ভারতে যে কোনো সম্পত্তিতে বিনিয়োগ করার সময় স্ট্যাম্প ডিউটি এবং রেজিস্ট্রেশন চার্জ দেওয়া বাধ্যতামূলক, যাতে স্থাবর সম্পত্তি বৈধভাবে ক্রেতার নামে নিবন্ধিত করা যায়। নিবন্ধন ও ডাকটিকিটের মহাপরিদর্শক (আইজিআরএস) ঝাড়খণ্ড স্ট্যাম্প শুল্ক এবং সম্পত্তি নিবন্ধনের জন্য পরিষেবার জন্য দায়ী এবং এই কাজটি ই-নিবানন ওয়েব পোর্টালের মাধ্যমে সম্পাদিত হয়। রেজিস্ট্রেশন অ্যাক্ট, ১8০8 এর ধারা ২৫ অনুসারে, একজনকে তার কার্য সম্পাদনের তারিখ থেকে চার মাসের মধ্যে বাধ্যতামূলকভাবে দলিল নিবন্ধনের সাথে সম্পর্কিত নথি জমা দিতে হবে, তা না হলে এটি একটি ভারী জরিমানা পাবে।
ই-নিবান্ধন: স্ট্যাম্প ডিউটি এবং রেজিস্ট্রেশন চার্জ সম্পর্কিত তথ্য
ভারতের বিভিন্ন রাজ্যে স্ট্যাম্প ডিউটি এবং রেজিস্ট্রেশন চার্জ আলাদা। রাঁচিতে, বর্তমান স্ট্যাম্প ডিউটি হার সম্পত্তি খরচের 4% এবং নিবন্ধন খরচ পুরুষ এবং মহিলা উভয়ের জন্য সম্পত্তি খরচের 3%। আরও দেখুন: রাঁচিতে স্ট্যাম্প ডিউটি এবং রেজিস্ট্রেশন চার্জ
IGRS ঝাড়খণ্ড সম্পর্কে সব: সম্পত্তি নিবন্ধনের জন্য নথির তালিকা
ঝাড়খণ্ডে সম্পত্তি নিবন্ধনের জন্য আপনাকে আপনার নিবন্ধন ফর্ম সহ যে নথিগুলি জমা দিতে হবে তা নীচে উল্লেখ করা হয়েছে:
- আধার কার্ড/ভোটারের মতো পরিচয়ের প্রমাণ কার্ড/প্যান কার্ড/পাসপোর্ট/ড্রাইভিং লাইসেন্স, ইত্যাদি, উভয়, ক্রেতা/বিক্রেতা/গুলি।
- যে স্লিপে সম্পত্তির বাজার মূল্য এবং চার্জযোগ্য স্ট্যাম্প ডিউটি এবং রেজিস্ট্রেশন ফি উল্লেখ আছে।
- উভয় পক্ষের পরিচয় এবং ঠিকানার প্রমাণ সহ ফর্ম 60 বা প্যান কার্ড পূরণ করা হয়েছে।
- মূল সম্পত্তির নথি।
- উভয় পক্ষের পাসপোর্ট সাইজের ছবি।
e-Nibandhan IGRS ঝাড়খণ্ড: বিভিন্ন পরিষেবা দেওয়া হয়েছে
ই-নিবান্ধন আইজিআরএস ঝাড়খণ্ড পোর্টাল সম্পত্তি-সংক্রান্ত বেশ কয়েকটি কার্যক্রম সমর্থন করে যার মধ্যে রয়েছে:
- ফি হিসাব বা পেমেন্ট, সোসাইটি / ফার্ম রেজিস্ট্রেশন।
- ব্যবসা করার সহজতা (EODB)।
- অনলাইন নিবন্ধন.
- ইনপুট ফর্ম, সোসাইটি রেজিস্ট্রেশন ফর্ম, বিবাহ রেজিস্ট্রেশন ফর্ম ইত্যাদি সহ বিভিন্ন ফর্ম ডাউনলোড করা।
- সার্চিং কর্ম / অসহায়
e-Nibandhan IGRS ঝাড়খণ্ড: সম্পত্তির স্ট্যাম্প ডিউটি গণনা করা হচ্ছে
http://regd.jharkhand.gov.in/jars/website/ এ আপনি একটি 'স্ট্যাম্প ক্যালকুলেটর' দেখতে পাবেন 'পর্দার ডান দিকে ট্যাব। এটিতে ক্লিক করলে আপনি স্ট্যাম্প ডিউটি হিসাব পৃষ্ঠায় নিয়ে যাবেন যেমনটি উপরের স্ক্রিনশটে দেখা গেছে। জেলার নাম লিখুন এবং দলিলের ধরন নির্বাচন করুন, এর পরে আপনাকে আঁচলের নাম, মৌজার নাম, জমির ধরন, মূল্যায়ন, বিক্রির হার, এলাকা এবং ইউনিট সহ বিস্তারিত তথ্য পূরণ করতে হবে। 'অ্যাড' এ ক্লিক করুন এবং আপনাকে ন্যূনতম স্ট্যাম্প মূল্য রুপি দিয়ে সাহায্য করা হবে। আরও দেখুন: ঝাড়ভূমি সম্পর্কে সব: ঝাড়খণ্ড ভূমি রেকর্ড ব্যবস্থা
পরে এটি, আপনি অনলাইন পেমেন্ট করে নিবন্ধনের জন্য একটি ই-স্ট্যাম্প পেতে পারেন।
IGRS ঝাড়খণ্ড: স্ট্যাম্প ডিউটি এবং রেজিস্ট্রেশন ফি প্রদান
আপনি ই-নিবান্ধা পোর্টালের হোমপেজে 'ফি ক্যালকুলেশন/পেমেন্ট' ট্যাবে ক্লিক করে এবং 'ই-স্ট্যাম্প অনলাইন পেমেন্ট' এ ক্লিক করে স্ট্যাম্প ডিউটি অনলাইনে পরিশোধ করতে পারেন।
আপনাকে https://jharnibandhan.gov.in/ এ নির্দেশিত করা হবে। এই পৃষ্ঠাটি নিবন্ধনের জন্য ডকুমেন্ট এন্ট্রি। রেজিস্ট্রেশন ফর্মটি নিচের ছবির মত দেখতে। নাগরিকের ধরন, নাম, ঠিকানা, পরিচয় প্রমাণের বিবরণ, ব্যবহারকারীর নাম, পাসওয়ার্ড এবং সুরক্ষা প্রশ্নের মতো বিবরণ পূরণ করুন। আপনি যদি ইতিমধ্যে নিবন্ধিত হয়ে থাকেন তবে আপনি ব্যবহারকারীর নাম, পাসওয়ার্ড, ক্যাপচা এবং ওটিপি ব্যবহার করে সাইটে প্রবেশ করতে পারেন। একবার আপনি লগ ইন করলে, আপনি পেমেন্ট সার্ভিস ট্যাব পাবেন যেখানে 'ক্রয় ই-স্ট্যাম্প পেপার' বিকল্প থাকবে। আপনাকে পেমেন্ট পেজে নির্দেশ দেওয়া হবে যেখানে আপনাকে পেমেন্টের উদ্দেশ্য (রেজিস্ট্রেশন ডিড), জেলা, নিবন্ধ, প্রথম পক্ষের নাম, দ্বিতীয় পক্ষের নাম, স্ট্যাম্প ডিউটি এবং স্ট্যাম্পের উদ্দেশ্য, প্যান নম্বর, মোবাইল নম্বর সহ বিস্তারিত লিখতে হবে। , টাকা এবং তারপর, পরিশোধ করতে এগিয়ে যান। একবার পেমেন্ট হয়ে গেলে, আপনি ডিজি লকারের মাধ্যমে দলিলটি ডাউনলোড করে অনলাইন ই-স্ট্যাম্প সার্টিফিকেট প্রিন্ট করতে পারেন। পরবর্তী ধাপ হল রেজিস্ট্রেশন চার্জ প্রদান। ই-নিবান্ধা পোর্টালের হোম পেজে আপনি অনলাইন রেজিস্ট্রেশন ট্যাব দেখতে পাবেন। এটির অধীনে, নীচের ছবিতে দেখানো 'প্রাক-নিবন্ধন' ট্যাবে ক্লিক করুন। 
প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্নাবলী
IGRS ঝাড়খণ্ড কি?
IGRS ঝাড়খণ্ড সরকারিভাবে স্ট্যাম্প এবং সম্পত্তির নিবন্ধনের জন্য দায়ী। ই-নিবান্ধন ওয়েব পোর্টালের মাধ্যমে নাগরিকদের জন্য সেগুলি দেওয়া হয়।
ঝাড়খণ্ডে সম্পত্তি নিবন্ধনের জন্য কোন নথি প্রয়োজন?
ঝাড়খণ্ডে সম্পত্তি নথিভুক্ত করার জন্য যে দলিলগুলি বাধ্যতামূলক তার মধ্যে রয়েছে পরিচয় প্রমাণ, ঠিকানা প্রমাণ এবং সম্পত্তি সংক্রান্ত নথি।
আমি কিভাবে ঝাড়খন্ডে স্ট্যাম্প ডিউটি দিতে হবে?
Http://regd.jharkhand.gov.in/jars/website/ এ উপলব্ধ স্ট্যাম্প ডিউটি ক্যালকুলেটর ব্যবহার করে যে স্ট্যাম্প ডিউটি দিতে হবে তার হিসাব করতে পারেন।
