ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಲಹಾ ಸಂಸ್ಥೆ ಸ್ಯಾವಿಲ್ಸ್ ಇಂಡಿಯಾದ ವರದಿಯ ಪ್ರಕಾರ, ಭಾರತದ ಆರು ಪ್ರಮುಖ ನಗರಗಳಾದ್ಯಂತ ಕಚೇರಿಯ ಒಟ್ಟು ಗುತ್ತಿಗೆ ಹೀರಿಕೊಳ್ಳುವಿಕೆಯು 2023 ರಲ್ಲಿ 62.3 ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಅಡಿ (msf) ಹೊಸ ಸಾರ್ವಕಾಲಿಕ ಗರಿಷ್ಠವನ್ನು ದಾಖಲಿಸಿದೆ, ಹಿಂದಿನ ವರ್ಷಕ್ಕಿಂತ 12% ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ದಾಖಲಿಸಿದೆ. ವರದಿಯಲ್ಲಿ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾದ ಆರು ಪ್ರಮುಖ ನಗರಗಳೆಂದರೆ ಬೆಂಗಳೂರು, ದೆಹಲಿ-ಎನ್‌ಸಿಆರ್, ಮುಂಬೈ, ಹೈದರಾಬಾದ್, ಚೆನ್ನೈ ಮತ್ತು ಪುಣೆ. ಬೆಂಗಳೂರು, ದೆಹಲಿ-ಎನ್‌ಸಿಆರ್ ಮತ್ತು ಮುಂಬೈ ಮೊದಲ ಮೂರು ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯ ನಗರಗಳಾಗಿವೆ ಮತ್ತು 2023 ರಲ್ಲಿ ಒಟ್ಟು ಗುತ್ತಿಗೆ ಚಟುವಟಿಕೆಯ ಸುಮಾರು 60% ರಷ್ಟು ಕೊಡುಗೆ ನೀಡಿವೆ ಎಂದು ವರದಿ ಹೇಳಿದೆ. ಮುಂಬೈನ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು 10.1 msf ನಲ್ಲಿ ದಾಖಲೆಯ ಗುತ್ತಿಗೆ ಚಟುವಟಿಕೆಯನ್ನು ಕಂಡಿತು ಏಕೆಂದರೆ ಟೆಕ್ ಮತ್ತು ಕನ್ಸಲ್ಟಿಂಗ್ ಆಕ್ಯುಪಿಯರ್‌ಗಳ ದೊಡ್ಡ ವಹಿವಾಟುಗಳು. 2022 ಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಒಟ್ಟು ಹೀರಿಕೊಳ್ಳುವಿಕೆಯು 51% ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಚೆನ್ನೈ ಮತ್ತು ಮುಂಬೈ 2023 ರಲ್ಲಿ ಸಾರ್ವಕಾಲಿಕ ಹೆಚ್ಚಿನ ಒಟ್ಟು ಗುತ್ತಿಗೆ ಚಟುವಟಿಕೆಯನ್ನು ಕಂಡಿದೆ, ವರದಿಯ ಪ್ರಕಾರ. ವರದಿಯ ಪ್ರಕಾರ, ಬೆಂಗಳೂರು ಗುತ್ತಿಗೆ ಚಟುವಟಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಾಬಲ್ಯವನ್ನು ಮುಂದುವರೆಸಿತು ಮತ್ತು 15.6 msf ನಲ್ಲಿ ಅಗ್ರಸ್ಥಾನದಲ್ಲಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನಗರದ ಒಟ್ಟು ಹೀರಿಕೊಳ್ಳುವಿಕೆಯು ವರ್ಷಕ್ಕೆ 10% ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ. ಟೆಕ್ ಆಕ್ಯುಪಿಯರ್‌ಗಳಿಂದ ಗುತ್ತಿಗೆ ಚಟುವಟಿಕೆಯಲ್ಲಿ 15% YY ಇಳಿಮುಖವಾಗಿರುವುದು ಇದಕ್ಕೆ ಕಾರಣ. ದೆಹಲಿ-NCR 2022 ರಲ್ಲಿ 11.3 msf ನಲ್ಲಿ ಅದೇ ರೀತಿಯ ಹೀರಿಕೊಳ್ಳುವ ಮಟ್ಟವನ್ನು ಕಂಡಿತು, ನಂತರ ಹೈದರಾಬಾದ್ ಮತ್ತು ಚೆನ್ನೈ, 8.6 msf ಮತ್ತು 9.6 msf ನಲ್ಲಿ ಒಟ್ಟು ಗುತ್ತಿಗೆ ಚಟುವಟಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಅನುಕ್ರಮವಾಗಿ 34% ಮತ್ತು 32% ರಷ್ಟು ಗಮನಾರ್ಹ ವಾರ್ಷಿಕ ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ವರದಿ ಮಾಡಿದೆ. ಏತನ್ಮಧ್ಯೆ, ಪುಣೆ 7.1 ಎಂಎಸ್‌ಎಫ್ ಆಫೀಸ್ ಸ್ಪೇಸ್ ಲೀಸಿಂಗ್ ಅನ್ನು ವರದಿ ಮಾಡಿದೆ, ಇದು 2022 ರಲ್ಲಿ ವರದಿ ಮಾಡಿದ 6.4 ಎಂಎಸ್‌ಎಫ್‌ಗಿಂತ ಸುಮಾರು 11% ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ ಎಂದು ವರದಿ ತಿಳಿಸಿದೆ.
| ನಗರಗಳು | 2023 ರಲ್ಲಿ ಒಟ್ಟು ಹೀರಿಕೊಳ್ಳುವಿಕೆ (ಎಂಎಸ್ಎಫ್ನಲ್ಲಿ) | 2022 ರಲ್ಲಿ ಒಟ್ಟು ಹೀರಿಕೊಳ್ಳುವಿಕೆ (ಎಂಎಸ್ಎಫ್ನಲ್ಲಿ) | YY ಬದಲಾವಣೆ |
| ಬೆಂಗಳೂರು | 15.6 | 17.3 | -10% |
| ಚೆನ್ನೈ | 9.6 | 7.3 | 32% |
| ದೆಹಲಿ-ಎನ್‌ಸಿಆರ್ | 11.3 | 11.3 | 0% |
| ಹೈದರಾಬಾದ್ | 8.6 | 6.4 | 34% |
| ಮುಂಬೈ | 10.1 | 6.7 | 51% |
| ಪುಣೆ | 7.1 | 6.4 | 11% |
| ಒಟ್ಟು | 62.3 | 55.3 | 12% |
2023 ರಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಪೂರೈಕೆಯು 53.3 msf ನಲ್ಲಿ ಹಿಂದಿನ ವರ್ಷದಂತೆಯೇ ಇತ್ತು. ಇದರಲ್ಲಿ ಸರಿಸುಮಾರು 61% ಹೊಸ ಪೂರೈಕೆಯನ್ನು ಬೆಂಗಳೂರು ಮತ್ತು ಹೈದರಾಬಾದ್‌ನಲ್ಲಿ ಗುರುತಿಸಲಾಗಿದೆ.
| ನಗರಗಳು | 2023 ರಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಪೂರೈಕೆ (msf ನಲ್ಲಿ) | 2022 ರಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಪೂರೈಕೆ (MSF ನಲ್ಲಿ) | YY ಬದಲಾವಣೆ |
| ಬೆಂಗಳೂರು | 17.1 | 12.7 | 35% |
| ಚೆನ್ನೈ | 6.8 | 5.0 | 37% |
| ದೆಹಲಿ-ಎನ್‌ಸಿಆರ್ | 5.5 | 6.5 | -15% |
| ಹೈದರಾಬಾದ್ | 15.5 | 16.5 | -6% |
| ಮುಂಬೈ | 3.1 | 5.4 | -43% |
| ಪುಣೆ | 5.3 | 7.3 | -27% |
| ಒಟ್ಟು | 53.3 | 53.4 | 0% |
| ನಮ್ಮ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು ಅಥವಾ ದೃಷ್ಟಿಕೋನವಿದೆಯೇ? ನಾವು ನಿಮ್ಮಿಂದ ಕೇಳಲು ಇಷ್ಟಪಡುತ್ತೇವೆ. ನಮ್ಮ ಪ್ರಧಾನ ಸಂಪಾದಕ ಜುಮುರ್ ಘೋಷ್ ಅವರಿಗೆ ಬರೆಯಿರಿ jhumur.ghosh1@housing.com |
