ಜಂಟಿ ವರದಿಯ ಪ್ರಕಾರ, ಭಾರತದ ಪ್ರಮುಖ ಆರು ನಗರಗಳಾದ್ಯಂತ ಕಚೇರಿ ಸ್ಥಳಾವಕಾಶದ ಬೇಡಿಕೆಯು 2023 ರಲ್ಲಿ 18-22% ರಷ್ಟು ಕುಸಿಯುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ, ಪ್ರಾಥಮಿಕವಾಗಿ ಹಿಂದಿನ ವರ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೂಲ ಪರಿಣಾಮ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್‌ಗಳು ತಮ್ಮ ವಿಸ್ತರಣಾ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ನಿರ್ಧಾರ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವಲ್ಲಿ ವಿಳಂಬವಾಗಿದೆ. ಕ್ರೆಡೈ ಮತ್ತು CRE-ಮ್ಯಾಟ್ರಿಕ್ಸ್. 2023 ರಲ್ಲಿ ಗ್ರೇಡ್ A ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಕಚೇರಿ ಸ್ಥಳದ ತಾಜಾ ಗುತ್ತಿಗೆಯು 55-57 ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಅಡಿ (msf) ಇತ್ತು ಎಂದು ವರದಿ ಅಂದಾಜಿಸಿದೆ. ಡೇಟಾ ನವೀಕರಣಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸುತ್ತದೆ. 2022 ರ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಕಚೇರಿ ಸ್ಥಳಾವಕಾಶದ ಹೀರಿಕೊಳ್ಳುವಿಕೆ 70 msf ಆಗಿತ್ತು. 2023 ರ ಮೊದಲ ಒಂಬತ್ತು ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ, ದೆಹಲಿ-NCR, ಮುಂಬೈ ಮೆಟ್ರೋಪಾಲಿಟನ್ ಪ್ರದೇಶ (MMR), ಬೆಂಗಳೂರು, ಪುಣೆ, ಚೆನ್ನೈ ಸೇರಿದಂತೆ ಆರು ಪ್ರಮುಖ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಗುತ್ತಿಗೆ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳು ಈಗಾಗಲೇ 41.8 msf ಅನ್ನು ಮುಟ್ಟಿವೆ. ಮತ್ತು ಹೈದರಾಬಾದ್. ಅಂಕಿಅಂಶಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಕಚೇರಿ ಸ್ಥಳಾವಕಾಶದ ಬೇಡಿಕೆಯು ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಜನವರಿ-ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್‌ನಲ್ಲಿ 10.5 ಎಂಎಸ್‌ಎಫ್‌ನಷ್ಟಿತ್ತು, ನಂತರ ದೆಹಲಿ-ಎನ್‌ಸಿಆರ್‌ನಲ್ಲಿ 8.6 ಎಂಎಸ್‌ಎಫ್, ಹೈದರಾಬಾದ್‌ನಲ್ಲಿ 6.8 ಎಂಎಸ್‌ಎಫ್, ಎಂಎಂಆರ್ 6.7 ಎಂಎಸ್‌ಎಫ್, ಪುಣೆಯಲ್ಲಿ 5.1 ಎಂಎಸ್‌ಎಫ್ ಮತ್ತು ಚೆನ್ನೈನಲ್ಲಿ 4.1 ಎಂಎಸ್‌ಎಫ್. . ಈ ಕ್ಯಾಲೆಂಡರ್ ವರ್ಷದ ಮೂರನೇ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ (Q3 2023) ಗ್ರೇಡ್ A ಆಫೀಸ್ ಸ್ಪೇಸ್ ಸ್ಟಾಕ್ 770 msf ಆಗಿದೆ ಎಂದು ವರದಿಯು ಹೈಲೈಟ್ ಮಾಡಿದೆ. ಖಾಲಿ ಮಟ್ಟವು 17.4% ಆಗಿದೆ. ಐಟಿ/ಐಟಿಇಎಸ್, ಬಿಎಫ್‌ಎಸ್‌ಐ ಮತ್ತು ಸಹ-ಕೆಲಸದ ವಲಯಗಳು ಪ್ಯಾನ್-ಇಂಡಿಯಾ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ಮೂರನೇ ಎರಡರಷ್ಟು ಕಚೇರಿ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿವೆ. ಕಛೇರಿ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವವರಲ್ಲಿ, IT/ITeS ವಲಯವು 35%, BFSI 17% ಮತ್ತು ಸಹ-ಕೆಲಸ ಮಾಡುವವರು 14%. ಕೋವಿಡ್ ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕದ ನಂತರ ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಕಾರ್ಯಸ್ಥಳದ ಬೇಡಿಕೆ ತೀವ್ರವಾಗಿ ಏರಿದೆ.
| ನಮ್ಮ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು ಅಥವಾ ದೃಷ್ಟಿಕೋನವಿದೆಯೇ? ನಾವು ಕೇಳಲು ಇಷ್ಟಪಡುತ್ತೇವೆ ನಿನ್ನಿಂದ. ನಮ್ಮ ಪ್ರಧಾನ ಸಂಪಾದಕ ಜುಮುರ್ ಘೋಷ್ ಅವರಿಗೆ [email protected] ನಲ್ಲಿ ಬರೆಯಿರಿ |
