ಭಾರತದಂತಹ ಕೃಷಿ ಆಧಾರಿತ ಆರ್ಥಿಕತೆಯಲ್ಲಿ, ಭೂಮಾಲೀಕರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಯ ಮೇಲೆ ಭಾರಿ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಲು ಹೊಣೆಗಾರರಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನಾಗರಿಕ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಭಾರತದಲ್ಲಿನ ಭೂಮಿಯ ಮೇಲೆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆ ದರದಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸುತ್ತವೆ. ಬಿಹಾರದ ಭೂಮಾಲೀಕರು ಕೂಡ ಅದಕ್ಕೆ ತಕ್ಕಂತೆ ಭೂ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿ ಪಾವತಿ ಮಾಡುವುದರ ಹೊರತಾಗಿ, ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ಕಚೇರಿಗಳಿಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡುವ ಮೂಲಕ, ರಾಜ್ಯದ ಭೂ ಮಾಲೀಕರು ಆನ್‌ಲೈನ್ ಚಾನೆಲ್‌ಗಳನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಸಹ ಇದನ್ನು ಮಾಡಬಹುದು. ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ, ಬಿಹಾರದಲ್ಲಿ ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಭೂ ತೆರಿಗೆ ಅಥವಾ ಲಗಾನ್ ಅನ್ನು ಹೇಗೆ ಪಾವತಿಸುವುದು ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ನಾವು ವಿವಿಧ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಸ್ಪರ್ಶಿಸುತ್ತೇವೆ.
ಬಿಹಾರದಲ್ಲಿ ಆನ್‌ಲೈನ್ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿ
ಬಿಹಾರ ರಾಜ್ಯವು ತನ್ನ ಭೂ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಡಿಜಿಟಲೀಕರಣಗೊಳಿಸಿದೆ, ಬಿಹಾರದಲ್ಲಿ ಭೂಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿದಾರರು ತಮ್ಮ ಭೂ ತೆರಿಗೆ (ಲಗಾನ್) ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಅಥವಾ ಪಾವತಿ ಮಾಡುವುದು ಸುಲಭವಾಗಿದೆ. ಅಧಿಕೃತ ಬಿಹಾರ ಭೂಮಿ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಅವರು ತಮ್ಮ ಲಗಾನ್ ಅನ್ನು ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಬಹುದು. ಹೇಗಾದರೂ, ಸೈಟ್ ಹಿಂದಿಯಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ಸಂಕೀರ್ಣ ಭೂ ಆದಾಯ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಗಮನಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯ ಮತ್ತು ಬಳಕೆದಾರರು ಈ ನಿಯಮಗಳ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದಿರಬೇಕು, ಯಾವುದೇ ತೊಂದರೆಗಳಿಲ್ಲದೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು. ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಬಳಸುವ ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ಆದಾಯ ದಾಖಲೆ ಪದಗಳು ಬಿಹಾರದಲ್ಲಿ ಭೂ ತೆರಿಗೆ ಅಥವಾ ಲಗನ್ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಪಾವತಿಸಲು ಹಂತ ಹಂತದ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ ಇಲ್ಲಿದೆ.
ಬಿಹಾರದಲ್ಲಿ ಭೂ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಲು ಕ್ರಮ
ಹಂತ 1: ಅಧಿಕಾರಿಗೆ ಹೋಗಿ ಬಿಹಾರ ಭೂಮಿ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್, http://www.bhulagan.bihar.gov.in/ . ಹಂತ 2: ಹಲವು ಆಯ್ಕೆಗಳಿಂದ, 'ऑनलाइन करें' '(ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಿ) ಎಂದು ಹೇಳುವದನ್ನು ಆರಿಸಿ.
ಹಂತ 3: ನಿಮ್ಮನ್ನು ಈಗ ಪುಟಕ್ಕೆ ಮರುನಿರ್ದೇಶಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅಲ್ಲಿ ನೀವು ಮುಂದುವರಿಯುವ ಮೊದಲು ಕೆಲವು ವಿವರಗಳಲ್ಲಿ ನೀವು ಕೀಲಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು. ಇವುಗಳಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಹೆಸರು, ಹಲ್ಕಾ, ಮೌಜಾ, ಅಂಚಲ್ ಇತ್ಯಾದಿಗಳು ಸೇರಿವೆ. ಹಲವು ಆಯ್ಕೆಗಳಿಂದ, ನಿಮ್ಮ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಸಂಖ್ಯೆ, ಅಥವಾ ಖಾಟಾ ಸಂಖ್ಯೆ, ಅಥವಾ ರಯತ್ ಹೆಸರು ಇತ್ಯಾದಿಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಮೂಲಕ ಮುಂದುವರಿಯಲು ನಿಮಗೆ ಆಯ್ಕೆ ಇದೆ. ಈ ವಿವರಗಳಲ್ಲಿ ಕೀ ಮತ್ತು ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ ' खोजे '(ಹುಡುಕಾಟ). ನೀವು 'समस्त -२ नाम के अनुसार option' ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಸಹ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ಹುಡುಕಾಟವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಬಹುದು. ಇದು ನಿಮಗೆ ಖಾಟಾಗಳ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ. ಖಾಟಾ ಸಂಖ್ಯೆ ಒಂದು ಕುಟುಂಬಕ್ಕೆ ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ ಖಾತೆ ಸಂಖ್ಯೆ ಮತ್ತು ಸದಸ್ಯರಲ್ಲಿ ಸಂಪೂರ್ಣ ಭೂಸ್ವಾಧೀನ ಮಾದರಿಯನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಗಮನಿಸಿ. ಖಾಟಾ ಸಂಖ್ಯೆ ನಿಮಗೆ ಮಾಲೀಕರ ವಿವರಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಅವರ ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ ಭೂಸ್ವಾಧೀನ.
ಹಂತ 4: ಹಿಂದಿಯಲ್ಲಿ ಲಗಾನ್ ಎಂದು ಕರೆಯಲ್ಪಡುವ ನಿಮ್ಮ ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಭೂ ತೆರಿಗೆ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಎಲ್ಲಾ ವಿವರಗಳನ್ನು ಈಗ ನಿಮಗೆ ತೋರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಹಂತ 5: ನಿಮ್ಮ ಭೂ ತೆರಿಗೆ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು ಈಗ 'बकाया देखे' ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ. ಈಗ ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಪುಟವು ನಿಮ್ಮ ಹಿಂದಿನ ಪಾವತಿಗಳು ಮತ್ತು ಬಾಕಿ ಇರುವ ಲಗಾನ್ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸುವ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಸಹ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಪೇ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಬಟನ್ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ.
ಹಂತ 6: ಈಗ ನಿಮ್ಮ ಹೆಸರು, ಮೊಬೈಲ್ ಸಂಖ್ಯೆ ಮತ್ತು ವಿಳಾಸವನ್ನು ಭರ್ತಿ ಮಾಡಿ, 'ನಾನು ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಒಪ್ಪುತ್ತೇನೆ' ಪೆಟ್ಟಿಗೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ ಮತ್ತು 'भुगतान करें' ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ. ಹಂತ 7: ಪಾವತಿ ಮಾಡಲು ನಿಮ್ಮನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಪುಟಕ್ಕೆ ಮರುನಿರ್ದೇಶಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅಲ್ಲಿ ನೀವು ನಿಮ್ಮ ನೆಟ್ ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ವಿವರಗಳನ್ನು ಬಳಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಮುಂದುವರಿಯಲು ಬಳಕೆದಾರರು ಇಂಟರ್ನೆಟ್ ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ರುಜುವಾತುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು. ಅಗತ್ಯ ವಿವರಗಳನ್ನು ಭರ್ತಿ ಮಾಡಿದ ನಂತರ, ನಿಮ್ಮ ಭೂ ತೆರಿಗೆ ಬಿಲ್ ಪಾವತಿಸಲಾಗುವುದು ಮತ್ತು ಆನ್‌ಲೈನ್ ರಶೀದಿಯನ್ನು ರಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ಬಿಹಾರ ರೇರಾ ಬಗ್ಗೆ
ಆನ್‌ಲೈನ್ ಲಗಾನ್ ಪಾವತಿಸುವಾಗ ನೆನಪಿಡುವ ವಿಷಯಗಳು
- ನೀವು ಆನ್‌ಲೈನ್ ಪಾವತಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವ ಮೊದಲು, ಭೂಮಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಎಲ್ಲಾ ವಿವರಗಳನ್ನು ಸಿದ್ಧವಾಗಿಡಿ. ಆನ್‌ಲೈನ್ ಪಾವತಿಯೊಂದಿಗೆ ಮುಂದುವರಿಯಲು ಎಲ್ಲಾ ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಕೈಯಲ್ಲಿ ಇರಿಸಿ.
- ಕಾರ್ಯವನ್ನು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಮುಗಿಸಲು ಪ್ರತಿ ವಿವರವನ್ನು ಅತ್ಯಂತ ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಭರ್ತಿ ಮಾಡಿ.
- ಅಂತಹ ಸರ್ಕಾರಿ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ದಟ್ಟಣೆಯಿಂದಾಗಿ, ಲೋಡಿಂಗ್ ಸಮಯವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚು. ಪುಟವನ್ನು ರಿಫ್ರೆಶ್ ಮಾಡಬೇಡಿ ಒಂದು ಕಾರ್ಯ ಪೂರ್ಣಗೊಳ್ಳದ ಹೊರತು.
- ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಆನ್‌ಲೈನ್ ಪೋರ್ಟಲ್ನಲ್ಲಿ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಪಾವತಿ-ಸಂಬಂಧಿತ ಕಾರ್ಯಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಸಹಾಯ ಪಡೆಯುವುದನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಿ. ಸ್ವತಃ ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿ.
ಎಚ್ಚರಿಕೆಯ ಮಾತು
ಅಧಿಕೃತ ಪೋರ್ಟಲ್ನಲ್ಲಿ ವಿವಿಧ ಕಾರ್ಯಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ನೆರವು ಪಡೆಯುವುದು ಸೂಕ್ತವಲ್ಲ ಎಂಬ ಅಂಶವನ್ನು ಬಳಕೆದಾರರು ಗಮನದಲ್ಲಿರಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಇದು ನಂತರದ ಹಂತದಲ್ಲಿ ವಂಚನೆಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು. ವಿವಿಧ ವಹಿವಾಟುಗಳನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ಹೊರಗಿನ ಸಹಾಯದ ಅಗತ್ಯವಿರುವವರು ಹಾಗೆ ಮಾಡಲು ಅಧಿಕೃತ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಂದ ಮಾತ್ರ ಸಹಾಯ ಪಡೆಯಬೇಕು.
FAQ ಗಳು
ಭೂ ತೆರಿಗೆ ಎಂದರೇನು?
ಮಾಲೀಕರು ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವಕ್ಕಾಗಿ, ನಾಗರಿಕ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ರಾಜ್ಯ ಕಾನೂನುಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಮಾಲೀಕರು ತನ್ನ ಎಲ್ಲಾ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಆಸ್ತಿಗಳ ಮೇಲೆ ದ್ವಿ-ವಾರ್ಷಿಕ ಅಥವಾ ವಾರ್ಷಿಕ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ - ಭೂಮಿ, ಕಥಾವಸ್ತು ಅಥವಾ ಕಟ್ಟಡಗಳು, ಅಂಗಡಿಗಳು, ಮನೆಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ ಈ ಜಮೀನುಗಳಲ್ಲಿ ಮಾಡಿದ ಯಾವುದೇ ಸುಧಾರಣೆಗಳು.
ನಾನು ಬಿಹಾರದಲ್ಲಿ ಲಗನ್ ಅನ್ನು ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಬಹುದೇ?
ಹೌದು, ನೀವು ಬಿಹಾರ ಭೂಮಿ ಪೋರ್ಟಲ್ನಲ್ಲಿ ಭೂ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಬಹುದು.
