भारत में, किफायती आवास एक लंबे समय से चली आ रही मांग है। हालांकि आवास और शहरी मामलों के मंत्रालय ने प्रधान मंत्री आवास योजना (PMAY) COVID-19 महामारी के बीच अपनी योजना के बारे में अपनी आधिकारिक वेबसाइट को अपडेट नहीं किया है, राहत मिल सकती है इस केंद्रीय योजना के लाभार्थियों के लिए भंडार में।
PMAY सब्सिडी योजना विस्तार
तात्कालिक प्रश्न यह है कि क्या केंद्र अंतिम तिथि बढ़ाएगा या नहींमध्य-आय समूह I और II के लिए PMAY क्रेडिट-लिंक्ड सब्सिडी योजना (CLSS)। इस खंड के लिए सब्सिडी का लाभ उठाने का अंतिम दिन, 31 मार्च, 2020 था। आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (ईडब्ल्यूएस) और लोअर-इनकम ग्रुप (एलआईजी) के पास 31 मार्च, 2022 तक का समय है।
विशेषज्ञों का सुझाव है कि अधिकारी MIG सेगमेंट की अंतिम तिथि बढ़ा देंगे, यह देखते हुए कि 2022 तक हाउसिंग फॉर ऑल का उद्देश्य PMAY योजना के पीछे मुख्य चालक है।
कोरोनावायरस PMAY योजना को कैसे प्रभावित करेगा?
कोरोनावायरस महामारी ने PMAY के तहत घरों के निर्माण की गति को प्रभावित किया है। एक धीमी अर्थव्यवस्था पहले से ही थोड़ी देर के लिए एक समस्या रही है। सितंबर 2019 के बाद, PMAY इकाइयों की मांग में कमी आई और विशेषज्ञों ने कई हाउसिंग फाइनेंस कंपनियों की तरलता संकट और मांग में गिरावट के लिए इसे मैप किया।
“एक ही रास्ताआगे, पात्र लाभार्थियों को कम से कम 50% सब्सिडी देने, उनके योगदान के हिस्से के रूप में और शेष ऋण शोधन से जुड़े वर्तमान दिशानिर्देशों के अनुसार विचार किया जा सकता है। यह हाउसिंग फॉर ऑल को प्राप्त करने के लिए तेजी से आवास गतिविधियों को पुनर्जीवित करेगा, “ आधार हाउसिंग फाइनेंस के एमडी और सीईओ देव शंकर त्रिपाठी, ने कहा।
“भले ही लॉकडाउन को कुछ समय बाद हटा दिया जाए, लेकिन अर्थव्यवस्था को वापस थि के करीब पहुंचने में महत्वपूर्ण समय लगेगा।”केवल तभी हो सकता है, यदि सरकार ऋण संवितरण से पहले लेनदारों के माध्यम से मान्यता प्राप्त प्राप्तकर्ता को 2.67 लाख रुपये की लागू क्रेडिट-लिंक्ड सब्सिडी के मुद्दे के लिए वर्तमान प्रक्रिया को बदल देती है। यह संशोधन किफायती आवास विकास को पुनर्प्राप्त करेगा, जैसा कि 2022 मिशन द्वारा हाउसिंग फॉर ऑल में कल्पना की गई है, “कहते हैं इरोस ग्रुप के निदेशक, अवनीश सूद ।
“सेप्टे में रियल एस्टेट और हाउसिंग फ़ाइनेंस में मंदी” IL & FS संकट के बाद उत्पन्न हुईmber 2019. NBFC खंड में तरलता की कमी ने भवन निर्माण गतिविधियों को कुचल दिया। मेरे विचार के अनुसार, जो लोग PMAY के तहत इस आवास अनुभाग का चयन करते हैं, उन्हें अपनी प्रतिबद्धताओं को पूरा करने में मुश्किल होगी, जो अब COVID-19 महामारी के कारण कठिन हो गया है, “सूद कहते हैं।
Coronavirus और बल majeure खंड
फोर्स मेज्योर क्लॉज हमेशा सरकारी कॉन्ट्रैक्ट का हिस्सा होता है और यही पीएमएवाई मिशन के लिए भी सही है।
“उस सीए मेंse सेकंड पार्टी (यानी, फोर्स मेजर) के नियंत्रण से परे परिस्थितियों के कारण, सेकंड पार्टी (ऋणदाता) द्वारा अनिवार्य शर्तों के कार्यान्वयन या किसी भी आवधिक रिपोर्ट आदि को प्रस्तुत करने में कोई देरी होती है, निर्णय पीएमए योजना के दिशा-निर्देशों के नोट में एचएफए के लक्ष्यों और उद्देश्यों के कार्यान्वयन के लिए विस्तार का मामला प्रथम पक्ष (केंद्रीय नोडल एजेंसी) के विवेक पर होगा।
इसलिए, यह समझा जाता है कि कुछ व्यवस्थाs खरीदारों और बिल्डरों के बीच बनाया जाएगा।
PMAY दिशानिर्देशों का पूरा पाठ पढ़ें यहां।
COVID-19 लोक शिकायत आवास के बारे में
आवास और शहरी मामलों के मंत्रालय के लिए COVID-19 सार्वजनिक शिकायतों के लिए नोडल अधिकारी है:
नाम: – श्री मनीष ठाकुर, संयुक्त सचिव,
ई-मेल: – manish.thakur@nic.in
फोन नंबर: – 9599085666
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