ট্রাল পার্ক, পাম স্প্রিংস, পার্ক প্যালেস, এক্সোটিকার জন্যও হার বাড়ানো হয়েছে, ল্যাবার্নাম, ইউনিটেক ওয়ার্ল্ড স্পা, দ্য ভেরানডাস, পার্সনাথ এক্সোটিকা, প্রিন্সটন এবং বিপুল বেলমন্ট প্রকল্প। এগুলি বেশিরভাগ সোহনা রোড এবং সোনার কোর্স রোড বরাবর অবস্থিত। বাণিজ্যিক ও শিল্প সম্পত্তিগুলির হারে কোনও পরিবর্তন কার্যকর করা হয়নি। ***
গুড়গাঁওয়ের সার্কেল রেট সম্পর্কে সমস্ত
সম্পত্তি ক্রয়ের সাথে জড়িত বিভিন্ন ব্যয়ের মধ্যে ক্রেতাদের যে স্ট্যাম্প শুল্ক এবং নিবন্ধন চার্জকে পরিশোধ করতে হয় তা হ'ল সরকারের রেকর্ডে অস্থাবর সম্পদ তাদের নামে স্থানান্তরিত করতে। স্ট্যাম্প শুল্ক গণনা করার জন্য, রাজ্যগুলি সম্পত্তি থেকে বৃত্তের হারগুলি নির্ধারণ করে, যা শহর থেকে শহর ও অঞ্চলভেদে পৃথক হয়। এই নিবন্ধে আমরা গুড়গাঁও সার্কেল হারগুলি নিয়ে আলোচনা করব। এখানে নোট করুন যে সার্কেল রেট, রেডি রেকোনার রেট বা সংগ্রাহক হার হিসাবে পরিচিত, এটি একটি মানদণ্ড যা নীচে ভারতে কোনও সম্পত্তি নিবন্ধন করা যায় না। এছাড়াও, স্ট্যাম্প শুল্ক ক্রেতাকে রেজিস্ট্রেশন করার সময়, জেলা রাজস্ব বিভাগকে যে সম্পত্তি মূল্য প্রদান করতে হয় তার একটি নির্দিষ্ট শতাংশ। এই চার্জগুলি রাজ্য থেকে এক রাজ্যে এবং শহর থেকে আলাদা এবং সারাদেশে 3% থেকে 8% এর মধ্যে বিস্তৃত হয় between মহিলা ক্রেতাদের ক্ষেত্রে পুরুষদের কাছ থেকে নেওয়া শুল্কের চেয়ে চার্জ বেশিরভাগই কম। দিল্লিতে, উদাহরণস্বরূপ, মহিলারা পুরুষ ক্রেতাদের জন্য চার্জ লেনদেনের মূল্যের 6% হলেও, ক্রেতারা স্ট্যাম্প শুল্ক হিসাবে 4% প্রদান করে। 
আরও দেখুন: ২০ টি শহরে স্ট্যাম্প শুল্কের হার
2020 সালে গুড়গাঁওয়ে সার্কেল রেট
মিলেনিয়াম সিটির আবাসন বাজারে বহু বছরের মন্দার মধ্যেও, গুরুগ্রাম জেলা প্রশাসন ২০২১ সালের অর্থবছরের শেষের দিকে বৃত্তের হার অপরিবর্তিত রাখার সিদ্ধান্ত নিয়েছে। এর অর্থ হল যে সর্বনিম্ন সম্পত্তির মূল্যায়নের কোনও মূল্যবৃদ্ধি হবে না। ২০২০ সালের অক্টোবর থেকে ২০২১ সালের মার্চ।গুরগাঁওয়ের রাজস্ব কর্মকর্তা বাসি রামের মতে, প্রশাসন বৃত্তের হারের স্থিতিশীল অবস্থা বজায় রাখতে আগ্রহী, কারণ 'তাদের বাজারদরে কোনও বৃদ্ধি হয়নি'। হাউজিং ডটকমের সাথে উপলব্ধ ডেটা দেখায় যে জাতীয় রাজধানী অঞ্চলটি মুম্বাই মেট্রোপলিটন অঞ্চলের পরে দ্বিতীয় স্থানে রয়েছে নোরফেরার "> এই মুহূর্তে বিক্রয়কেন্দ্রের আবাসন স্টক। ৩০ শে জুন, ২০২০ অনুযায়ী, এনসিআরের বিল্ডাররা ১১,১১,১২১ ইউনিট নিয়ে গঠিত একটি বিক্রয়কেন্দ্রের স্টকটিতে বসে ছিলেন demand চাহিদা কমার কারণে ২০২০ সালের ফেব্রুয়ারিতে গুড়গাঁও জেলা প্রশাসন রোলড- সীমান্তের কিছু স্থানীয় অঞ্চল বাদে সার্কেল রেট বৃদ্ধির প্রস্তাবিত অগ্রগতি ফিরিয়ে আনুন কর্তৃপক্ষের সিদ্ধান্ত, শহরের বিকাশকারীরা এই দাবিটির দীর্ঘমেয়ী মন্দার কথা উল্লেখ করে এই পদক্ষেপের প্রতিবাদ করার পরে এলো। ১৫, ৩১ এবং ৩২ এ এবং নাথুপুর, সিকান্দার ঘোসি, চক্করপুর ও শিলোখেরার চারটি গ্রামে কৃষিজমি। “রাজস্ব বিভাগের দেওয়া দাখিল এবং স্টেকহোল্ডারদের দ্বারা প্রকাশিত আবেগকে সামনে রেখে সার্কেল রেট না বাড়ানোর সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়েছিল। “রিয়েলটি সেক্টর, বিশেষত আবাসিক ক্ষেত্রটি চূড়ান্ত পর্যায়ে ছিল এবং হার বৃদ্ধির ফলে বাড়ির ক্রেতাদের উন্নয়নশীল বাজারে সম্পত্তি কিনতে বাধা দেওয়া হবে,” জেলা প্রশাসক অমিত খাত্রি সা আইডি , প্রস্তাবিত বৃদ্ধির রোলব্যাক ঘোষণার পরে।
গুড়গাঁওয়ের মূল সেক্টরে সার্কেল রেট
| সেক্টর | প্রতি বর্গক্ষেত্রের বৃত্তের হার |
| সেক্টর 30 | 5000 টাকা |
| সেক্টর 31-32A | 5000 টাকা |
| সেক্টর 40 | 5000 টাকা |
| সেক্টর 41 | 5000 টাকা |
| সেক্টর 43 | 5000 টাকা |
| সেক্টর 46 | 5000 টাকা |
| সেক্টর 50 | 5000 টাকা |
| সেক্টর 51 | 5000 টাকা |
| সেক্টর 52 | 5000 টাকা |
| সেক্টর 53 | 5000 টাকা |
| সেক্টর 54 | 5000 টাকা |
| সেক্টর 55 | 5000 টাকা |
| সেক্টর 56 | 5000 টাকা |
| সেক্টর 57 | 5000 টাকা |
| সেক্টর 58 | ৩,৫০০ টাকা |
| সেক্টর 59 | ৩,৫০০ টাকা |
| সেক্টর 60 | ৩,৫০০ টাকা |
| সেক্টর 61 | ৩,৫০০ টাকা |
| সেক্টর 62 | ৩,৫০০ টাকা |
| সেক্টর 63 | ৩,৫০০ টাকা |
২০২০ সালের জন্য গুরুগ্রামে সার্কেল রেটের সম্পূর্ণ তালিকা পেতে এখানে ক্লিক করুন H এ কারণে, জেলা প্রশাসনের চাহিদা বৃদ্ধিতে পুরানো সার্কেল রেট ধরে রাখতে দেখা যায়। ক্রেতারা এবং রিয়েলটি সম্প্রদায়ের পক্ষ থেকেও প্রতিবাদ দেখা গেছে যে কয়েকটি অঞ্চলে বৃত্তের হার প্রচলিত বাজারের হারের চেয়ে অনেক বেশি বেড়েছে। এটি এই সত্যের সাথেও থাকতে পারে যে 2018 সালে গুরুগ্রামে বৃত্তের হারগুলি তিনবার সংশোধন করা হয়েছিল – সাধারণত, জেলা প্রশাসন এক বছরে দুবার হারগুলি সংশোধন করে। কিছু বাজারে দ্বিগুণ ব্যয় করা সম্পত্তি বাড়িয়ে দেওয়া। দেশব্যাপী মন্দা চলাকালীন এই বাজারটি সবচেয়ে বেশি ক্ষতিগ্রস্থদের মধ্যে থেকে যাওয়ার এক মূল কারণ ছিল, এটি এখনও শেষ হয়নি। ২০২০ সালে গুরুগ্রামে সরকার-নির্ধারিত বৃত্তের হারগুলি একবার দেখুন। আরও দেখুন: গুরগাঁওয়ে দামের প্রবণতা
হুদা সেক্টরে সার্কেল রেট
| লোকালয় | প্রতি বর্গক্ষেত্রের বৃত্তের হার |
| সেক্টর 42, 43 | 50,000 টাকা |
| বিভাগসমূহ 14, 15, 16, 17, 4o | 45,000 টাকা |
| সেক্টর 38 | ৪০,০০০ টাকা |
| 21, 22, 22 এ, 23, 23 এ সেক্টর | 35,000 টাকা |
| বিভাগ 1, 2, 3, 3 এ, 4, 5, 6, 7, 12, 12 এ, 13 | 35,000 টাকা |
| সেক্টর 18, 19, 20 | এন.এ. |
| সেক্টর 25 | এন.এ. |
| বিভাগসমূহ 104, 105, 106, 109, 110, 110 এ, 111, 112, 113, 114 | 30,000 টাকা |
লাইসেন্সযুক্ত কলোনীতে প্লটের জন্য সার্কেল রেট
| লোকালয় | প্রতি বর্গক্ষেত্রের বৃত্তের হার |
| ডিএলএফ দ্বিতীয় ধাপ | 7,000 টাকা |
| পালাম বিহার | 6,600 টাকা |
| সেক্টরগুলিতে লাইসেন্স কলোনী | 25,500 টাকা |
বিল্ডারের মেঝে দ্বারা বহুতল গোষ্ঠী আবাসনগুলিতে সার্কেল রেট
| লোকালয় | প্রতি বর্গক্ষেত্রের বৃত্তের হার |
| 1, 2, 3, 3 এ, 4, 5, 6, 7, 12, 12 এ, 13, 14, 15, 16, 17, 21,22, 22 এ, 23, 23 এ, 38, 40 42, 43 | 5000 টাকা |
| বিভাগগুলি 104 থেকে 115 | ৩,০০০ টাকা |
| হাউজিং বোর্ড কলোনী | 38,00 টাকা |
| ডিএলএফ কলোনি ওল্ড | 54,000 টাকা |
বৃত্তের হার এবং বাজারের হারের মধ্যে পার্থক্য
কোনও সম্পত্তি আসলে যে হারে বিক্রয় করা হয় বা বাজারে একক হওয়ার আশা করা হয়, তার বাজার হার হিসাবে পরিচিত। বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, বিশেষত গুরুগ্রামে সম্পত্তিগুলির বাজার মূল্যগুলি এর চেয়ে অনেক বেশি সরকার নির্ধারিত হার বৃত্তের হারের চেয়ে বেশি হারে সম্পত্তি নিবন্ধনের ক্ষেত্রে কোনও সীমাবদ্ধতা নেই, তবে সংগ্রাহকের হারের চেয়ে কম দামে সম্পত্তি নিবন্ধনের ক্ষেত্রে বিধিনিষেধ রয়েছে, এমনকি যদি আপনি কম দামের জন্য সম্পত্তি অর্জন করতে সক্ষম হন তবেও। নিয়মটি হ'ল স্ট্যাম্প শুল্ক এবং রেজিস্ট্রেশন চার্জ দুটি মূল্যবোধের বেশি দেওয়া উচিত। কোনও ক্রেতা যদি কোনও উচ্চ মূল্যের উপর সম্পত্তি নিবন্ধন করে তবে তাকে আরও বেশি স্ট্যাম্প শুল্ক দিতে হবে। যদি চক্রের হার বাজারের হারের চেয়ে বেশি হয় তবে আপনি সাব-রেজিস্ট্রারের কাছে আবেদন করতে পারবেন, বাজার মূল্যে স্ট্যাম্প শুল্ক এবং নিবন্ধন চার্জ নিতে। তবে, তিনি আপনাকে ছাড় দেয়ার সিদ্ধান্ত নেন বা না করুন, এটি পুরোপুরি তাঁর বিচক্ষণতা হবে। গুড়গাঁওয়ে বিক্রয়ের জন্য সম্পত্তি দেখুন
গুরগাঁওয়ে স্ট্যাম্প শুল্ক এবং নিবন্ধন চার্জ
বৃত্তের হারের ভিত্তিতে, কর্তৃপক্ষ সম্পত্তি লেনদেনে স্ট্যাম্প শুল্ক ধার্য করে। গুরুগ্রামে, পুরুষ এবং মহিলাদের স্ট্যাম্প শুল্কের হার আলাদা। দামগুলি পৌরসভা সীমার আওতাধীন অঞ্চল এবং এর অধীন নয় এমন অঞ্চলগুলির মধ্যেও পৃথক হয় পরিমাপ
| এখতিয়ার | পুরুষ | মহিলা | জয়েন্ট |
| পৌরসভা সীমার আওতাধীন অঞ্চল | %% | 5% | %% |
| পৌরসভার সীমা ছাড়াই অঞ্চল | 5% | 3% | 4% |
বেশিরভাগ রাজ্যের বিপরীতে, ক্রেতাদের গুড়গাঁওয়ে সম্পত্তি নিবন্ধনের জন্য নিবন্ধন চার্জ হিসাবে চুক্তির মূল্যের 1% ফ্ল্যাট প্রদান করতে হবে না। প্রযোজ্য হারগুলি ডিলের মানের উপর নির্ভর করে পরিবর্তিত হয়।
| ডিল মান | নিবন্ধন চার্জ |
| 50,000 টাকা পর্যন্ত | 100 টাকা |
| 50,001 রুপি – 1,00,000 টাকা | এক হাজার টাকা |
| 5,00,001 – 10,00,000 টাকা | 5000 টাকা |
| 10,00,001 – 20,00,000 টাকা | 10,000 টাকা |
| 20,00,001 – 25,00,000 টাকা Rs | 12,500 টাকা |
| ২৫ লক্ষ টাকার উপরে | 15,000 টাকা |
বৃত্তের হারের ভিত্তিতে স্ট্যাম্প শুল্ক গণনা কিভাবে করবেন?
সম্পত্তি কেনার জন্য প্রদত্ত স্ট্যাম্প শুল্ক পৌঁছাতে প্রথমে কার্পেটটি গণনা করুন ফ্ল্যাট / অ্যাপার্টমেন্টের ক্ষেত্রফল। প্লটের ক্ষেত্রে, প্লটের পুরো আকারটি মাপদণ্ড হিসাবে কাজ করবে। আপনি এখন নীচের পদ্ধতি অনুসরণ করে স্ট্যাম্প শুল্ক মান গণনা করবেন:
| সম্পত্তির প্রকার | মূল্যায়ন পদ্ধতি |
| অ্যাপার্টমেন্ট এবং ফ্ল্যাট | প্রতি বর্গক্ষেত্রের গালিচা ক্ষেত্রের x বৃত্তের হার |
| বিল্ডার মেঝে | প্রতি বর্গক্ষেত্রের গালিচা ক্ষেত্রের x বৃত্তের হার |
| পটভূমি | বর্গক্ষেত্রের প্লটের ক্ষেত্রফল প্রতি বর্গক্ষেত্রের x বৃত্তের হার |
| প্লটে নির্মিত বাড়িগুলি | বর্গক্ষেত্রের প্লটের ক্ষেত্রফল প্রতি বর্গক্ষেত্রের x বৃত্তের হার + বর্গক্ষেত্র প্রতি কার্পেট এলাকা x প্রতি বর্গ ইয়ার্ডে সর্বনিম্ন নির্মাণ ব্যয় |
স্ট্যাম্প শুল্ক গণনার উদাহরণ
মনে রাখবেন যে বিল্ডাররা সাধারণত বর্গফুট হিসাবে সম্পত্তি বিক্রয় করে Supp ধরুন আপনি একটি কার্পেট এলাকা সহ একটি বাড়ি কিনেছেন 1,500 বর্গফুট। এটি প্রায় 166 বর্গ গজের সমান। এখন ধরুন আপনি গুরুগ্রামের ৩০ নম্বর সেক্টরে সম্পত্তিটি এনেছেন, এমন এক অঞ্চলে যেখানে সার্কেলের রেট বর্তমানে 5000 টাকা। প্রতি বর্গক্ষেত্রের বৃত্তের হারের সাথে ক্ষেত্রফলকে গুণিত করার পরে, আপনাকে স্ট্যাম্প শুল্ক পৌঁছে দিতে হবে আপনাকে দিতে হবে। ১66 এক্স ৫০০ = ৮.৩০ লক্ষ রুপি ২২ লক্ষ টাকার বেশি ডিলের মূল্য বিবেচনা করে আপনাকে নিবন্ধকরণ চার্জ হিসাবে আরও 15,000 টাকা দিতে হবে। আরো দেখুন: href = "https://hhouse.com/news/guide-paying-property-tax-gurugram/" টার্গেট = "_ ফাঁকা" rel = "নোপেনার নোরফেরার"> গুরুগ্রামে সম্পত্তি ট্যাক্স দেওয়ার জন্য আপনার গাইড
FAQs
স্ট্যাম্প শুল্ক কি?
স্ট্যাম্প শুল্ক হ'ল চার্জ ক্রেতারা কর্তৃপক্ষের কাছে অর্থ প্রদান করে, তাদের নামে সম্পত্তি স্থানান্তর করার জন্য। যদিও রাজ্যগুলিতে হারের হার আলাদা হয়, তবে বেশিরভাগ ভারতীয় রাজ্যে স্ট্যাম্প শুল্ক সাধারণত 3% থেকে 8% এর মধ্যে থাকে। মহিলা ক্রেতাদের জন্য দামও কম।
বৃত্তের হার কী?
চেনাশোনা হার হ'ল সরকার-নির্ধারিত মান যার নীচে কোনও সম্পত্তি নিবন্ধিত করা যায় না।
গুরুগ্রামে বৃত্তের হার কত?
শহরে সার্কেলের হার অঞ্চলভেদে পৃথক হয়ে থাকে।
