नगर व देश नियोजन संचालनालयाची कार्ये

शहर आणि देश नियोजन संचालनालय (DTCP) ही एक संस्था आहे ज्याची स्थापना राज्याचे नियोजन आणि शहरी विकास सुरळीतपणे चालते याची खात्री करण्यासाठी आहे. राज्याने कारवाई करावी आणि बेकायदेशीर बांधकाम थांबवावे यासाठी, ही एजन्सी इतर एजन्सी आणि नियोजन समुदायांना व्यावसायिक आणि निवासी रिअल इस्टेट आणि शहरी नियोजनाशी संबंधित बाबींवर सल्ला देते. प्रत्येक राज्य स्वतःचे डीटीसीपी ठेवते. DTCP चा उद्देश नियोजित विकासासाठी एकात्मिक दृष्टीकोन पार पाडणारे नियम तयार करणे आहे. कोणतेही मोठे प्रकल्प सुरू करण्यापूर्वी सर्व रिअल इस्टेट विकासकांना राज्याच्या DTCP कडून सर्व-स्पष्ट प्रमाणपत्र प्राप्त करणे आवश्यक आहे.

नगर आणि देश नियोजन संचालनालय: DTCP मंजुरीसाठी कोणती कागदपत्रे आवश्यक आहेत?

राज्य DTCP कडून योजनेच्या मंजुरीसाठी अर्ज करताना बिल्डरला अनेक कागदपत्रे प्रदान करणे आवश्यक असू शकते. खाली, आम्ही DTCP मंजूर लेआउटसह या प्रकाशनांची सूची तयार केली आहे. तथापि, प्रकल्पाच्या प्रकारानुसार-निवासी, व्यावसायिक किंवा संस्थात्मक-ते राज्यानुसार भिन्न असू शकतात.

1. पार्किंगची जागा, इमारतीतील अडथळे दाखवणारा साइट नकाशा, आणि रस्त्याची रुंदी आणि स्थिती
2. सर्वेक्षण रेखाचित्र, गाव आराखडा, क्षेत्र मोजमाप आणि प्रस्तावित स्थान दर्शविणारी सर्वेक्षण पुस्तिका क्रमांकाची आवश्यक प्रत.
3. इच्छित साइट दर्शविणारे मास्टर प्लॅन किंवा लवकर जमीन वापर योजनेचे उदाहरण.
4. प्रस्तावित जागेच्या ५०० मीटरच्या परिघात घरे, शाळा, रुग्णालये आणि प्रार्थना स्थळे यासारखी विद्यमान वैशिष्ट्ये प्रदर्शित करणारा तपशीलवार नकाशा.
5. स्थानिक अधिकार्‍याचे (पंचायत सचिव आयुक्त) निवेदन, प्रवेश रस्त्यांचा आकार, निसर्ग आणि देखभाल यांचे प्रमाणीकरण.
6. कोणत्याही जलकुंभापासून अपेक्षित संरचनेचे अंतर प्रमाणित करणारे प्रतिष्ठित संस्थेचे प्रमाणपत्र.
7. राजपत्रित अधिकाऱ्याने पुष्टी केलेल्या नोंदणीकृत दस्तऐवजांमधून सर्वेक्षण क्रमांक, विस्तार आणि सीमांचे वेळापत्रक दर्शविणारे दस्तऐवज.
8. डीटीसीपीला मूल्यमापन आणि तांत्रिकसाठी देय माहिती प्राप्त होते मूल्यमापन
9. सुचविलेली स्थापना क्षमता (औद्योगिक अनुप्रयोगांसाठी)
10. संपूर्ण प्रकल्पात (औद्योगिक अनुप्रयोगांसाठी) वनस्पती आणि उपकरणांशी संबंधित खर्च
11. जमीन बदलाची साक्ष देणारा महसूल अधिकाऱ्यांचा कागदपत्र.
12. आपत्कालीन सेवा आणि अग्निशमन विभागाचे ना-हरकत प्रमाणपत्रे.
13. आवश्यक असल्यास, राज्य प्रदूषण नियंत्रण मंडळाकडून एनओसी.
14. आवश्यक असल्यास पाटबंधारे विभागाकडून एनओसी.
15. आवश्यक असल्यास, कर विभागाकडून एनओसी.
16. प्रश्नातील स्थान जंगलाच्या सीमेवर असल्यास वन प्राधिकरणाकडून एनओसी आवश्यक आहे.

काही राज्य नगर आणि देश नियोजन संचालनालय (DTCP)

DTCP हरियाणा

हरियाणा शहरी विकास प्राधिकरण ही शहरी भागाच्या नियोजनबद्ध विकासासाठी राज्याची सर्वोच्च संस्था आहे. सरकार त्यानंतर मालमत्ता ताब्यात घेतल्यानंतर विकसित करण्यास सुरुवात करते. हरियाणा, आपल्या नागरी संपदा विभागामार्फत, निवासी, व्यावसायिक, औद्योगिक इत्यादींसह विविध जमिनीच्या वापरासाठी विशिष्ट क्षेत्राच्या विकास योजनांचे पालन करते.

तामिळनाडू DTCP

तामिळनाडू सरकारच्या नियंत्रणाखाली असलेल्या नगर आणि देश नियोजन अधिनियम 1971 द्वारे शहर आणि देश नियोजन संचालनालयाची स्थापना करण्यात आली. चेन्नई मेट्रोपॉलिटन डेव्हलपमेंट एरियाचा अपवाद वगळता संपूर्ण राज्याचे अधिकार क्षेत्र असलेल्या गृहनिर्माण आणि नागरी विकास विभाग (H&UD) द्वारे त्याचे नियमन केले जाते.

आंध्र प्रदेश DTCP

राज्याचे शहर आणि देश नियोजन संचालनालय जमीन वापराच्या मास्टर प्लॅनसाठी नियोजन मंजूर करते आणि आयोजित करते. आंध्र प्रदेशातील बांधकाम मांडणी झोनिंग आणि इमारत नियमांद्वारे नियंत्रित केली जाते. शहरी आणि नगरपालिका शहरे 1920 च्या APTP कायद्यानुसार नियोजित आणि शासित आहेत. ग्रामीण विकासावर देखरेख ठेवण्यासाठी DTCP ची स्थापना 1992 च्या आंध्र प्रदेश पंचायत राज कायद्याअंतर्गत करण्यात आली होती.

कर्नाटक डीटीसीपी

शहर आणि ग्रामीण नियोजन विभाग मास्टर प्लॅन तयार करतात आणि अंमलात आणतात. हे राज्य सरकार अनेक स्थानिक गटांना आणि सरकारला तांत्रिक मदत पुरवते विभाग शहरे, शहरे, खेडी योजनाबद्ध पद्धतीने भरभराट होतील याची खात्री आहे. याव्यतिरिक्त, ते कर्नाटकमधील राज्य शहर आणि देश नियोजन मंडळाच्या जबाबदाऱ्यांमध्ये मदत करते. DTCP कर्नाटक गृहनिर्माण मंडळासारख्या संस्थांसोबत प्रकल्प लेआउट डिझाइन आणि मंजूर करण्यासाठी सहयोग करते.

तेलंगणा DTCP 

शहरी आणि ग्रामीण दोन्ही भागात नियोजन आणि विकास या विषयाचे व्यवस्थापन विभागाच्या अखत्यारीत येते. शहरी आणि ग्रामीण दोन्ही भागात विस्तार साध्य करण्यासाठी, मास्टर प्लॅन आणि सुचविलेल्या जमीन वापराच्या योजना लागू केल्या जातात.

वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न

DTCP मंजुरीचा अर्थ काय?

ठराविक ठिकाणी प्रकल्प उभारण्यासाठी अनेक स्थानिक संस्थांकडून मंजुरी आवश्यक असते. अशीच एक प्रादेशिक संस्था म्हणजे डिपार्टमेंट ऑफ टाउन अँड कंट्री प्लॅनिंग (DTCP). कोणतेही बांधकाम करण्यासाठी त्याची संमती आवश्यक असते.

तामिळनाडूमध्ये DTCP मंजुरीची किंमत किती आहे?

मंजुरीची किंमत स्थानानुसार बदलते; म्हणून, तामिळनाडूमध्ये DTCP शुल्क रु. 500 ते रु. 1,000.