প্রত্যেকের আসল অর্থ কী তা না জেনে বিকাশকারীরা আপনাকে চলাচল করার সুযোগ দিতে পারে। তবে এটি রকেট বিজ্ঞান নয়। কেবলমাত্র একটি সামান্য পড়া এবং আপনি শর্তাবলী পুরোপুরি পুরোপুরি হতে হবে। এখানে রিয়েল এস্টেটের কয়েকটি বেসিক আপনার জানা উচিত।
কার্পেটের অঞ্চল
কার্পেট অঞ্চল হ'ল এমন অঞ্চল যা আসলে কোনও কার্পেট দ্বারা আচ্ছাদিত হতে পারে, বা অ্যাপার্টমেন্টের অঞ্চলটি অভ্যন্তরের দেয়ালগুলির বেধ বাদ দিয়ে। কার্পেটের ক্ষেত্রের মধ্যে লবি, লিফট, সিঁড়ি, খেলার ক্ষেত্র ইত্যাদির মতো সাধারণ জায়গাগুলির আচ্ছাদিত স্থান অন্তর্ভুক্ত হয় না কার্পেট অঞ্চলটি আপনি কোনও আবাসন ইউনিটে ব্যবহারের জন্য আসল আসল অঞ্চল । সুতরাং আপনি যখন কোনও বাড়ির সন্ধানে যাচ্ছেন, তখন কার্পেটের অঞ্চলটি দেখুন এবং তারপরে আপনার সিদ্ধান্ত নিন, কারণ এটি সেই সংখ্যা যা আপনাকে আপনার নিষ্পত্তিস্থলে প্রকৃত স্থান সম্পর্কে ধারণা দেবে। কার্পেটের অঞ্চলে ফোকাস করা আপনাকে রান্নাঘর, শোবার ঘর, বসার ঘর ইত্যাদির ব্যবহারযোগ্য অঞ্চল বুঝতে সাহায্য করবে আজকাল, অনেক নির্মাতারা প্রথমে কার্পেটের ক্ষেত্রের কথাও উল্লেখ করেন না এবং সাধারণত বিল্ট-আপ অঞ্চল বা সুপার বিল্ট-এর ভিত্তিতে চার্জ করেন- আপ এলাকা কার্পেট এলাকা সাধারণত বিল্ট-আপ অঞ্চলের প্রায় 70% থাকে। src = "https://hhouse.com/news/wp-content/uploads/2016/05/basic1-467×260.png" Alt = "রিয়েল এস্টেট বুনিয়াদি অংশ 1 – কার্পেট এলাকা, বিল্ট-আপ এরিয়া এবং সুপার বিল্ট-আপ অঞ্চল "প্রস্থ =" 467 "উচ্চতা =" 260 "/>
নির্মিত এলাকা
বিল্ট-আপ অঞ্চলটি সেই অঞ্চলটি যা কার্পেট অঞ্চল এবং প্রাচীর অঞ্চল যুক্ত করার পরে আসে। এখন, প্রাচীর অঞ্চলটি পৃষ্ঠতল অঞ্চলটি বোঝায় না, তবে একটি ইউনিটের অভ্যন্তরীণ দেয়ালগুলির বেধ। দেয়ালগুলি গঠন করার ক্ষেত্রটি বিল্ট-আপ অঞ্চলের প্রায় 20% এবং সম্পূর্ণরূপে দৃষ্টিভঙ্গি পরিবর্তন করে। বিল্ট-আপ এরিয়ায় কর্তৃপক্ষ কর্তৃক আদেশিত অন্যান্য ক্ষেত্রগুলিও রয়েছে যেমন শুকনো ব্যালকনি, ফুলের বিছানা ইত্যাদি, যা অন্তর্নির্মিত ক্ষেত্রের 10% পর্যন্ত যোগ করে। সুতরাং আপনি যখন এটি সম্পর্কে চিন্তা করেন, ব্যবহারযোগ্য অঞ্চলটি বিল্ট-আপ অঞ্চলের মাত্র 70%। সুতরাং, যদি বিল্ট-আপ এরিয়াটি 1,200 বর্গফুট বলে, এর অর্থ প্রায় 30% (360 বর্গফুট) আসলে ব্যবহারযোগ্য নয়, এবং আপনি যে প্রকৃত ক্ষেত্রটি ব্যবহার করবেন সেটি কেবলমাত্র 840 বর্গফুটই।
সুপার বিল্ট-আপ এরিয়া
সুপার বিল্ট-আপ এরিয়া একজন বিল্ডারের বিএফএফ! এটি বিল্ট-আপ অঞ্চল এবং সাধারণ অঞ্চল যুক্ত করে গণনা করা হয় যা করিডোর, লিফট লবি, লিফট ইত্যাদি অন্তর্ভুক্ত করে থাকে some কিছু ক্ষেত্রে, বিল্ডার এমনকি অন্তর্ভুক্ত # 0000ff; "> সাধারণ অঞ্চলে পুল, বাগান এবং ক্লাবহাউসের মতো সুবিধাদি the সুপার বিল্ট-আপ এরিয়ার ভিত্তিতে বিক্রি করা কেবল বাড়ির ক্ষেত্রফল সম্পর্কে ভুল ধারণা দেয় না, তবে প্রতি বর্গফুটও হ্রাস করে বাড়ির ব্যয় develop একটি বিকাশকারী / নির্মাতা আপনাকে সুপার বিল্ট-আপ অঞ্চলের ভিত্তিতে চার্জ দেয় যার কারণে এটি 'বিক্রয়যোগ্য' অঞ্চল হিসাবেও পরিচিত।
FAQ
কার্পেট এলাকা কি
কার্পেট অঞ্চল হ'ল এমন অঞ্চল যা প্রকৃতপক্ষে কার্পেট বা অভ্যন্তরের দেয়ালগুলির বেধ বাদ দিয়ে অ্যাপার্টমেন্টের অঞ্চল দ্বারা আচ্ছাদিত হতে পারে।
কিভাবে কার্পেট অঞ্চল গণনা করতে হবে
সঠিক বিল্ট-আপ অঞ্চলটি জানা থাকলে আপনি কার্পেট অঞ্চলটি গণনা করতে পারেন।
আরইআরএ অনুযায়ী কার্পেটের অঞ্চল কী
আরইআরএ অনুসারে কার্পেট অঞ্চলটিকে 'একটি অ্যাপার্টমেন্টের নেট ব্যবহারযোগ্য মেঝে অঞ্চল' হিসাবে সংজ্ঞায়িত করা হয়।
কার্পেট এলাকায় লোডিং গণনা কিভাবে
যদি কোনও বিল্ডার লোডিং ফ্যাক্টর হিসাবে 1.25 রাখেন তবে এর অর্থ ফ্ল্যাটের কার্পেট অঞ্চলে 25% স্থান যুক্ত করা হয়েছে।
কার্পেট অঞ্চলে কী অন্তর্ভুক্ত রয়েছে
কার্পেট অঞ্চলটি বাহ্যিক দেয়াল দ্বারা আচ্ছাদিত অঞ্চল, পরিষেবাদি শাফটের আওতাধীন অঞ্চল, একচেটিয়া বারান্দা বা বারান্দা অঞ্চল এবং একচেটিয়া খোলা ছাদ অঞ্চল অন্তর্ভুক্ত করে না।
কার্পেট অঞ্চল এবং অন্তর্নির্মিত অঞ্চলের মধ্যে পার্থক্য কী
কার্পেট অঞ্চল এমন একটি অঞ্চল যা আসলে কার্পেট দ্বারা আচ্ছাদিত হতে পারে যখন বিল্ট-আপ অঞ্চলটি সেই অঞ্চলটি যা কার্পেট অঞ্চল এবং প্রাচীর অঞ্চল যুক্ত করার পরে আসে।