ముంబైలోని అత్యంత నాగరిక ప్రదేశాలలో ఒకటి, జుహు పశ్చిమ శివారులో ఉంది. జుహు బీచ్‌కు ప్రసిద్ధి, ఇది పశ్చిమాన అరేబియా సముద్రం, ఉత్తరాన వెర్సోవా, తూర్పున విలే పార్లే మరియు దక్షిణాన శాంటాక్రజ్‌తో కప్పబడి ఉంది. ముంబై మెట్రోపాలిటన్ రీజియన్‌లో ఖరీదైన ఆస్తులు ఉన్న అత్యంత సంపన్న ప్రాంతాలలో ఇది ఒకటి. జుహు ఫిల్మ్ సిటీకి సమీపంలో ఉన్న కారణంగా చాలా మంది ప్రముఖులకు నిలయంగా ఉంది. ఇది బృహన్ ముంబై మున్సిపల్ కార్పొరేషన్ (BMC) అధికార పరిధిలోకి వస్తుంది. ఇవి కూడా చూడండి: కుర్లా, ముంబై 2023లో సర్కిల్ రేట్
సర్కిల్ రేటు ఎంత?
స్థిరాస్తి కమాండ్ చేయబడిన అత్యల్ప రేటును సర్కిల్ రేట్ అంటారు. దీనికి సంబంధించిన ఇతర నిబంధనలు రెడీ-రెకనర్ రేట్ మరియు మార్గదర్శక విలువ. మీరు IGR మహారాష్ట్ర పోర్టల్‌లో వార్షిక స్టేట్‌మెంట్ రికార్డ్ ద్వారా లొకేషన్ యొక్క సర్కిల్ రేట్ను తనిఖీ చేయవచ్చు. మీరు ఆస్తి కొనుగోలు కోసం స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీల యొక్క సుమారు విలువను పొందవచ్చు.
సర్కిల్ రేటు ఆధారపడి ఉండే కారకాలు
- స్థానం
- మౌలిక సదుపాయాలు
- కనెక్టివిటీ
- మార్కెట్ డిమాండ్
- ఆస్తి కాన్ఫిగరేషన్
- ఆస్తి వినియోగం – నివాస, వాణిజ్య, పారిశ్రామిక
- సౌకర్యాలు
మీరు సర్కిల్ రేటును ఎలా తనిఖీ చేయవచ్చు జుహులో?
- మీరు https://igrmaharashtra.gov.in/Home వద్ద IGR మహారాష్ట్ర వెబ్‌సైట్‌కి లాగిన్ చేయడం ద్వారా జుహులో సర్కిల్ రేటును తనిఖీ చేయవచ్చు.
- స్టాంపుల విభాగం క్రింద e-ASRపై క్లిక్ చేయండి. e-ASR 1.9 వెర్షన్‌పై క్లిక్ చేయండి.
- మ్యాప్‌లో ముంబై అప్‌నగర్‌ని ఎంచుకోండి. అవసరమైన వార్షిక రేట్ల ప్రకటనను చూడటానికి జుహును గ్రామంగా ఎంచుకోండి.
| స్థానికత | నివాసం (చ.మీ.కు రూ.) | కార్యాలయం (చ.మీ.కి రూ.) | దుకాణాలు (చ.మీ.కి రూ.) | పారిశ్రామిక (చ.మీ.కి రూ.) | బహిరంగ స్థలం (చ.మీ.కు రూ.) |
| జుహు | 3,51,300 | 3,86,500 | 5,07,300 | 3,51,300 | 1,82,490 |
జుహు: స్థానం మరియు కనెక్టివిటీ
జుహుకి సమీప రైల్వే స్టేషన్లు విలే పార్లే మరియు అంధేరి. వెస్ట్రన్ లైన్ లేదా హార్బర్ లైన్ ద్వారా ఈ ప్రదేశానికి చేరుకోవచ్చు. జుహు కూడా DN నగర్ మరియు అంధేరి వెస్ట్ సమీప స్టేషన్ల ద్వారా ముంబై మెట్రో ద్వారా అనుసంధానించబడి ఉంది.
జుహులో ఉంటున్న ప్రముఖులు
ప్రముఖులు, అమితాబ్ బచ్చన్ మరియు కుటుంబం, కత్రినా కైఫ్ మరియు విక్కీ కౌశల్ , అనుష్క శర్మ మరియు విరాట్ కోహ్లీ, అక్షయ్ కుమార్ మరియు కుటుంబం , సన్నీ డియోల్ , ఏక్తా కపూర్ , హృతిక్ రోషన్ , హేమ మాలిని మరియు శత్రుఘ్న సిన్హా జుహులో ఉన్నారు.
మీరు జుహులో నివాస ప్రాపర్టీలలో ఎందుకు పెట్టుబడి పెట్టాలి?
థియోసాఫికల్ హౌసింగ్ కాలనీ, జుహు తారా రోడ్, ఉదితి తరంగ్ హౌసింగ్ కాలనీ, శివ్‌కుంజ్ మరియు వల్లభ్ నగర్ సొసైటీ అంటే జుహు సమీపంలోని ప్రాంతాలు. జుహు అనేది ప్రశాంతమైన బై-లేన్‌లతో కూడిన ప్రీమియం పరిసర ప్రాంతం.
జుహులో నివాస ధరలు
Housing.com ప్రకారం, జుహులో అపార్ట్‌మెంట్ సగటు ధర రూ. 47,683, దీని ధర చ.అ.కు రూ. 6,800-రూ. 1 లక్ష. ఇక్కడ సగటు అద్దె రూ. 1 లక్ష, అద్దె ధర పరిధి రూ.28,000-రూ.5 లక్షలు.
తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు
సర్కిల్ రేట్లు ఏమిటి?
రాష్ట్ర ప్రభుత్వంచే నియమించబడిన, సర్కిల్ రేట్లు కనీస ప్రాపర్టీ ధరలు.
మీరు జుహులో సర్కిల్ రేట్ను ఎలా కనుగొంటారు?
మీరు IGR మహారాష్ట్ర వెబ్సైట్ని ఉపయోగించి జుహులో సర్కిల్ రేట్ని తనిఖీ చేయవచ్చు.
మహారాష్ట్రలో స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలు ఏమిటి?
మహారాష్ట్రలో స్టాంప్ డ్యూటీ పురుషులకు 6% మరియు మహిళలకు 5%. రిజిస్ట్రేషన్ రుసుము లావాదేవీ విలువలో 1%.
సర్కిల్ రేట్లను ఎవరు నిర్ణయిస్తారు?
రాష్ట్ర ప్రభుత్వం సర్కిల్ రేట్లను నిర్ణయిస్తుంది.
మార్కెట్ రేట్ల కంటే సర్కిల్ రేట్లు తక్కువగా ఉండవచ్చా?
అవును, సర్కిల్ రేట్లు మార్కెట్ రేటు కంటే తక్కువగా ఉండవచ్చు.
| Got any questions or point of view on our article? We would love to hear from you. Write to our Editor-in-Chief Jhumur Ghosh at jhumur.ghosh1@housing.com |
